房貸代還款協(xié)議書范本一、協(xié)議概述

本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在房貸代還款事宜中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方在代還款過程中的合法權(quán)益。甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

1.定義及適用范圍

本協(xié)議所稱“房貸”，指甲方在購房過程中向銀行貸款購買的房屋，乙方作為代還款人，同意承擔(dān)甲方房貸的全部或部分還款責(zé)任。

2.協(xié)議期限

本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至甲方將房貸全部還清之日止。

二、代還款事項(xiàng)

1.還款金額及期限

（1）乙方同意按照甲方的還款計劃，在協(xié)議期限內(nèi)，每月代甲方償還房貸本金及利息。

（2）如甲方因故提前還款或部分還款，乙方應(yīng)配合甲方完成還款手續(xù)。

2.還款方式

（1）乙方應(yīng)按照甲方的還款計劃，通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式向甲方指定的賬戶繳納房貸本金及利息。

（2）乙方在還款過程中，如遇特殊情況導(dǎo)致無法按時還款，應(yīng)提前與甲方協(xié)商，并取得甲方的同意。

3.逾期還款責(zé)任

（1）如乙方未按約定時間還款，應(yīng)向甲方支付逾期利息，逾期利息按照銀行同期貸款利率計算。

（2）如乙方連續(xù)三次逾期還款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

三、雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利與義務(wù)

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定，按時足額還款。

（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方履行還款義務(wù)，并要求乙方提供相關(guān)還款憑證。

（3）甲方在乙方違約時，有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.乙方的權(quán)利與義務(wù)

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定，提供準(zhǔn)確的還款信息。

（2）乙方有權(quán)監(jiān)督甲方履行還款義務(wù)，并要求甲方提供相關(guān)還款憑證。

（3）乙方在甲方違約時，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

四、爭議解決

1.本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

2.本協(xié)議的簽訂、履行、變更、解除和終止，均適用中華人民共和國法律。

五、附則

1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

3.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字或蓋章）：________

乙方（簽字或蓋章）：________

簽訂日期：________年________月________日

六、保密條款

1.雙方對本協(xié)議內(nèi)容以及涉及到的甲方的個人信息、財務(wù)狀況等商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。

2.保密義務(wù)在本協(xié)議終止后仍持續(xù)有效，除非法律規(guī)定或雙方另有約定。

七、通知

1.除非本協(xié)議另有約定，任何一方發(fā)出的通知或要求，應(yīng)以書面形式通過掛號信或特快專遞郵寄至對方提供的地址，或者通過電子郵件發(fā)送至對方指定的電子郵箱。

2.通知在發(fā)送后次日或郵件發(fā)送成功后視為送達(dá)。

八、不可抗力

1.如因不可抗力（包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等）導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或部分履行，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并采取一切合理措施減輕損失。

2.不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題；如不可抗力事件導(dǎo)致協(xié)議無法履行超過三個月，雙方均有權(quán)解除本協(xié)議。

九、協(xié)議的變更和解除

1.本協(xié)議的變更或解除，必須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。

2.如因乙方違約導(dǎo)致本協(xié)議解除，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

十、其他

1.本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

2.本協(xié)議的標(biāo)題僅為方便閱讀，不構(gòu)成協(xié)議內(nèi)容的解釋或限制。

3.本協(xié)議的附件與本協(xié)議具有同等法律效力。

甲方（簽字或蓋章）：________

乙方（簽字或蓋章）：________

簽訂日期：________年________月________日

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件

2.乙方身份證復(fù)印件

3.房貸合同復(fù)印件

4.銀行賬戶信息

5.其他甲乙雙方認(rèn)為需要附上的文件

甲方聯(lián)系方式：

電話：________

電子郵箱：________

通訊地址：________

乙方聯(lián)系方式：

電話：________

電子郵箱：________

通訊地址：________

（以上聯(lián)系方式僅供參考，具體以實(shí)際填寫為準(zhǔn)。）

十一、法律適用與爭議解決

1.本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。

2.對于本協(xié)議的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

十二、協(xié)議的生效

1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.任何一方在簽署本協(xié)議前未能履行或未能完全履行其在本協(xié)議項(xiàng)下的任何義務(wù)或責(zé)任，不影響本協(xié)議的生效。

十三、協(xié)議的轉(zhuǎn)讓

1.未經(jīng)另一方書面同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或以任何其他方式處置其在本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利或義務(wù)。

2.任何一方在得到另一方書面同意的情況下，可以將其在本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利或義務(wù)轉(zhuǎn)讓給其關(guān)聯(lián)公司或合并后的實(shí)體。

十四、協(xié)議的完整性

1.本協(xié)議構(gòu)成甲乙雙方就房貸代還款事項(xiàng)的完整協(xié)議，取代了之前雙方之間有關(guān)該事項(xiàng)的所有口頭或書面協(xié)議。

2.本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式作出，并由甲乙雙方共同簽署。

十五、協(xié)議的終止

1.本協(xié)議在以下情況下終止：

a.雙方書面同意終止；

b.本協(xié)議約定的還款期限屆滿，甲方已將房貸全部還清；

c.任何一方違約，另一方依法解除本協(xié)議；

d.因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行。

2.本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)立即停止履行各自的義務(wù)，并按照本協(xié)議約定處理善后事宜。

十六、協(xié)議的生效與執(zhí)行

1.本協(xié)議的生效與執(zhí)行，不以任何一方已經(jīng)履行或已經(jīng)提供任何形式的擔(dān)保為條件。

2.任何一方在簽署本協(xié)議后，不得以任何理由拒絕履行或延遲履行本協(xié)議的任何條款。

甲方（簽字或蓋章）：________

乙方（簽字或蓋章）：________

簽訂日期：________年________月________日

十七、協(xié)議的附件

1.本協(xié)議的附件是本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。

2.以下附件為本協(xié)議的組成部分：

a.房貸代還款協(xié)議書范本；

b.甲方身份證復(fù)印件；

c.乙方身份證復(fù)印件；

d.房貸合同復(fù)印件；

e.銀行賬戶信息；

f.其他甲乙雙方認(rèn)為需要附上的文件。

十八、通知和通訊

1.除非另有約定，所有通知、通訊和文件應(yīng)通過以下方式發(fā)送：

a.通過掛號信或特快專遞郵寄至對方的通訊地址；

b.通過電子郵件發(fā)送至對方指定的電子郵箱。

2.通知、通訊和文件的發(fā)送日期應(yīng)以郵戳日期或電子郵件發(fā)送日期為準(zhǔn)。

十九、協(xié)議的保留條款

1.即使一方未行使或延遲行使本協(xié)議項(xiàng)下的任何權(quán)利或救濟(jì)，也不構(gòu)成放棄該權(quán)利或救濟(jì)。

2.一方不行使或延遲行使任何權(quán)利或救濟(jì)，不應(yīng)影響該方在將來行使該權(quán)利或救濟(jì)的能力。

二十、協(xié)議的標(biāo)題

1.本協(xié)議的標(biāo)題僅為方便閱讀，不應(yīng)被視為對協(xié)議內(nèi)容的解釋或限制。

二十一、協(xié)議的簽署

1.本協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方授權(quán)的代表簽署，并加蓋各自的公章或合同專用章。

2.本協(xié)議的簽署代表雙方對本協(xié)議內(nèi)容的完全同意。

二十二、協(xié)議的副本

1.雙方應(yīng)保留至少兩份本協(xié)議的副本，每份副本均具有同等法律效力。

甲方（簽字或蓋章）：________

乙方（簽字或蓋章）：________

簽訂日期：________年________月________日

（以下為協(xié)議簽署人的簽名部分，請在此處簽名并注明日期。）

甲方代表簽名：________

乙方代表簽名：________

簽署日期：________年________月________日

二十三、協(xié)議的執(zhí)行與解釋

1.本協(xié)議的任何條款在解釋上應(yīng)遵循其文字含義，并力求公平地執(zhí)行。

2.在解釋本協(xié)議時，任何條款的含義不應(yīng)因任何一方的主張、目的或意圖而有所偏頗。

二十四、協(xié)議的續(xù)簽

1.本協(xié)議到期后，如雙方同意繼續(xù)合作，應(yīng)在協(xié)議到期前至少一個月進(jìn)行書面續(xù)簽，續(xù)簽期限由雙方協(xié)商確定。

2.續(xù)簽協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，除非續(xù)簽協(xié)議中另有明確規(guī)定。

二十五、協(xié)議的修正

1.本協(xié)議的任何修正或變更必須以書面形式作出，并由甲乙雙方共同簽署。

2.任何一方提出的修正或變更，未經(jīng)另一方同意，不具有法律效力。

二十六、協(xié)議的更新

1.如法律法規(guī)或政策發(fā)生變更，可能對本協(xié)議的履行產(chǎn)生影響，雙方應(yīng)協(xié)商一致，對本協(xié)議進(jìn)行必要的更新。

2.更新后的協(xié)議應(yīng)與本協(xié)議具有同等法律效力，并由雙方簽署。

二十七、協(xié)議的放棄

1.一方對另一方的違約行為，如未在合理期限內(nèi)提出書面異議，視為放棄追究對方違約責(zé)任的權(quán)利。

二十八、協(xié)議的解除

1.如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求賠償損失。

2.解除協(xié)議應(yīng)以書面形式通知對方，并自通知到達(dá)對方之日起生效。

二十九、協(xié)議的終止

1.本協(xié)議在以下情況下終止：

a.達(dá)到協(xié)議約定的終止條件；

b.一方違約導(dǎo)致協(xié)議無法履行；

c.因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行；

d.雙方協(xié)商一致解除協(xié)議。

三十、最終條款

1.本協(xié)議構(gòu)成甲乙雙方就房貸代還款事宜的完整協(xié)議，取代了之前雙方之間有關(guān)