甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

成都市二手房買賣雙方稅費(fèi)繳納與減免合同甲方（買方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（賣方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、稅費(fèi)繳納與減免1.稅費(fèi)繳納甲方和乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及成都市地方性規(guī)定，各自承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。甲方應(yīng)繳納的稅費(fèi)包括但不限于契稅、個(gè)人所得稅、印花稅等。乙方應(yīng)繳納的稅費(fèi)包括但不限于增值稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加等。2.稅費(fèi)減免雙方應(yīng)積極爭(zhēng)取符合國(guó)家及地方政策的稅費(fèi)減免，如符合條件，雙方應(yīng)共同申請(qǐng)并享受相應(yīng)的減免政策。減免稅費(fèi)的具體標(biāo)準(zhǔn)和程序，雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及政策執(zhí)行。二、稅費(fèi)結(jié)算1.稅費(fèi)結(jié)算方式雙方稅費(fèi)結(jié)算采用銀行轉(zhuǎn)賬方式，具體結(jié)算賬戶信息由雙方另行約定。2.稅費(fèi)結(jié)算時(shí)間雙方應(yīng)在交易合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)完成稅費(fèi)結(jié)算。三、交房時(shí)間與地點(diǎn)1.交房時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付給甲方。甲方應(yīng)在收到房屋后______個(gè)工作日內(nèi)完成稅費(fèi)繳納。2.交房地點(diǎn)乙方應(yīng)將房屋交付至甲方指定的地點(diǎn)，具體地址由雙方另行約定。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任甲方未按時(shí)繳納稅費(fèi)，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。甲方未按時(shí)接收房屋，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。2.乙方違約責(zé)任乙方未按時(shí)交付房屋，應(yīng)向甲方支付______元的違約金。乙方未按時(shí)協(xié)助甲方辦理稅費(fèi)減免，應(yīng)向甲方支付______元的違約金。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求乙方按照合同約定及時(shí)辦理過(guò)戶手續(xù)，并確保過(guò)戶手續(xù)的合法性。有權(quán)在過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后取得房屋產(chǎn)權(quán)證書。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)履行稅費(fèi)繳納義務(wù)。按照合同約定支付房?jī)r(jià)，并承擔(dān)因逾期付款而產(chǎn)生的利息。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照合同約定支付房?jī)r(jià)。有權(quán)在甲方支付房?jī)r(jià)后，按照合同約定辦理過(guò)戶手續(xù)。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)將房屋交付給甲方，并確保房屋的權(quán)屬清晰無(wú)爭(zhēng)議。辦理過(guò)戶手續(xù)時(shí)，提供必要的文件和證明，確保過(guò)戶順利進(jìn)行。六、稅費(fèi)繳納與減免1.稅費(fèi)繳納甲方和乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及成都市地方性規(guī)定，各自承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。甲方應(yīng)繳納的稅費(fèi)包括但不限于契稅、個(gè)人所得稅、印花稅等。乙方應(yīng)繳納的稅費(fèi)包括但不限于增值稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加等。2.稅費(fèi)減免雙方應(yīng)積極爭(zhēng)取符合國(guó)家及地方政策的稅費(fèi)減免，如符合條件，雙方應(yīng)共同申請(qǐng)并享受相應(yīng)的減免政策。減免稅費(fèi)的具體標(biāo)準(zhǔn)和程序，雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及政策執(zhí)行。七、付款方式與期限1.付款方式甲方應(yīng)按照合同約定的方式支付房?jī)r(jià)，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬、支票等。2.付款期限甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)支付房?jī)r(jià)的______%，即______元（大寫：______）。甲方應(yīng)在房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后的______個(gè)工作日內(nèi)支付剩余房?jī)r(jià)，即合同總價(jià)的______%，金額為_(kāi)_____元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付房?jī)r(jià)，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無(wú)故拒絕辦理過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時(shí)間交付房屋，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的房屋存在權(quán)屬爭(zhēng)議或不符合合同約定，應(yīng)負(fù)責(zé)解決爭(zhēng)議或更換房屋，并按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方個(gè)人信息、交易信息以及其他機(jī)密信息（包括但不限于購(gòu)房?jī)r(jià)格、房屋產(chǎn)權(quán)狀況等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（