建筑設計及裝修施工合同第一章合同當事人及合同標的1.1合同當事人1.1.1甲方（建設單位）：名稱：_____________________法定代表人：________________住所地：__________________聯(lián)系方式：________________1.1.2乙方（施工單位）：名稱：_____________________法定代表人：________________住所地：__________________聯(lián)系方式：________________1.2合同標的1.2.1建筑設計：項目名稱：________________設計規(guī)模：________________設計范圍：________________設計要求：________________設計標準：________________1.2.2裝修施工：項目名稱：________________施工范圍：________________施工內(nèi)容：________________施工要求：________________施工標準：________________第二章工程進度與工期2.1工程進度計劃2.1.1設計階段：2.1.1.1初步設計：_______天2.1.1.2施工圖設計：_______天2.1.1.3設計審查：_______天2.1.2施工階段：2.1.2.1施工準備：_______天2.1.2.2結構施工：_______天2.1.2.3裝飾裝修施工：_______天2.2工期2.2.1合同工期自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計_______天。第三章設計及施工質(zhì)量要求3.1設計質(zhì)量要求3.1.1設計文件應滿足國家現(xiàn)行設計標準和規(guī)范要求。3.1.2設計文件應保證建筑物的安全、適用、經(jīng)濟、美觀。3.1.3設計文件應包含施工圖、說明書、設計計算書等相關內(nèi)容。3.2施工質(zhì)量要求3.2.1施工質(zhì)量應符合國家現(xiàn)行施工質(zhì)量標準。3.2.2施工過程中應嚴格遵循設計文件和相關技術規(guī)范。3.2.3乙方應建立健全質(zhì)量管理體系，保證工程質(zhì)量。第四章合同價款及支付方式4.1合同價款4.1.1設計費用：_______元4.1.2施工費用：_______元4.1.3合計合同價款：_______元4.2支付方式4.2.1乙方提交設計文件后，甲方支付設計費用的_______%。4.2.2乙方提交施工圖設計文件后，甲方支付設計費用的_______%。4.2.3乙方按照合同約定分階段完成施工任務，甲方根據(jù)乙方提交的進度款申請支付_______%。4.2.4工程竣工驗收合格后，甲方支付合同價款的_______%。4.2.5乙方在工程保修期滿后，甲方支付剩余合同價款的_______%。第五章合同履行與變更5.1合同履行5.1.1乙方應按照合同約定的時間、質(zhì)量、標準完成設計及施工任務。5.1.2甲方應按照合同約定的時間和方式支付合同價款。5.1.3任何一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任。5.2合同變更5.2.1合同變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署變更協(xié)議。5.2.2合同變更不得影響工程的整體進度和質(zhì)量。5.2.3合同變更可能涉及合同價款的調(diào)整，雙方應根據(jù)實際情況進行協(xié)商。第六章設計文件交付與審查6.1設計文件交付6.1.1乙方應在合同約定的時間內(nèi)完成設計文件，并提交甲方審查。6.1.2乙方提交的設計文件應包括但不限于以下內(nèi)容：6.1.2.1初步設計文件；6.1.2.2施工圖設計文件；6.1.2.3設計說明書；6.1.2.4設計計算書；6.1.2.5相關附件。6.2設計文件審查6.2.1甲方應在收到設計文件后_______個工作日內(nèi)完成審查。6.2.2甲方對設計文件有異議時，應及時以書面形式通知乙方。6.2.3乙方應在收到甲方異議后_______個工作日內(nèi)對設計文件進行修改，并重新提交甲方審查。第七章施工準備與施工組織7.1施工準備7.1.1乙方應根據(jù)設計文件和相關技術規(guī)范，制定詳細的施工組織設計和施工方案。7.1.2乙方應組織施工人員進行技術交底，保證施工人員了解工程要求和質(zhì)量標準。7.1.3乙方應保證施工材料、設備符合設計要求和施工標準。7.2施工組織7.2.1乙方應建立健全施工現(xiàn)場管理制度，保證施工現(xiàn)場的安全、文明施工。7.2.2乙方應合理組織施工力量，保證施工進度和質(zhì)量。7.2.3乙方應按照合同約定的進度計劃，合理安排施工工序，避免窩工和返工。第八章施工進度與監(jiān)理8.1施工進度8.1.1乙方應按照合同約定的進度計劃，保證工程按期完成。8.1.2乙方應定期向甲方報告施工進度，并接受甲方的監(jiān)督檢查。8.1.3如遇特殊情況導致施工進度延誤，乙方應及時通知甲方，并采取相應措施。8.2施工監(jiān)理8.2.1甲方或其委托的監(jiān)理單位對施工過程進行全程監(jiān)理。8.2.2監(jiān)理單位應按照監(jiān)理合同的規(guī)定，對施工質(zhì)量、進度、安全等進行監(jiān)督檢查。8.2.3監(jiān)理單位發(fā)覺施工質(zhì)量問題，應及時通知乙方，并要求乙方采取措施整改。第九章材料設備供應與管理9.1材料設備供應9.1.1乙方應按照設計文件和施工方案的要求，采購合格的材料和設備。9.1.2乙方應保證材料設備的供貨時間、質(zhì)量和數(shù)量符合合同約定。9.1.3乙方應建立材料設備臺賬，詳細記錄材料設備的名稱、規(guī)格、數(shù)量、產(chǎn)地、供應商等信息。9.2材料設備管理9.2.1乙方應建立健全材料設備管理制度，保證材料設備的使用和維護。9.2.2乙方應加強材料設備的保管，防止丟失、損壞或浪費。9.2.3乙方應定期對材料設備進行檢查，保證其處于良好狀態(tài)。第十章工程驗收與交付10.1工程驗收10.1.1工程竣工驗收應在合同約定的時間內(nèi)完成。10.1.2工程竣工驗收應包括但不限于以下內(nèi)容：10.1.2.1審查施工質(zhì)量；10.1.2.2檢查施工工藝；10.1.2.3核對工程量；10.1.2.4審查竣工資料。10.2工程交付10.2.1工程竣工驗收合格后，乙方應在_______個工作日內(nèi)將工程交付甲方。10.2.2乙方應提供完整的工程竣工資料，包括施工圖、施工記錄、驗收報告等。10.2.3甲方應在收到工程后_______個工作日內(nèi)進行驗收，并向乙方提出書面驗收報告。第十一章工程保修11.1保修范圍11.1.1乙方對施工完成的建筑物承擔保修責任，保修范圍包括但不限于以下內(nèi)容：11.1.1.1土建工程；11.1.1.2裝飾裝修工程；11.1.1.3設備安裝工程；11.1.1.4水電安裝工程。11.2保修期限11.2.1乙方提供的保修期限為自工程竣工驗收合格之日起_______年。11.2.2保修期內(nèi)，如因乙方施工質(zhì)量問題導致工程損壞，乙方應無償進行修復或更換。11.3保修服務11.3.1乙方應設立專門的保修服務部門，負責處理保修期內(nèi)的問題。11.3.2乙方應在接到甲方保修申請后_______小時內(nèi)響應，并在_______個工作日內(nèi)完成保修服務。第十二章工程結算與支付12.1工程結算12.1.1工程結算應在工程竣工驗收合格后_______個工作日內(nèi)進行。12.1.2工程結算依據(jù)包括但不限于以下內(nèi)容：12.1.2.1施工圖紙；12.1.2.2工程量清單；12.1.2.3合同約定；12.1.2.4實際施工記錄。12.2支付結算款12.2.1甲方應在工程結算完成后_______個工作日內(nèi)支付結算款。12.2.2結算款支付比例和方式按合同約定執(zhí)行。12.3結算爭議12.3.1如出現(xiàn)結算爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決。12.3.2如協(xié)商不成，可提交合同約定的仲裁機構進行仲裁。第十三章合同解除與終止13.1合同解除13.1.1在合同履行過程中，任何一方違反合同約定，另一方有權解除合同。13.1.2合同解除后，雙方應按照合同約定處理未完成的工程和已發(fā)生的費用。13.2合同終止13.2.1合同期滿，雙