老房子裝修拆除合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（委托方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（受托方）：公司名稱：[乙方公司全稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]聯(lián)系地址：[乙方公司聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有一套需要進(jìn)行裝修拆除的老房子，乙方具備從事裝修拆除工作的專業(yè)資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就老房子裝修拆除事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況（一）工程地點(diǎn)甲方委托乙方拆除的老房子位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米。（二）工程內(nèi)容1.拆除房屋內(nèi)的全部非承重墻、隔斷墻、門窗、地面瓷磚、墻面瓷磚、天花板等裝修裝飾部分。2.拆除房屋內(nèi)的水電線路、管道等設(shè)施。3.清理拆除過(guò)程中產(chǎn)生的建筑垃圾，并將其運(yùn)離施工現(xiàn)場(chǎng)至甲方指定的垃圾處理地點(diǎn)。（三）工程期限本工程自[開工日期]起至[竣工日期]止，共計(jì)[X]日歷天。如遇不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政府指令等）或甲方原因?qū)е鹿こ虩o(wú)法正常進(jìn)行的，工期相應(yīng)順延。二、合同價(jià)款及支付方式（一）合同價(jià)款本工程的合同總價(jià)款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該價(jià)款包括乙方完成本合同約定的全部工程內(nèi)容所需的人工、材料、設(shè)備、運(yùn)輸、垃圾處理等費(fèi)用，以及乙方應(yīng)繳納的稅費(fèi)。（二）支付方式1.合同簽訂后，甲方應(yīng)在[具體日期]內(nèi)向乙方支付合同總價(jià)款的[X]%作為工程預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.工程完成[X]%時(shí)，甲方應(yīng)在[具體日期]內(nèi)向乙方支付合同總價(jià)款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.工程全部完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在[具體日期]內(nèi)向乙方支付剩余的合同價(jià)款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的施工進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，要求乙方按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行施工。有權(quán)要求乙方提供拆除工程的相關(guān)資料和報(bào)告。工程完工后，有權(quán)組織驗(yàn)收，對(duì)不符合合同約定的部分，有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改。2.義務(wù)按照合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付合同價(jià)款。在乙方施工前，向乙方提供老房子的相關(guān)圖紙和資料，以便乙方制定施工方案。協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場(chǎng)周邊的關(guān)系，為乙方施工創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。按照約定指定建筑垃圾的處理地點(diǎn)，并承擔(dān)相應(yīng)的垃圾處理費(fèi)用（如合同價(jià)款中未包含該費(fèi)用）。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定的時(shí)間和方式收取合同價(jià)款。有權(quán)要求甲方提供施工所需的相關(guān)資料和條件。在施工過(guò)程中，如遇到甲方提供的資料與實(shí)際情況不符或其他影響施工的問(wèn)題，有權(quán)要求甲方及時(shí)解決。2.義務(wù)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和施工安全。制定詳細(xì)的施工方案，并在施工前報(bào)甲方審核同意。按照合同約定的工期完成工程，不得擅自拖延工期。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的管理和安全防護(hù)，采取必要的措施防止發(fā)生安全事故。對(duì)施工過(guò)程中產(chǎn)生的建筑垃圾及時(shí)進(jìn)行清理和運(yùn)輸，保持施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔。工程完工后，向甲方提供工程質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告和相關(guān)資料。四、工程質(zhì)量及驗(yàn)收（一）工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程的質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定的要求。具體質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)如下：1.拆除工程應(yīng)按照施工方案進(jìn)行，確保拆除部位準(zhǔn)確，不損壞房屋的主體結(jié)構(gòu)。2.水電線路、管道等設(shè)施的拆除應(yīng)符合安全規(guī)范，避免發(fā)生漏電、漏水等安全事故。3.建筑垃圾應(yīng)清理干凈，施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)達(dá)到整潔、無(wú)雜物的標(biāo)準(zhǔn)。（二）驗(yàn)收程序1.工程完工后，乙方應(yīng)在[具體日期]內(nèi)向甲方提交工程質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告和相關(guān)資料。2.甲方應(yīng)在收到乙方的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告和資料后[具體日期]內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收合格的，雙方應(yīng)簽署驗(yàn)收合格文件；驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格為止。整改期間的工期不順延，且乙方應(yīng)承擔(dān)因整改產(chǎn)生的費(fèi)用。五、安全責(zé)任（一）乙方應(yīng)遵守國(guó)家和地方有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，制定并落實(shí)安全生產(chǎn)管理制度和措施，確保施工安全。（二）乙方應(yīng)為施工人員購(gòu)買必要的人身意外傷害保險(xiǎn)，并承擔(dān)相應(yīng)的保險(xiǎn)費(fèi)用。（三）在施工過(guò)程中，如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行救援和處理，并及時(shí)通知甲方。乙方應(yīng)承擔(dān)因安全事故造成的一切損失和責(zé)任，包括但不限于人員傷亡賠償、財(cái)產(chǎn)損失賠償、行政處罰等。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付合同價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[具體天數(shù)]的，乙方有權(quán)暫停施工，直至甲方支付應(yīng)付款項(xiàng)及違約金。因甲方逾期付款導(dǎo)致工期延誤的，工期相應(yīng)順延。2.如甲方提供的資料與實(shí)際情況不符或未按照約定提供施工條件，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常施工的，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的損失，并工期相應(yīng)順延。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照合同約定的工期完成工程，每逾期一日，應(yīng)按照合同總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[具體天數(shù)]的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方按照合同總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因解除合同給甲方造成的損失。2.如乙方未按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工，直至達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為止。因返工造成工期延誤的，乙方應(yīng)按照上述逾期完工的違約責(zé)任承擔(dān)責(zé)任。3.如乙方違反安全責(zé)任的約定，導(dǎo)致發(fā)生安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的一切損失，并按照合同總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂