甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

成都市物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)廣告位租賃合同規(guī)范甲方（出租方）：甲方名稱(chēng)：成都市物業(yè)管理公司甲方地址：成都市區(qū)路號(hào)甲方聯(lián)系方式：02888888888法定代表人（如有）：乙方（承租方）：乙方名稱(chēng)：成都市廣告公司乙方地址：成都市區(qū)路號(hào)乙方聯(lián)系方式：02877777777法定代表人（如有）：一、廣告位描述1.廣告位位置與規(guī)格廣告位1：位于成都市物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)，具體位置為棟單元號(hào)，規(guī)格為2m×3m。廣告位2（如有）：位于成都市物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)，具體位置為棟單元號(hào)，規(guī)格為2m×3m。乙方租賃的廣告位應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并符合物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)廣告位的使用規(guī)定。2.廣告內(nèi)容要求乙方租賃的廣告位內(nèi)容應(yīng)合法、合規(guī)，不得違反國(guó)家法律法規(guī)和社會(huì)主義核心價(jià)值觀。廣告內(nèi)容應(yīng)符合甲方物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)廣告位的使用規(guī)范，包括但不限于尺寸、顏色、字體等方面的要求。二、租賃期限與費(fèi)用1.租賃期限乙方租賃廣告位的期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。乙方租賃期限屆滿后，如需續(xù)租，應(yīng)提前______個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)。2.租金費(fèi)用廣告位1的租金為每月______元，廣告位2（如有）的租金為每月______元。本合同租賃費(fèi)用總額為_(kāi)_____元（大寫(xiě)：______），乙方應(yīng)于每月______日前支付當(dāng)月租金。三、交貨時(shí)間與地點(diǎn)1.交貨時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)將廣告設(shè)計(jì)稿件提交給甲方審核。甲方審核通過(guò)后，乙方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)完成廣告制作并交付給甲方。2.交貨地點(diǎn)廣告設(shè)計(jì)稿件提交地點(diǎn)為甲方位于成都市區(qū)路號(hào)的辦公室。廣告制作完成后的交付地點(diǎn)為甲方指定的廣告位所在地。四、包裝與運(yùn)輸1.包裝要求乙方負(fù)責(zé)將廣告制作完成后進(jìn)行妥善包裝，確保廣告在運(yùn)輸過(guò)程中不受損壞。包裝應(yīng)標(biāo)明廣告內(nèi)容、規(guī)格、生產(chǎn)廠家等信息。2.運(yùn)輸責(zé)任乙方承擔(dān)廣告從制作地點(diǎn)至甲方指定廣告位的運(yùn)輸費(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn)。在運(yùn)輸過(guò)程中如發(fā)生廣告損壞、丟失等情況，乙方應(yīng)及時(shí)補(bǔ)充相同規(guī)格和內(nèi)容的廣告，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方租賃的廣告位進(jìn)行管理，確保廣告位的合理使用。有權(quán)對(duì)乙方廣告內(nèi)容進(jìn)行審核，確保其符合法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定。義務(wù)：為乙方提供租賃的廣告位，并保證廣告位的正常使用。維護(hù)物業(yè)管理區(qū)域的秩序，保障乙方租賃廣告位的合法權(quán)益。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期限內(nèi)，有權(quán)在廣告位上發(fā)布廣告。如廣告位損壞，有權(quán)要求甲方進(jìn)行維修或更換。義務(wù)：按照合同約定的時(shí)間和方式支付租金。不得擅自改變廣告位的使用性質(zhì)，不得發(fā)布違法廣告。六、廣告內(nèi)容變更1.變更申請(qǐng)乙方如需變更廣告內(nèi)容，應(yīng)提前______個(gè)工作日向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)。甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后的______個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。2.變更費(fèi)用廣告內(nèi)容變更產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。七、合同解除1.甲方解除合同如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。如物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)發(fā)生重大安全事故，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方搬離廣告位。2.乙方解除合同如甲方未按照合同約定提供廣告位或服務(wù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還租金。八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向成都市區(qū)人民法院提起訴訟。2.爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金價(jià)格、廣告設(shè)計(jì)方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：__