鋼結(jié)構(gòu)幕墻維修合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（委托方）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[甲方代碼]乙方（受托方）：名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方代碼]鑒于甲方擁有[具體建筑物名稱及地址]的鋼結(jié)構(gòu)幕墻，因幕墻出現(xiàn)損壞等情況需要維修，乙方具備鋼結(jié)構(gòu)幕墻維修的專業(yè)資質(zhì)和能力。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就鋼結(jié)構(gòu)幕墻維修事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、維修項(xiàng)目概況（一）維修地點(diǎn)位于[詳細(xì)地址]的[建筑物名稱]的鋼結(jié)構(gòu)幕墻。（二）維修范圍1.對(duì)鋼結(jié)構(gòu)幕墻的結(jié)構(gòu)部分進(jìn)行全面檢查，包括鋼梁、鋼柱、連接件等，對(duì)存在變形、銹蝕、松動(dòng)等問(wèn)題的部位進(jìn)行修復(fù)、加固或更換。2.對(duì)幕墻玻璃進(jìn)行檢查，更換破損、開(kāi)裂的玻璃，對(duì)玻璃密封膠條進(jìn)行檢查和更換，確保玻璃的密封性和安全性。3.對(duì)幕墻的防水、排水系統(tǒng)進(jìn)行檢查和修復(fù)，清理排水管道，確保排水暢通，防止雨水滲漏。4.對(duì)幕墻的表面進(jìn)行清潔和保養(yǎng)，修復(fù)表面劃痕、污漬等，恢復(fù)幕墻的外觀整潔。（三）維修標(biāo)準(zhǔn)1.維修工作應(yīng)符合國(guó)家和地方相關(guān)的建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、鋼結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)和施工規(guī)范以及幕墻工程技術(shù)規(guī)范等要求。2.更換的材料應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，具有合格的質(zhì)量證明文件。3.維修后的鋼結(jié)構(gòu)幕墻應(yīng)滿足安全、美觀、防水、防風(fēng)等功能要求，保證正常使用。二、合同工期（一）開(kāi)工日期本合同維修工程定于[具體開(kāi)工日期]開(kāi)工。（二）竣工日期本合同維修工程應(yīng)于[具體竣工日期]竣工，總工期為[X]日歷天。（三）工期延誤1.如因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等）導(dǎo)致工期延誤，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提供相關(guān)證明文件，雙方可協(xié)商順延工期。2.如因甲方原因（如未按時(shí)提供施工條件、變更維修方案等）導(dǎo)致工期延誤，工期相應(yīng)順延，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的合理?yè)p失。3.如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，每延誤一天，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款[X%]的違約金。三、合同價(jià)款及支付方式（一）合同價(jià)款本合同維修工程的總價(jià)款為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。該價(jià)款為含稅價(jià)，包括但不限于維修材料采購(gòu)、運(yùn)輸、安裝、人工、設(shè)備租賃、稅費(fèi)等所有費(fèi)用。（二）支付方式1.合同簽訂后，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付合同總價(jià)款的[X%]作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.乙方完成維修工程的[X%]工作量后，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付合同總價(jià)款的[X%]，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。3.維修工程全部竣工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付合同總價(jià)款的[X%]，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。4.剩余合同總價(jià)款的[X%]作為質(zhì)量保證金，在維修工程質(zhì)保期屆滿且無(wú)質(zhì)量問(wèn)題后，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息支付給乙方。四、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的維修工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，要求乙方按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和進(jìn)度進(jìn)行維修。有權(quán)要求乙方提供維修工程的相關(guān)資料和報(bào)告，包括材料檢驗(yàn)報(bào)告、施工記錄等。對(duì)維修工程的質(zhì)量有異議時(shí)，有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改或重新維修。2.義務(wù)按照合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付合同價(jià)款。在乙方施工前，為乙方提供必要的施工條件，包括施工現(xiàn)場(chǎng)的水電接入、臨時(shí)設(shè)施搭建等。協(xié)調(diào)與其他相關(guān)單位的關(guān)系，確保乙方施工順利進(jìn)行。及時(shí)對(duì)乙方提交的驗(yàn)收申請(qǐng)進(jìn)行驗(yàn)收，不得無(wú)故拖延。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照合同約定的時(shí)間和方式收取合同價(jià)款。有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件和配合工作。對(duì)甲方提出的不合理要求有權(quán)拒絕，但應(yīng)說(shuō)明理由。2.義務(wù)按照合同約定的維修范圍、標(biāo)準(zhǔn)和工期完成維修工作，確保維修工程質(zhì)量。遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理規(guī)定，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全。提供維修工程所需的材料和設(shè)備，并保證其質(zhì)量符合要求。施工過(guò)程中，及時(shí)向甲方報(bào)告工程進(jìn)度和質(zhì)量情況，接受甲方的監(jiān)督和檢查。對(duì)維修工程在質(zhì)保期內(nèi)承擔(dān)免費(fèi)維修責(zé)任。五、材料供應(yīng)（一）材料采購(gòu)乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)維修工程所需的所有材料，采購(gòu)的材料應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并提供合格的質(zhì)量證明文件。（二）材料檢驗(yàn)1.乙方采購(gòu)的材料進(jìn)場(chǎng)時(shí)，應(yīng)通知甲方進(jìn)行檢驗(yàn)。甲方有權(quán)對(duì)材料的品種、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量等進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)材料不符合要求，乙方應(yīng)及時(shí)更換。2.材料檢驗(yàn)合格后，由甲方和乙方共同簽署材料驗(yàn)收單，作為材料使用和結(jié)算的依據(jù)。六、工程驗(yàn)收（一）中間驗(yàn)收在維修工程施工過(guò)程中，乙方完成某一階段的工作后，應(yīng)通知甲方進(jìn)行中間驗(yàn)收。中間驗(yàn)收合格后，方可進(jìn)行下一階段的施工。（二）竣工驗(yàn)收1.維修工程全部竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告，并提供完整的竣工資料和質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告。2.甲方應(yīng)在收到乙方的竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告后[X]個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收合格的，雙方簽署竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格為止。3.維修工程未經(jīng)驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格的，甲方有權(quán)拒絕支付剩余合同價(jià)款，乙方不得交付使用。七、質(zhì)量保證（一）質(zhì)保期本維修工程的質(zhì)保期為自竣工驗(yàn)收合格之日起[X]年。（二）質(zhì)保責(zé)任在質(zhì)保期內(nèi)，如維修工程出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后[X]小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行免費(fèi)維修。如乙方未按時(shí)到達(dá)或未履行維修義務(wù)，甲方有權(quán)自行或委托第三方進(jìn)行維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。八、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.甲方未按照合同約定的時(shí)間和方式支付合同價(jià)款的，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付逾期金額[X%]的違約金。逾期超過(guò)[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，直至甲方支付款項(xiàng)及違約金。2.甲方因自身原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常施工或造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.乙方未按照合同約定的工期完成維修工程的，每延誤一天，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款[X%]的違約金。延誤超過(guò)[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)因此給甲方造成的損失。2.乙方維修工程質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工，直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。如因質(zhì)量問(wèn)題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.乙方違反本合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，給甲方造成損失的，應(yīng)予以賠償。九、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款（一）保密條款雙方應(yīng)對(duì)在本合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密予以保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不