精裝房改造設計合同范本合同編號：[具體編號]甲方（委托方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（受托方）：公司名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[法定代表人姓名]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方統(tǒng)一社會信用代碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[房屋具體地址]的精裝房一套（以下簡稱“該房屋”），有意對該房屋進行改造設計，并委托乙方承擔該房屋的改造設計工作；乙方具備從事相關設計工作的專業(yè)資質和能力，同意接受甲方的委托。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就該房屋改造設計事宜達成如下協(xié)議：第一條設計項目概況1.1項目名稱[房屋具體地址]精裝房改造設計項目1.2項目地點[房屋具體地址]1.3設計范圍乙方為甲方提供該房屋的整體改造設計服務，具體包括但不限于以下方面：1.室內空間布局規(guī)劃：根據(jù)甲方的需求和房屋實際情況，對各功能區(qū)域進行合理劃分和調整，優(yōu)化空間利用效率。2.裝修風格設計：結合甲方的喜好和房屋特點，確定整體裝修風格，并提供相應的設計方案，包括墻面、地面、頂面的材質選擇和色彩搭配建議。3.水電線路改造設計：根據(jù)新的空間布局和使用需求，對水電線路進行重新規(guī)劃和設計，確保水電系統(tǒng)的安全、合理和便捷。4.家具及軟裝設計：提供家具的選型、擺放建議以及軟裝（如窗簾、飾品、綠植等）的搭配方案，營造整體協(xié)調的居住環(huán)境。5.效果圖制作：為重要的功能區(qū)域（如客廳、臥室、廚房等）制作三維彩色效果圖，直觀展示設計效果。6.施工圖設計：提供詳細的施工圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖、節(jié)點大樣圖等，確保施工人員能夠準確理解和實施設計方案。第二條設計階段及成果交付2.1設計階段劃分本項目設計工作分為以下四個階段：1.方案設計階段：乙方在收到甲方提供的相關資料和設計要求后的[X]個工作日內，完成初步設計方案，包括平面布局草圖、裝修風格概念圖和設計說明。2.深化設計階段：在甲方確認初步設計方案后的[X]個工作日內，乙方完成深化設計，進一步細化各項設計內容，完善效果圖和設計說明，并提供主要材料和設備的選型建議。3.施工圖設計階段：深化設計方案經(jīng)甲方確認后的[X]個工作日內，乙方完成全套施工圖紙的設計，包括詳細的尺寸標注、材料說明和施工工藝要求。4.現(xiàn)場技術服務階段：在施工過程中，乙方根據(jù)甲方的需求，安排設計師到施工現(xiàn)場進行技術指導和服務，解決施工過程中與設計有關的問題。2.2成果交付方式乙方應將設計成果以紙質版和電子版兩種形式交付給甲方。紙質版設計文件應打印清晰、裝訂成冊，一式[X]份；電子版設計文件應存儲在移動存儲設備（如U盤）或通過電子郵件發(fā)送給甲方，文件格式應符合行業(yè)通用標準。第三條設計費用及支付方式3.1設計費用本項目設計費用總計為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費用包括乙方完成本合同約定的全部設計工作所需的人工、材料、設備、稅費等一切費用。3.2支付方式甲方應按照以下方式向乙方支付設計費用：1.定金：本合同簽訂后[X]個工作日內，甲方向乙方支付設計費用的[X]%作為定金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.方案設計階段費用：乙方完成方案設計階段工作并經(jīng)甲方確認后的[X]個工作日內，甲方向乙方支付設計費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.深化設計階段費用：乙方完成深化設計階段工作并經(jīng)甲方確認后的[X]個工作日內，甲方向乙方支付設計費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。4.施工圖設計階段費用：乙方完成施工圖設計階段工作并經(jīng)甲方確認后的[X]個工作日內，甲方向乙方支付設計費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。5.尾款：施工結束且乙方完成現(xiàn)場技術服務工作后，經(jīng)甲方驗收合格的[X]個工作日內，甲方向乙方支付剩余的設計費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。第四條雙方權利和義務4.1甲方權利和義務4.1.1權利1.有權對乙方的設計工作進行監(jiān)督和檢查，提出合理的意見和建議。2.有權要求乙方對設計方案進行修改和完善，直至達到甲方的滿意標準，但修改意見應在合理范圍內且不違反法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。3.對乙方交付的設計成果享有使用權，有權將設計成果用于該房屋的改造施工和居住使用。4.1.2義務1.按照本合同的約定向乙方支付設計費用。2.在合同簽訂后的[X]個工作日內，向乙方提供該房屋的相關資料，包括房屋平面圖、結構圖、水電線路圖等，并保證所提供資料的真實、準確和完整。3.及時對乙方提交的設計方案和成果進行審核和確認，如有異議應在收到設計文件后的[X]個工作日內以書面形式提出，逾期未提出異議則視為認可。4.配合乙方的設計工作，為乙方到現(xiàn)場進行勘察和測量提供必要的協(xié)助和便利。5.未經(jīng)乙方書面同意，不得將乙方的設計成果轉讓給第三方或用于本合同約定以外的其他項目。4.2乙方權利和義務4.2.1權利1.按照本合同的約定收取設計費用。2.要求甲方提供設計所需的相關資料和必要的協(xié)助。3.在設計過程中，有權根據(jù)甲方的需求和房屋實際情況，提出合理的設計建議和方案調整意見。4.2.2義務1.按照本合同約定的時間和質量要求完成設計工作，確保設計成果符合法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和甲方的合理要求。2.對甲方提供的資料和信息予以保密，不得向任何第三方泄露。3.在設計過程中，積極與甲方溝通，及時解答甲方的疑問，根據(jù)甲方的意見和建議對設計方案進行修改和完善。4.為甲方提供現(xiàn)場技術服務，協(xié)助甲方解決施工過程中與設計有關的問題。5.保證所提供的設計成果為乙方原創(chuàng)，不存在侵犯他人知識產(chǎn)權的情況。第五條違約責任5.1甲方違約責任1.若甲方未按照本合同約定的時間和金額支付設計費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]‰向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停設計工作直至甲方支付費用及違約金，由此造成的設計工期延誤由甲方承擔責任。2.若甲方提供的資料不真實、不準確或不完整，導致乙方設計工作無法正常進行或設計成果不符合要求的，甲方應承擔相應的責任，并賠償乙方因此遭受的損失。3.若甲方未經(jīng)乙方書面同意，將乙方的設計成果轉讓給第三方或用于本合同約定以外的其他項目，甲方應向乙方支付設計費用的[X]%作為違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。5.2乙方違約責任1.若乙方未按照本合同約定的時間交付設計成果，每逾期一日，應按照設計費用的[X]‰向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，乙方應退還甲方已支付的全部費用，并按照設計費用的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方提供的設計成果不符合法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范或甲方的合理要求，乙方應負責無償修改，直至達到要求為止。若因乙方原因導致設計方案多次修改仍無法滿足甲方要求，甲方有權解除本合同，乙方應退還甲方已支付的全部費用，并按照設計費用的[X]%向甲方支付違約金。3.若乙方違反保密義務，向第三方泄露甲方提供的資料和信息，或侵犯他人知識產(chǎn)權導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。第六條爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他條款7.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.2合同變更和解除本合同的變更和解除須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自