滁州場(chǎng)地租賃協(xié)議第一章合同概述第一條合同編號(hào)1.1本合同編號(hào)為_________。1.2本合同編號(hào)由甲方代表乙方在合同簽訂之日起一個(gè)月內(nèi)完成備案。第二條甲方信息2.1甲方名稱：_________________________2.2甲方法定代表人：_____________________2.3甲方住所：__________________________2.4甲方聯(lián)系方式：電話___________________，郵箱___________________第三條乙方信息3.1乙方名稱：_________________________3.2乙方法定代表人：_____________________3.3乙方住所：__________________________3.4乙方聯(lián)系方式：電話___________________，郵箱___________________第四條場(chǎng)地租賃基本信息4.1租賃場(chǎng)地位置：_______________________4.2租賃場(chǎng)地面積：_______________________（平方米）4.3租賃場(chǎng)地用途：_______________________4.4租賃期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。第五條租金及支付方式第五條1.租金5.1.1租金總額：人民幣_(tái)________元整（大寫：_____________________）。5.1.2租金支付方式：每月______日支付，支付至甲方指定賬戶。5.1.3租金調(diào)整：如遇政策調(diào)整或市場(chǎng)波動(dòng)，甲方有權(quán)在提前一個(gè)月通知乙方的情況下，對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。第五條2.押金5.2.1押金總額：人民幣_(tái)________元整（大寫：_____________________）。5.2.2押金退還：在乙方按合同規(guī)定完成租賃期限后，甲方應(yīng)在一個(gè)月內(nèi)無息退還乙方押金。第六條場(chǎng)地使用規(guī)則第六條1.使用范圍6.1.1乙方在使用場(chǎng)地過程中，必須遵守國家法律法規(guī)、相關(guān)行業(yè)規(guī)范以及甲方制定的場(chǎng)地使用規(guī)則。6.1.2乙方不得將場(chǎng)地用于非法活動(dòng)，如涉及違法經(jīng)營、制造假冒偽劣產(chǎn)品等。第六條2.不得進(jìn)行的活動(dòng)6.2.1乙方不得在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行可能損害場(chǎng)地結(jié)構(gòu)、設(shè)施或影響周圍環(huán)境的活動(dòng)。6.2.2乙方不得在場(chǎng)地內(nèi)搭建臨時(shí)建筑或進(jìn)行任何形式的改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)的行為。第六條3.環(huán)境保護(hù)6.3.1乙方在使用場(chǎng)地過程中，應(yīng)采取措施保護(hù)環(huán)境，不得亂扔垃圾，不得排放有害物質(zhì)。第七條場(chǎng)地維護(hù)與保養(yǎng)第七條1.場(chǎng)地維護(hù)7.1.1甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常維護(hù)和保養(yǎng)，保證場(chǎng)地設(shè)施處于良好狀態(tài)。7.1.2甲方應(yīng)定期對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行檢查，發(fā)覺問題及時(shí)維修。第七條2.乙方責(zé)任7.2.1乙方在使用場(chǎng)地過程中，應(yīng)保持場(chǎng)地整潔，如有損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方維修。7.2.2乙方不得擅自改變場(chǎng)地原有結(jié)構(gòu)，如需改變，需事先取得甲方書面同意。第八條保險(xiǎn)第八條1.甲方責(zé)任8.1.1甲方應(yīng)購買場(chǎng)地相關(guān)保險(xiǎn)，如意外險(xiǎn)、財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)等，以保障場(chǎng)地及乙方利益。8.1.2保險(xiǎn)合同需明確列出乙方的利益，并通知乙方。第八條2.乙方責(zé)任8.2.1乙方應(yīng)自行購買個(gè)人保險(xiǎn)，如意外傷害險(xiǎn)等。8.2.2乙方在使用場(chǎng)地過程中發(fā)生意外，甲方不承擔(dān)責(zé)任，乙方應(yīng)自行承擔(dān)責(zé)任。第六章租賃保證金第六條1.保證金繳納6.1.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方繳納租賃保證金人民幣_(tái)________元整（大寫：_____________________）。6.1.2保證金用于保證乙方履行合同約定的義務(wù)，包括但不限于場(chǎng)地使用、租金支付、設(shè)施維護(hù)等。第六條2.保證金退還6.2.1在租賃期滿且乙方無違約行為的情況下，甲方應(yīng)在乙方辦理場(chǎng)地移交手續(xù)后____個(gè)工作日內(nèi)，無息退還乙方租賃保證金。6.2.2如乙方有違約行為，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)賠償金。第七章場(chǎng)地設(shè)施與使用第七條1.場(chǎng)地設(shè)施7.1.1甲方應(yīng)保證租賃場(chǎng)地及其附屬設(shè)施符合合同約定的使用條件。7.1.2甲方應(yīng)在租賃期間對(duì)場(chǎng)地設(shè)施進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。第七條2.使用限制7.2.1乙方不得擅自改變場(chǎng)地設(shè)施的結(jié)構(gòu)和功能。7.2.2乙方在使用場(chǎng)地設(shè)施時(shí)，應(yīng)遵守操作規(guī)程，保證安全使用。第八章租賃期間管理第八條1.管理責(zé)任8.1.1甲方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的整體管理，包括但不限于安全、衛(wèi)生、消防等。8.1.2乙方應(yīng)遵守甲方制定的管理制度，配合甲方進(jìn)行日常管理。第八條2.安全責(zé)任8.2.1甲方應(yīng)保證租賃場(chǎng)地符合國家安全標(biāo)準(zhǔn)，保障乙方在使用過程中的安全。8.2.2乙方在使用場(chǎng)地過程中，應(yīng)采取必要的安全措施，防止安全的發(fā)生。第九章租賃期滿及場(chǎng)地移交第九條1.租賃期滿9.1.1本合同租賃期滿后，乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間向甲方辦理場(chǎng)地移交手續(xù)。9.1.2租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前____個(gè)工作日向甲方提出書面申請(qǐng)。第九條2.場(chǎng)地移交9.2.1租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將場(chǎng)地及其附屬設(shè)施恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)。9.2.2乙方應(yīng)將場(chǎng)地清潔干凈，并將所有乙方物品清離場(chǎng)地。第十章其他約定第十條1.通知10.1.1任何一方需要通知對(duì)方的事項(xiàng)，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并送達(dá)至對(duì)方指定的地址。10.1.2通知自送達(dá)對(duì)方之日起生效。第十條2.合同附件10.2.1本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。10.2.2附件包括但不限于：場(chǎng)地平面圖、設(shè)施清單、租賃保證金收據(jù)等。第十條3.合同解釋10.3.1本合同如有歧義，應(yīng)按照有利于維護(hù)雙方合法權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。10.3.2如本合同條款與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。第十一章違約責(zé)任第十一條甲方違約責(zé)任11.1.1若甲方未按約定提供符合使用條件的場(chǎng)地，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____倍租金。11.1.2若甲方未按約定進(jìn)行場(chǎng)地維護(hù)和保養(yǎng)，導(dǎo)致場(chǎng)地設(shè)施損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償乙方損失。第十一條乙方違約責(zé)任11.2.1若乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。11.2.2若乙方擅自改變場(chǎng)地用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償相應(yīng)損失。第十二章合同解除第十二條合同解除條件12.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。12.1.2出現(xiàn)不可抗力事件，致使本合同無法履行時(shí)，雙方可以解除合同。第十二條解除程序12.2.1雙方解除合同，應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知對(duì)方。12.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定辦理場(chǎng)地移交手續(xù)。第十三章合同生效及終止第十三條合同生效13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.1.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第十三條合同終止13.2.1本合同租賃期滿或解除后，視為終止。13.2.2合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理場(chǎng)地移交手續(xù)，并結(jié)清所有費(fèi)用。[以下為簽名