上海市工程建設(shè)規(guī)范公共建筑能源審計(jì)標(biāo)準(zhǔn)standardforenergyaùditofpùbIicbùiIdingsDG/TJ08á2114á2020J12192á2020主編單位:上海市建筑科學(xué)研究院(集團(tuán))有限公司上海市建筑建材業(yè)市場管理總站批準(zhǔn)部門:上海市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)管理委員會(huì)施行日期:2020年9月1日2020上海上海市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)管理委員會(huì)文件上海市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)管理委員會(huì)關(guān)于批準(zhǔn)《公共建筑能源審計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》為上海市工程建設(shè)規(guī)范的通知各有關(guān)單位:由上海市建筑科學(xué)研究院(集團(tuán))有限公司、上海市建筑建材業(yè)市場管理總站主編的《公共建筑能源審計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》,經(jīng)我委審核,現(xiàn)批準(zhǔn)為上海市工程建設(shè)規(guī)范,統(tǒng)一編號(hào)為DG/TJ08—2114—2020,自2020年9月1日起實(shí)施。原《公共建筑能源審計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》(DG/TJ08—2114—2012)同時(shí)廢止。本規(guī)范由上海市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)管理委員會(huì)負(fù)責(zé)管理,上海市建筑科學(xué)研究院(集團(tuán))有限公司負(fù)責(zé)解釋。特此通知。上海市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)管理委員會(huì)二0二0年三月三十日—1—根據(jù)上海市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)管理委員會(huì)《關(guān)于印發(fā)〈2018年上海市工程建設(shè)規(guī)范、建筑標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)編制計(jì)劃〉的通知》(滬建標(biāo)定〔2017〕898號(hào)),由上海市建筑科學(xué)研究院(集團(tuán))有限公司、上海市建筑建材業(yè)市場管理總站任主編單位,在認(rèn)真總結(jié)實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)的基礎(chǔ)上,會(huì)同有關(guān)單位對(duì)《公共建筑能源審計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》DG/TJ08—2114—2012進(jìn)行修訂。在修訂過程中,編制組總結(jié)了近年來能源審計(jì)項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)和相關(guān)課題成果,在深入調(diào)查研究、廣泛征求意見的基礎(chǔ)上,經(jīng)論證和修改,并通過專家審查定稿。本標(biāo)準(zhǔn)共分7章和4個(gè)附錄,主要內(nèi)容包括:總則、術(shù)語、基本規(guī)定、審計(jì)程序、審計(jì)內(nèi)容、審計(jì)方法、審計(jì)報(bào)告、附錄A至附錄D。本次修訂的主要內(nèi)容包括:①修訂了建筑能源審計(jì)定義;②修訂了建筑能源審計(jì)分級(jí),將原標(biāo)準(zhǔn)中一般能源審計(jì)和深度能源審計(jì)修改為一級(jí)、二級(jí)和三級(jí)能源審計(jì),同時(shí)確定了一級(jí)、二級(jí)和三級(jí)能源審計(jì)的要求和重點(diǎn)工作內(nèi)容;③新增分項(xiàng)計(jì)量系統(tǒng)運(yùn)行現(xiàn)狀檢查和數(shù)據(jù)校驗(yàn)內(nèi)容;④新增能耗水平對(duì)標(biāo)內(nèi)容;⑤優(yōu)化建筑分項(xiàng)能耗指標(biāo),新增動(dòng)力系統(tǒng)、生活熱水系統(tǒng)能耗指標(biāo),刪除了總水耗指標(biāo);⑥優(yōu)化審計(jì)方法,突出以分項(xiàng)計(jì)量數(shù)據(jù)為基礎(chǔ)的審計(jì)方法;⑦對(duì)電梯等其他理論計(jì)算方法進(jìn)行了優(yōu)化;⑧優(yōu)化了審計(jì)程序;⑨新增能源審計(jì)報(bào)告框架;⑩刪除了原標(biāo)準(zhǔn)的評(píng)價(jià)等級(jí)表格內(nèi)容;O11修訂了附錄內(nèi)容。各單位及相關(guān)人員,在執(zhí)行本標(biāo)準(zhǔn)過程中,若有意見或建議,請(qǐng)及時(shí)反饋至上海市建筑科學(xué)研究院(集團(tuán))有限公司(地址:上—2—海市宛平南路75號(hào);郵編:200032;E-mail:jiangyoudi@sribs.或zhuweifeng@),或上海市建筑建材業(yè)市場管理總站(地址:上海市小木橋路683號(hào);郵編:200032;E-mail:bzglk@),供今后修訂時(shí)參考。主編單位:上海市建筑科學(xué)研究院(集團(tuán))有限公司上海市建筑建材業(yè)市場管理總站參編單位:上海建科建筑節(jié)能技術(shù)股份有限公司上海市房地產(chǎn)科學(xué)研究院同濟(jì)大學(xué)上海同標(biāo)質(zhì)量檢測技術(shù)有限公司主要起草人:朱偉峰張德明卜震王君若蔣友娣鄧光蔚白燕峰李崢嶸白云飛張蓓紅古小英董美琪王任媛江燕張文宇付藝菲徐瑤夏嬋陳勇李翠主要審查人:連之偉龍惟定陳眾勵(lì)潘濤李靜樓振飛何廣釗上海市建筑建材業(yè)市場管理總站2020年3月—1—1總則 12術(shù)語 23基本規(guī)定 34審計(jì)程序 54.1審計(jì)準(zhǔn)備 54.2審計(jì)實(shí)施 54.3報(bào)告編寫 75審計(jì)內(nèi)容 85.1一級(jí)能源審計(jì) 85.2二級(jí)能源審計(jì) 95.3三級(jí)能源審計(jì) 116審計(jì)方法 126.1建筑面積 126.2建筑總能耗 126.3建筑分項(xiàng)能耗 126.4暖通空調(diào)系統(tǒng)能耗 136.5照明、室內(nèi)用能設(shè)備、動(dòng)力及生活熱水系統(tǒng)能耗 166.6建筑分項(xiàng)能耗平衡檢驗(yàn) 177審計(jì)報(bào)告 18附錄A建筑基本信息表 19附錄B建筑能耗數(shù)據(jù)信息表 21附錄C建筑能源審計(jì)現(xiàn)場巡查表 22附錄D建筑能源審計(jì)報(bào)告框架 26本標(biāo)準(zhǔn)用詞說明 28—2—引用標(biāo)準(zhǔn)名錄 29條文說明 31—3—contents1General 12Glossary 23Basicregulations 34processofaudit 54.1preparationofaudit 54.2Implementationofaudit 54.3writingofAuditreport 75contentsofaudit 85.1LevelIenergyaudit 85.2LevelⅡenergyaudit 95.3LevelⅢenergyaudit 116Methodsofaudit 126.1Buildingarea 126.2Buildingtotalenergyconsumption 126.3Buildingenergyconsumptionofdifferentitems 126.4EnergyconsumptionofHAVc 136.5Energyconsumptionoflighting,indoorequipment,poweranddomestichot-water 166.6Balancetestingforbuildingenergyconsumptionofdifferentitems 177Auditreport 18AppendixABasicinformationofbuilding 19—4—AppendixBEnergyconsumptiondatainformationofbuilding 21AppendixCObservationon-the-spotinvestigation 22AppendixDReportingframeworkofenergyaudit 26Explanationofwordinginthestandard 28Listofquotedstandards 29Explanationofprovisions 31—1—1總則1.0.1為提高本市公共建筑能源管理水平,促進(jìn)節(jié)能降耗,合理利用資源,規(guī)范公共建筑能源審計(jì)工作,結(jié)合本市實(shí)際情況,制定本標(biāo)準(zhǔn)ù1.0.2本標(biāo)準(zhǔn)適用于本市公共建筑能源審計(jì)ù1.0.3公共建筑能源審計(jì)除應(yīng)符合本標(biāo)準(zhǔn)外,還應(yīng)符合國家、行業(yè)和本市現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定ù—2—2術(shù)語2.0.1建筑能源審計(jì)buildingenergyaudit通過對(duì)建筑進(jìn)行文件和資料審查、用能調(diào)研測試以及用能單位能源利用狀況定量分析,對(duì)用能單位的建筑能源消耗水平、利用效率、經(jīng)濟(jì)效益和環(huán)境效果進(jìn)行監(jiān)測、診斷和評(píng)價(jià),進(jìn)而發(fā)現(xiàn)建筑節(jié)能潛力,提出不同程度的節(jié)能優(yōu)化建議。2.0.2建筑能源消耗量buildingenergyconsumption建筑在使用過程中所消耗的各種能源總量。能源種類包括電力、燃?xì)?、燃油、外供冷水、熱?或蒸汽),以及太陽能、地?zé)崮芎蜕镔|(zhì)能等可再生能源。2.0.3特殊功能區(qū)域specialfunctionzone使用特殊專業(yè)設(shè)備且能耗密度高的區(qū)域,例如數(shù)據(jù)中心、洗池、冷凍冷藏室等。2.0.4審計(jì)期auditperiod能源審計(jì)考察的時(shí)間區(qū)段,通常應(yīng)包括一個(gè)完整的供冷季和供暖季或根據(jù)審計(jì)委托方的要求確定?！?—3基本規(guī)定3.0.1建筑能源審計(jì)按照審計(jì)內(nèi)容和深度要求分為一級(jí)能源審計(jì)、二級(jí)能源審計(jì)和三級(jí)能源審計(jì)。3.0.2一級(jí)能源審計(jì)應(yīng)符合下列要求:1掌握建筑和用能系統(tǒng)信息,了解建筑用能總體現(xiàn)狀,并依據(jù)國家或本市能耗相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行比對(duì),判斷建筑總體用能水平。2完成建筑基本信息和用能系統(tǒng)調(diào)查;檢測評(píng)價(jià)建筑環(huán)境品質(zhì)基本狀況;基于全年及分月用電、天然氣、柴油、可再生能源及其他能源等數(shù)據(jù),計(jì)算建筑年總能耗和單位建筑面積能耗等能耗指標(biāo);通過與國家或本市能耗相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行比對(duì),對(duì)建筑用能現(xiàn)狀進(jìn)行總體評(píng)價(jià)。3收集至少1年完整的能耗數(shù)據(jù)。3.0.3二級(jí)能源審計(jì)應(yīng)符合下列要求:1掌握建筑各分項(xiàng)用能規(guī)律和運(yùn)營管理水平,發(fā)現(xiàn)存在的問題,提出節(jié)能改造方向。2在一級(jí)能源審計(jì)的基礎(chǔ)上,分析計(jì)算建筑內(nèi)暖通空調(diào)、照明、動(dòng)力、特殊設(shè)備等各分項(xiàng)能耗指標(biāo);審閱建筑的能源管理文件和用能設(shè)備的運(yùn)行記錄,巡查建筑現(xiàn)場,評(píng)價(jià)建筑運(yùn)營與管理水平;對(duì)各分項(xiàng)用能系統(tǒng)做出評(píng)價(jià),提出節(jié)能改進(jìn)建議。3收集至少3年完整的能耗數(shù)據(jù)。3.0.4三級(jí)能源審計(jì)應(yīng)符合下列要求:1通過建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)、用能設(shè)備及系統(tǒng)性能檢測,對(duì)建筑性能及用能系統(tǒng)進(jìn)行詳細(xì)診斷,分析問題,明確節(jié)能改造方案。2在二級(jí)能源審計(jì)基礎(chǔ)上,根據(jù)建筑實(shí)際情況開展針對(duì)性專項(xiàng)檢測;提出針對(duì)性且具備可操作性的節(jié)能改造方案;測算其—4—節(jié)能量,對(duì)實(shí)施節(jié)能改造所需的費(fèi)用和回收期進(jìn)行概算。3收集至少3年完整的能耗數(shù)據(jù)。3.0.5被審計(jì)單位應(yīng)提供下列資料:1建筑基本信息,包括建筑總面積、不同功能區(qū)面積、建筑運(yùn)行時(shí)間等,由被審計(jì)單位的所有權(quán)人或其委托人填寫的建筑基本信息表(附錄A)。2建筑能耗數(shù)據(jù),包括建筑總能耗、逐月能耗以及相關(guān)能耗計(jì)量或記錄數(shù)據(jù)等,由被審計(jì)單位的所有權(quán)人或其委托人填寫的建筑能耗數(shù)據(jù)信息表(附錄B)。3建筑能源管理文件,包括人員管理制度和用能設(shè)備管理制度等文件。4用能設(shè)備相關(guān)資料,包括竣工圖紙、用能設(shè)備檔案、運(yùn)行原始記錄等。5其他相關(guān)資料,包括建筑使用狀況、建筑功能發(fā)生變化等證明材料。3.0.6建筑與設(shè)備相關(guān)參數(shù)檢測方法應(yīng)參考國家、行業(yè)或本市相關(guān)檢測標(biāo)準(zhǔn)?！?—4審計(jì)程序4.1審計(jì)準(zhǔn)備4.1.1審計(jì)開始前,應(yīng)由能源審計(jì)的委托單位確定被審計(jì)建筑及審計(jì)等級(jí)。4.1.2審計(jì)單位應(yīng)成立審計(jì)小組,并在審計(jì)開始10個(gè)工作日之前由委托單位書面通知被審計(jì)單位,在審計(jì)開始5個(gè)工作日之前由審計(jì)單位向被審計(jì)單位發(fā)放建筑基本信息表(附錄A)和建筑能耗數(shù)據(jù)信息表(附錄B),收集審計(jì)相關(guān)的信息資料。4.1.3現(xiàn)場審計(jì)工作開始前,被審計(jì)單位應(yīng)將填寫好的建筑基本信息表(附錄A)和建筑能耗數(shù)據(jù)信息表(附錄B)提交審計(jì)單位,并應(yīng)確定配合能源審計(jì)工作的責(zé)任人和聯(lián)絡(luò)人。4.2審計(jì)實(shí)施4.2.1審計(jì)小組應(yīng)首先主持召開建筑能源審計(jì)座談會(huì),與被審計(jì)建筑的業(yè)主代表、物業(yè)管理代表以及能源管理代表進(jìn)行溝通,確定建筑能源審計(jì)的具體要求和實(shí)施內(nèi)容,以及審計(jì)過程中必要的工作條件和輔助條件,并核對(duì)發(fā)放表格中的數(shù)據(jù)和信息,共同完善表格內(nèi)容。4.2.2被審計(jì)單位應(yīng)向?qū)徲?jì)小組提供與審計(jì)工作相關(guān)的文件資料,并提供與審計(jì)工作相關(guān)的現(xiàn)場工作支持。4.2.3審計(jì)小組的現(xiàn)場審計(jì)工作應(yīng)包括文件審查和調(diào)研測試兩部分。1文件審查主要包括對(duì)被審計(jì)建筑的竣工圖、能源賬單、能—6—耗監(jiān)測數(shù)據(jù)、主要設(shè)備的臺(tái)賬、運(yùn)行記錄和維修保養(yǎng)記錄、已采取的節(jié)能措施、能源管理等文件資料進(jìn)行審查和核實(shí),并做好記錄,對(duì)必要文件進(jìn)行復(fù)印、掃描或拍照。2調(diào)研測試主要包括建筑巡查、與相關(guān)人員進(jìn)行溝通交流、建筑環(huán)境品質(zhì)檢測、專項(xiàng)檢測(三級(jí)能源審計(jì))以及信息采集,并應(yīng)做好現(xiàn)場記錄和必要文件的復(fù)印、掃描或拍照。4.2.4審計(jì)小組應(yīng)按照?qǐng)D4.2.4所示工作流程實(shí)施能源審計(jì)工作。圖4.2.4審計(jì)工作流程—7—4.3報(bào)告編寫4.3.1審計(jì)小組應(yīng)對(duì)建筑的用能數(shù)據(jù)、用能水平、節(jié)能潛力、能源管理水平進(jìn)行分析,并編寫能源審計(jì)報(bào)告ù4.3.2審計(jì)小組應(yīng)就審計(jì)報(bào)告結(jié)論與被審計(jì)單位交換意見,形成最終審計(jì)結(jié)論ù—8—5審計(jì)內(nèi)容5.1一級(jí)能源審計(jì)5.1.1建筑一級(jí)能源審計(jì)工作應(yīng)包括下列內(nèi)容:1檢查建筑基本概況。2檢查建筑用能設(shè)備基本信息。3檢查建筑能耗數(shù)據(jù)信息。4計(jì)算、分析建筑總能耗指標(biāo)并對(duì)標(biāo)。5檢測評(píng)價(jià)建筑環(huán)境品質(zhì)基本狀況。5.1.2建筑基本概況檢查應(yīng)包括審閱并記錄建筑面積、圍護(hù)結(jié)構(gòu)、不同功能區(qū)域面積及其運(yùn)行時(shí)間等建筑基本信息。5.1.3建筑用能設(shè)備基本信息檢查應(yīng)包括審閱并記錄建筑內(nèi)主要用能設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量、出廠日期、額定參數(shù)等基本信息以及運(yùn)行模式。5.1.4建筑能耗數(shù)據(jù)信息檢查應(yīng)包括審閱并記錄建筑全年能源賬單數(shù)據(jù)、計(jì)量數(shù)據(jù)、運(yùn)行記錄、分析報(bào)告、建筑自動(dòng)化系統(tǒng)存儲(chǔ)的記錄數(shù)據(jù)以及能源分?jǐn)倕f(xié)議等資料。5.1.5當(dāng)有分項(xiàng)能耗計(jì)量系統(tǒng)時(shí),應(yīng)檢查建筑能耗分項(xiàng)計(jì)量、監(jiān)測管理系統(tǒng)現(xiàn)狀,并對(duì)能耗監(jiān)管和計(jì)量現(xiàn)狀進(jìn)行評(píng)價(jià)。5.1.6計(jì)算、分析建筑總能耗指標(biāo),應(yīng)將建筑能源消耗量統(tǒng)一折算為標(biāo)準(zhǔn)煤耗量,并依據(jù)國家或本市能耗相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行對(duì)標(biāo)。5.1.7審計(jì)單位應(yīng)分別對(duì)建筑內(nèi)不同功能、有代表性的房間或區(qū)域至少3處;在正常使用情況下的建筑室內(nèi)環(huán)境品質(zhì)進(jìn)行檢測,檢測內(nèi)容包括室內(nèi)溫度、相對(duì)濕度、CO濃度、照度等;還應(yīng)評(píng)判檢測區(qū)域的室內(nèi)環(huán)境品質(zhì)是否符合國家、行業(yè)或本市現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)—9—中的相關(guān)規(guī)定。5.2二級(jí)能源審計(jì)5.2.1二級(jí)能源審計(jì)是指在一級(jí)能源審計(jì)的基礎(chǔ)上,對(duì)建筑能源管理狀況進(jìn)行分析,找出建筑能源系統(tǒng)存在的問題并提出改進(jìn)建議。二級(jí)能源審計(jì)工作應(yīng)增加下列內(nèi)容:1檢查建筑能源管理狀況。2檢查建筑用能設(shè)備運(yùn)行狀況。3計(jì)算、分析建筑分項(xiàng)能耗指標(biāo)。4提出合理化的節(jié)能改進(jìn)建議。5.2.2建筑能源管理狀況檢查應(yīng)包括下列內(nèi)容:1能源管理制度、節(jié)能管理文件,本單位節(jié)能計(jì)劃和節(jié)能措施等。2節(jié)能運(yùn)行管理團(tuán)隊(duì)、節(jié)能工作責(zé)任制,節(jié)能工作崗位及其任務(wù)和責(zé)任,節(jié)能宣傳與培訓(xùn)等。3能源計(jì)量、監(jiān)測管理制度,能源計(jì)量器具、儀表與定期校驗(yàn)等。5.2.3建筑用能設(shè)備運(yùn)行狀況檢查應(yīng)包括下列內(nèi)容:1檢查建筑內(nèi)主要用能設(shè)備的運(yùn)行狀況和存在的問題。2對(duì)建筑現(xiàn)場進(jìn)行逐項(xiàng)檢查,填寫建筑能源審計(jì)現(xiàn)場巡查表(附錄C)。5.2.4建筑能耗指標(biāo)應(yīng)按圖5.2.4進(jìn)行計(jì)算,并符合下列要求:1建筑總能耗指標(biāo):建筑的能耗總量與建筑面積的比值。2常規(guī)總能耗指標(biāo):建筑的常規(guī)能耗總量與建筑面積(扣除特殊功能區(qū)域面積)或建筑常駐人數(shù)(或建筑內(nèi)床位數(shù))或建筑運(yùn)行時(shí)間的比值。3特殊功能區(qū)域總能耗指標(biāo):建筑中各類特殊功能區(qū)域設(shè)—10—備能耗量與建筑特殊功能區(qū)域面積的比值ù4暖通空調(diào)系統(tǒng)能耗指標(biāo):用于供冷、供暖和通風(fēng)的能耗量與建筑空調(diào)面積的比值ù5照明系統(tǒng)能耗指標(biāo):照明系統(tǒng)能耗量與建筑面積的比值ù6室內(nèi)用能設(shè)備系統(tǒng)能耗指標(biāo):室內(nèi)用能設(shè)備系統(tǒng)能耗量與建筑面積的比值ù7動(dòng)力系統(tǒng)能耗指標(biāo):動(dòng)力系統(tǒng)能耗量與建筑面積的比值ù8生活熱水系統(tǒng)能耗指標(biāo):生活熱水系統(tǒng)能耗量與建筑面積的比值ù9其他系統(tǒng)能耗指標(biāo):除暖通空調(diào)系統(tǒng)、照明系統(tǒng)、室內(nèi)用能設(shè)備系統(tǒng)、動(dòng)力系統(tǒng)、生活熱水系統(tǒng)外?其他系統(tǒng)能耗量與建筑面積的比值ù圖5.2.4建筑能耗指標(biāo)體系5.2.5根據(jù)二級(jí)能源審計(jì)要求和建筑實(shí)際情況?應(yīng)找出建筑能源系統(tǒng)可能存在的問題并提出節(jié)能改進(jìn)合理化建議?主要包括下列三類:1能源管理體系存在的問題及改進(jìn)建議ù2用能系統(tǒng)存在的問題及改進(jìn)建議ù3行為節(jié)能存在的問題及改進(jìn)建議ù—11—5.3三級(jí)能源審計(jì)5.3.1三級(jí)能源審計(jì)是指在二級(jí)能源審計(jì)的基礎(chǔ)上,還應(yīng)根據(jù)建筑實(shí)際情況開展建筑主要用能系統(tǒng)性能或圍護(hù)結(jié)構(gòu)熱工性能針對(duì)性專項(xiàng)檢測;提出針對(duì)性且具備可操作性的節(jié)能改造方案;測算其節(jié)能量,對(duì)實(shí)施節(jié)能改造所需的費(fèi)用和回收期進(jìn)行概算。5.3.2建筑主要用能系統(tǒng)的性能檢測應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行其中一項(xiàng)或多項(xiàng)檢測,檢測范圍應(yīng)包括以下幾個(gè)方面:1空調(diào)冷水機(jī)組性能檢測參數(shù):冷水機(jī)組能效比、冷水機(jī)組耗電功率、冷水供回水溫度和流量、冷卻水供回水溫度和流量等。2熱泵機(jī)組性能檢測參數(shù):熱泵機(jī)組性能系數(shù)、熱泵機(jī)組耗電功率、冷水和熱水供回水溫度和流量等。3燃?xì)?、燃油鍋爐性能檢測參數(shù):鍋爐效率、鍋爐耗氣量(耗油量)、熱水供回水溫度和流量等。4電鍋爐性能檢測參數(shù):鍋爐效率、鍋爐耗電功率、熱水供回水溫度和流量等。5水泵性能檢測參數(shù):水泵效率、水泵電功率、水泵流量、水泵進(jìn)出口壓力等。6空調(diào)箱性能檢測參數(shù):空調(diào)箱風(fēng)量及風(fēng)壓、空調(diào)箱風(fēng)機(jī)輸入功率、空調(diào)箱風(fēng)機(jī)單位風(fēng)量耗功率、空調(diào)箱送回風(fēng)溫度、空調(diào)箱進(jìn)出水溫度和流量、水阻力等。7照明系統(tǒng)性能檢測參數(shù):照度、照明功率密度等。8太陽能熱水器性能檢測參數(shù):集熱系統(tǒng)效率、集熱系統(tǒng)得熱量、貯熱水箱熱損因數(shù)、熱水供水溫度等。9集中供應(yīng)的生活熱水系統(tǒng)和洗衣房等工藝用熱系統(tǒng)的性能檢測參數(shù):熱源效率、管網(wǎng)循環(huán)漏熱量、生活熱水和洗衣房等用熱系統(tǒng)補(bǔ)水量。10雙方商定的其他檢測項(xiàng)目。—12—6審計(jì)方法6.1建筑面積6.1.1建筑面積應(yīng)根據(jù)實(shí)際使用情況確定,建筑面積取外墻外邊界圍成面積的總和,包括半地下室、地下室的面積ù6.1.2不同功能區(qū)的建筑面積應(yīng)分別統(tǒng)計(jì)ù6.2建筑總能耗6.2.1建筑總能耗的數(shù)據(jù)來源可包括審計(jì)期的建筑能源賬單數(shù)據(jù)、臺(tái)賬數(shù)據(jù)、運(yùn)行記錄、分析報(bào)告、建筑自動(dòng)化系統(tǒng)存儲(chǔ)的記錄數(shù)據(jù)等ù6.2.2建筑總能耗應(yīng)根據(jù)附錄B統(tǒng)計(jì)建筑全年逐月的所有能源種類的消耗量,并按上海市統(tǒng)計(jì)局當(dāng)年公布的各類能源標(biāo)準(zhǔn)煤折算系數(shù)進(jìn)行折算累計(jì)ù6.3建筑分項(xiàng)能耗6.3.1建筑分項(xiàng)能耗數(shù)據(jù)可根據(jù)下述內(nèi)容進(jìn)行統(tǒng)計(jì):1分項(xiàng)計(jì)量數(shù)據(jù)ù2變配電系統(tǒng)原理圖及運(yùn)行記錄ù3設(shè)備運(yùn)行記錄ù4主要設(shè)備、主要支路的現(xiàn)場實(shí)測能耗ù5設(shè)備銘牌信息ù6工作日、非工作日天數(shù)統(tǒng)計(jì)信息等ù—13—6.3.2當(dāng)建筑有能耗分項(xiàng)計(jì)量系統(tǒng)時(shí),應(yīng)優(yōu)先根據(jù)計(jì)量結(jié)果確定分項(xiàng)能耗。1分項(xiàng)計(jì)量數(shù)據(jù)應(yīng)進(jìn)行有效性檢驗(yàn),補(bǔ)充缺省數(shù)據(jù)、剔除無效數(shù)據(jù)。2分項(xiàng)計(jì)量系統(tǒng)的總電耗數(shù)據(jù)與電力賬單數(shù)據(jù)應(yīng)進(jìn)行相對(duì)誤差校核。6.3.3當(dāng)建筑中無分項(xiàng)計(jì)量系統(tǒng)時(shí),可根據(jù)變配電系統(tǒng)原理圖及運(yùn)行記錄、設(shè)備運(yùn)行記錄、主要設(shè)備、主要支路的現(xiàn)場實(shí)測能耗、設(shè)備銘牌等信息統(tǒng)計(jì)得到分項(xiàng)能耗數(shù)據(jù)。1暖通空調(diào)系統(tǒng)分項(xiàng)能耗按第6.4節(jié)中規(guī)定的方法測算。2照明、室內(nèi)用能設(shè)備、動(dòng)力及生活熱水系統(tǒng)能耗按第6.5節(jié)中規(guī)定的方法測算。3其余設(shè)備或系統(tǒng)的能耗,可測量典型工作日和典型非工作日能耗,再根據(jù)統(tǒng)計(jì)得到的全年工作日天數(shù)和非工作日天數(shù)進(jìn)行計(jì)算。6.4暖通空調(diào)系統(tǒng)能耗6.4.1空調(diào)冷熱源能耗應(yīng)按照下列方法進(jìn)行測算。1電驅(qū)動(dòng)冷熱源設(shè)備能耗測算方法方法1:有運(yùn)行記錄時(shí),根據(jù)電驅(qū)動(dòng)冷熱源設(shè)備全年運(yùn)行記錄中的信息,按照公式(6.4.1-1)或公式(6.4.1-2)測算單臺(tái)電驅(qū)動(dòng)冷熱源設(shè)備全年運(yùn)行耗電量Q,通過各臺(tái)電驅(qū)動(dòng)冷熱源設(shè)備全年運(yùn)行耗電量求和,測算電驅(qū)動(dòng)冷熱源設(shè)備全年運(yùn)行總耗電量。三相用電設(shè)備:(6.4.11)式中:——單臺(tái)電驅(qū)動(dòng)冷熱源設(shè)備全年運(yùn)行耗電量(kw●h);U——單臺(tái)電驅(qū)動(dòng)冷熱源設(shè)備第i小時(shí)實(shí)際運(yùn)行電壓(V);—14—I,——單臺(tái)電驅(qū)動(dòng)冷熱源設(shè)備第i小時(shí)實(shí)際運(yùn)行電流(A);cOS——單臺(tái)電驅(qū)動(dòng)冷熱源設(shè)備第小時(shí)功率因數(shù);n——單臺(tái)電驅(qū)動(dòng)冷熱源設(shè)備全年運(yùn)行小時(shí)數(shù)。單相用電設(shè)備:(6.4.12)方法2:對(duì)于運(yùn)行記錄不全或無運(yùn)行記錄時(shí),直接根據(jù)電驅(qū)動(dòng)冷熱源設(shè)備的額定功率,以及根據(jù)現(xiàn)場調(diào)研得到的設(shè)備運(yùn)行時(shí)間、設(shè)備平均負(fù)載率等信息測算電驅(qū)動(dòng)冷熱源設(shè)備全年運(yùn)行總耗電量。方法3:對(duì)于運(yùn)行記錄不全或無運(yùn)行記錄時(shí),通過現(xiàn)場實(shí)測校核電驅(qū)動(dòng)冷熱源設(shè)備額定功率,以及根據(jù)現(xiàn)場調(diào)研得到的設(shè)備運(yùn)行時(shí)間、設(shè)備平均負(fù)載率等信息測算電驅(qū)動(dòng)冷熱源設(shè)備全年運(yùn)行總耗電量。2燃?xì)?、燃油或蒸汽?qū)動(dòng)的冷熱源設(shè)備能耗測算方法方法1:有單獨(dú)計(jì)量表時(shí),根據(jù)單獨(dú)計(jì)量表數(shù)據(jù)計(jì)算冷熱源設(shè)備能耗。方法2:無單獨(dú)計(jì)量表時(shí),根據(jù)以下方法測算:1)根據(jù)冷熱源設(shè)備全年運(yùn)行記錄或燃料費(fèi)賬單統(tǒng)計(jì)得到燃料總消耗量。若冷熱源設(shè)備和生活熱水系統(tǒng)采用同一熱源時(shí),應(yīng)扣除生活熱水系統(tǒng)所消耗的燃料量,得到冷熱源設(shè)備全年運(yùn)行總能耗。2)采用外供蒸汽時(shí),若換熱器二次側(cè)為定流量系統(tǒng),且有二次水系統(tǒng)逐時(shí)進(jìn)出口水溫或溫差的運(yùn)行記錄,則可實(shí)測二次水系統(tǒng)的流量,獲得冷熱源設(shè)備全年運(yùn)行總能耗。6.4.2輸配系統(tǒng)能耗應(yīng)按照下列方法進(jìn)行測算。1水泵能耗測算方法方法1:有運(yùn)行記錄時(shí),根據(jù)水泵運(yùn)行記錄中的信息,按照公—15—式(6.4.2-1)測算單臺(tái)水泵全年運(yùn)行耗電量Q,通過各臺(tái)水泵全年運(yùn)行耗電量求和,測算水泵全年運(yùn)行總耗電量。(6.4.21)式中:——單臺(tái)水泵全年運(yùn)行耗電量(kw●h);U——單臺(tái)水泵第i小時(shí)實(shí)際運(yùn)行電壓(v);I——單臺(tái)水泵第i小時(shí)實(shí)際運(yùn)行電流(A);cos——單臺(tái)水泵第i小時(shí)功率因數(shù);n——單臺(tái)水泵全年運(yùn)行小時(shí)數(shù)。方法2:對(duì)于定流量水泵,無運(yùn)行記錄時(shí),直接根據(jù)水泵額定功率,并調(diào)查各臺(tái)水泵在各典型工況下的運(yùn)行時(shí)間,測算水泵全年運(yùn)行總耗電量。方法3:對(duì)于變流量水泵,無運(yùn)行記錄時(shí),實(shí)測各臺(tái)水泵實(shí)際運(yùn)行功率,并調(diào)查各臺(tái)水泵的典型運(yùn)行工況和調(diào)查各典型工況下的運(yùn)行時(shí)間,按照公式(6.4.22)測算單臺(tái)水泵的全年總耗電量Q,通過各臺(tái)水泵全年運(yùn)行耗電量求和,測算水泵全年運(yùn)行總耗電量。(6.4.22)式中:——單臺(tái)水泵全年運(yùn)行耗電量(kw●h);P——第i種運(yùn)行工況下單臺(tái)水泵的實(shí)際運(yùn)行功率(kw);t——第i種運(yùn)行工況下單臺(tái)水泵的運(yùn)行時(shí)間(h);——單臺(tái)水泵運(yùn)行工況的數(shù)量。2定風(fēng)量空調(diào)箱/新風(fēng)機(jī)組能耗測算方法調(diào)查定風(fēng)量空調(diào)箱/新風(fēng)機(jī)組型號(hào)、數(shù)量、額定功率、運(yùn)行時(shí)間等信息,測算空調(diào)箱/新風(fēng)機(jī)組總耗電量。6.4.3空調(diào)末端能耗應(yīng)按照下列方法進(jìn)行測算。1風(fēng)機(jī)盤管能耗測算方法調(diào)查風(fēng)機(jī)盤管型號(hào)、數(shù)量、典型運(yùn)行工況、典型工況下的運(yùn)行—16—功率和運(yùn)行時(shí)間等信息,測算風(fēng)機(jī)盤管總耗電量。2變風(fēng)量末端設(shè)備能耗測算方法調(diào)查變風(fēng)量末端設(shè)備型號(hào)、數(shù)量、典型運(yùn)行工況、典型工況下的運(yùn)行功率和運(yùn)行時(shí)間等信息,測算變風(fēng)量末端設(shè)備總耗電量。6.4.4冷卻塔能耗測算方法與水泵能耗測算方法相同。6.4.5房間空調(diào)器能耗測算方法與風(fēng)機(jī)盤管能耗測算方法相同。6.5照明、室內(nèi)用能設(shè)備、動(dòng)力及生活熱水系統(tǒng)能耗6.5.1照明系統(tǒng)能耗應(yīng)按照下列方法進(jìn)行測算。方法1:調(diào)查照明燈具類型、數(shù)量、額定功率、運(yùn)行時(shí)間等信息,測算照明系統(tǒng)總耗電量。方法2:根據(jù)配電箱支路或照明系統(tǒng)電表讀,數(shù)測算照明系統(tǒng)總耗電量。6.5.2室內(nèi)用能設(shè)備系統(tǒng)能耗應(yīng)按照下列方法進(jìn)行測算。方法:調(diào)查室內(nèi)用能設(shè)備類型、數(shù)量、額定功率、運(yùn)行時(shí)間等信息,測算室內(nèi)用能設(shè)備系統(tǒng)總耗電量。6.5.3動(dòng)力系統(tǒng)能耗應(yīng)按照下列方法進(jìn)行測算。1電梯能耗可依據(jù)現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《電梯技術(shù)條件》GB/T10058進(jìn)行測算。2其他動(dòng)力系統(tǒng)能耗根據(jù)設(shè)備類型、數(shù)量、額定功率、運(yùn)行時(shí)間等信息進(jìn)行測算。6.5.4生活熱水系統(tǒng)能耗應(yīng)按照下列方法進(jìn)行測算。方法1:生活熱水系統(tǒng)有單獨(dú)計(jì)量表時(shí),根據(jù)單獨(dú)計(jì)量表數(shù)據(jù)計(jì)算生活熱水能耗。方法2:生活熱水系統(tǒng)無單獨(dú)計(jì)量表時(shí),根據(jù)以下方法測算:1)根據(jù)設(shè)備額定功率和運(yùn)行時(shí)間測算生活熱水全年運(yùn)行總耗電量。—17—2)根據(jù)全年運(yùn)行記錄或燃料費(fèi)賬單統(tǒng)計(jì)得到生活熱水全年運(yùn)行總能耗。6.6建筑分項(xiàng)能耗平衡檢驗(yàn)6.6.1建筑分項(xiàng)能耗拆分結(jié)果應(yīng)以能源賬單的總能耗為依據(jù),進(jìn)行分項(xiàng)能耗平衡檢驗(yàn)。6.6.2建筑分項(xiàng)能耗平衡檢驗(yàn)時(shí),分項(xiàng)能耗和總能耗的偏離率不應(yīng)超過總能耗的15%?！?8—7審計(jì)報(bào)告7.0.1一級(jí)能源審計(jì)報(bào)告應(yīng)列出審計(jì)目的、范圍、依據(jù)及審計(jì)過程的簡介;應(yīng)結(jié)合被審計(jì)單位的建筑基本信息、用能設(shè)備信息和用能現(xiàn)狀,給出建筑總能耗指標(biāo)并進(jìn)行對(duì)標(biāo)分析ù7.0.2二級(jí)能源審計(jì)報(bào)告除應(yīng)滿足第7.0.1條規(guī)定外,還應(yīng)結(jié)合被審計(jì)單位的能源管理狀況、主要用能設(shè)備和系統(tǒng)的特性、運(yùn)行狀況,根據(jù)審計(jì)要求和建筑實(shí)際存在的問題給出審計(jì)結(jié)果和節(jié)能改進(jìn)建議ù7.0.3三級(jí)能源審計(jì)報(bào)告除應(yīng)滿足第7.0.1、第7.0.2條規(guī)定外,還應(yīng)提出節(jié)能改造措施,并量化分析其節(jié)能量、投資額及投資回收期等技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)ù7.0.4審計(jì)報(bào)告的扉頁應(yīng)注明審計(jì)日期、報(bào)告編制單位和審計(jì)小組主要成員名單,同時(shí)應(yīng)有編寫人、審核人和批準(zhǔn)人簽字ù7.0.5能源審計(jì)過程中收集到的重要資料可作為審計(jì)報(bào)告的附件ù7.0.6審計(jì)單位可按照附錄D編寫能源審計(jì)報(bào)告ù—19—附錄A建筑基本信息表建筑名稱:詳細(xì)地址:建筑產(chǎn)權(quán)人:物業(yè)管理單位:聯(lián)系人:聯(lián)系方式:竣工年份:建筑高度:m建筑層數(shù):層;地上層;地下層總建筑面積:m;地上面積:m;地下面積m建筑類型:□辦公建筑□體育建筑□商場建筑□通信建筑□賓館飯店建筑□交通運(yùn)輸□文化教育建筑□其他(注明):□醫(yī)療衛(wèi)生建筑建筑運(yùn)行時(shí)間:一天運(yùn)行小時(shí):從到一周運(yùn)行天:從到一年運(yùn)行月:從到建筑功能區(qū)域面積:辦公m商場m賓館m餐飲m車庫m設(shè)備層m倉庫m其他(注明):m建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu):外墻是否保溫:□是□否屋頂是否保溫:□是□否是否采用外遮陽:□是□否門窗類型:□幕墻□局部幕墻□普通門窗□其他(注明):玻璃類型:□單層玻璃□中空玻璃□鍍膜玻璃□其他(注明):窗框材料:□鋼窗□鋁合金□木窗□塑鋼□其他(注明):—20—續(xù)表冷熱源設(shè)備(可多選):空調(diào)制冷設(shè)備:□水冷式機(jī)組□空氣源熱泵機(jī)組□多聯(lián)式空調(diào)(熱泵)機(jī)組□溴化鋰吸收式冷水機(jī)組□地/水源熱泵機(jī)組□水環(huán)熱泵機(jī)組□房間空調(diào)器□其他(注明):供熱設(shè)備:□燃?xì)?燃油鍋爐□電鍋爐□集中熱網(wǎng)□空氣源熱泵機(jī)組□溴化鋰吸收式熱水機(jī)組□多聯(lián)式空調(diào)(熱泵)機(jī)組□地/水源熱泵機(jī)組□房間空調(diào)器□熱電聯(lián)產(chǎn)機(jī)組□太陽能熱水器□其他(注明):生活熱水熱源設(shè)備:□燃油/燃?xì)忮仩t□電鍋爐□空氣源熱泵機(jī)組□外供蒸汽或熱水□熱電聯(lián)產(chǎn)機(jī)組□水源熱泵機(jī)組□地源熱泵機(jī)組□太陽能熱水器□其他(注明):照明燈具形式(可多選):室內(nèi)區(qū)域:燈具類型:□白熾燈□普通熒光燈□細(xì)管型熒光燈□緊湊型熒光燈□鈉燈□汞燈□LED燈□金屬鹵化物燈鎮(zhèn)流器類型:□普通電感鎮(zhèn)流器□節(jié)能電感鎮(zhèn)流器□電子鎮(zhèn)流器室外區(qū)域:燈具類型:□白熾燈□熒光燈□汞燈□鈉燈□金屬鹵化物燈□LED燈鎮(zhèn)流器類型:□普通電感鎮(zhèn)流器□節(jié)能電感鎮(zhèn)流器□電子鎮(zhèn)流器變壓器參數(shù):型號(hào);額定容量(KVA);額定電壓(V);額定電流(A);出廠日期型號(hào);額定容量(KVA);額定電壓(V);額定電流(A);出廠日期是否有分項(xiàng)計(jì)量系統(tǒng):□是□否監(jiān)測類型:□電□水□燃?xì)狻跏姓羝跗渌?注明):開始使用年份:填表人:填表人電話:日期:—21——22—附錄C建筑能源審計(jì)現(xiàn)場巡查表編號(hào)問題存在不存在備注管理A-1供暖空調(diào)系統(tǒng)的溫控裝置不容易調(diào)節(jié)或失靈A-2溫控裝置的設(shè)定溫度不在節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)推薦范A-3無人區(qū)域或很少使用的區(qū)域仍然供暖、供冷或照明A-4下班后少數(shù)人加班,無人區(qū)域空調(diào)系統(tǒng)仍照常運(yùn)行A-5在無人時(shí)間段室內(nèi)溫度不作調(diào)整A-6在人員到達(dá)之前暖通空調(diào)設(shè)備已啟動(dòng),一直運(yùn)行到所有人都離開A-7未用已安裝的百葉簾和窗簾作為建筑物輔助的遮陽措施A-8電動(dòng)機(jī)和其他電動(dòng)設(shè)備無運(yùn)行維修記錄A-9控制系統(tǒng)和裝置未作定期檢查A-10樓宇設(shè)備自控系統(tǒng)未正常運(yùn)行A-11其他項(xiàng)(如有描述)建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)E-1外墻屋頂?shù)谋貥?gòu)造不符合節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)E-2圍護(hù)結(jié)構(gòu)的保溫層已破裂或脫落E-3門窗空氣滲透較嚴(yán)重E-4其他項(xiàng)(如有請(qǐng)描述)—23—續(xù)表供暖系統(tǒng)H-1供暖期室溫設(shè)定值偏高H-2在供冷季仍然開著供暖鍋爐H-3未根據(jù)廠家規(guī)定定期對(duì)鍋爐進(jìn)行檢修和維護(hù)H-4鍋爐容量偏大,與建筑熱負(fù)荷匹配性差H-5燃油鍋爐運(yùn)行中有過量煙塵H-6鍋爐或熱水器有故障或低效率的征兆H-7進(jìn)入鍋爐的空氣未經(jīng)預(yù)熱H-8熱水或蒸汽管道無保溫或保溫層破裂H-9無熱回收系統(tǒng)H-10垂直通道或樓梯間熱損失較嚴(yán)重H-11供暖泵選型偏大H-12未安裝鍋爐排煙溫度表H-13未安裝鍋爐煙氣含氧量表H-14其他項(xiàng)(如有描述)供冷系統(tǒng)C-1供冷期室溫設(shè)定值偏低C-2建筑內(nèi)各房間冷熱不均C-3無人時(shí)間段房間內(nèi)空調(diào)系統(tǒng)末端(如風(fēng)機(jī)盤管或帶風(fēng)機(jī)的VAV末端)仍照常運(yùn)行C-4空調(diào)系統(tǒng)運(yùn)行的同時(shí)開著門窗C-5空調(diào)系統(tǒng)的制冷能力與建筑負(fù)荷不匹配,容量過大或偏小C-6暖通空調(diào)系統(tǒng)存在冷熱抵消的現(xiàn)象C-7未根據(jù)