買賣協(xié)議協(xié)議書

工買賣協(xié)議協(xié)議書1

甲方：乙方：

身份證號(hào)碼身份證號(hào)碼：

甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，本著友好協(xié)商的原則，因國

家政策的變動(dòng)，此變動(dòng)為不可歸責(zé)于甲乙任何一方的責(zé)任，導(dǎo)致

乙方購置甲方位于北京市懷柔區(qū)號(hào)的房屋的目的不能實(shí)現(xiàn)，故甲

乙雙方一致同意解除雙方于20—年04月20日簽訂的《北京市

存量房屋買賣協(xié)議》和《房屋定金收付書》，特到達(dá)如下條款，

以資雙方共同遵守：

一、解除甲乙雙方于20_年04月20日簽訂的《北京市存

量房屋買賣協(xié)議》和《房屋定金收付書》。

二、本協(xié)議簽訂生效之日起，甲乙雙方之前簽訂的任何協(xié)議

文獻(xiàn)均作廢，甲乙雙方互相免責(zé)，任何一方不得再追究另一方的

任何責(zé)任，否則，須向相對(duì)方承擔(dān)違約金元;

三、甲方在簽訂本協(xié)議當(dāng)日一次性退還乙方元人民幣，乙方

向甲方出具對(duì)應(yīng)的收款憑證。

四、本確認(rèn)書是雙方完全自愿簽訂，任何一方不得再以任何

理由提起訴訟或仲裁。

五、本確認(rèn)書簽訂之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一

份，效力等同。

甲方：乙方：

年月日年月日

工買賣協(xié)議協(xié)議書2

賣方：（甲方）

身份證號(hào)：___________________

買房：（乙方）

身份證號(hào)：___________________

甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲

方購置私有住房，到達(dá)如下協(xié)議:

第一條房屋概況

甲方自愿將其房屋發(fā)售給乙方，乙方也已充足理解該房屋詳

細(xì)狀況，并自愿買受該房屋。該房屋詳細(xì)狀況如下：甲方所售房

屋位于,房屋占地面積約為平方米，院

子占地面積約為平方米，房屋為—樓，一樓為一個(gè)門面,

2、3樓為套房，中間有樓梯間，房屋總面積約為平方米,

一樓門面為框架構(gòu)造，二、三樓住房為何混凝構(gòu)造，二、三樓房

屋平面圖見本協(xié)議附件；

第二條房屋價(jià)格及其他費(fèi)用

甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋總金額為人民幣

萬兀整（￥）;

第三條付款方式

簽訂協(xié)議之日一次性付清；

第四條別約定

1、因乙方所購房屋為農(nóng)村集體土地上建筑。該房屋買賣過

程中所發(fā)生的交易或過戶需要本村村民委員會(huì)同意或有關(guān)部門

審批的手續(xù)問題，甲方應(yīng)當(dāng)積極全力配合乙方一起處理妥善。若

因此引起對(duì)應(yīng)糾紛的，由甲方負(fù)責(zé)處理。

2、如乙方所購房屋后來可以辦理房產(chǎn)證時(shí)，甲方應(yīng)予以積

極配合，但有關(guān)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

第五條該房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)

移給乙方。

第六條此后如房屋重建，甲方應(yīng)承認(rèn)乙方的住房面積.如

國家征地，土地賠償及住房面積賠償均歸乙方所有，甲方負(fù)責(zé)積

極配合；

第七條本協(xié)議簽訂之后，房?jī)r(jià)漲落，買賣雙方不得反悔；

第八條本協(xié)議未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂

補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具同等法律效力；

第九條本協(xié)議自甲、乙雙方簽字之日起生效；

第十條本協(xié)議附二、三樓平面圖；

第十一條本協(xié)議一式三份，甲方執(zhí)一份、乙方執(zhí)二份;

甲方（簽?。鹤≈罚郝?lián)

絡(luò)電話：_____________

乙方（簽印）：聯(lián)絡(luò)電話：

簽訂日期：—年—月—日

房屋買賣協(xié)議范本（2）

甲方（賣方）：乙方（買方）：

甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致，并經(jīng)土地所有權(quán)

人同意，到達(dá)如下協(xié)議條款：

一、甲方自愿將坐落在房屋院落（包括：正房間、廂房間）

出賣給乙方，并將與所出賣房屋有關(guān)的土地使用權(quán)同步轉(zhuǎn)讓給乙

方。該院落詳細(xì)位置為：

東鄰：

西鄰：

南鄰：

北鄰:

登記長(zhǎng)度為：______米、寬度為______米，面積共______

平米。

二、該院落有關(guān)的附屬物同步所有轉(zhuǎn)讓，附屬物包括：

三、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣大寫

;即人民幣小寫元。乙方在協(xié)議生效時(shí)一

次性付清。

四、甲方應(yīng)在前將該房屋交付乙方;屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔(dān)

保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無人租住、使用;無欠賬，如電話費(fèi)、水

電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)、入網(wǎng)費(fèi)、有線電視費(fèi)等。

五、本協(xié)議生效后，一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支

付房款，每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨`約金。

六、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清晰、有合法的土地使用權(quán)。

并已經(jīng)獲得所有共有人的一致同意。若因產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)或其他產(chǎn)

權(quán)原因而導(dǎo)致乙方無法正常使用，甲樂意賠付乙方所有轉(zhuǎn)讓款、

房屋的改造、建造、裝修等費(fèi)用及土地增值部分。

七、協(xié)議生效后甲方有配合乙方辦理有關(guān)產(chǎn)權(quán)證照轉(zhuǎn)移義

務(wù)，如因政府原因確實(shí)無法辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，甲方須把有關(guān)證

件交乙方保留。如遇政府征地拆遷，該院落的拆遷利益（包括拆

遷賠償款、回遷房等）所有歸乙方所有。

八、其他

1.本協(xié)議未盡事宜須經(jīng)雙方協(xié)商處理，并簽訂對(duì)應(yīng)的補(bǔ)充

協(xié)議。

2.本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字、蓋章，村委會(huì)簽字蓋章后生效。

3.本協(xié)議電腦打印一式三份，各方各執(zhí)一份。

甲方（賣方）：身份證號(hào)：

住址：電話：

乙方（買方）：身份證號(hào)：

住址：電話：

村委會(huì)意見：______________

村委會(huì)蓋章：年—月一日

工買賣協(xié)議協(xié)議書3

甲方：

乙方：

為了明確買賣時(shí)雙方各自應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任及義務(wù)，經(jīng)雙方

自愿同意簽定如下協(xié)議：

一、買賣標(biāo)的物及價(jià)款

甲方樂意將位于張家口市宣化林場(chǎng)范圍內(nèi)規(guī)定的樹木發(fā)售

給乙方，總價(jià)款萬元人民幣。

二、雙方的責(zé)任和義務(wù)

1、甲方承諾所有發(fā)售的樹木有完全的處分權(quán)，保證無任何

權(quán)屬爭(zhēng)議和經(jīng)濟(jì)糾紛。否則承擔(dān)乙方的所有損失。

2、甲方負(fù)責(zé)給乙方提供采伐的便利條件。

3、乙方負(fù)責(zé)到辦理采伐證等有關(guān)采伐手續(xù)，費(fèi)用由乙方自

行承擔(dān)。如因采伐手續(xù)產(chǎn)生的一切損失由乙方承擔(dān)。

4、乙方需在采伐前一次性支付甲方萬元的樹木價(jià)款，并預(yù)

先繳納5000元人民幣作為保證金。采伐完畢后，甲方驗(yàn)收合格

后一次性返還所有保證金。

5、乙方負(fù)貢樹木的采伐及運(yùn)送以及所產(chǎn)生的一切費(fèi)用。

6、乙方只能采伐雙方約定的樹木，甲方指定保留的樹木乙

方不得采伐。否則每棵樹包賠甲方200元人民幣。

7、采伐過程中所產(chǎn)生的安全事故日乙方負(fù)責(zé)0

8、乙方應(yīng)與20—年月日前完畢采伐工作，逾期按元/天

包賠甲方損失。

9、乙方在采伐完畢后必須在2日內(nèi)將采伐現(xiàn)場(chǎng)清理潔凈。

否則甲方有權(quán)酌情在保證金中扣除場(chǎng)地清理費(fèi)用。

10、因不可抗力原因?qū)е碌募滓译p方違約，雙方協(xié)商處理。

三、該協(xié)議書一式兩份，雙方簽字生效，雙方不得違約，不

得對(duì)成交金額提出異議。

甲方代理人簽字：

年月日:

工買賣協(xié)議協(xié)議書4

賣方（如下簡(jiǎn)稱甲方）：

姓名：（身份證號(hào)碼）:

________________________聯(lián)絡(luò)電話：

姓名：（身份證號(hào)碼）:

________________________聯(lián)絡(luò)電話：

買方（如下簡(jiǎn)稱乙方）：

姓名：（身份證號(hào)碼）:

__________________________聯(lián)絡(luò)電話：

根據(jù)《中華人民共和國協(xié)議法》、《中華人民共和國都市房

地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、

自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購置私有住房、到達(dá)如

下協(xié)議：

第一條房屋的基本狀況：

甲方房屋坐落于

_________________________________________________位于

第______層______戶，房屋構(gòu)造為,房產(chǎn)面積

平方米，房屋包括物品及設(shè)施：

__________________________________________________________________________________________________________________________________0

第二條價(jià)格：

1、甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋總金額為人民幣

325000元（大寫叁拾貳萬伍仟元整），（含附屬設(shè)施費(fèi)用）；

2、甲、乙雙方到達(dá)一致意見，乙方除肩負(fù)更名后多出的契

稅外其他所有費(fèi)用由甲方肩負(fù)，并保證乙方產(chǎn)權(quán)。甲方不履行本

協(xié)議，乙方有權(quán)解除協(xié)議，甲方應(yīng)向乙方退還首付款、定金及支

付總房款10%的違約金。。

第三條付款方式：

乙方于本協(xié)議簽訂當(dāng)日內(nèi)向甲方支付定金20_0元（大寫貳

萬元整），支付定金后甲方將產(chǎn)權(quán)改到乙方名下。首款280000

元（大寫貳拾捌萬元整）。余款25000元（大寫貳萬伍仟元整），

余款乙方拿到房產(chǎn)證付清。

第四條房屋的違約責(zé)任：

乙方于本協(xié)議簽訂當(dāng)日內(nèi)向甲方支付定金后甲方不得向他

人交易，甲方不履行本協(xié)議，乙方有權(quán)解除協(xié)議，甲方應(yīng)向乙方

退還首付款、定金及支付總房款10%的違約金。

注：1、甲方如無端終止協(xié)議，甲方應(yīng)向乙方退還首付款、

定金及支付總房款10%的違約金。

2、乙方如無端終止協(xié)議，甲方應(yīng)向乙方退還首付款、定金

同步，乙方支付總房款10%的違約金。

第五條有關(guān)產(chǎn)權(quán)過戶約定：

由于甲方原因?qū)е乱曳将@得房屋所有權(quán)證的，乙方有權(quán)追究

甲方違約責(zé)任，乙方有權(quán)解除協(xié)議或根據(jù)本協(xié)議祈求法院強(qiáng)制履

行過戶手續(xù)。若因此導(dǎo)致乙方解除協(xié)議，甲方應(yīng)向乙方退還首付

款、定金、及支付總房款1096的違約金。

第六條簽訂協(xié)議之后，所售房屋室內(nèi)設(shè)施不再變更。甲方

保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，質(zhì)量符合國家有關(guān)規(guī)定，符

合房屋發(fā)售的法定條件。房屋交付使用之前的有關(guān)費(fèi)用包括水、

電、氣、物業(yè)、有線等費(fèi)用有甲方承擔(dān)。由此引起的糾紛有甲方

自行處理，于乙方無關(guān)。

第十條本協(xié)議在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商處理。

協(xié)商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。

第十一條本協(xié)議未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽

訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

第十二條本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，甲、乙

雙方簽字之日起生效。均具有同等法律效力。

甲方（簽名或蓋章）：乙方（簽名或蓋章）；

簽訂日期：年月日

■買賣協(xié)議協(xié)議書5

賣方（甲方）：

買方（乙方）：

甲乙雙方在自愿平等、誠實(shí)信用、辦商一致的基礎(chǔ)上，根據(jù)

協(xié)議法等法律規(guī)定，就買賣桂花活樹有關(guān)事宜，到達(dá)如下條款，

供遵照?qǐng)?zhí)行：

第一條：甲方自愿將位于富貴園門前桂花活樹賣給乙方。

第二條：甲方承諾擁有上述桂花樹的合法處理權(quán)，保證上述

桂花樹無任何權(quán)屬紛爭(zhēng)和經(jīng)濟(jì)糾紛，乙方應(yīng)在協(xié)議簽定后一月內(nèi)

取走上述桂花樹。

第三條：甲乙雙方確認(rèn)上述桂花樹的出賣價(jià)格，合計(jì)39336

元。乙方應(yīng)當(dāng)在本協(xié)議生效日向甲方一次性付清全款39336元。

第四條：乙方自行負(fù)責(zé)詳細(xì)開挖、包裝、裝卸、運(yùn)送上述桂

花樹的有關(guān)事宜，并自行承擔(dān)安全責(zé)任。

第五條：乙方移栽上述桂花樹的成活問題與甲方無關(guān)。

第六條：本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各持一份。

即簽字之日起生效，任何一方不得違反。如有違反，雙方均

有同等的法律效力。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：

年—月—日年—月—日

■買賣協(xié)議協(xié)議書6

出賣人：（如下簡(jiǎn)稱甲方）

買受人：（如下簡(jiǎn)稱乙方）

鑒于甲、乙雙方就乙方購置甲方開發(fā)的金地格林花園車庫

（下稱車庫）事宜于年月日簽訂一份《商品房買賣協(xié)議》（編

號(hào)：，下稱購房協(xié)議）,現(xiàn)經(jīng)雙方本著平等、自愿、互利的原

則協(xié)商一致，就該購房協(xié)議的解除和終止事宜，特到達(dá)如下協(xié)議

以資雙方共同遵照?qǐng)?zhí)行。

一、甲方同意乙方退房。乙方在本協(xié)生效之日起天之內(nèi)，

持上述車庫購房協(xié)議及付款收據(jù)原件等有關(guān)資料，向甲方辦理退

房手續(xù)。

一、甲方辦理完所有退房手續(xù)后，立即退還乙方所有購房款

元（大寫：）,并不必支付任何利息。

三、甲、乙雙方自愿協(xié)商解除購房辦議，雙方同意任何一方

不必向?qū)Ψ街Ц哆`約金或賠償金。

四、截止本協(xié)議簽訂之日，甲乙雙方就上述《商品房買賣協(xié)

議》（編號(hào)：）的簽訂，以及該協(xié)議已經(jīng)履行和未履行的權(quán)利義

務(wù)，均無任何異議，互不追究責(zé)任及損失。

五、自本協(xié)議生效之日起，上述《商品房買賣協(xié)議》（編號(hào)：）

終止履行，協(xié)議規(guī)定的雙方所有的權(quán)利義務(wù)終止，甲、乙雙方不

再對(duì)該協(xié)議承擔(dān)本協(xié)議書規(guī)定范圍之外的任何法律責(zé)任。

六、本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方當(dāng)事人簽字或蓋章后生效。

七、本協(xié)議一式份，雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。

八、爭(zhēng)議處理?xiàng)l款：本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙

雙方應(yīng)友好協(xié)商處理，如不能處理，則雙方均可向廣州仲裁委員

會(huì)（東莞分會(huì)）申請(qǐng)仲裁。

甲方：乙方：

法定代表人：法定代表人：

委托代理人：委托代理人：

簽約日期：簽約日期：

■買賣協(xié)議協(xié)議書7

協(xié)議編號(hào)：

立房地產(chǎn)買賣協(xié)議人

出賣人（甲方）：

買受人（乙方）：

根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲、

乙雙方遵照自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致簽訂本協(xié)

議，以資共同遵守。

第一條甲乙雙方【未通過經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)居間簡(jiǎn)介】【通過企業(yè)

居間簡(jiǎn)介（房地產(chǎn)執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)人：經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)證書號(hào)：）】，由乙

方受讓甲方自有房屋及該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)（如下簡(jiǎn)

稱房地產(chǎn)），房地產(chǎn)詳細(xì)狀況如下：

（-）甲方依法獲得的房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：，

（二）房地產(chǎn)座落在上海市【區(qū)】【縣】【路】

【弄】【新村】【支弄】號(hào)室（部位：兀房屋類型：；

構(gòu)造：；

（三）房屋建筑面積：平方米，另有地下附屬面積：平方米,

該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)【面積】【分?jǐn)偯娣e】：平方

米。

（四）房屋平面圖和房地產(chǎn)四至范圍（附件一）；

（五）該房屋占用范圍內(nèi)的土地所有權(quán)為【國有】【集體所

有】；國有土地使用權(quán)以【出讓】【劃撥】【】方式獲得。

（六）隨房屋同步轉(zhuǎn)讓的設(shè)備（非房屋附屬設(shè)備）及裝飾狀況

（附件二）

（七）甲方轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的有關(guān)關(guān)系（包括抵押、相鄰、租賃等

其他關(guān)系）見附件五。甲方保證已如實(shí)陳說房地產(chǎn)權(quán)屬狀況、設(shè)

備、裝飾狀況和有關(guān)關(guān)系，乙方對(duì)甲方上述轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)詳細(xì)狀

況充足理解，自愿買受該房地產(chǎn)。

第二條甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)款

合計(jì)人民幣為元，（大寫）：元整。乙方的付款方式和付款期限

由甲乙雙方在付款協(xié)議（附件三）中約定明確。乙方交付房?jī)r(jià)款

時(shí)，甲方應(yīng)開具符合稅務(wù)規(guī)定的收款憑證。

第三條甲方轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時(shí)，土地使用權(quán)按下列第款辦理。

（一）該房屋占用的國有土地使用權(quán)的使用年限從年月日

起至年月日止。甲方將上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方后，出讓協(xié)議

載明的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)移給乙方。

（二）按照中華人民共和國法律、法規(guī)、規(guī)章及有關(guān)規(guī)定，辦

理土地使用權(quán)出讓手續(xù)并繳納土地使用權(quán)出讓金。

第四條甲、乙雙方同意，甲方于年月日前騰出該房屋并

告知乙方進(jìn)行驗(yàn)收交接。乙方應(yīng)在收到告知之日起的日內(nèi)對(duì)房屋

及其裝飾、設(shè)備狀況進(jìn)行查驗(yàn)。查驗(yàn)后【簽訂房屋交接書】【甲

方將房屋鑰匙交付給乙方】【】為房屋轉(zhuǎn)移占有的標(biāo)志。

第五條甲方承諾，自本協(xié)議簽訂之日起至該房屋驗(yàn)收交接

期間，凡已納入本協(xié)議附件一的各項(xiàng)房屋裝飾及附屬設(shè)施被損壞

或被拆除的，應(yīng)按被損壞、或被拆除的房屋裝飾及附屬設(shè)施【估

值倍】【價(jià)值元】向乙方支付違約金。

第六條甲、乙雙方確認(rèn)，在年月日之前，【甲乙雙方共

同】【委托甲方】【委托乙方】【委托】向房地產(chǎn)交易中心申

請(qǐng)辦理轉(zhuǎn)讓過戶手續(xù)。上述房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移日期以【市】【區(qū)】

【縣】房地產(chǎn)登記處準(zhǔn)予該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記之日為準(zhǔn)。

甲方承諾，在乙方或者委托他人辦理轉(zhuǎn)讓過戶時(shí)，積極予以

協(xié)助。由于甲方故意遲延或者不及時(shí)供有關(guān)材料的，乙方按本協(xié)

議第十條追究甲方的違約責(zé)任。甲、乙雙方同意，自本協(xié)議簽訂

后，甲乙雙方或其中一方均有權(quán)向房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理預(yù)告登

記。

第七條上述房地產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任自該房地產(chǎn)【權(quán)利轉(zhuǎn)移】【轉(zhuǎn)

移占有】之日起轉(zhuǎn)移給乙方。

第八條本協(xié)議生效后，甲、乙雙方應(yīng)按國家及本市的有關(guān)

規(guī)定繳納稅、費(fèi)。在上述房地產(chǎn)【權(quán)利轉(zhuǎn)移】【轉(zhuǎn)移占有】前

未支付的物業(yè)管理費(fèi)、水、電、燃?xì)狻⑼ㄐ刨M(fèi)等其他費(fèi)用，按本

協(xié)議附件四約定支付。

第九條乙方未按本協(xié)議付款協(xié)議約定期限付款的，甲、乙

雙方同意按下列第款內(nèi)容處理。

（一）每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付逾期未付款的外的違約

金，協(xié)議繼續(xù)履行。

（二）乙方逾期未付款，甲方應(yīng)書面催告乙方，自收到甲方書

面催告之日起的日內(nèi)，乙方仍未付款的，甲方有權(quán)單方解除協(xié)

議，并書面告知乙方，自收到告知之日起的日內(nèi)乙方未提出異

議，協(xié)議即行解除。甲方可從乙方已付款中扣除乙方應(yīng)向甲方支

付逾期未付款％的違約金，余款返還給乙方，已付款局限性違約

金部分，乙方應(yīng)在接到書面告知之日起日內(nèi)向甲方支付。若乙

方違約給甲方導(dǎo)致經(jīng)濟(jì)損失的，甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過乙方應(yīng)支

付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額應(yīng)由乙方據(jù)實(shí)賠

償。

第十條甲方未按本協(xié)議約定的期限交接房地產(chǎn)的，甲、乙

雙方同意按下列第款內(nèi)容處理。

（一）每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付逾期未付款的％的違約

金，協(xié)議繼續(xù)履行。

（二）甲方逾期未交付房地產(chǎn)，乙方應(yīng)書面催告甲方，自收到

乙方書面催告之日起的日內(nèi)，甲方仍未交付房地產(chǎn)的，乙方有

權(quán)單方解除協(xié)議，并書面告知甲方，自收到告知之日起的日內(nèi)

甲方未提出異議，協(xié)議即行解除。甲方除應(yīng)在收到書面告知之日

起日內(nèi)向乙方返還已收款和利息（自乙方支付房款之日起至解

除協(xié)議之日止）外，還應(yīng)按已收款的96向乙方支付違約金。若甲

方違約給乙方導(dǎo)致經(jīng)濟(jì)損失的，乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過甲方應(yīng)支

付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額應(yīng)由甲方據(jù)實(shí)賠

償。

第十一條經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，在不違反有關(guān)法律、法

規(guī)的前提下，簽訂的補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議，為買賣協(xié)議不可分割

的一部份。本協(xié)議補(bǔ)充條款與正文條款不一致的，以補(bǔ)充條款為

準(zhǔn)。

第十二條本協(xié)議自【甲、乙雙方簽訂】【公證處公證】

[]之日起生效。

第十三條本協(xié)議合用中華人民共和國法律、法規(guī)。甲、乙

雙方在履行本協(xié)議過程中若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商處理，協(xié)商不能處

理的，按下列第項(xiàng)處理。

（一）提交上海仲裁委員會(huì)仲裁；

（二）向人民法院提起訴訟。

第十四條本協(xié)議一式份，甲、乙雙方各執(zhí)份，

（簽名蓋章）：代表（簽名蓋章）：電話：電話：簽約日期:

年月日簽約

■買賣協(xié)議協(xié)議書8

出賣人（如下簡(jiǎn)稱甲方）姓名：身份證號(hào)：

姓名：身份證號(hào)：

買受人（如下簡(jiǎn)稱乙方）姓名：身份證號(hào)：

姓名：身份證號(hào):

經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，甲方?jīng)Q定把位于怡景花園的10棟15號(hào)

車庫賣給乙方，現(xiàn)就有關(guān)事項(xiàng)協(xié)商如下，共同信守。

一、甲方發(fā)售房屋狀況

1、甲方發(fā)售的車庫屬本人直接從開發(fā)商手中購置的物業(yè)，

未到縣房管部門辦理產(chǎn)權(quán)證，車庫內(nèi)的水、電已單獨(dú)立戶，并裝

有獨(dú)立的水電表。

2、乙方同意購置甲方既有車庫及其物業(yè)現(xiàn)實(shí)狀況，并以本

協(xié)議形式加以規(guī)定。

二、房屋價(jià)格及付款形式、交房方式

1、甲方發(fā)售此車庫的價(jià)格為人民幣萬仟佰拾元整，簽

本協(xié)議步，乙方付給甲方定金元，余款于日之內(nèi)交房時(shí)付清。

2、甲方交房時(shí)，應(yīng)把從開發(fā)商手中購置房屋的原始發(fā)票，

協(xié)議文本及車庫鑰匙及水電開戶憑據(jù)一并交給乙方。

3、甲方收取定金后，應(yīng)及時(shí)清理本來的多種費(fèi)用，結(jié)清之

前該房發(fā)生的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等及其有關(guān)的多種費(fèi)用。

4、甲方售房時(shí)，應(yīng)為乙方辦理除房產(chǎn)證、土地證等外的有

關(guān)過戶手續(xù)，若后來乙方耍辦房產(chǎn)證、土地證，甲方要積極配合。

三、違約責(zé)任

1、甲方應(yīng)保證上述房屋屬本人私產(chǎn)，無產(chǎn)權(quán)債務(wù)糾紛。自

本協(xié)議簽字之日前，該房屋若發(fā)生與甲方有關(guān)的房屋產(chǎn)權(quán)糾紛或

債權(quán)糾紛概由甲方負(fù)責(zé)，本協(xié)議簽定之后所發(fā)生的債權(quán)債務(wù)由乙

方負(fù)責(zé)。

2、本協(xié)議簽定后，乙方中途悔約的，應(yīng)及時(shí)告知甲方，購

房定金歸甲方所有;若甲方悔約，應(yīng)及時(shí)告知乙方，并雙倍返還

定金給乙方?

3、甲方售房后若悔約要收回房屋或因產(chǎn)權(quán)債權(quán)糾紛導(dǎo)致乙

方無法擁有或使用該房屋，除了雙倍返還本金給乙方外，甲方還

要自收乙方購房款之日起至乙方退房時(shí)止，按1.5分月息復(fù)利計(jì)

算付給乙方。

四、本協(xié)議一式份，各方各執(zhí)1份。

五、未盡事宜，協(xié)商處理。

甲方簽字：電話:

甲方配偶簽字：電話：

乙方簽字：電話：

乙方配偶簽字：電話：

附：甲方身份證、結(jié)婚證的復(fù)印件1份。

年月日

■買賣協(xié)議協(xié)議書9

賣方（下稱甲方）：

身份證：

買方（下稱乙方）：

身份證：

乙方向甲方購置坐落于房屋套，雙方已簽訂《北京市存量

房房屋買賣協(xié)議》（如下簡(jiǎn)稱買賣協(xié)議），協(xié)議編號(hào)：號(hào)，現(xiàn)

經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，到達(dá)協(xié)議如下：

一、甲、乙雙方自愿解除上述房屋的買賣協(xié)議。

二、自雙方簽訂本協(xié)議之日起，買賣協(xié)議即終止，雙方之間

就買賣協(xié)議的爭(zhēng)議所有處理。

甲方收回發(fā)售給乙方的上述房屋，該房屋的產(chǎn)權(quán)即與乙方無

關(guān)。

三、雙方對(duì)退還已付房款措施已到達(dá)一致意見，詳細(xì)如下：

1、乙方已繳付

定金：（人民幣）

2、乙方已繳定金甲方不予返還。

3、乙方另付甲方賠償金：（人民幣）

四、乙方應(yīng)于本協(xié)議生效后提交辦理解除買賣協(xié)議等事宜所

需要的所有資料，并配合甲方辦妥上述事宜。

五、雙方同意，自本協(xié)議生效后，雙方之間就買賣協(xié)議的爭(zhēng)

議所有處理。任何一方均不對(duì)另一方主張買賣協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利或

與買賣協(xié)議有關(guān)的權(quán)利。

1/2

六、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效、本協(xié)議為一式叁份，

甲方執(zhí)壹份，乙方執(zhí)壹份，居間人（―房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限企

業(yè)）壹份，均具同等法律效力。

甲方：乙方：

身份證：

月身份證：年2/2

■買賣協(xié)議協(xié)議書10

甲方：

乙方：身份證號(hào)：

鑒于：甲、乙方于20_年10月3日簽訂了編號(hào)為的《新

車買賣協(xié)議》（如下稱“原協(xié)議”），約定：甲方向乙方發(fā)售寶馬

進(jìn)口汽車一輛，總價(jià)為元（含車輛售價(jià)元，上牌費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、

原廠防爆膜、行車記錄儀等費(fèi)用），20_年11月22日交齊全款,

45天內(nèi)安排上牌，交車時(shí)間20_年11月22日?，F(xiàn)乙方已按約

支付完畢對(duì)應(yīng)款項(xiàng)合計(jì)元，但因甲方自身原因至今未交付車輛

給乙方?，F(xiàn)為妥善處理原協(xié)議履行中存在的問題，各方在互諒互

讓、平等、自愿、誠實(shí)信用基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商到達(dá)如下補(bǔ)充協(xié)議:

一、甲方須在20_年1月29日前交付合格的車輛給乙方,

并在交付車輛后45天內(nèi)辦理完畢上牌手續(xù)。

二、如甲方未在本協(xié)議第一公約定的期限內(nèi)交付車輛或辦妥

上牌手續(xù)，乙方有權(quán)單方解除協(xié)議，規(guī)定甲方在收到解除告知（書

面或手機(jī)短信告知均可）之日起2天內(nèi)：（1）將所有乙方已經(jīng)支付

的款項(xiàng)元一次性退還乙方；（2）自20—年11月22日起至協(xié)議解

除之日以元為本金按銀行同期貸款利率的四倍計(jì)算利息作為乙

方損失賠償給乙方。如甲方逾期支付上述第（1）、（2）項(xiàng)約定的款

項(xiàng)，每逾期一天，按汽車總價(jià)元的千分之五為原則計(jì)算違約金

給乙方，直至款項(xiàng)所有支付完畢之日止。

三、本協(xié)議壹式貳份，雙方各執(zhí)壹份，自各方簽字之日起生

效，均具有同等法律效力，本協(xié)議與原辦議不一致的，以本協(xié)議

為準(zhǔn)。

原協(xié)議及本協(xié)議簽訂地點(diǎn)：

甲方：（蓋章）乙方：

聯(lián)絡(luò)人：手機(jī)號(hào)碼：手機(jī)號(hào)碼：

年月日:

工買賣協(xié)議協(xié)議書11

協(xié)議號(hào)：______________

簽字日期：____________________

賣方：中國企業(yè)

電報(bào)掛號(hào)：____________________

電傳：________________________

買方：國企業(yè)

電報(bào)掛號(hào)：____________________

電傳：________________________

雙方同意按下列條款由賣方發(fā)售，買方購進(jìn)下列貨品:

1.貨品名稱、規(guī)格包裝及唆頭

2?數(shù)量

3.單價(jià)

4.總值

賣方有權(quán)在—%以內(nèi)多裝或少裝

5.裝運(yùn)期限：_____________________________________

6,裝運(yùn)口岸：______________________________________

7.目的口岸：_____________________________________

8.保險(xiǎn)：由賣方按發(fā)票金額110%投保。

9.付款條件：

買方應(yīng)通過買賣雙方同意的開立以賣方為受益人的、不

可撤銷的、可轉(zhuǎn)讓和可分割的、容許分批裝運(yùn)和轉(zhuǎn)船的信用證。

該信用證憑裝運(yùn)單據(jù)在中國的中國—見單即付。該信用證必須在

前開出。信用證有效期為裝船后一天在中國到

期。

10.單據(jù)：賣方應(yīng)向議付—提供已裝船清潔提單（或集裝箱運(yùn)

送的已裝船提單）、發(fā)票、品質(zhì)證明、數(shù)量重量鑒定書;假如本協(xié)

議按CF條件，應(yīng)再提供可轉(zhuǎn)讓的保險(xiǎn)單或保險(xiǎn)憑證。

1

1.裝運(yùn)條件(CFCa;F)

1.載運(yùn)船只由賣方安排，容許分批裝運(yùn)、容許轉(zhuǎn)船、容許集

裝箱運(yùn)送。

2.賣方于貨品裝船后，應(yīng)將協(xié)議號(hào)碼、品名、數(shù)量、船名、

裝船日期以電報(bào)告知買方。

1

2.品質(zhì)與數(shù)量、質(zhì)量的異議與索賠：貨到目的口岸后，買方

如發(fā)現(xiàn)貨品品質(zhì)及或數(shù)量重量與協(xié)議規(guī)定不符，除屬于保險(xiǎn)企業(yè)

及或船企業(yè)的責(zé)任外，買方可以憑雙方同意的檢查機(jī)構(gòu)出具的檢

查證明向賣方提出異議。品質(zhì)異議須于貨到目的口岸之日起30

天內(nèi)提出，數(shù)量重量異議須于貨到目的口岸之日起15天內(nèi)提出。

賣方應(yīng)于收到異議后30天內(nèi)答復(fù)買方。

1

3.人力不可抗拒：由于人力不可抗拒事故，使賣方不能在本

協(xié)議規(guī)定期限內(nèi)交貨或者不能交貨，賣方不負(fù)責(zé)任。但賣方必須

立即以電報(bào)告知買方。如買方提出規(guī)定，賣方應(yīng)以掛號(hào)函向買方

提供由中國國際貿(mào)易增進(jìn)委員會(huì)或有關(guān)機(jī)構(gòu)出具的發(fā)生事故的

證明文獻(xiàn)。

1

4.仲裁：凡因執(zhí)行本協(xié)議或與本協(xié)議有關(guān)事項(xiàng)所發(fā)生的一切

爭(zhēng)執(zhí)，應(yīng)由雙方通過友好方式協(xié)商處理。假如不能到達(dá)協(xié)議時(shí)，

則在被告國家根據(jù)被告國仲裁機(jī)構(gòu)的仲裁程序規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲

裁決定是終局的，對(duì)雙方具有同等約束力。仲裁費(fèi)用除仲裁機(jī)構(gòu)

另有決定外，均由敗訴一方承擔(dān)。

1

5.補(bǔ)充條款：

本協(xié)議正本共2份，采用中、英（略）文書就，兩種文字具有

同等效力。簽字后正式生效，雙方各執(zhí)1份為憑。

賣方買方

中國企業(yè)國企

業(yè)

代表：（簽字）代表：（簽字）

見證人

（律師）

（簽字）_________________________

簽約地點(diǎn)：______________________

■買賣協(xié)議協(xié)議書12

甲方：

乙方：

甲乙雙方通過友好協(xié)商，就乙方申請(qǐng)退還已購置甲方房屋的

退房，解除原房屋買賣協(xié)議的有關(guān)事宜到達(dá)如下協(xié)議：

一、乙方將年—月一日購置的—公寓—

號(hào)和一號(hào)房屋退還給甲方。

二、乙方和其愛人有義務(wù)配合甲方同房地產(chǎn)管理局、—

銀行—分行及其他部門辦理房屋退房的有關(guān)手續(xù)。

三、因辦理退房手續(xù)而發(fā)生的有關(guān)費(fèi)用和損失由乙方負(fù)責(zé)。

四、在乙方辦理好退房手續(xù)后五個(gè)工作日內(nèi)甲方將乙方的首

付款29.66萬元退還給乙方，將購房貸款60.90萬元退還給中國

銀行桂林分行，償還銀行利息的部分由乙方負(fù)責(zé)償還。

五、違約金：違約方需支付違約金伍萬元。

六、本協(xié)議正本兩份，雙方各執(zhí)一份，具有法律約束力。

甲方（簽章）：乙方（簽章）：

簽訂地點(diǎn)：簽訂地點(diǎn)：

年—月—日年—月—日

I買賣協(xié)議協(xié)議書13

出賣人：（如下簡(jiǎn)稱甲方）

住所地：

法定代表人：

買受人：（如下簡(jiǎn)稱乙方）

住所地：

法定代表人:

甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國協(xié)議法》等有關(guān)法律規(guī)定,

在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)充足協(xié)商，就乙方購置甲方產(chǎn)品到達(dá)

如下買賣協(xié)議條款。

一、產(chǎn)品名稱、型號(hào)、數(shù)量

二、產(chǎn)品質(zhì)量

1、質(zhì)量原則：

2、乙方對(duì)產(chǎn)品質(zhì)量的特殊規(guī)定：

3、乙方對(duì)產(chǎn)品包裝的特殊規(guī)定：

4、乙方對(duì)產(chǎn)品質(zhì)量有異議的，應(yīng)當(dāng)在收到產(chǎn)品后五日內(nèi)提

出確有證據(jù)的書面異議并告知到甲方;逾期不提出異議的，視為

甲方產(chǎn)品質(zhì)量符合本協(xié)議約定規(guī)定。但乙方使用甲方產(chǎn)品的，不

受上述期限限制，視為甲方產(chǎn)品符合協(xié)議約定規(guī)定。

三、產(chǎn)品價(jià)款

1、產(chǎn)品的單價(jià)與總價(jià)：

上述貨品的含稅價(jià)為：

總價(jià)款為:

2、甲方產(chǎn)品的包裝費(fèi)用、運(yùn)送費(fèi)月、保險(xiǎn)費(fèi)用及交付時(shí)的

上下列支費(fèi)用等按下列約定承擔(dān)：

甲方產(chǎn)品的包裝物由提供，包裝費(fèi)用由承擔(dān)。

甲主產(chǎn)品的運(yùn)送由辦理，運(yùn)送費(fèi)月由承擔(dān)。

甲方產(chǎn)品的保險(xiǎn)由辦理，保險(xiǎn)費(fèi)月由承擔(dān)。

甲方產(chǎn)品交付時(shí)的上下力支費(fèi)用由承擔(dān)。

乙方承擔(dān)的上述費(fèi)用，乙方應(yīng)當(dāng)在甲方交貨前一次性給付甲

方。

四、產(chǎn)品交付

甲方產(chǎn)品交付方式為：乙方提貨/日方送貨/甲方代辦托運(yùn)。

產(chǎn)品交付地點(diǎn)為甲方所在地，交貨時(shí)間為協(xié)議生效后天，

若乙方對(duì)甲方產(chǎn)品有特殊規(guī)定的，甲方應(yīng)當(dāng)在乙方提供有關(guān)確認(rèn)

文獻(xiàn)后天內(nèi)交貨。但乙方未能按約定付款甲方有權(quán)拒絕交貨，

乙方未能及時(shí)提供對(duì)應(yīng)文獻(xiàn)的，甲方有權(quán)延期交貨。

在協(xié)議約定期限內(nèi)甲方違約未能及時(shí)交貨的，產(chǎn)品的滅失、

毀損的風(fēng)險(xiǎn)由甲方承擔(dān);產(chǎn)品交付后或乙方違約致使甲方拒絕交

貨、延期交貨的，產(chǎn)品的滅失、毀損的風(fēng)險(xiǎn)由乙方承擔(dān)。

五、價(jià)款結(jié)算

乙方應(yīng)在本協(xié)議書簽訂日內(nèi)向甲方預(yù)付貨款元，甲方交付

前給付價(jià)款元，余款由乙方在收到甲方產(chǎn)品之日起天內(nèi)付清。

乙方應(yīng)當(dāng)以現(xiàn)金、支票或即期銀行承兌匯票方式支付甲方價(jià)

款。

雙方同意乙方未能付清所有價(jià)款之前，甲方產(chǎn)品的所有權(quán)仍

屬于甲方所有。

六、協(xié)議的解除與終止

雙方協(xié)商一致的，可以終止協(xié)議的履行。一方主線性違約的,

另一方有權(quán)解除協(xié)議，但應(yīng)當(dāng)及時(shí)書面告知到對(duì)方。

七、商業(yè)秘密

乙方在簽訂和履行本協(xié)議中知悉的甲方的所有信息（包括技

術(shù)信息和經(jīng)營信息等）均為甲方的商業(yè)秘密。

無論何種原因終止、解除本協(xié)議的，乙方同意對(duì)在簽訂和履

行本協(xié)議中知悉的甲方的商業(yè)秘密承擔(dān)保密義務(wù)。非經(jīng)甲方書面

同意或?yàn)槁男斜緟f(xié)議義務(wù)之需要，乙方不得使用、披露甲方的商

業(yè)秘密。

乙方違反上述約定的，應(yīng)當(dāng)賠償由此給甲方導(dǎo)致的所有損

失。

八、違約責(zé)任

本協(xié)議簽訂后，任何一方違約，都應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約金

元。若違約金局限性以彌補(bǔ)守約方損失的，違約方應(yīng)當(dāng)賠償

給守約方導(dǎo)致的一切損失（包括直接損失、可得利益損失及主張

權(quán)利的費(fèi)用等）。

九、不可抗力

因火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、自然災(zāi)害等不可抗力原因而致本協(xié)議

不能履行的，雙方終止協(xié)議的履行，各自的損失各自承擔(dān)。不可

抗力原因消失后，雙方需要繼續(xù)履行協(xié)議的，由雙方另行協(xié)商。

因不可抗力終止協(xié)議履行的一方，應(yīng)當(dāng)于事件發(fā)生后

日內(nèi)向?qū)Ψ教峁┯袡?quán)部門出具的發(fā)生不可抗力事件的證明

文獻(xiàn)并及時(shí)告知對(duì)方。未履行告知義務(wù)而致?lián)p失擴(kuò)大的，過錯(cuò)方

應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

十、其他約定事項(xiàng)

1、乙方聯(lián)絡(luò)人或授權(quán)代表在履行協(xié)議過程中對(duì)甲方所作的

任何承諾、告知等，都對(duì)乙方具有約束力，具有不可撤銷性。

2、簽訂或履行協(xié)議過程中，非經(jīng)日方書面同意或確認(rèn)，乙

方對(duì)甲方任何人員的個(gè)人借款，均不構(gòu)成乙方對(duì)甲方的預(yù)付款或

已付款款項(xiàng)。

3、乙方聯(lián)絡(luò)地址、電話等發(fā)生變化的，