2025年土地使用權設定借款合同模板合同編號：借款人（以下簡稱“甲方”）：地址：聯(lián)系電話：貸款人（以下簡稱“乙方”）：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方因之需要，向乙方申請借款，乙方同意向甲方提供貸款，并以甲方合法擁有的土地使用權作為擔保。為明確雙方權利義務，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條借款金額乙方向甲方提供人民幣元（大寫：）的貸款。第二條借款期限本合同項下借款的期限為年，自年月日起至年月日止。借款期限屆滿時，甲方應一次性償還全部借款本息。第三條借款利率借款利率為%，按（月/季度/年度）支付利息。利息計算方式為：。第四條借款用途甲方承諾將借款用于，并保證借款不用于違法活動。如甲方未按約定用途使用借款，乙方有權提前收回借款。第五條擔保條款甲方同意以位于（地址）的國有土地使用權作為抵押，土地使用權證號為。抵押物評估價值為人民幣元，抵押率為%。甲方應在本合同簽訂之日起個工作日內辦理抵押登記手續(xù)，并將相關抵押證明文件交付乙方。抵押期間，甲方不得擅自處分抵押物，未經(jīng)乙方書面同意，不得將抵押物出租、轉讓或以其他方式處分。乙方有權對抵押物進行監(jiān)督，但不得干涉甲方的正常經(jīng)營活動。抵押物保險由甲方負責辦理，保險費用由甲方承擔。保險單應載明乙方為第一受益人，保險期限不得短于借款期限。保險單正本應交由乙方保管。第六條還款方式甲方應按下列方式償還借款本息：按（月/季度/半年）付息，到期還本。甲方應于每期日前將利息支付至乙方指定賬戶，借款到期前一個月將本金歸還。第七條提前還款甲方如提前還款，需提前日通知乙方，并經(jīng)乙方書面同意。提前還款部分按實際使用天數(shù)計算利息，未使用部分按原定利率計算。第八條違約責任甲方逾期支付借款本息的，應按逾期金額的%每日向乙方支付違約金，直至清償為止。甲方未按約定用途使用借款的，除按本條第1款支付違約金外，乙方有權提前收回借款。如甲方違反本合同其他約定，乙方有權解除本合同，要求甲方賠償損失。第九條其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂書面補充協(xié)議。本合同履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向人民法院提起訴訟。第十條合同生效與終止本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同項下所有權利義務終止后，本合同自動失效。第十一條其他本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。本合同簽署地點為，簽署日期為年月日。甲方（簽字或蓋章）：日期：年月日乙方（簽字或蓋章）：日期：年月日附：抵押物