工程質量通病專題防治措施

工程概況

1?1工程名稱：中華碧玉園項目C區(qū)C3-1.C3-2C4-1C4-2樓

1.2施工單位：石河子恒業(yè)建筑安裝工程有限責任企業(yè)

L3總建筑面積：15392.19平方米

L4建筑構造層數(shù)：C3-2.C4-2地上二層C3-LC4-1地上三層

1.5構造類型：框架構造

1.6工程地點：新疆昌吉瑪納斯縣

1.7建筑物形狀：建筑物均呈一字型

一、1.8協(xié)議工期計劃：動工日期：2014年4月1日；竣工

日期：2014年10月15日

二、針對現(xiàn)實中存在H勺某些質量通病，特做本專題方案及防備

措施。

（一）混凝土現(xiàn)澆板裂縫措施：

（二）通過數(shù)年來日勺應用表明，其板的微裂縫己成為建筑工

程施工過程中的一項質量通病，同步也是顧客投訴比較多

的質量問題，為了響應自治區(qū)建筑業(yè)《有關現(xiàn)澆板裂縫專

題治理措施》，在我企業(yè)承建的建筑工程中減輕和消除現(xiàn)

澆板微裂縫，深入提高工程質量，現(xiàn)制定如下防治措旅。

混凝土現(xiàn)澆板裂縫的特性及產(chǎn)生的部位：

L現(xiàn)澆板面碎塑性裂縫（又稱干縮裂縫）：表面特性為數(shù)

量多、無規(guī)則、不持續(xù)，裂縫寬度一般在0.05mm—1.0mm之間，

深度3—10mm,

2.板跨內(nèi)變形裂縫：體現(xiàn)特性為裂縫持續(xù)貫穿、有規(guī)則、

寬度較小，可見。輕微時板底或板面明顯，嚴重時板底板面貫

穿，寬度0.05—0.5.0.3mm有滴水現(xiàn)象。

3、房間四角沿對角線法線方向變形裂縫，位置距角1.0

—1.5mm裂縫出目前板面，縫寬0.05—0.3mm。

4、房屋內(nèi)陽角處沿陽角度45。角方向的變形裂縫，從角處開

始向板跨延伸并逐漸消失，裂縫出目前板面。

5.施工縫或冷縫處成單向斷裂。

（二）、產(chǎn)生的重要原因：

1、房間平面布局不合理，轉角處放射筋或鋼筋設計不合

理。

2.混凝土現(xiàn)澆板面上荷過早。

3,板底模板及支撐體系拆除過早。

4?現(xiàn)澆板在強度增長初期受到較大沖擊力的作用。

5、碎板失水過快，產(chǎn)生干縮裂縫。

6.施工縫留設位置不妥或不按技術規(guī)定進行處理。

7、在澆筑現(xiàn)澆板混凝土時產(chǎn)生了冷縫。

（三）、防治措施：

1.動工前認真做好圖紙自審工作，針對轉角處鋼筋設計

合理性進行分析，在圖紙會審時提出合理化提議。

2.6-8月澆筑現(xiàn)澆板時，應防止午間施工，盡量選擇在

夜間進行，以防止陽光暴曬，使混凝土表面產(chǎn)生干縮裂縫，

無法避開午間施工時，應采用覆蓋措施。

3.在混凝土澆筑過程中，嚴格控制碎水灰比，混凝土終

凝前產(chǎn)生干縮裂縫時，應及時進行二遍收光、拉毛，并及時覆

蓋、養(yǎng)護。

4,混凝土的養(yǎng)護時間不適宜過遲，以防止水泥水化熱，

產(chǎn)生溫度裂縫。

5、施工過程中嚴格控制施工荷載時加載時間，加載時間

依同條件養(yǎng)護試件抗壓強度為準，混凝土強度到達設計強度

的60%以上時才容許上載。

6、加強模板支撐體系拆除的控制，混凝土強度達不到

80%以上，模板不拆除。

7、為防止板底模板拆除后，澆筑上層碎時振斷下層板，在

澆筑完上層板碎前不得拆除下層板支撐，如拆除下層板支撐必

須采用其他保證措施。

8、碎板澆筑后塔吊吊東西時，應緩慢著地，盡量減少卸

載高度，一般不適宜不小于50cm,以減少沖擊荷載作用。

9、混凝土日勺施工縫應按規(guī)范規(guī)定留設置，每個施工縫日勺

留設位置必須由項目技術員指定，不得任意留設，并且施工

縫日勺處理必須按規(guī)范規(guī)定進行。

10、嚴禁在梁板上留設冷縫（即前面澆的佐終凝后立即澆

筑背面的碎，前面的佐未到達一定的強度)。

11、應嚴控板面收光遍數(shù)，并在規(guī)范或操作工藝規(guī)定的時間內(nèi)

進行收光。

12、加強碎的養(yǎng)護，養(yǎng)護時間不得少于7天，高溫天(不小于

30℃)必須采用厚塑料覆蓋養(yǎng)護。

二、衛(wèi)生間防水工程

(1)、衛(wèi)生間四面碎板上翻臺與板同步澆筑，并距成品地

面高度不少于300廊。選擇有防水資質專業(yè)施工隊伍。

(2)、基層壓實抹光，基本干燥，正式施工前應清理潔凈，

在管道周圍，墻角四面均作附加層。

(3)、聚氨酯涂膜進場時應對其外觀、品種、規(guī)格及附件

等進行檢查驗收，并按有關規(guī)定進行見證取樣復驗。沿墻面高

度自衛(wèi)生間地面以上不少于250mm高，門洞口伸出不少于

300mm。

(4)、聚氨酯涂膜干燥后，必須做閉水試驗，24h不滲不

漏為合格。

(5)、涂膜施工完畢后，在墊層施工前，衛(wèi)生間內(nèi)不得進行

其他任何施工，防止破壞防水層。

(6)二次蓄水試驗：地面磚鋪完畢2天后，再進行第二遍

蓄水試驗。將地漏臨時堵住，灌水與門口高，觀測24小時無滲

漏、無積水、無倒坡為合格。

三、門窗工程

（一）、建筑門窗進場時應對其外觀、品種、規(guī)格及附件等進行檢

查驗收，并按有關規(guī)定進行見證取樣復驗。應檢查門窗工程的施工

圖、設計闡明及其他設計文獻，材料出J產(chǎn)品合格證書、性能檢測匯報、

進場驗收記錄和復驗匯報。要對塑窗W、J抗風壓性能、空氣滲透性能和

雨水滲透性能進行三項物理性能試驗。

（二）、窗安裝采用后塞口的措施安裝，窗框與墻體連接采

用連接件法連接，連接件采用鍍鋅件以防銹蝕，損害窗使用

功能。

（三八安裝門窗框：按掛好日勺線把窗框就位，找好垂直度及

標高，用木楔臨時固定，檢查正側面垂直度及對角線長度，

合格后，用電錘在窗框兩邊鉆眼，并塞入膨脹螺栓，用膨脹

螺栓將鐵角與墻體牢固固定好。

（四）、嵌縫：門窗框與墻體的縫隙用聚氨酯發(fā)泡填料，待墻

面抹灰，飾面磚施工時，應在窗框邊留5?8nlm的深槽口填嵌

密封膠。

（五）、門窗扇及附件安裝：安裝時應先用電鉆鉆孔，再用自

動螺絲擰入，嚴禁用鐵錘或硬物敲打，防止損壞框料。

四、墻體節(jié)能工程

目前所有公共和住宅建筑外墻均需進行保溫，且大多均為外墻粘聚苯乙烯泡沫塑料板

板外保溫，但本工程保溫材料選用B1級復合酚醛一體板和，質量重要就是拼縫不嚴密，為

了深入提高和控制外保溫的質量，針對外墻外保溫特制定如下防治措施。

一、外墻外保溫錯縫不正規(guī):

外墻外保溫錯縫不正規(guī)，部分形成空缺穿風，保溫效果

大打折扣。

二、重要產(chǎn)生口勺原因：

1.外墻外保溫體系設計不合理。

2、外墻保溫材料不合格，寄存時間不夠。

3.未嚴格按照施工工藝進行施工和操作。

三、防治措施：

1.嚴格按施工工藝及規(guī)定進行施工（施工工藝及規(guī)定詳見

下頁）。

2.首先在圖紙自審時看設計上有無對保溫的不利原因，

假如有應在會審上提出合理化見意，

3.嚴把保溫材料的進貨關，并且檢查保溫板板W、J生產(chǎn)日

期，開始使用前寄存期不得少于28天，未足28天的嚴禁使

用。

4.嚴把施工工藝和嚴控驗收關：

a、在施工前項目部技術員必須提前作好交底，尤其是基

層處理應平整，防止板粘貼厚薄不勻C

b、每道工序施工完后，項目質檢員必須進行驗收，驗收

合格后方可進入下道工序，尤其是板縫寬度應不不小于2nrni,

板與板之間高差應不不小于1mm。

c、附加玻璃纖維絲布鋪設應到位，防止漏鋪、少鋪，并

在進場前必須檢查其質量，尤其應檢查其抗拉強度和網(wǎng)眼目

數(shù)。

d、保溫板板板收口必須密封，防止雨水進入保溫板板板

內(nèi)或進入板與墻縫隙中間。

四、施工工藝及規(guī)定：

A.施工作業(yè)準備和施工要點：

1.施工準備：

(a)材料準備及有關規(guī)定：

(1)水泥：所用水泥采用32.5級一般硅酸鹽水泥，井應

符合GB175—1999《硅酸鹽水泥、一般硅酸鹽水泥》日勺規(guī)定。

(2)砂：采用附近瑪河的水洗中細砂，并應符合JGB52

-92《一般混凝土用砂質量原則及檢查措施》日勺規(guī)定，含泥量

應不不小于3%o

(3)酚醛一體板：酚醛一體板應為阻燃型，表觀密度應

為20Kg/m3,進場后應按規(guī)定進行見證取樣，并應符合下列

技術指標口勺規(guī)定：

序號檢查項目指標

1導熱系數(shù)(w/m.K)<0.041

2吸水率(v/v)<6

3垂直于板面方向日勺拉伸強度20.1

(mPa)

〈50±1.5

4厚度偏差(mm)

>50±2

5對角線偏差(mm)(600X600板)±3

6板面平整度(mm)±1.0

外墻涂料:

外墻涂料按《建筑裝飾裝修質量驗收規(guī)范》GB50210—2023

中涂飾工程的有關施工規(guī)定進行施工。

B.施工注意事項和施工細部處理：

1.施工注意事項：

(1)外墻外保溫的施工溫度不應低于5℃,并且施工完

后，24小時內(nèi)氣溫應高于5℃,且不適宜在強光下施工。

(2)5級風以上或雨天嚴禁作業(yè)。

(3)所有施工工序均需先作樣板墻，樣板大小一般為

10m2,詳細尺寸根據(jù)實際狀況現(xiàn)場定,所有樣板墻均需通過企

業(yè)工程部和監(jiān)理的驗收后方可進行大面積日勺施工。

2.施工細部處理：

(1)應在如下位置設置變形縫：

①基層墻體構造設有伸縮縫、沉降縫和防震縫處；

②外保溫體系與不一樣材料相接處；

③基層墻體材料變化處；

④構造也許產(chǎn)生較大位移的部位，如建筑物體型突變或

構造體系變化處；

⑤經(jīng)計算需設置變形縫處；

⑥墻面持續(xù)高或寬超過23m,且設計上未設置變形縫時

應設置變形縫。

(2)保溫系統(tǒng)日勺起端和終端應做包邊和防水處理，包邊

處理可采用原則網(wǎng)包邊和包邊條包邊等方式，防水處理可使

用密封條或密封膏等。并對如下部位酚醛一體板端頭必須做好

包邊和防水處理：

①門窗周圍；

②穿墻管線洞口邊；

③變形縫及基墻