甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

成都市商業(yè)街區(qū)商鋪?zhàn)赓U及商業(yè)品牌培育合同甲方（出租方）：甲方名稱：成都市商業(yè)街區(qū)管理有限責(zé)任公司甲方地址：成都市區(qū)路號(hào)甲方聯(lián)系方式：0285678法定代表人（如有）：乙方（承租方）：乙方名稱：商業(yè)管理乙方地址：成都市區(qū)路號(hào)乙方聯(lián)系方式：02887654321法定代表人（如有）：一、商鋪?zhàn)赓U及商業(yè)品牌培育描述1.商鋪信息甲方將位于成都市商業(yè)街區(qū)內(nèi)的商鋪出租給乙方，商鋪編號(hào)為_(kāi)_____，面積為_(kāi)_____平方米。2.租賃期限乙方租賃該商鋪的期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。3.商業(yè)品牌培育乙方在租賃期間，需按照甲方要求進(jìn)行商業(yè)品牌培育，包括但不限于店鋪裝修、品牌推廣、營(yíng)銷活動(dòng)等。二、租賃費(fèi)用及支付方式1.租金乙方需按月支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為_(kāi)_____元/平方米/月，租金總額為_(kāi)_____元/年。2.支付方式乙方應(yīng)于每月______日前將租金匯入甲方指定賬戶，逾期未支付租金的，甲方有權(quán)按日收取______%的滯納金。三、交租時(shí)間與地點(diǎn)1.交租時(shí)間乙方應(yīng)在每月______日前將租金支付至甲方指定賬戶。2.交租地點(diǎn)乙方應(yīng)將租金匯入甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：賬戶名稱：成都市商業(yè)街區(qū)管理有限責(zé)任公司賬戶號(hào)碼：056開(kāi)戶行：銀行分行四、其他條款1.甲方對(duì)商鋪的使用進(jìn)行監(jiān)管，乙方應(yīng)遵守甲方制定的各項(xiàng)管理規(guī)定。2.乙方在租賃期間，如需對(duì)商鋪進(jìn)行裝修，應(yīng)提前向甲方申請(qǐng)，并遵守甲方相關(guān)規(guī)定。3.租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將商鋪恢復(fù)原狀，并辦理退租手續(xù)。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方租賃的商鋪進(jìn)行管理，確保商業(yè)街區(qū)的整體運(yùn)營(yíng)秩序。有權(quán)對(duì)乙方的商業(yè)品牌培育活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保符合街區(qū)形象和規(guī)范。義務(wù)：為乙方提供必要的商業(yè)服務(wù)支持，包括但不限于市場(chǎng)調(diào)研、營(yíng)銷策劃等。保障乙方的合法經(jīng)營(yíng)權(quán)益，維護(hù)乙方在商業(yè)街區(qū)內(nèi)的經(jīng)營(yíng)秩序。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：擁有商鋪的獨(dú)立經(jīng)營(yíng)權(quán)，有權(quán)決定經(jīng)營(yíng)內(nèi)容和服務(wù)項(xiàng)目。有權(quán)享受甲方提供的商業(yè)品牌培育資源和支持。義務(wù)：遵守商業(yè)街區(qū)管理規(guī)定，保持商鋪的整潔和安全。積極參與商業(yè)品牌培育活動(dòng)，提升街區(qū)商業(yè)形象。六、商業(yè)品牌培育活動(dòng)1.活動(dòng)內(nèi)容乙方應(yīng)定期舉辦或參與商業(yè)品牌培育活動(dòng)，如節(jié)日促銷、主題活動(dòng)等。甲方應(yīng)協(xié)助乙方推廣活動(dòng)，提升乙方品牌知名度和影響力。2.活動(dòng)費(fèi)用商業(yè)品牌培育活動(dòng)的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用由雙方另行約定。七、租金支付及調(diào)整1.租金支付乙方應(yīng)按照租賃合同約定的租金支付方式及時(shí)支付租金。2.租金調(diào)整在租賃期內(nèi)，如市場(chǎng)租金發(fā)生變化，雙方可協(xié)商調(diào)整租金，但不得低于市場(chǎng)最低租金水平。八、合同解除與終止1.合同解除任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。2.合同終止租賃期滿或雙方協(xié)商一致，合同自行終止。在合同終止后，乙方應(yīng)將商鋪恢復(fù)原狀，并辦理退租手續(xù)。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金標(biāo)準(zhǔn)、經(jīng)營(yíng)策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：