甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

成都市區(qū)住宅租賃合同協(xié)議書，含租客寵物管理條款甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃房屋描述1.房屋名稱與地址房屋名稱為______，地址為______（詳細說明如街道、門牌號等）。2.房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施房屋為______層______室______廳______衛(wèi)結(jié)構(gòu)，室內(nèi)設(shè)施包括______。3.租賃用途乙方租賃該房屋僅用于______用途，不得擅自改變房屋用途。二、租賃期限與租金1.租賃期限本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______個月。2.租金及支付方式租金為每月______元，支付方式為______（如月付、季付等）。三、押金及物業(yè)管理費1.押金乙方需在簽訂本合同后______個工作日內(nèi)向甲方支付押金______元，租賃期滿后無損壞及欠費情況下，甲方應(yīng)無息退還押金。2.物業(yè)管理費乙方應(yīng)按物業(yè)管理規(guī)定支付物業(yè)管理費，費用為每月______元，支付方式為______。四、租客寵物管理條款1.寵物允許情況（1）寵物品種為______；（2）寵物數(shù)量不超過______只；（3）乙方需確保寵物不會對他人造成騷擾或傷害。2.寵物管理責任乙方應(yīng)承擔寵物管理責任，包括但不限于：（1）確保寵物在租賃期間遵守相關(guān)法律法規(guī)；（2）及時清理寵物排泄物，保持房屋衛(wèi)生；（3）確保寵物不會損壞房屋設(shè)施。3.寵物禁止情況（1）寵物品種為國家禁止飼養(yǎng)的品種；（2）寵物數(shù)量超過甲方同意的數(shù)量；（3）寵物對他人造成騷擾或傷害。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方租賃的房屋進行檢查，確保房屋符合租賃合同的要求。有權(quán)在租賃期間對房屋進行必要的管理和維護。義務(wù)：確保房屋在租賃期間的安全和適宜居住。按照合同約定及時收取租金。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)按照合同約定使用房屋。有權(quán)在租賃期間對房屋進行合理的使用和改善，但需征得甲方同意。義務(wù)：按照合同約定支付租金。保持房屋的整潔和完好，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得干擾他人正常生活。六、租賃期間寵物管理1.允許寵物種類2.寵物管理責任乙方應(yīng)確保寵物遵守相關(guān)規(guī)定，不得干擾他人。乙方應(yīng)負責寵物的清潔和排泄物的清理。3.寵物禁止情況（1）寵物品種為國家或地方禁止飼養(yǎng)的品種；（2）寵物對他人或環(huán)境造成危害；（3）寵物數(shù)量超過合同約定的數(shù)量。七、租賃期滿及續(xù)租1.租賃期滿租賃期滿后，如雙方無續(xù)租意向，甲方有權(quán)收回房屋。2.續(xù)租如雙方有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前______個工作日內(nèi)協(xié)商并簽訂續(xù)租合同。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按時提供房屋或提供不符合約定的房屋，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。若甲方違反合同約定，擅自進入乙方租賃的房屋，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。2.乙方違約責任若乙方未按時支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元的違約金。若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋，應(yīng)負責修復(fù)或賠償損失。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔相應(yīng)的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔違約責任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金、房屋狀況等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽