甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

廠房及附屬設施使用權轉(zhuǎn)讓與運營管理協(xié)議甲方（轉(zhuǎn)讓方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（受讓方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、廠房及附屬設施描述1.設施名稱與用途設施1：名稱為______，用途為______（詳細說明如生產(chǎn)、辦公、倉儲等）。設施2（如有）：名稱為______，用途為______。乙方應按照甲方提供的設施使用說明和規(guī)定進行合理使用。2.設施質(zhì)量要求乙方應保證所使用的設施符合國家相關標準和甲方的要求，包括但不限于安全、環(huán)保、消防等方面的要求。乙方在使用過程中應定期對設施進行維護保養(yǎng)，確保設施的正常運行。乙方保證所使用的設施在正常使用條件下，自轉(zhuǎn)讓之日起______年內(nèi)（具體時長）不出現(xiàn)因設施質(zhì)量問題導致的故障或性能下降。二、使用權與運營管理1.使用權乙方在合同有效期內(nèi)，享有對上述廠房及附屬設施的使用權。乙方應按照合同約定，合理使用設施，不得擅自改變設施的結(jié)構(gòu)和用途。甲方保留對設施進行監(jiān)督和檢查的權利。2.運營管理乙方應負責設施的日常運營管理，包括但不限于人員管理、設備維護、安全管理等。乙方應確保設施的安全、環(huán)保、消防等設施符合國家相關標準和甲方的要求。乙方應定期向甲方報告設施運營情況，包括但不限于設備運行狀況、安全生產(chǎn)情況等。三、使用費用與支付方式1.使用費用乙方應按照合同約定，向甲方支付廠房及附屬設施的使用費用。使用費用包括但不限于租金、物業(yè)管理費、水電費等。具體費用標準和支付方式由雙方另行協(xié)商確定。2.支付方式乙方應按照合同約定的時間和方式向甲方支付使用費用。甲方有權要求乙方提前支付或分期支付使用費用。四、交割時間與地點1.交割時間甲方應在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長）將廠房及附屬設施交付給乙方。乙方應在收到設施后______個工作日內(nèi)完成設施的驗收。2.交割地點廠房及附屬設施的交割地點為______（詳細地址）。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方使用廠房及附屬設施的情況進行監(jiān)督和檢查，如發(fā)現(xiàn)違規(guī)使用，有權要求乙方改正。有權根據(jù)實際情況調(diào)整使用范圍，但應提前通知乙方，并給予乙方合理的調(diào)整期。義務：在合同規(guī)定的時間內(nèi)，確保廠房及附屬設施的使用權完整無缺地轉(zhuǎn)讓給乙方。為乙方提供必要的運營管理支持和協(xié)助，如提供相關技術資料、操作手冊等。2.乙方權利與義務權利：在合同有效期內(nèi)，有權按照約定使用廠房及附屬設施。如因甲方原因?qū)е略O施無法正常使用，有權要求甲方提供相應的解決方案或賠償。義務：按照合同約定，合理使用廠房及附屬設施，不得擅自改變設施的結(jié)構(gòu)和使用功能。定期對設施進行維護保養(yǎng)，確保設施的安全和有效運行。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方應在接收設施后______個工作日內(nèi)進行自檢，確保設施符合合同要求。甲方在收到自檢報告后的______個工作日內(nèi)進行復核，可以采用現(xiàn)場檢查或查閱相關資料的方式。2.驗收標準驗收標準以本合同約定的設施名稱、用途、質(zhì)量要求以及國家相關標準為準。如驗收不合格，甲方應在驗收后______個工作日內(nèi)通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內(nèi)采取補救措施，如維修設施等。七、付款方式與期限1.預付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)，乙方支付給甲方合同總價的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.使用費（如有）乙方應按照合同約定，定期支付使用費用。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在合同期滿且乙方完成設施運營管理后的______個工作日內(nèi)，甲方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定提供使用權，每逾期一天，應按照合同總價的______%向乙方支付違約金。如甲方無故終止使用權，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于搬遷費用、停工損失等。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定使用設施，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方違反設施使用規(guī)定，造成設施損壞或性能下降，應負責修復或賠償。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本協(xié)議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行協(xié)議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.仲裁若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的仲裁委員會進行仲裁解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于廠房使用情況、運營管理數(shù)據(jù)等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權利義