甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度新型商業(yè)地產(chǎn)租賃合同范本甲方（出租方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______乙方（承租方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______鑒于甲方擁有位于_______的房產(chǎn)，乙方有意租賃該房產(chǎn)進(jìn)行商業(yè)經(jīng)營活動，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物1.租賃物為甲方位于_______的房產(chǎn)，建筑面積為_______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋用途為_______。2.租賃物現(xiàn)狀及附屬設(shè)施、設(shè)備等詳見甲方提供的《租賃物清單》。二、租賃期限1.本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計(jì)_______年。2.租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，應(yīng)提前_______日向甲方提出書面續(xù)租申請，雙方另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.本合同租金為人民幣_______元/月，共計(jì)_______元。2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月_______日前，將租金匯入甲方指定賬戶，賬戶信息如下：賬戶名稱：_______賬號：_______開戶行：_______四、押金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_______日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣_______元。2.租賃期滿或乙方提前解除本合同時，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用后，無息退還押金。五、物業(yè)管理費(fèi)1.乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納物業(yè)管理費(fèi)。2.物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及繳納方式詳見甲方提供的《物業(yè)管理費(fèi)繳納明細(xì)》。六、租賃物使用1.乙方應(yīng)按照租賃物用途使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。2.乙方在使用過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、甲方管理規(guī)定及物業(yè)管理規(guī)定。七、維修責(zé)任（1）因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償；（2）因房屋自然老化、損壞等原因造成的維修，由甲方負(fù)責(zé)；（3）因不可抗力造成的損失，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。八、違約責(zé)任1.乙方未按時支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______%的滯納金。2.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失。3.乙方違反物業(yè)管理規(guī)定，造成他人損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。九、合同解除1.雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。（1）乙方未按時支付租金，經(jīng)催告后仍不支付的；（2）乙方違反本合同約定，造成甲方損失的；（3）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，經(jīng)甲方通知后仍不改正的；（4）因不可抗力導(dǎo)致租賃物無法繼續(xù)使用的。（1）甲方未按時交付租賃物或交付的租賃物不符合約定；（2）甲方違反本合同約定，造成乙方損失的。十、爭議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。十一、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方