2025租戶可以解除房屋租賃合同的情形房屋租賃合同（2025年租戶解除情形）本合同（以下簡(jiǎn)稱"本合同"）由以下雙方于年月日在（城市/縣）簽訂：出租方（以下簡(jiǎn)稱"甲方"）：名稱/姓名：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系電話：承租方（以下簡(jiǎn)稱"乙方"）：名稱/姓名：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方就房屋租賃事宜達(dá)成一致，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，保障雙方合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的物甲方同意將位于（以下簡(jiǎn)稱"該房屋"）出租給乙方，該房屋面積為平方米，房屋用途為（如：居住、辦公等），產(chǎn)權(quán)證編號(hào)為。第二條租賃期限租賃期限自年月日起至年月日止，共個(gè)月。第三條租金及相關(guān)費(fèi)用房屋租金為每月人民幣元整（￥），租金按支付，支付方式為（如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。乙方應(yīng)于每期租金到期日前日支付下期租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方需按日租金的%向甲方支付違約金。租賃期間，乙方需承擔(dān)該房屋的費(fèi)用（如：水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)費(fèi)、取暖費(fèi)等），費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按相關(guān)管理部門規(guī)定執(zhí)行，由乙方自行繳納。第四條房屋的使用與維護(hù)乙方應(yīng)合理使用該房屋及其附屬設(shè)施，如有損壞，應(yīng)及時(shí)修復(fù)或通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)保證該房屋及其附屬設(shè)施處于可正常使用狀態(tài)，并在接到乙方通知后及時(shí)進(jìn)行維修。如甲方未盡維修義務(wù)，乙方有權(quán)自行維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。乙方不得擅自改變?cè)摲课莸慕Y(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行危險(xiǎn)作業(yè)，如需裝修，應(yīng)提前征得甲方書(shū)面同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。第五條合同的解除雙方協(xié)商一致，可提前解除本合同。除雙方協(xié)商一致外，本合同在以下情況下可由乙方解除：第五條第一款：不可抗力如因戰(zhàn)爭(zhēng)、自然災(zāi)害、政府征收、征用、法律法規(guī)變化等不可抗力事件導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。因不可抗力造成的損失，由雙方各自承擔(dān)。第五條第二款：房屋無(wú)法正常使用若甲方提供的該房屋或其附屬設(shè)施存在重大安全隱患，且在乙方通知后日內(nèi)未予修復(fù)，乙方有權(quán)解除合同。若甲方提供的該房屋或其附屬設(shè)施無(wú)法正常使用，影響乙方正常居住或使用，且在乙方通知后日內(nèi)未予修復(fù)，乙方有權(quán)解除合同。第五條第三款：合同內(nèi)容變更如甲方違反本合同約定，擅自增加租金或改變合同其他條款，乙方有權(quán)解除合同。第五條第四款：甲方違約如甲方存在以下違約行為，乙方有權(quán)解除合同：甲方未按約定提供該房屋或其附屬設(shè)施；甲方違反本合同約定，未履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用該房屋；甲方將該房屋出租給他人，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用該房屋。第五條第五款：乙方提前退租乙方如需提前退租，應(yīng)提前日以書(shū)面形式通知甲方，并說(shuō)明退租原因。經(jīng)甲方同意后，雙方可解除本合同。乙方提前退租，應(yīng)結(jié)清截至退租日的所有費(fèi)用，并支付天的租金作為違約金。如退租時(shí)房屋設(shè)施設(shè)備完好且無(wú)欠費(fèi)，違約金可從押金中扣除。第六條合同解除程序乙方解除本合同的，應(yīng)按本合同約定的情形，以書(shū)面形式通知甲方，并提供相關(guān)證明材料。甲方收到乙方的解除通知后，應(yīng)在日內(nèi)與乙方協(xié)商解除事宜，并辦理相關(guān)手續(xù)。本合同解除后，雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用，并辦理房屋交接手續(xù)。房屋內(nèi)的物品，雙方應(yīng)明確歸屬，避免爭(zhēng)議。第七條違約責(zé)任若甲方無(wú)故解除本合同或違反本合同約定，影響乙方正常使用該房屋，甲方應(yīng)賠償乙方遭受的損失，并支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金。若乙方無(wú)故解除本合同或違反本合同約定，影響甲方權(quán)益，乙方應(yīng)賠償甲方遭受的損失，并支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金。第八條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。第九條其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（以下無(wú)正文）甲方（簽字/蓋章）：日期：年