農(nóng)村房屋租賃合同15篇

農(nóng)村房屋租賃合同1

出租方（以下簡稱甲方）：

身份證號碼：

承租方（以下簡稱乙方）：

身份證號碼：

甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成協(xié)議如下：

一、租賃地點及設施：

1.租賃地址：；房型規(guī)格；居住面積平方米；

2.室內(nèi)附屬設施：

a：電器：電話沐浴空調(diào)冰箱彩電洗衣機微波爐吊扇音響vcd。

b：家具：

二、租用期限及其約定：

1.租用期限：甲方同意乙方租用年；自年月日起至年月

日；

2.房屋租金：每月元人民幣；

5.租用期內(nèi)，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回

房屋使用權(quán)、乙方需擔全部責任，并賠償甲方損失。

（1）乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；

（2）乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的；

（3）乙方無故拖欠房屋租金達天；

（4）連續(xù)三個月不付所有費用的。

三、雙方責任及義務：

2.無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金；

7.乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu)，并愛惜使用室內(nèi)設施，若人為

損壞的將給予甲方相應賠償；如發(fā)生自然損壞，應及時通知甲方，

并配合甲方及時給予修復。

四、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按有關現(xiàn)

行法規(guī)辦理或提交有關仲裁機關進行仲裁。

本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效。

五、其它說明：（如：入住時的水電煤字數(shù)。）。

出租方：

承租方：

簽約日期：年月日

出租方（甲方）：地址：

承租方（乙方）：地址：

甲乙雙方本著同等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，現(xiàn)就租賃甲方房

產(chǎn)一事達成一致意見，并根據(jù)中華人民共和國有關法律，法規(guī)之規(guī)

定，簽訂本合同。

第1章租賃房產(chǎn)。

1.1甲方同意將位于—村的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”）及院壩

平方米出租給乙方使用。

L2甲方同意乙方將承租房產(chǎn)用于自行居住、休閑、文娛和法

律允許范圍內(nèi)的經(jīng)營活動，乙方在使用期內(nèi)居住、經(jīng)營不受甲方干

預。

第2章改擴建及租金支付。

2.1為改良甲乙雙方共同的居住環(huán)境，甲方擬對本房產(chǎn)進行改

擴建。但由于甲方資金短缺，乙方向甲方1次性支付總計40年的房

產(chǎn)租金，用于對本房產(chǎn)的改擴建。

2.2第2.1條約定的40年的租金總額為改擴建房屋實際產(chǎn)生金

額。為確保本租金確切用于改擴建房產(chǎn)事項上，該租金應由乙方監(jiān)

管。改擴建房產(chǎn)的進程中，每實際發(fā)生1筆費用由甲方從租金總額

中支付。待房屋改擴建及裝修完成后，乙方向甲方匯報實際產(chǎn)生總

金額，該總金額即為40年的房屋租金。

2.3改擴建房產(chǎn)所需各項手續(xù)由甲方負責辦理，并墊付辦理改

擴建手續(xù)的各項費用。改擴建手續(xù)辦妥后，甲方可憑政府有關部門

收費憑證要求乙方在所監(jiān)管的租金總額中予以支付。

2.4改擴建后的房屋建筑面積不得低于200平方米，改擴建后

的全部房產(chǎn)和院壩平方米，在改擴建完成后40年內(nèi)全部歸乙方使用。

第3章租賃期限。

3.1除非甲乙雙方按第6章提早終止本合同，本合同所約定的

租賃期限為20年，自本房產(chǎn)改擴建完成之日起計算。

3.2本合同3.1條約定的20年租賃期滿后，甲方應無條件與乙

方續(xù)簽本合同，續(xù)簽合同租賃期仍為20年，該20年房屋租金已包

括于第2.2條所約定的房屋租金總額內(nèi)，乙方無需再向甲方支付租

金。

3.3乙方連續(xù)租賃滿40年后，本合同房產(chǎn)全部歸屬于甲方。

3.4續(xù)簽的合同租賃期滿后，除非甲方收回房屋自用，乙方在

同等條件下有優(yōu)先承租權(quán)。

第4章稅收及費用。

4.1乙方實際產(chǎn)生的水、電、電話、氣等費用，按其獨立安裝

的水、電表度數(shù)和政府規(guī)定標準計算，由乙方自行支付。

4.2乙方只承當國家法律、法規(guī)規(guī)定和本合同明文約定屬于乙

方應當承當?shù)淖饨稹①M用。

第5章甲乙雙方保證及責任。

5.1甲方保證確切具有房產(chǎn)的所有權(quán)及其土地使用權(quán)。甲方保

證房產(chǎn)在本合同簽訂前不附有任何其他擔保物權(quán)和債權(quán)，房產(chǎn)現(xiàn)狀

不屬背章建筑，符合政府規(guī)定的計劃、環(huán)保、衛(wèi)生、消防、建筑要

求和或標準，和其他有關規(guī)定并已合格通過相干驗收；也未被法院

或其他政府機構(gòu)采取查封，扣押等強措施。

5.2甲方保證辦妥房屋改擴建批準手續(xù)，若改擴建手續(xù)不能辦

妥，而因辦理改擴建手續(xù)所產(chǎn)生的.費用由甲方自行承當。

5.3甲方保證具有完全的資歷和權(quán)利將房產(chǎn)按本合同的約定租

賃給乙方，并在簽訂合同前符合當?shù)卣块T要求的租賃資歷。

5.4甲乙雙方須確保對方根據(jù)其居住、經(jīng)營活動的需要，自行

肯定生活、經(jīng)營事項，并確保乙方在其生活、經(jīng)營期間內(nèi)可根據(jù)需

要正常使用各項公共設施。雙方特別應當避免在正常休息時間內(nèi)常

常性發(fā)出狗叫、雞叫、文娛等噪音。

5.5在本合同有效期內(nèi)甲方確需再次對出租房屋所在區(qū)域進行

改建或擴建的，應事前征得乙方同意，并以不影響乙方正常生活、

經(jīng)營為條件。

5.6在本合同有效期內(nèi)，甲方如欲將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓或抵押給

第3方，甲方應提早3(3)個月以書面情勢通知乙方，乙方在同等

條件下享有優(yōu)先購買權(quán)；如乙方放棄優(yōu)購買權(quán)，則甲方保證使受讓

方或抵押權(quán)人充分了解甲乙雙方在本合同下權(quán)利和義務，同時以受

讓方或抵押權(quán)人書面同意承當在本合同項下甲方的1切義務為轉(zhuǎn)讓

或抵押生效的條件C

5.7在本合同有效期內(nèi)，乙方可經(jīng)通知甲方后將其在本合同項

下的1切權(quán)益轉(zhuǎn)讓給任何第3方，條件是該受讓方應繼承和實行乙

方在本合同項下的1切權(quán)利和義務。

5.8乙方應正常使用并愛惜房產(chǎn)，避免不正常破壞(正常磨損

除外)。

5.9乙方可對房產(chǎn)外型、內(nèi)部布局進行設計和裝修。該設計知

裝修費用由乙方承當。

5.10乙方除居住、經(jīng)營所需外，不得在承租房產(chǎn)內(nèi)寄存易燃易

爆等危險物品。未經(jīng)甲方許可不得將有毒或爆炸物品帶入房產(chǎn)。

第6章合同提早終止。

6.1在40年的租賃期限內(nèi)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商1致，通過書面協(xié)

議，可提早終止本合同。

6.2若產(chǎn)生地震、水災、臺風、或甲乙雙方不可預感亦不能控

制等不可抗力事件，致房產(chǎn)毀損不能正常使用，則乙方可對房屋進

行修復或重建，在房產(chǎn)修復期間不計算在房屋租期內(nèi)，合同有效期

相應向后順延。

6.3在本合同期內(nèi)，除產(chǎn)生市政統(tǒng)計劃、土地批租外、甲方不

可以任何其它理由，要求消除乙方對上述房產(chǎn)的使用權(quán)，否則甲方

應賠償乙方1切實際產(chǎn)生的和可預估的因此而遭受的損失。若40年

內(nèi)本合同約定的房產(chǎn)被國家征收、征用的，征收、征用的各項補償

歸甲方，但甲方應將剩余期限所對應的房屋租金退還乙方，并支付

剩余租金總額的20轉(zhuǎn)做為乙方搬遷和尋覓新的居住、經(jīng)營房產(chǎn)的費

用。

第7章背約責任。

7.1若甲方根據(jù)第5.6條將合同約定房產(chǎn)抵押或轉(zhuǎn)賣第3方的,

（1）如果受讓方或抵押權(quán)人不出具書面同意承當在本合同項下甲方

的1切義務的，乙方有權(quán)單方面決定提早終止本合同，且甲方應賠

償乙方因此遭受的所有損失及40年租金總額的30%的背約金；（2）

如果受讓人未按原租賃合同實行義務從而使乙方遭受損失的，甲方

應向乙方賠償所有損失及40年租金總額的30%的背約金。

7.2甲乙雙方任何一方違背本合同約定的，除本合同另有約定

外，都應當賠償守約方因此遭受的實際損失，并承當損失金額30%

的背約金。

7.3除本合同明確規(guī)定的終止條款外，任何單方面終止本合同

皆視為背約。背約方應向?qū)Ψ劫r償因本合司提早終止而遭受的1切

直接損失及可預期利益，并承當直接損失及可預期利益的30%的背

約金。

第8章爭議解決方式。

8.1本合同在實行進程中產(chǎn)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決，若

雙方仍協(xié)商不成的，任何1方都可向有管轄權(quán)的人民法院起訴，以

解決爭議。

第9章合同生效及其它。

9.1本合同未盡事宜，雙方可根據(jù)國家有關法律、法規(guī)的規(guī)定,

共同協(xié)商作出補充協(xié)議，補充協(xié)議應視為本合同不可分割的1部份。

9.2本合同附件均勻為本合同組成部份，與本合同具有同等法

律效率。

9.3本合同自雙方簽字之日起生效。

9.4本合同正本一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方：乙方：

年月日年月日。農(nóng)村房屋租賃合同2

出租方：（以下簡稱甲方）

承租方：（以下簡稱乙方）身份證：

根據(jù)甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，

為明確雙方之間的權(quán)利義務關系，就甲方將其合法擁有的房屋出租

給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。

一、房屋地址：,合計使用面積一平方米，

用于普通住房。

二、租賃期限及約定

1、該房屋租賃期原則上為長期，但每年續(xù)簽一次合同。

自年一月—日起至年—月一日止。

2、房屋租金：每年元，一次性付清，先付后用。

3、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為普通住房使用，不得轉(zhuǎn)

租和違法使用。乙方負責交納物業(yè)管理費，水、電費及其他費用。

如乙方需裝修，費用自負。

4、如政府征用拆遷，甲方可提前終止租房合同，各類政策性補

助與乙方無關。

5、未盡事宜，雙方協(xié)商決定。

三、乙方違約的'處理規(guī)定在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，

甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應向甲方支付合同總租金20%

的違約金，若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠

償直至達到彌補全部損失為止。

(1)未經(jīng)甲方書面同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的；

(2)未經(jīng)甲方同意，擅自拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋，且經(jīng)甲

方通知，在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正并修復的；

(3)擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動

的;

(4)拖欠房租累計一個月以上的。

四、本協(xié)議一式兩份，甲.乙各執(zhí)一份，簽字后即行生效。

甲方簽字：________

乙方簽字：________

聯(lián)系方式：__________________

聯(lián)系方式：__________________

年一月—0

年一月一日農(nóng)村房屋租賃合同3

農(nóng)村房屋租賃合同示范第一條經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，甲方將租

賃位于——

1?甲方應為乙方提供必要的生活條件，如床、書桌等。并向乙

方說明房屋及室內(nèi)物品的現(xiàn)狀。

二、乙方在租賃期間應愛護房屋及室為物品，如有損壞，按價

賠償。

三、乙方住所人數(shù)為_____________________________________

四?乙方在出租期間不得改變房屋用途或從事非法活動，并應

向甲方提供身份證復印件。

5?乙方應承擔租賃期間發(fā)生的水、電、氣費用。

不及物動詞乙方應在租賃期內(nèi)向甲方支付定金______________

____o合同到期時，押金將退還給乙方。

七?租賃期限最長為_____________________________________

_______________________________________________乙方必須提前

（五天、十天、十五天）支付租金。甲方有權(quán)逾期收回房屋，并扣除

乙方的違約金（即押金）。

八?如果乙方在合同到期前提出不出租，則屬于違約，押金不

予退還。

以上條款經(jīng)雙方簽字后生效，未盡事宜由雙方另行約定。

甲方（公章）：____________乙方（公章）：________________

法定代表人（簽名）：_____________________________________

在_____________________________________________________

甲方農(nóng)村房屋租賃合同示范第二條：

乙方：

甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，本著平等、自愿、互利的原則，就下列

房屋租賃事宜，達成并遵守本協(xié)議：

一、時間：

租賃期限:從當月起。

第二，金額

甲乙雙方同意上述房屋的年租金為人民幣8000?00元（大寫:捌

仟元整），租金按年結(jié)算，乙方應于每年12月30日前以現(xiàn)金形式向

甲方支付下一年度的租金。

三?甲方的權(quán)利和義務

1?甲方保證上述房屋產(chǎn)權(quán)清晰。如發(fā)生與甲方有關的產(chǎn)權(quán)糾紛

或債權(quán)債務，由甲方負責清理，并承擔民事訴訟責任。甲方應負責

賠償給乙方造成的經(jīng)濟損失??

2-甲方保證上述房屋滿足租賃房屋的使用要求。

3?甲方有權(quán)定期向乙方收取租金。

4?甲方對上述房屋的租賃僅限于原狀，乙方應對租賃房屋進行

裝修和修繕，甲方不負責經(jīng)濟補償。協(xié)議期滿，乙方可以拆除裝修

部分，但必須損壞甲方已出租房屋的現(xiàn)有部分。

四?乙方的權(quán)利和義務

1?乙方對租賃的房屋擁有經(jīng)營管理權(quán)，不享有所有權(quán)，未經(jīng)甲

方同意，不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓；不得改變使用性質(zhì)和非法使用。

2?如需改裝、翻新或擴建房屋設備，須經(jīng)甲方同意，費用由乙

方承擔??

3?上述房屋租賃期間，乙方必須愛護房屋內(nèi)的設施。如有損壞,

應照常修理。修復失敗的，按原價賠償。

4?租賃期內(nèi)，乙方使用的水、電、物業(yè)管理、生活垃圾等一切

費用由乙方按時支付。

5?租賃期內(nèi)的所有稅費均由乙方支付??

6?租賃期內(nèi)，乙方必須遵守國家法律、法規(guī)和政策，依法經(jīng)營,

按規(guī)定納稅。如有違法行為，乙方應自行承擔責任。

7?租賃期間，乙方必須做好防火工作。如發(fā)生火災，乙方不僅

應承擔法律責任，還應賠償甲方因火災造成的損失。

動詞（verb的縮寫）違約責任

1?雙方必須自覺履行本協(xié)議。如果任何一方不履行本協(xié)議的規(guī)

定，將處以年租金的60%作為違約金。

2?如乙方未支付租金，每延遲一天，甲方應按年租金的'千分

之一向乙方收取違約金。

3、遇有不可抗拒的自然災害（強震、洪水等））

4?國家政策發(fā)生重大變化，本協(xié)議可以終止，雙方不承擔違約

責任。

5?如遇國家要求征用，甲乙雙方必須服從，不得阻撓，終止本

協(xié)議，雙方均不承擔違約責任。

不及物動詞租賃期限屆滿，甲方繼續(xù)租賃的，乙方在同等價格

和同等條件下認真履行了本協(xié)議，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。（2把鑰匙,

1個電卡，1個水卡）如有遺失，按價賠償。

七?本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商，補充協(xié)議經(jīng)雙方

簽字后與本協(xié)議具有同等法律效力。

八?本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

甲方（公章）：____________乙方（公章）：_______________

法定代表人（簽名）：_______________________________________

在________________________________________________________

農(nóng)村房屋租賃合同示范第三條出租人名稱：IDNo。：［簡稱甲方］

承租人名稱：IDNo。：［簡稱乙方］甲方現(xiàn)有地址：，

甲乙雙方經(jīng)共同協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租房從年月日開始，有效期為

二?該房屋出租性質(zhì)為住宅，月租金為人民幣，租金支付方式

為一次性支付（人民幣（大寫））。在未來應付款結(jié)束前支付。

三?押金中的貨物、設施、水電線路完好的，甲方將押金退還

給乙方，否則甲方將從押金中扣除相關費用。

四?乙方無權(quán)將該房屋的部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。甲方不得擅

自改變房屋的使用性質(zhì)和結(jié)構(gòu)，否則甲方有權(quán)收回房屋。乙方必須

愛護房屋內(nèi)的設施，如有損壞，必須及時修復，否則將按價賠償。

家具家電清單附后C

5?乙方必須按時支付租金，否則甲方有權(quán)采取措施收回房屋，

由此造成的損失由乙方承擔。

6-乙方必須遵守當?shù)貢鹤〉氐母黜椧?guī)章制度，辦理各種相關證

件，按時繳納水、電、氣等管理費。水、電、氣基地為：水噸；電;

氣體側(cè)；

七?所有民事糾紛由乙方負責。乙方對租賃期內(nèi)因水電使用不

當造成的火災、治安事件和事故負責。

八?本協(xié)議期滿后，乙方如需繼續(xù)租用該房屋，應提前一個月

與甲方協(xié)商，價格另行協(xié)商。

九?在協(xié)議期限內(nèi)，甲乙雙方均不得違約。如發(fā)生違約，違約

方應按該房屋一個月的租金賠償對方違約金。如有特殊原因，雙方

應協(xié)商解決。

10?本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自簽署之日起生效，到

期無效。

甲方（公章）：_____________乙方（公章）：_________________

法定代表人（簽名）：_______________________________________

在____—________________—_______________________

___________________________________________農(nóng)村房屋租賃合同4

出租方（以下簡稱甲方）：

承租方（以下簡稱乙方）：

根據(jù)《合同法》規(guī)定，為明確雙方權(quán)利義務關系，經(jīng)協(xié)商一致,

特制定本合同以供雙方遵守執(zhí)行：房屋租賃合同

第一條：租賃房屋：甲方將坐落于套房，建筑面積

為平方米（整租，單間合租）乙方作為：（居住，辦公或其

他）使用。配備物品情況

第二條：租賃期限：租賃期共為_______年，自________年

—月—日至年—月—日。

第三條：租金：每月租金為元（大寫人民幣）按

支付，押金元，付款方式為現(xiàn)金。

1、押金不得抵租金，押金在租期滿后繳清水電及其他費用后退

回（需提供繳費清單）。

2、乙方應在租金到期前一日向甲方交付下一周期的房租，乙

方未按約定交納租金甲方按該期應交租金3%每日加收滯納金。

第四條：協(xié)議事項

1、甲方承擔所出租房屋物業(yè)管理費用。

2、乙方承擔從入住之日起至遷出之三房屋內(nèi)所有費用（含水電,

煤氣，電話，網(wǎng)絡等）。

3、乙方應妥善使用，維護管理好出租房屋的內(nèi)外設備，有下列

情形之一時，甲方可以終止合同，收回房屋，不退押金，同時享有

追償損失的權(quán)利：

①、乙方未及時足額付清房租；

②、乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借他人使用的；

③、乙方利用承租房屋進行非法活動或存放危險物品，損害公

共利益、影響公共安全的；

④、乙方未征得甲方同意擅自變更用途，改變或損壞房屋結(jié)構(gòu)

和設備；

⑤、乙方未事先征得甲方同意，與

第三人互換住房時。

4、租賃期間雙方均不得無故解除合同，乙方因特殊情況需退房

時，應提前十五天通知甲方，并支付一個月租金作為賠償同時扣除

押金。如甲方因其他需要收回房屋，應提前十五天通知乙方，支付

一個月租金作為乙方搬遷的’補償，在扣除應由乙方承擔的費用后退

還未滿租期的租金，同時退還押金。

5、租賃期屆滿時，租賃關系自然終止，甲方無須另行通知乙方,

若雙方均有意續(xù)租，可在屆滿前壹個月提出續(xù)租意向，議定合理租

金重新簽定合同。在不續(xù)租情況下，乙方應無條件將房屋設備清點

后歸還甲方同時將自用家具物品搬離，不得故意留存占據(jù)，如逾期

不搬乙方認可放棄其所有權(quán)，由甲方自行處理。對逾期不遷出者，

甲方有權(quán)采取一切措施維護權(quán)益，或向人民法院提請訴訟，一切訴

訟相關費用及損失均由乙方承擔賠償。

6、其他約定事項：

①因整棟樓接地連在一起，其他住戶如有漏電情況也會殃及本

住戶，故每次洗澡時電熱水器務必要斷電洗澡，以免產(chǎn)生觸電等安

全問題與不良后果c未按要求使用產(chǎn)生后果由承租方承擔。

②、電閘方面：本套房有

第一空氣開關，

第二空氣開關在25層32層，

第三空氣開關在27層（6層住戶共用）

7、以上合同希雙方共同遵守，如有爭議應友好協(xié)商，協(xié)商不成

可直接向房屋所在地人民法院提起訴訟，訴訟過程產(chǎn)生的相關費用

均由違約方承擔。

8、本合同正本一式二份，甲，乙雙方各執(zhí)一份，簽字蓋章后生

效。

甲方（簽章）：___________________

乙方（簽章）：___________________

電話：____________________________

電話：____________________________

________年—月—日

年一月一日農(nóng)村房屋租賃合同5

出租方：（以下簡稱甲方）

身份證號：________________

通訊地址：________________

聯(lián)系方式：________________

承租方：（以下簡稱乙方）

身份證號：________________

通訊地址：_________________

聯(lián)系方式：________________

風險告知：在簽訂房屋租賃合同之前務必通過地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明等

形式了解清楚甲方是否對該房屋實體有處置權(quán)（涉及其他共有人問

題），本合同中的租賃物是農(nóng)村房屋，農(nóng)村房屋屬于小產(chǎn)權(quán)房，尤其

是早期的農(nóng)村房屋很多沒有辦理房產(chǎn)證，此時則可以通過實地考察、

查詢等方式了解該房產(chǎn)實際所有權(quán)人；此外還要查明是否屬于違反蓋

建房屋，若出租人對房屋無實體處置權(quán)或?qū)儆谶`法蓋建的，該房屋

租賃合同無效。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國城市房地

產(chǎn)管理法》等規(guī)定，為保障甲、乙雙方的合法權(quán)益，經(jīng)雙方協(xié)商一

致，簽訂本合同。

第一條租賃房產(chǎn)

1、甲方同意將位于的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”）

及院壩，總共平方米出租給乙方使用。

2、甲方同意乙方將承租房產(chǎn)用于自行居住、休閑、娛樂以及法

律允許范圍內(nèi)的經(jīng)營活動，乙方在使用期內(nèi)居住、經(jīng)營不受甲方干預。

第二條租金支付

該房屋月租金每平方米建筑面積為￥元，人民幣（大寫:

—）元。年租金總額￥元，人民幣（大寫：

—）元。

租金結(jié)算時間知方式：O

風險告知：承租人應當按照合同約定的時間和方式繳納房租，

無正當理由未支付租金累計超過6個月以上的，出租人可以解除合

同。

第三條租賃期限

1、除非甲乙雙方提前終止本合同，否則本合同所約定的租賃期

限為20年，自本房產(chǎn)改擴建完成之日起計算。

2、本合同約定的「20年租賃期滿后，甲方可以與乙方續(xù)簽本合

同，續(xù)簽合同租賃期仍為20年。

3、續(xù)簽的合同租賃期滿后，除非甲方收回房屋自用，乙方在同等

條件下有優(yōu)先承租權(quán)。

第四條稅收及費用

1、乙方實際發(fā)生的水、電、電話、氣等費用，按其獨立安裝的

水、電表度數(shù)和政府規(guī)定標準計算，由乙方自行支付。

2、乙方只承擔國家法律、法規(guī)規(guī)定以及本合同明文約定屬于乙

方應當承擔的租金、費用。

第五條甲乙雙方保證及責任

1、甲方保證確實擁有房產(chǎn)的所有權(quán)及其土地使用權(quán)。甲方俁證

房產(chǎn)在本合同簽訂前不附有任何其他擔保物權(quán)和債權(quán),房產(chǎn)現(xiàn)狀不屬

違章建筑，符合政府規(guī)定的規(guī)劃、環(huán)保、衛(wèi)生、消防、建筑要求和或

標準，以及其他有關規(guī)定并已合格通過相關驗收；也未被法院或者其

他政府機構(gòu)采取查封，扣押等強措施。

甲方：

乙方：

時間：農(nóng)村房屋租賃合同6

甲方（出租方）：___________________

乙方（承租方）：___________________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》和《中華人民共和國城市房地

產(chǎn)管理法》等規(guī)定，為保障甲、乙雙方的合法權(quán)益，經(jīng)雙方協(xié)商一

致，簽訂本合同。

第一條租賃房產(chǎn)

1、甲方同意將位于的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”）

及院壩，總共平方米出租給乙方使用。

2、甲方同意乙方將承租房產(chǎn)用于自行居住、休閑、娛樂以及法

律允許范圍內(nèi)的經(jīng)營活動，乙方在使用期為居住、經(jīng)營不受甲方干

預。

第二條租金支付

該房屋月租金每平方米建筑面積為￥_______元，人民幣（大

寫）元。年租金總額￥元，人民幣（大寫）

O

租金結(jié)算時間前方式：O

第三條租賃期限

1、除非甲乙雙方提前終止本合同，否則本合同所約定的租賃期

限為20年，自本房產(chǎn)改擴建完成之日起計算。

2、本合同約定的20年租賃期滿后，甲方可以與乙方續(xù)簽本合

同，續(xù)簽合同租賃期仍為20年。

3、續(xù)簽的合同租賃期滿后，除非甲方收回房屋自用，乙方在同

等條件下有優(yōu)先承租權(quán)。

第四條稅收及費用

1、乙方實際發(fā)生的水、電、電話、氣等費用，按其獨立安裝的

水、電表度數(shù)和政府規(guī)定標準計算，由乙方自行支付。

2、乙方只承擔國家法律、法規(guī)規(guī)定以及本合同明文約定屬于乙

方應當承擔的租金、費用。

第五條甲乙雙方保證及責任

1、甲方保證確實擁有房產(chǎn)的所有權(quán)及其土地使用權(quán)。甲方俁證

房產(chǎn)在本合同簽訂前不附有任何其他擔保物權(quán)和債權(quán)，房產(chǎn)現(xiàn)狀不

屬違章建筑，符合政府規(guī)定的規(guī)劃、環(huán)保、衛(wèi)生、消防、建筑要求

和或標準，以及其他有關規(guī)定并已合格通過相關驗收；也未被法院或

者其他政府機構(gòu)采取查封，扣押等強措施。

2、甲方保證辦妥房屋改擴建批準手續(xù)，若改擴建手續(xù)不能辦妥,

而因辦理改擴建手續(xù)所發(fā)生的費用由甲方自行承擔。

3、甲方保證捱有完全的資格和權(quán)利將房產(chǎn)按本合同的約定租賃

給乙方，并在簽訂合同前符合當?shù)卣块T要求的租賃資格。

4、甲乙雙方須確保對方根據(jù)其居住、經(jīng)營活動的需要，自行確

定生活、經(jīng)營事項，并確保乙方在其生活、經(jīng)營期間內(nèi)可根據(jù)需要

正常使用各項公共設施。雙方尤其應當避免在正常休息時間內(nèi)經(jīng)常

性發(fā)出狗叫、雞叫、娛樂等噪音。

5、在本合同有效期內(nèi)甲方確需再次式出租房屋所在區(qū)域進行改

建或擴建的，應事先征得乙方同意，并以不影響乙方正常生活、經(jīng)

營為前提。

6、在本合同有效期內(nèi)，甲方如欲將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓或抵押給第

三方，甲方應提前三個月以書面形式通知乙方，乙方在同等條件下

享有優(yōu)先購買權(quán);如乙方放棄優(yōu)購買權(quán)，則甲方保證使受讓方或抵押

權(quán)人充分了解甲乙雙方在本合同下權(quán)利和義務，同時以受讓方或抵

押權(quán)人書面同意承擔在本合同項下甲方的一切義務為轉(zhuǎn)讓或抵押生

效的前提。

7、在本合同有效期內(nèi)，乙方可經(jīng)通知甲方后將其在本合同項下

的一切權(quán)益轉(zhuǎn)讓給任何第三方，前提是該受讓方應繼承和履行乙方

在本合同項下的一切權(quán)利和義務。

8、乙方應正常使用并愛護房產(chǎn)，防止不正常損壞（正常磨損除

外）。

9、乙方可對房產(chǎn)外型、內(nèi)部布局進行設計和裝修。該設計和裝

修費用由乙方承擔C

10、乙方除居住、經(jīng)營所需外，不得在承租房產(chǎn)內(nèi)存放易燃易

爆等危險物品。未經(jīng)甲方許可不得將有毒或爆炸物品帶入房產(chǎn)。

第六條合同提前終止

1、在租賃期限內(nèi)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，通過書面協(xié)議，可提

前終止本合同。

2、若發(fā)生地震、水災、臺風、或甲乙雙方不可預見亦不能控制

等不可抗力事件，致房產(chǎn)毀損不能正常使用，則乙方可對房屋進行

修復或重建，在房產(chǎn)修復期間不計算在房屋租期內(nèi)，合同有效期相

應向后順延。

3、在本合同期內(nèi)，除發(fā)生市政統(tǒng)一規(guī)劃、土地批租外、甲方不

可以任何其它理由，要求解除乙方對上述房產(chǎn)的使用權(quán)，否則甲方

應賠償乙方一切實際發(fā)生的和可預估的因比而遭受的損失。若40年

內(nèi)本合同約定的房產(chǎn)被國家征收、征用的，征收、征用的各項補償

歸甲方，但甲方應將剩余期限所對應的房屋租金退還乙方，并支付

剩余租金總額的20%做為乙方搬遷以及尋找新的.居住、經(jīng)營房產(chǎn)的

費用。

第七條違約責任

1、甲乙雙方任何一方違反本合同約定的，除本合同另有約定外,

都應當賠償守約方因此遭受的實際損失，并承擔損失金額30%的違

約金。

2、除本合同明確規(guī)定的終止條款外，任何單方面終止本合同皆

視為違約。違約方應向?qū)Ψ劫r償因本合同提前終止而遭受的一切直

接損失及可預期利益，并承擔直接損失及可預期利益的30%的違約

金。

第八條爭議解決方式

雙方如在本合同履行中發(fā)生爭議，可句房屋租賃管理部門申請

調(diào)解，調(diào)解不成，按下列第款約定方式解決：

(1)向仲裁委員會申請仲裁；

(2)向人民法院起訴。

第九條其他事項

1、本合同未盡事宜，雙方可根據(jù)國家有關法律、法規(guī)的規(guī)定，

共同協(xié)商作出補充協(xié)議，補充協(xié)議應視為本合同不可分割的一部分。

2、本合同附件均勻為本合同組成部分，與本合同具有同等法律

效力。

3、本合同自雙方簽字之日起生效。

4、本合同正本一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方：乙方：

年月日年月日農(nóng)村房

屋租賃合同7

出租方（甲方）：身份證號碼

地址：

聯(lián)系方式：

承租方（乙方）：身份證號碼

地址：

聯(lián)系方式：

甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，現(xiàn)就甲方作為戶

主代表全家將自家宅基地及房產(chǎn)租賃給乙方一事達成一致意見，并

根據(jù)中華人民共和國有關法律，法規(guī)之規(guī)定，簽訂本合同。

第一章租賃房產(chǎn)

1.1甲方同意將位于瀘沽湖號的宅基地及房產(chǎn)占地約平米

（以下簡稱“房產(chǎn)”）出租給乙方使用。

1.2甲方同意乙方將承租房產(chǎn)用于自行居住、休閑、娛樂以及

法律允許范圍內(nèi)的經(jīng)營活動，乙方在使用期內(nèi)居住、經(jīng)營不受甲方

及家人干預，甲方也不得將房產(chǎn)租給乙方以外的第三方公司和個人。

第二章改擴建及租金

2.1為改善居住及經(jīng)營環(huán)境，甲方同意乙方對本房產(chǎn)進行改擴

建，乙方承諾自合同簽訂之日起兩年內(nèi)對比建筑物進行改擴建，為

此乙方

向甲方繳納萬元的履約保證金，在起租時自動轉(zhuǎn)作租金使用，

建設費用由乙方承擔。

2.2改擴建房產(chǎn)所需各項手續(xù)由甲方負責辦理，要求在乙方提

出改造計劃后兩月內(nèi)辦結(jié)。若甲方未能配合取得建房手續(xù)的，視作

根本性違約。

2.3租金為元/年，每五年遞增一次，遞增元/年。直至15

年結(jié)束遞增。租金于起租之日起每年一付，起租時間為建房手續(xù)辦

結(jié)的第二日。次年租金在本年租金到期15天內(nèi)以現(xiàn)金方式付給甲方。

乙方租金支付可以到甲方以下賬戶：開戶行：賬戶名稱：賬

號：；甲方或其書面授權(quán)的'代理人收取租金后，應向乙方開具收

款憑證。

2.4為達成友好共處的意愿，乙方將該房屋改造后經(jīng)營利潤的5%

作為紅利贈與甲方，答謝甲方的支持與配合，統(tǒng)一按照乙方財務制

度規(guī)定時間進行分紅。

第三章租賃期限

3.1本合同所約定的租賃期限為20年，租期滿后宅基地及所有

地上附著物均歸甲方所有。

第四章水電費用

4.1乙方實際發(fā)生的水、電、電話等賽用，按其獨立安裝的水、

電表度數(shù)和政府規(guī)定標準計算，由乙方自行支付。

4.2乙方只承擔國家法律、法規(guī)規(guī)定以及本合同明文約定屬于

乙方應當承擔的租金、費用。

第五章甲乙雙方保證及責任

5.1甲方保證確實擁有房產(chǎn)的所有權(quán)及其土地使用權(quán)。甲方保

證房產(chǎn)在本合同簽訂前不附有任何其他擔保物權(quán)和債權(quán)，房產(chǎn)現(xiàn)狀

不屬違章建筑，也未被法院或者其他政府機構(gòu)采取查封、扣押等強

措施。

5.2甲方保證辦妥房屋改擴建批準手續(xù)。

5.3甲方保證擁有完全的資格和權(quán)利將房產(chǎn)按本合同的約定租

賃給乙方，租賃行為獲得了對該房產(chǎn)享有權(quán)益全部家庭成員同意和授

權(quán)。

5.4甲乙雙方須確保對方根據(jù)其居住、經(jīng)營活動的需要，自行

確定生活、經(jīng)營事項，并確保乙方在其生活、經(jīng)營期間內(nèi)可根據(jù)需

要正常使用各項公共設施。

5.5在本合同有效期內(nèi)乙方有權(quán)根據(jù)需要對出租房屋及院落進

行翻建、改建或擴建。

5.6在本合同有效期內(nèi)，甲方未經(jīng)乙方書面同意不得將房產(chǎn)所

有權(quán)轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方。

5.7在本合同有效期內(nèi)，乙方可經(jīng)提前15天通知甲方后將其在

本合同項下的一切權(quán)益轉(zhuǎn)讓給任何第三方，前提是該受讓方應繼承

和履行乙方在本合同項下的一切權(quán)利和義務。

5.8乙方也可對房產(chǎn)外型、內(nèi)部布局進行設計和裝修。該設計

和裝修費用由乙方承擔。

第六章合同提前終止

6.1若發(fā)生地震、水災、臺風、或甲乙雙方不可預見亦不能控

制等不可抗力事件，致房產(chǎn)毀損不能正常使用的，則雙方不承擔責

任。

6.2在本合同期內(nèi)，若發(fā)生政府征地、拆遷、市政統(tǒng)一規(guī)劃，

本合同約定的房產(chǎn)被國家征收、征用的，新建地上物的補償歸乙方,

甲方還應將剩余期限所對應的房屋租金退還乙方，土地補償歸甲方。

第七章違約責任

7.1若甲方將合同約定房產(chǎn)抵押或轉(zhuǎn)賣第三方的，甲方應賠償

乙方因此遭受的所有損失及20年租金總額的30%的違約金。

7.2甲乙雙方任何一方違反本合同約定的，除本合同另有約定

外，都應當賠償守約方因此遭受的實際損失，并承擔損失金額30%

的違約金。

7.3除本合同明確規(guī)定的終止條款外，任何單方面終止本合同

皆視為違約。違約方應向?qū)Ψ劫r償因本合司提前終止而遭受的一切

直接損失及可預期利益，并承擔合同全部租期租金總金額30%的違

約金。

第八章爭議解決方式

8.1本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決，若

雙方仍協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴，以

解決爭議。

第九章合同生效及其它

9.1本合同未盡事宜，雙方可根據(jù)國家有關法律、法規(guī)的規(guī)定,

共同協(xié)商作出補充協(xié)議，補充協(xié)議應視為本合同不可分割的一部分。

9.2本合同附件均勻為本合同組成部分，與本合同具有同等法

律效力。

9.3此地塊和甲方宅基地一同租賃，若其中一項合同終止則另

一項也隨之終止。

9.4本合同自雙方簽字之日起生效。

9.5本合同正本一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法

律效力。

甲方：

年日月

乙方：

年日月農(nóng)村房屋租賃合同8

出租方（以下簡稱甲方）：身份證：

承租方（以下簡稱乙方）：身份證：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)

利義務關系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合司：

第一條：租賃房屋

甲方將坐落于的合計面積為

平方米的建筑物間租予乙方作為

使用。

第二條：租賃期限

租賃期共為年另個月，甲方從年月

日起將出租房屋交付乙方使用，至年月

_______日收回。

乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：

一、乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借他人使用的；

二、乙方利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的’；

三、乙方拖欠租金累積達個月的；

租賃期屆滿時，租賃關系自然終止，甲方無須另行通知乙方，

若雙方均有意續(xù)租，可在屆滿前一個月提出續(xù)租意向，并議定合理

租金和續(xù)租合同。

第三條：租金

每月租金為人民幣元整，付款方式為現(xiàn)金支付。

第四條：協(xié)議事項

一、房屋內(nèi)外水電費，煤氣費，電話費自乙方入住之日起至租

約期滿遷出之日至均由乙方負擔。乙方應妥善使用，管理出租房屋

的內(nèi)外設備，未征得甲方同意，乙方不能擅自變更，損壞房屋結(jié)構(gòu)

和設備。

二、乙方不得利用出租房屋進行非法活動或存放危險物品，影

響公共安全。

三、租賃期滿之日，在不續(xù)租情況下，乙方應無條件搬出，并

將房屋設備清點后歸還甲方。乙方應將自用家具物品搬遷清楚，不

得故意留存占據(jù)，如逾期不搬視為乙方拋棄其所有權(quán)，由甲方自行

處理。對逾期不遷出者，甲方可向人民法院提請訴訟，一切損失由

乙方承擔賠償。

四、租賃期間雙方均不得無故解除合司，但乙方因特殊情況需

退房時，必須提前十五天通知甲方，并支付一個月租金作為賠償。

如甲方確需收回房屋自用，也須提前十五天通知乙方，支付一個月

租金作為乙方搬遷的補償，并退還乙方未滿租期的租金。

第五條：違約責任

一、乙方非正常管理使用房屋及設施給甲方造成損失的，乙方

應負賠償責任。

三、乙方故意逾期未交付租金的，除應及時如數(shù)補交外，還應

支付一個月租金作為賠償。如遇特殊情況暫時未交租金的，甲，乙

雙方可協(xié)商解決。

三、乙方違反合同擅自將房屋轉(zhuǎn)租他人使用的，甲方有權(quán)收回

所租的房屋，有權(quán)將乙方交付的期滿前租金扣留作為乙方的違約金

賠償甲方。如因此對出租房屋造成損壞的，乙方還應負賠償責任。

第六條：爭議的解決方式

本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商調(diào)解不成時,

雙方均可：

一、仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁；

二、向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第七條：雙方約定其他事宜

第八條：本合同未盡事宜一律按《中華人民共和國合同法》的

有關規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同

具有同等法律效力C

第九條：本合同正本一式份，甲，乙雙方各執(zhí)份，

合同簽字蓋章后生效。

甲方（簽章）：乙方（簽章）：

電話：電話：

年月日年月

日農(nóng)村房屋租賃合同9

出租方（甲方）：身份證號碼

地址：

聯(lián)系方式：

承租方（乙方）：身份證號碼

地址：

聯(lián)系方式：

甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，現(xiàn)就甲方作為戶

主代表全家將自家宅基地及房產(chǎn)租賃給乙方一事達成一致意見，并

根據(jù)中華人民共和國有關法律，法規(guī)之規(guī)定，簽訂本合同。

第一章租賃房產(chǎn)

一、甲方同意將位于瀘沽湖號的宅基地及房產(chǎn)占地約平米

（以下簡稱“房產(chǎn)”）出租給乙方使用。

一、甲方同意乙方將承租房產(chǎn)用于自行居住、休閑、娛樂以及

法律允許范圍內(nèi)的經(jīng)營活動，乙方在使用期內(nèi)居住、經(jīng)營不受甲方

及家人干預，甲方也不得將房產(chǎn)租給乙方以外的第三方公司和個人。

第二章改擴建及租金

一、為改善居住及經(jīng)營環(huán)境，甲方同意乙方對本房產(chǎn)進行改擴

建，乙方承諾自合同簽訂之日起兩年內(nèi)對比建筑物進行改擴建，為

此乙方向甲方繳納萬元的履約保證金，在起租時自動轉(zhuǎn)作租金使用，

建設費用由乙方承擔。

二、改擴建房產(chǎn)所需各項手續(xù)由甲方負責辦理，要求在乙方提

出改造計劃后兩月內(nèi)辦結(jié)。若甲方未能配合取得建房手續(xù)的，視作

根本性違約。

三、租金為元/年，每五年遞增一次，遞增元/年。直至15年

結(jié)束遞增。租金于是租之日起每年一付，起租時間為建房手續(xù)辦結(jié)

的第二日。次年租金在本年租金到期15天內(nèi)以現(xiàn)金方式付給甲方。

乙方租金支付可以到甲方以下賬戶：開戶行：賬戶名稱：賬號：；

甲方或其書面授權(quán)的代理人收取租金后，應向乙方開具收款憑證。

四、為達成友好共處的意愿，乙方將該房屋改造后經(jīng)營利潤的

5%作為紅利贈與甲方，答謝甲方的支持與配合，統(tǒng)一按照乙方財務

制度規(guī)定時間進行分紅。

第三章租賃期限

本合同所約定的租賃期限為20年，租期滿后宅基地及所有地上

附著物均歸甲方所有。

第四章水電費用

一、乙方實際發(fā)生的水、電、電話等費用，按其獨立安裝的水、

電表度數(shù)和政府規(guī)定標準計算，由乙方自行支付。

二、乙方只承擔國家法律、法規(guī)規(guī)定以及本合同明文約定屬于

乙方應當承擔的租金、費用。

第五章甲乙雙方保證及責任

一、甲方保證確實擁有房產(chǎn)的所有權(quán)及其土地使用權(quán)。甲方保

證房產(chǎn)在本合同簽訂前不附有任何其他擔保物權(quán)和債權(quán)，房產(chǎn)現(xiàn)狀

不屬違章建筑，也未被法院或者其他政府機構(gòu)采取查封、扣押等強

措施。

二、甲方保證辦妥房屋改擴建批準手續(xù)。

三、甲方保證擁有完全的資格和權(quán)利將房產(chǎn)按本合同的約定租

賃給乙方，租賃行為獲得了對該房產(chǎn)享有權(quán)益全部家庭成員同意和

授權(quán)。

四、甲乙雙方須確保對方根據(jù)其居住、經(jīng)營活動的需要，自行

確定生活、經(jīng)營事項，并確保乙方在其生活、經(jīng)營期間內(nèi)可根據(jù)需

要正常使用各項公共設施。

五、在本合同有效期內(nèi)乙方有權(quán)根據(jù)需要對出租房屋及院落進

行翻建、改建或擴建。

六、在本合同有效期內(nèi)，甲方未經(jīng)乙方書面同意不得將房產(chǎn)所

有權(quán)轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方。

七、在本合同有效期內(nèi)，乙方可經(jīng)提前15天通知甲方后將其在

本合同項下的一切權(quán)益轉(zhuǎn)讓給任何第三方，前提是該受讓方應繼承

和履行乙方在本合同項下的一切權(quán)利和義務。

八、乙方也可對房產(chǎn)外型、內(nèi)部布局進行設計和裝修。該設計

和裝修費用由乙方承擔。

第六章合同提前終止

一、若發(fā)生地震、水災、臺風、或甲乙雙方不可預見亦不能控

制等不可抗力事件，致房產(chǎn)毀損不能正常使用的，則雙方不承擔責

任。

二、在本合同期內(nèi)，若發(fā)生政府征地、拆遷、市政統(tǒng)一規(guī)劃，

本合同約定的房產(chǎn)被國家征收、征用的,,新建地上物的補償歸乙方,

甲方還應將剩余期限所對應的房屋租金退還乙方，土地補償歸甲方。

第七章違約責任

一、若甲方將合同約定房產(chǎn)抵押或轉(zhuǎn)賣第三方的，甲方應賠償

乙方因此遭受的所有損失及20年租金總額的30%的違約金。

二、甲乙雙方任何一方違反本合同約定的，除本合同另有約定

外，都應當賠償守約方因此遭受的實際損失，并承擔損失金額30%

的違約金。

三、除本合同明確規(guī)定的終止條款外，任何單方面終止本合同

皆視為違約。違約方應向?qū)Ψ劫r償因本合司提前終止而遭受的一切

直接損失及可預期利益，并承擔合同全部租期租金總金額30%的違

約金。

第八章爭議解決方式

本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決，若雙方

仍協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴，以解決

爭議。

第九章合同生效及其它

一、本合同未盡事宜，雙方可根據(jù)國家有關法律、法規(guī)的規(guī)定,

共同協(xié)商作出補充協(xié)議，補充協(xié)議應視為本合同不可分割的一部分。

三、本合同附件均勻為本合同組成部分，與本合同具有同等法

律效力。

3、此地塊和甲方宅基地一同租賃，若其中一項合同終止則另一

項也隨之終止。

四、本合同自雙方簽字之日起生效。

五、本合同正本一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法

律效力。

甲方：

年月日

乙方：

年月日農(nóng)村房屋租賃合同10

第一條合同當事人出租人（甲方）：承租人（乙

方）：根據(jù)國家、省、市有關法律、法規(guī)及有關規(guī)定,

甲乙雙方本著平等、自愿的原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，并共同

遵守。

第二條甲方同意將坐落在區(qū)路街（巷、里）碼）出租給乙方作

用途使用，建筑（或使用）面積平方米，分攤共用建筑面積______

平方米。

第三條甲乙雙方協(xié)定的租賃期限、租金情況如下：

注：期限超過年的，超過部分無效。租金按

（月、季、年）結(jié)算，由乙方在每（月、季、年）的第一日前按

付款方式繳付租金給甲方。

第四條乙方向甲方交納（幣—元保證金（可以收取不超過三

個月月租金數(shù)額），甲方應在租賃期滿或解除合同之日將保證金

（退回乙方、抵償租金）。

第五條雙方的主要職責：

1、甲乙雙方應當履行《民法典》、《—省—鎮(zhèn)房屋租賃條

例》、《—市房屋租賃管理規(guī)定》等有關法律法規(guī)的規(guī)定和義務。

2、甲乙雙方應當協(xié)助、配合有關部門做好房屋租賃、房屋安全、

消防安全、治安、計劃生育及生產(chǎn)銷售假冒偽劣商品的查處工作。

第六條甲方的權(quán)利和義務：

1、依照合同約定將房屋及設備交付乙方使用。未按約定提供房

屋的，每逾期—日，須按月租金額的向乙方支付違約金。

2、甲方應負的修繕責任：

3、租賃期間轉(zhuǎn)讓該房屋時，須提前于3個月）書面通知乙方；

抵押該房屋須提前一日書面通知乙方。

4、發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途致使租賃物受到損失的，

或者乙方拖欠租金6個月以上的，甲方可解除合同，收回房屋，并

要求賠償損失。

第七條乙方的權(quán)利和義務：

1、交納租金。逾期交付租金的"每逾期—日，乙方

須按當月租金額的

2、乙方應負的修繕責任：

3、租賃期屆滿，應將原承租房屋交回甲方；如需繼續(xù)承租房屋,

應提前—日與甲方協(xié)商，雙方另行簽訂合司。

第八條其他約定

第九條甲乙任何一方未能履行本合同條款或者違反有關法律、

法規(guī)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的，造成的損失由責任方承

擔。

第十條在租賃期內(nèi)，如遇不可抗力，致使合同無法履行時，甲

乙雙方應按有關法律規(guī)定及時協(xié)商處理。

第十一條本合同一式三份，甲乙雙方各持一份，送一份給街

（鎮(zhèn)）出租屋管理服務中心備案。

第十二條本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商

不成時，依法向人民法院起訴，或向仲裁委員會申請仲裁。

第十三條本合同自雙方簽字之日起生效。

甲方（簽章）法定代表人：委托代理人：

地址：聯(lián)系電話：

乙方（簽章）法定代表人：證件號碼：

委托代理人：______地址：聯(lián)系電話

農(nóng)村房屋租賃合同11

甲方：__________

乙方：__________

甲乙雙方原于年—月一日簽訂的房屋租賃合同，

租賃房屋位于，總面積約為：平方米?，F(xiàn)因

情勢變更無法繼續(xù)履行合同，裝修，改造，經(jīng)雙方協(xié)商同意，就解

除該房屋租賃合同達成以下條款：

一、自本協(xié)議生效之日起，以上房屋租賃合同解除。合同解除

后，甲乙雙方互不追究對方的違約責任。

二、乙方應于本協(xié)議生效之日起—日內(nèi)，將房屋移交給甲方。

移交前，乙方會同甲方驗收房屋設施、設備及物品，驗收合格后，

乙方從承租的房屋內(nèi)搬走。

三、關于該租賃房屋的外裝修費用，甲乙雙方協(xié)商聘請有資質(zhì)

的單位，以該單位審定的結(jié)算價格為準，多退少補。

四、乙方在管理使用該租賃房屋期間所發(fā)生的'所有稅費，包括:

房屋產(chǎn)權(quán)稅、土地使用稅以及室內(nèi)的裝修、裝飾費用等等，不再向

甲方主張；甲方支付的室內(nèi)裝修、裝飾費用貳，也不再向乙方主張。

本協(xié)議生效后，甲乙雙方就該部分費用互不相欠。

五、乙方應在移交承租房屋同時，將該房屋裝修施工圖紙以及

其他與該房屋有關的圖紙、資料等全部移交給甲方。

六、乙方就該房屋的隱蔽工程，在租賃合同解除后甲方需要時,

負有說明和配合的義務。

七、如乙方按照約定，履行了本協(xié)議的全部義務，包括第五條

及第六條的附隨義務，甲方免除乙方所欠合同解除前的租賃費。

八、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

九、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。

甲方：乙方：

身份證號：法定代表人：

________年—月—日年—月—日農(nóng)村房屋租

賃合同12

合同編號：_________

出租方：_________

法定代表人：

國籍：_________

地址：_________

郵政編碼：_________

聯(lián)系電話：_________

傳真：_________

承租方：_________

法定代表人：

國籍：________

地址：________

郵政編碼：________

聯(lián)系電話：________

傳真：________

甲乙雙方依據(jù)中華人民共和國有關法律之相關規(guī)定，在平等、

自愿、協(xié)商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下

協(xié)議：

第一條房屋基本情況

甲方房屋坐落于—位于第____層，共—,房屋結(jié)構(gòu)為—，

建筑面積一平方米該房屋的土地使用權(quán)以—方式取得。房屋所有

權(quán)證號、土地使用權(quán)證號/房地產(chǎn)權(quán)證號為：一.

第二條房屋用途

該房屋用途為.如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能，經(jīng)甲方書面

同意后，因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關規(guī)定

申報，因改變使用功能所應交納的全部費用由乙方自行承擔。

第三條租賃期限

租賃期限為一年，即從自—年—月—日至年—月

—日止。

第四條免租期及租賃物的交付

租賃物的免租期為一個月，即從一年—月—日起至一年

—月—日止。免租期屆滿次日為起租日，由起租日開始計收租金。

在本出租合同生效之日起—日內(nèi)，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付

乙方使用，且乙方同意按租賃物及設施的現(xiàn)狀承租。

乙方在租賃期滿或合同提前終止時，應于租賃期滿之日或提前

終止之日將租賃物清掃干凈，搬迂完畢，并將租賃物交還給甲方。

如乙方歸還租賃物時不清理雜物，則甲方對清理該雜物所產(chǎn)生的費

用由乙方負責。

第五條租賃費用

1、租賃保證金

本出租合同的租賃保證金為首月租金的—%,即—幣—元,

于簽署本合同時向甲方支付。

2、租金

該房屋租金為—幣_____元整。

租賃期間，如遇到市場變化，雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標準除

此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

3、物業(yè)管理費

物業(yè)管理費按每月每平方米—幣元計付。

4、供電增容費

供電增容的手續(xù)由甲方負責申力、，因辦理供電增容所需繳納的

全部費用由乙方承擔。

第六條年房屋租賃協(xié)議的付款方式

租金按結(jié)算，由乙方于每日交付給甲方。

租賃期限屆滿，在乙方已向甲方交清了全部應付的租金、物業(yè)

管理費及因本租賃行為所產(chǎn)生的一切費用，并按本合同規(guī)定向甲方

交還承租的租賃物等本合同所約定的責任后—天內(nèi)，甲方將向乙方

無償退還租賃保證金。

乙方逾期支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖

欠日數(shù)乘以欠繳租金總額的—%.

第七條年房屋租賃協(xié)議的維修養(yǎng)護責任

乙方在租賃期限享有租賃物所屬設施的專用權(quán)。乙方應負責租

賃物內(nèi)專用設施的維護、保養(yǎng)、年審，并保證在本合同終止時專用

設施以可靠運行狀態(tài)隨同租賃物歸還甲方。甲方對此有檢查監(jiān)督權(quán)。

租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔—檢查、修繕一次,

乙方應予積極協(xié)助，不得阻撓施工。

乙方對租賃物附屬設計負有妥善使用及維護之現(xiàn)，對各種可能

出現(xiàn)的故障和危險應及時消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患。正常

的房屋大修理費用由甲方承擔日常的房屋維修由方承擔。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，

由乙方承擔責任并賠償損失。

租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工

作，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督

檢查。

第八條2022年房屋租賃協(xié)議的保險責任

在租賃期限內(nèi)，甲方負責購買租賃物的保險，乙方負責購買租

賃物內(nèi)乙方的財產(chǎn)及其它必要的保險若甲乙各方未購買上述保險,

由此而產(chǎn)生的所有賠償及責任分別由甲乙各方自行承擔。

第九條年房屋租賃協(xié)議中的裝修條款

乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修

或設置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設備，需先征得甲方書面同意，投資由乙

方自理。退租時，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復或

向甲方交納恢復工程所需費用。

第十條租賃物的轉(zhuǎn)讓

在租賃期限內(nèi)，若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或全部產(chǎn)權(quán)，甲方

應確保受讓人繼續(xù)履行本合同。在同等受讓條件下，乙方對本出租

物享有優(yōu)先購買權(quán)C

第十一條租賃物的轉(zhuǎn)租

經(jīng)甲方書面同意后，乙方方可將租賃物的部分面積轉(zhuǎn)租，但轉(zhuǎn)

租部分的管理工作由乙方負責，包括向轉(zhuǎn)租戶收取租金等。本合同

規(guī)定的甲乙雙方的責任和權(quán)利不因乙方轉(zhuǎn)租而改變。

如發(fā)生轉(zhuǎn)租行為，乙方必須遵守下列條款：

1、轉(zhuǎn)租期限不得超過乙方對甲方的承租期限

2、轉(zhuǎn)租租賃物的用途不得超出本合同第一條規(guī)定的用途

3、乙方應在轉(zhuǎn)租約中列明，倘乙方提前終止本合同，乙方與轉(zhuǎn)

租戶的轉(zhuǎn)租租約應同時終止。

4、乙方須要求轉(zhuǎn)租戶簽署保證書，保證其同意履行乙方與甲方

合同中有關轉(zhuǎn)租行為的規(guī)定，并承諾與乙方就本合同的履行對甲方

承擔連帶責任。在乙方終止本合同時，轉(zhuǎn)租租約同時終止，轉(zhuǎn)租戶

無條件遷離租賃物c乙方應將轉(zhuǎn)租戶簽署的保證書，在轉(zhuǎn)租協(xié)議簽

訂后的五日內(nèi)交甲方存檔。

5、無論乙方是否提前終止本合同，乙方因轉(zhuǎn)租行為產(chǎn)生的一切

糾紛概由乙方負責處理。

6、乙方因作為轉(zhuǎn)租行為的轉(zhuǎn)租人應付的稅、費，由乙方負責。

第十二條甲方對產(chǎn)權(quán)的承諾

甲方保證在出租該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛除補充協(xié)議另有約定外，

有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在出租該房屋前刃、妥。

出租后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成

經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償。

第十三條房屋租賃期滿

租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如

乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前一個月書面向甲方提出，甲方在合

同期滿前一個月內(nèi)向乙方正式書面答復，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)

簽租賃合同。

第十四條因乙方責任終止合同的約定

乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲

方損失，由乙方負責賠償：

1、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的

2、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的

3、擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的

4、拖欠租金累計達個月

5、利用承租房屋進行違法活動的

6、故意損壞承租房屋的

第十五條房屋租賃協(xié)議提前終止

租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前一月書面通知對方,

經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合司書簽訂前，本合同仍有

效。甲方在乙方履行完畢上述義務后—日內(nèi)將乙方的租賃保證金無

息退還乙方。

第十六條有關稅費問題

按國家及市有關規(guī)定須就本合同繳納的印花稅、登記費、

公證費及其他有關的稅項及費用，按該等有關規(guī)定應由甲方作為出

租人，乙方作為承擔人分別承擔。有關登記手續(xù)由甲方負責辦理。

第十七條違約責任

乙方在使用租賃物時必須遵守中華人無共和國的法律、—市法

規(guī)以及甲方有關租賃物物業(yè)管理的有關規(guī)定，如有違反，自行承擔。

倘由于乙方違反上述規(guī)定影響建筑物周圍其他用戶的正常運作，所

造成損失由乙方賠償。

租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按

年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的—%作為違約金。乙方逾期未交付租

金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的一%向乙方加收滯納金。

第十八條聲明及保證

甲方：

1、甲方為一家依法設立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有能力

履行本合同。

2、甲