裝訂線裝訂線PAGE2第1頁(yè)，共3頁(yè)煙臺(tái)黃金職業(yè)學(xué)院《資產(chǎn)評(píng)估理論與方法》

2023-2024學(xué)年第一學(xué)期期末試卷院(系)_______班級(jí)_______學(xué)號(hào)_______姓名_______題號(hào)一二三四總分得分一、單選題（本大題共20個(gè)小題，每小題1分，共20分．在每小題給出的四個(gè)選項(xiàng)中，只有一項(xiàng)是符合題目要求的．）1、在對(duì)一家金融企業(yè)的資產(chǎn)評(píng)估中，企業(yè)業(yè)務(wù)多元化，包括銀行、證券和保險(xiǎn)，但金融監(jiān)管政策日益嚴(yán)格。以下關(guān)于評(píng)估該企業(yè)價(jià)值時(shí)的重點(diǎn)和挑戰(zhàn)，哪一項(xiàng)是最準(zhǔn)確的？（）A.只依據(jù)企業(yè)的財(cái)務(wù)報(bào)表和業(yè)務(wù)規(guī)模來評(píng)估，不考慮監(jiān)管政策的影響B(tài).重點(diǎn)評(píng)估各項(xiàng)業(yè)務(wù)的單獨(dú)價(jià)值，不考慮業(yè)務(wù)之間的協(xié)同效應(yīng)和監(jiān)管風(fēng)險(xiǎn)C.充分考慮金融監(jiān)管政策對(duì)企業(yè)業(yè)務(wù)布局、風(fēng)險(xiǎn)控制、盈利能力的影響，以及業(yè)務(wù)之間的協(xié)同整合D.完全參考同類型金融企業(yè)的估值倍數(shù)來評(píng)估2、在對(duì)一家大型制造企業(yè)進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估時(shí)，需要考慮多種因素。該企業(yè)擁有先進(jìn)的生產(chǎn)設(shè)備，但部分設(shè)備因技術(shù)更新?lián)Q代面臨淘汰風(fēng)險(xiǎn)；同時(shí)，企業(yè)擁有多項(xiàng)專利技術(shù)，但市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)激烈導(dǎo)致其技術(shù)優(yōu)勢(shì)可能逐漸減弱。此外，企業(yè)的品牌在行業(yè)內(nèi)具有一定知名度，但近期市場(chǎng)份額有所下降。在這種情況下，以下哪種方法最能準(zhǔn)確評(píng)估該企業(yè)的整體價(jià)值？（）A.成本法，基于重新購(gòu)置相同資產(chǎn)的成本來評(píng)估B.市場(chǎng)法，參考同行業(yè)類似企業(yè)的交易價(jià)格C.收益法，根據(jù)企業(yè)未來預(yù)期收益進(jìn)行折現(xiàn)D.清算價(jià)值法，假設(shè)企業(yè)破產(chǎn)清算時(shí)的價(jià)值3、在對(duì)一家企業(yè)的流動(dòng)資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估時(shí)，發(fā)現(xiàn)企業(yè)的存貨中有一部分是過期的原材料。在評(píng)估這部分原材料的價(jià)值時(shí)，以下哪種處理方式較為合理（）A.按照原材料的原始采購(gòu)價(jià)格評(píng)估B.按照可替代原材料的當(dāng)前市場(chǎng)價(jià)格評(píng)估C.根據(jù)原材料的可變現(xiàn)價(jià)值評(píng)估，扣除處置費(fèi)用D.直接將其價(jià)值評(píng)估為零4、無形資產(chǎn)評(píng)估是資產(chǎn)評(píng)估的重要領(lǐng)域。在對(duì)專利技術(shù)進(jìn)行評(píng)估時(shí)，以下關(guān)于收益分成率確定的影響因素，哪一項(xiàng)是不正確的？（）A.專利技術(shù)的先進(jìn)性、成熟度和適用性會(huì)影響收益分成率B.被評(píng)估企業(yè)對(duì)專利技術(shù)的依賴程度和利用能力會(huì)對(duì)分成率產(chǎn)生影響C.行業(yè)平均利潤(rùn)率和市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)狀況與收益分成率的確定無關(guān)D.評(píng)估人員的專業(yè)判斷和經(jīng)驗(yàn)在確定收益分成率時(shí)起到一定作用5、在資產(chǎn)評(píng)估中，對(duì)于公共基礎(chǔ)設(shè)施資產(chǎn)的評(píng)估，如道路、橋梁等，需要考慮其社會(huì)效益和經(jīng)濟(jì)效益。假設(shè)要對(duì)一座城市橋梁進(jìn)行評(píng)估。以下關(guān)于公共基礎(chǔ)設(shè)施資產(chǎn)評(píng)估的描述中，錯(cuò)誤的是：評(píng)估橋梁的建設(shè)成本、維護(hù)費(fèi)用和使用壽命?？紤]橋梁對(duì)周邊地區(qū)交通流量的改善和經(jīng)濟(jì)發(fā)展的促進(jìn)作用。忽略橋梁的日常維護(hù)狀況和潛在的安全隱患。那么，以下哪個(gè)因素在城市橋梁評(píng)估中最可能被低估？（）A.橋梁的景觀價(jià)值B.橋梁的交通擁堵緩解效果C.橋梁的后期改造升級(jí)成本D.橋梁的抗震能力6、某企業(yè)因資產(chǎn)重組，需要對(duì)其一條生產(chǎn)線的設(shè)備進(jìn)行評(píng)估。該生產(chǎn)線的設(shè)備種類繁多，包括加工設(shè)備、檢測(cè)設(shè)備、運(yùn)輸設(shè)備等。在評(píng)估過程中，需要考慮設(shè)備的重置成本、成新率、功能性貶值等因素。已知生產(chǎn)線設(shè)備的重置成本為600萬元，綜合成新率為50%，由于技術(shù)進(jìn)步，部分設(shè)備的功能相對(duì)落后，存在功能性貶值，貶值率為10%。請(qǐng)問，運(yùn)用成本法評(píng)估該生產(chǎn)線設(shè)備的價(jià)值，最接近以下哪個(gè)選項(xiàng)？（）A.270萬元B.300萬元C.330萬元D.360萬元7、資產(chǎn)評(píng)估中，對(duì)于土地開發(fā)項(xiàng)目的評(píng)估，需要考慮土地的開發(fā)程度、規(guī)劃條件、市場(chǎng)需求等因素。假設(shè)一塊待開發(fā)的土地，規(guī)劃用途為住宅，周邊配套設(shè)施不完善，在評(píng)估其價(jià)值時(shí)，以下哪個(gè)因素是首要考慮的：（）A.土地的開發(fā)成本B.周邊配套設(shè)施的改善成本C.住宅市場(chǎng)的需求狀況D.土地的取得價(jià)格8、在資產(chǎn)評(píng)估中，對(duì)于一家擁有多項(xiàng)專利技術(shù)的高科技企業(yè)進(jìn)行價(jià)值評(píng)估。該企業(yè)的專利技術(shù)在市場(chǎng)上具有獨(dú)特性，但技術(shù)更新?lián)Q代較快。以下關(guān)于專利技術(shù)評(píng)估的描述，哪一項(xiàng)是正確的？（）A.由于技術(shù)更新快，專利技術(shù)的價(jià)值應(yīng)大幅降低B.應(yīng)主要依據(jù)研發(fā)成本來確定專利技術(shù)的價(jià)值C.需綜合考慮技術(shù)先進(jìn)性、市場(chǎng)需求、競(jìng)爭(zhēng)狀況等因素來評(píng)估其價(jià)值D.專利技術(shù)的價(jià)值只取決于其所能帶來的未來收益9、在企業(yè)價(jià)值評(píng)估中，對(duì)于收益法中折現(xiàn)率的確定，以下哪一項(xiàng)是錯(cuò)誤的？（）A.折現(xiàn)率應(yīng)反映資產(chǎn)的風(fēng)險(xiǎn)水平和預(yù)期收益B.可以采用資本資產(chǎn)定價(jià)模型、加權(quán)平均資本成本等方法確定折現(xiàn)率C.折現(xiàn)率一經(jīng)確定，在整個(gè)評(píng)估過程中不能調(diào)整D.評(píng)估人員需要根據(jù)市場(chǎng)情況和企業(yè)特點(diǎn)，合理確定折現(xiàn)率10、在企業(yè)價(jià)值評(píng)估中，對(duì)于多元化經(jīng)營(yíng)企業(yè)的評(píng)估，以下哪一項(xiàng)是不正確的？（）A.多元化經(jīng)營(yíng)企業(yè)的價(jià)值評(píng)估需要分別評(píng)估各個(gè)業(yè)務(wù)板塊的價(jià)值B.應(yīng)考慮不同業(yè)務(wù)板塊之間的協(xié)同效應(yīng)和資源共享對(duì)企業(yè)價(jià)值的影響C.可以采用綜合評(píng)估方法，將企業(yè)作為一個(gè)整體進(jìn)行評(píng)估，無需考慮業(yè)務(wù)的多樣性D.評(píng)估人員需要深入了解企業(yè)的各業(yè)務(wù)板塊，合理評(píng)估多元化經(jīng)營(yíng)企業(yè)的價(jià)值11、某企業(yè)擬將其一項(xiàng)非專利技術(shù)轉(zhuǎn)讓給另一家企業(yè)，在確定轉(zhuǎn)讓價(jià)格時(shí)需要進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估。以下哪項(xiàng)資料對(duì)于評(píng)估非專利技術(shù)的價(jià)值最為重要（）A.非專利技術(shù)的研發(fā)過程和成本B.非專利技術(shù)在企業(yè)生產(chǎn)中的應(yīng)用效果C.類似非專利技術(shù)的市場(chǎng)交易案例和價(jià)格D.行業(yè)專家對(duì)該非專利技術(shù)的評(píng)價(jià)和認(rèn)可12、關(guān)于資產(chǎn)評(píng)估中的企業(yè)合并對(duì)價(jià)分?jǐn)?，以下哪種資產(chǎn)通常不包括在內(nèi)？（）A.固定資產(chǎn)B.無形資產(chǎn)C.或有負(fù)債D.遞延所得稅資產(chǎn)13、一家能源企業(yè)擁有多個(gè)油氣田，但開采成本因地質(zhì)條件不同而差異較大，且國(guó)際油價(jià)波動(dòng)頻繁。在評(píng)估該企業(yè)的資產(chǎn)價(jià)值時(shí)，以下哪個(gè)因素的變化對(duì)評(píng)估結(jié)果影響最為顯著？（）A.油氣田的儲(chǔ)量規(guī)模B.開采成本的高低C.國(guó)際油價(jià)的走勢(shì)D.企業(yè)的稅收政策14、一家企業(yè)擁有一處商業(yè)房產(chǎn)，房產(chǎn)的租金收入穩(wěn)定，但周邊商業(yè)環(huán)境正在發(fā)生變化。在評(píng)估該商業(yè)房產(chǎn)的價(jià)值時(shí)，以下哪項(xiàng)因素需要特別關(guān)注（）A.房產(chǎn)的地理位置和周邊配套設(shè)施B.租金收入的增長(zhǎng)率和穩(wěn)定性C.周邊商業(yè)環(huán)境變化對(duì)房產(chǎn)價(jià)值的潛在影響D.房產(chǎn)的建筑結(jié)構(gòu)和裝修情況15、資產(chǎn)評(píng)估中的房地產(chǎn)評(píng)估涉及到諸多方面。對(duì)于房地產(chǎn)評(píng)估中的市場(chǎng)法，以下描述不正確的是：（）A.選取的可比實(shí)例應(yīng)與評(píng)估對(duì)象在用途、位置、規(guī)模等方面具有可比性B.對(duì)可比實(shí)例的成交價(jià)格進(jìn)行修正時(shí)，要考慮交易情況、交易日期和區(qū)域因素等C.市場(chǎng)法中，評(píng)估人員可以根據(jù)主觀判斷隨意調(diào)整修正系數(shù)D.房地產(chǎn)市場(chǎng)的活躍度和透明度會(huì)影響市場(chǎng)法評(píng)估的準(zhǔn)確性和可靠性16、一家金融企業(yè)擁有大量的債券投資，在評(píng)估這些債券投資的價(jià)值時(shí)，以下哪個(gè)因素對(duì)于評(píng)估結(jié)果的影響最為顯著（）A.債券的票面利率和到期時(shí)間B.債券發(fā)行企業(yè)的信用評(píng)級(jí)和財(cái)務(wù)狀況C.市場(chǎng)利率的波動(dòng)和宏觀經(jīng)濟(jì)形勢(shì)D.債券的交易活躍度和流動(dòng)性17、一家服裝企業(yè)擁有自己的生產(chǎn)工廠、設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)和銷售渠道。在對(duì)其進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估時(shí)，需要考慮市場(chǎng)流行趨勢(shì)、原材料價(jià)格波動(dòng)、生產(chǎn)成本控制以及品牌推廣等因素。假設(shè)近期原材料價(jià)格大幅上漲，而企業(yè)的產(chǎn)品提價(jià)空間有限。以下哪一個(gè)因素最有可能對(duì)企業(yè)的評(píng)估價(jià)值產(chǎn)生重要的制約？（）A.原材料價(jià)格上漲對(duì)成本的壓力B.品牌推廣的效果和市場(chǎng)影響力C.設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)的創(chuàng)新能力和作品受歡迎程度D.生產(chǎn)工廠的設(shè)備更新和產(chǎn)能利用情況18、在對(duì)一家礦產(chǎn)企業(yè)進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估時(shí)，礦產(chǎn)資源的儲(chǔ)量和品位存在不確定性，開采成本也受多種因素影響。以下關(guān)于礦產(chǎn)資產(chǎn)評(píng)估的說法，哪一個(gè)是恰當(dāng)?shù)?？（）A.依據(jù)已探明的儲(chǔ)量和當(dāng)前的開采成本評(píng)估B.不考慮儲(chǔ)量和品位的不確定性，按照理想狀況評(píng)估C.充分考慮儲(chǔ)量的不確定性、品位變化、開采成本及市場(chǎng)價(jià)格等因素進(jìn)行評(píng)估D.礦產(chǎn)資源的評(píng)估價(jià)值只與市場(chǎng)價(jià)格相關(guān)19、對(duì)一家物流企業(yè)的資產(chǎn)評(píng)估，需要考慮倉(cāng)庫(kù)設(shè)施、運(yùn)輸車輛、物流網(wǎng)絡(luò)、客戶合同以及市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)等因素。假設(shè)該企業(yè)與一家重要客戶的合同即將到期，續(xù)約存在不確定性。以下哪一個(gè)因素最有可能對(duì)企業(yè)的評(píng)估價(jià)值產(chǎn)生較大的風(fēng)險(xiǎn)？（）A.客戶合同的續(xù)約條件和可能性B.倉(cāng)庫(kù)設(shè)施的地理位置和存儲(chǔ)容量C.運(yùn)輸車輛的燃油效率和維護(hù)成本D.物流行業(yè)的整體發(fā)展趨勢(shì)和市場(chǎng)增長(zhǎng)率20、假設(shè)要對(duì)一家上市公司的股票價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。該公司的財(cái)務(wù)狀況良好，業(yè)績(jī)穩(wěn)定增長(zhǎng)，但所在行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)激烈。以下關(guān)于股票價(jià)值評(píng)估的說法，哪一項(xiàng)是恰當(dāng)?shù)?？（）A.僅依據(jù)公司的財(cái)務(wù)報(bào)表數(shù)據(jù)來確定股票價(jià)值B.行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)激烈，股票價(jià)值必然下降C.綜合考慮公司的基本面、行業(yè)發(fā)展趨勢(shì)、市場(chǎng)情緒等因素進(jìn)行評(píng)估D.股票價(jià)值完全由市場(chǎng)供求關(guān)系決定二、簡(jiǎn)答題（本大題共5個(gè)小題，共25分)1、（本題5分）論述資產(chǎn)評(píng)估中的清查核實(shí)程序和方法，包括資產(chǎn)清查的目的、內(nèi)容、方式，以及如何對(duì)清查結(jié)果進(jìn)行核實(shí)和分析。2、（本題5分）深入探討資產(chǎn)評(píng)估中的資產(chǎn)減值測(cè)試評(píng)估，包括資產(chǎn)減值測(cè)試的目的、范圍、評(píng)估方法，以及如何根據(jù)評(píng)估結(jié)果確定資產(chǎn)是否減值和減值的金額。3、（本題5分）深入探討資產(chǎn)評(píng)估中的農(nóng)村集體資產(chǎn)評(píng)估，包括土地、房屋、農(nóng)業(yè)設(shè)施等農(nóng)村集體資產(chǎn)的評(píng)估方法和政策要求，以及評(píng)估農(nóng)村集體資產(chǎn)時(shí)需要保障農(nóng)民權(quán)益和促進(jìn)農(nóng)村發(fā)展。4、（本題5分）全面剖析資產(chǎn)評(píng)估中的無形資產(chǎn)評(píng)估中的分成率確定方法。解釋分成率的概念和作用，分析影響分成率的因素，如技術(shù)水平、市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)、利潤(rùn)貢獻(xiàn)等，以及如何通過市場(chǎng)法、經(jīng)驗(yàn)數(shù)據(jù)法、對(duì)比公司法等確定合理的分成率。5、（本題5分）深入探討資產(chǎn)評(píng)估中的協(xié)同效應(yīng)評(píng)估，特別是在企業(yè)并購(gòu)中如何評(píng)估協(xié)同效應(yīng)帶來的價(jià)值增值。以兩家業(yè)務(wù)互補(bǔ)的企業(yè)合并為例進(jìn)行說明。三、案例分析題（本大題共5個(gè)小題，共25分)1、（本題5分）詳細(xì)分析在資產(chǎn)評(píng)估中，如何評(píng)估企業(yè)的商譽(yù)價(jià)值。研究商譽(yù)的形成原因、構(gòu)成要素、影響因素等。探討如何通過間接法或超額收益法評(píng)估商譽(yù)價(jià)值，以及在評(píng)估中如何處理商譽(yù)減值的問題。2、（本題5分）詳細(xì)分析在金融資產(chǎn)評(píng)估中，如何評(píng)估衍生金融工具的價(jià)值。研究衍生金融工具的復(fù)雜結(jié)構(gòu)、風(fēng)險(xiǎn)特征、市場(chǎng)流動(dòng)性等對(duì)其價(jià)值的影響。探討適合衍生金融工具價(jià)值評(píng)估的模型和方法，以及如何應(yīng)對(duì)金融市場(chǎng)的波動(dòng)和不確定性。3、（本題5分）某企業(yè)擁有一處商業(yè)步行街的物業(yè)，租戶眾多，經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)多樣。請(qǐng)對(duì)該商業(yè)步行街物業(yè)進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估，包括地理位置、租戶組合、租金水平等因素，分析其價(jià)值，并提出物業(yè)管理和招商的建議。4、（本題5分）一家文化旅游公司擁有一處歷史悠久的古建筑景區(qū)，該景區(qū)具有較高的文化價(jià)值和旅游吸引力。然而，由于年久失修和保護(hù)成本高昂，景區(qū)的部分建筑存在一定程度的損壞。同時(shí)，旅游市場(chǎng)的需求和競(jìng)爭(zhēng)格局也在不斷變化。請(qǐng)研究如何對(duì)該景區(qū)進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估，包括其文化價(jià)值、經(jīng)濟(jì)價(jià)值以及可持續(xù)發(fā)展?jié)摿?，并說明評(píng)估過程中需要重點(diǎn)關(guān)注的問題。5、（本題5分）一家擁有知名品牌的消費(fèi)品企業(yè)，其品牌具有較高的市場(chǎng)知名度和美譽(yù)度，但近年來市場(chǎng)份額逐漸被競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手蠶食。企業(yè)的生產(chǎn)設(shè)備較為先進(jìn)，但部分產(chǎn)品線出現(xiàn)虧損。此外，企業(yè)還擁有大量的應(yīng)收賬款和存貨。研究如何評(píng)估該企業(yè)的品牌價(jià)值、生產(chǎn)設(shè)備和流動(dòng)資產(chǎn)，分析影響評(píng)估的關(guān)鍵因素，以及為企業(yè)的重組或出售提供評(píng)估建議。四、論述題（本大題共3個(gè)小題，共30分)1、（本題1