黔江黔州府購房合同范本合同編號：[具體編號]甲方（出賣人）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（買受人）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有黔江黔州府[具體棟號][具體房號]房屋（以下簡稱“該房屋”）的合法處分權(quán)，乙方愿意購買該房屋，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方購買甲方該房屋事宜，訂立本合同。第一條房屋基本情況1.該房屋位于重慶市黔江區(qū)黔州府[具體棟號][具體房號]，建筑面積為[X]平方米，其中套內(nèi)建筑面積為[X]平方米，分?jǐn)偣灿薪ㄖ娣e為[X]平方米。房屋用途為[住宅/商業(yè)等]，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)]。2.該房屋的土地使用權(quán)取得方式為[出讓/劃撥]，土地使用年限自[起始日期]至[終止日期]。3.甲方應(yīng)向乙方出示該房屋的《房地產(chǎn)權(quán)證》（證書編號：[具體編號]）及其他相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件，并保證該房屋產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛或其他權(quán)利限制。第二條房屋價格及付款方式1.該房屋的總價款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付購房款：定金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。定金在乙方支付最后一期購房款時抵作購房款。首付款：乙方應(yīng)在[具體日期]前，向甲方支付首付款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。貸款：若乙方需要通過銀行貸款方式支付剩余購房款，乙方應(yīng)在[具體日期]前，向銀行提交完備的貸款申請資料，并積極配合銀行辦理貸款手續(xù)。若銀行批準(zhǔn)的貸款金額不足乙方申請的貸款金額，乙方應(yīng)在接到銀行通知之日起[X]日內(nèi)，以現(xiàn)金方式補(bǔ)足差額。尾款：乙方應(yīng)在該房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付剩余購房款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。第三條房屋交付1.甲方應(yīng)在乙方支付首付款后[X]日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。交付時，甲方應(yīng)保證該房屋符合本合同約定的交付條件，并向乙方提供該房屋的鑰匙、水電氣卡等相關(guān)物品及該房屋的質(zhì)量保證書、使用說明書等文件。2.該房屋交付時，甲乙雙方應(yīng)共同對房屋的狀況進(jìn)行查驗(yàn)，并簽署房屋交付確認(rèn)書。若房屋存在質(zhì)量問題或其他不符合本合同約定的情形，甲方應(yīng)在[X]日內(nèi)負(fù)責(zé)修復(fù)或整改，直至符合交付條件為止。第四條產(chǎn)權(quán)登記1.甲方應(yīng)在該房屋交付后[X]日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理該房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所需的稅費(fèi)及其他費(fèi)用，按照國家及地方相關(guān)規(guī)定由甲乙雙方各自承擔(dān)。2.若因甲方原因?qū)е略摲课莓a(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)未能在上述期限內(nèi)辦理完畢，甲方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。若因乙方原因?qū)е略摲课莓a(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)未能在上述期限內(nèi)辦理完畢，乙方應(yīng)自行承擔(dān)相應(yīng)的后果。第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)權(quán)利1.按照本合同約定收取購房款。2.在乙方未按照本合同約定履行義務(wù)時，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。義務(wù)1.保證該房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛或其他權(quán)利限制。2.按照本合同約定的時間和條件將該房屋交付給乙方。3.協(xié)助乙方辦理該房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。4.向乙方提供該房屋的質(zhì)量保證書、使用說明書等文件，并對該房屋的質(zhì)量問題承擔(dān)保修責(zé)任。第六條乙方的權(quán)利和義務(wù)權(quán)利1.按照本合同約定的時間和條件接收該房屋。2.要求甲方協(xié)助辦理該房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。3.在該房屋存在質(zhì)量問題時，要求甲方按照本合同約定進(jìn)行修復(fù)或整改。義務(wù)1.按照本合同約定的時間和方式向甲方支付購房款。2.積極配合甲方辦理該房屋的交付手續(xù)和產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。3.按照國家及地方相關(guān)規(guī)定承擔(dān)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所需的稅費(fèi)及其他費(fèi)用。第七條違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的時間和條件將該房屋交付給乙方，每逾期一日，甲方應(yīng)按照該房屋總價款的[X‰]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的購房款及利息，同時按照該房屋總價款的[X%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本合同約定的時間和方式向甲方支付購房款，每逾期一日，乙方應(yīng)按照未支付購房款的[X‰]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的定金，同時要求乙方按照該房屋總價款的[X%]向甲方支付違約金。3.若甲方違反本合同約定，隱瞞該房屋的真實(shí)情況，導(dǎo)致乙方在簽訂本合同后發(fā)現(xiàn)該房屋存在權(quán)屬糾紛或其他權(quán)利限制，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的購房款及利息，同時按照該房屋總價款的[X%]向乙方支付違約金。4.若乙方違反本合同約定，未能積極配合甲方辦理該房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，導(dǎo)致該房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)未能在本合同約定的期限內(nèi)辦理完畢，乙方應(yīng)按照該房屋總價款的[X%]向甲方支付違約金。第八條爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他條款1.本合同自甲乙雙方簽字（