甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

地下室租賃及新能源充電樁建設(shè)合同甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、地下室租賃描述1.地下室基本情況地下室位于______（具體位置），面積______平方米，可提供______（具體用途）。乙方保證地下室的租賃用途符合相關(guān)法律法規(guī)及甲方需求。2.租賃期限租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商續(xù)租事宜。二、租賃費用與支付方式1.租金金額地下室租金為每月______元，租賃期內(nèi)租金總額為______元。甲方應(yīng)在每月______日前支付當(dāng)月租金。2.支付方式租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方應(yīng)在約定時間內(nèi)將租金匯入乙方指定賬戶。三、交鑰匙及使用規(guī)則1.交鑰匙時間乙方應(yīng)在租賃合同簽訂后的______個工作日內(nèi)向甲方交付地下室的鑰匙。2.使用規(guī)則甲方在使用地下室內(nèi)應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及乙方制定的規(guī)章制度。甲方不得擅自改變地下室的用途，如需改變，應(yīng)事先征得乙方同意。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按時支付租金，應(yīng)向乙方支付______%的滯納金。如甲方擅自改變地下室用途或損壞地下室設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按時交付地下室或提供不符合約定的地下室，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。如乙方擅自提高租金或解除合同，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的地下室進(jìn)行使用，并按照約定的用途進(jìn)行經(jīng)營。有權(quán)要求乙方保持地下室的完好狀態(tài)，并在租賃期滿后返還給乙方。義務(wù)：按照合同約定支付租金，并保持地下室的清潔和安全。遵守租賃合同中的條款，不得擅自改變地下室的用途或結(jié)構(gòu)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)收取甲方按照合同約定支付的租金。有權(quán)要求甲方在租賃期滿后返還地下室的鑰匙，并保證地下室的完好。義務(wù)：保證地下室的合法使用，不得將地下室出租給第三方。對地下室的維護(hù)和保養(yǎng)負(fù)責(zé)，確保地下室的設(shè)施正常運行。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方應(yīng)在交付地下室前進(jìn)行自檢，確保地下室符合租賃合同的約定。甲方在接收地下室后的______個工作日內(nèi)進(jìn)行驗收，可以采用全面檢查或抽樣檢查的方式。2.驗收標(biāo)準(zhǔn)驗收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的地下室條件、設(shè)施以及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗收不合格，甲方應(yīng)在驗收后______個工作日內(nèi)通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個工作日內(nèi)采取補(bǔ)救措施，如修復(fù)或更換設(shè)施等。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)，甲方支付給乙方合同總租金的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.租金支付租金按月支付，甲方應(yīng)在每月______日前支付當(dāng)月租金。3.保證金甲方需支付______元作為保證金，在租賃期滿且地下室無損壞的情況下，乙方將全額退還保證金。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方提前終止租賃合同，應(yīng)支付相當(dāng)于剩余租賃期租金的賠償金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時交付地下室或提供不符合約定的地下室，每逾期一天，應(yīng)按照合同總租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的地下室不符合合同要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費修復(fù)或更換，并按照合同總租金的______%向甲方支付違約金。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于地下室租賃條款、充電樁建設(shè)方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表