甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

綠色建筑商品房銷售代理合同甲方（銷售代理方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（委托方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、銷售代理項(xiàng)目描述1.商品房信息商品房名稱：______商品房位置：______商品房面積：______商品房售價(jià)：______乙方提供的商品房信息應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確。2.代理服務(wù)內(nèi)容甲方委托乙方作為其綠色建筑商品房的銷售代理，代理銷售范圍包括但不限于市場調(diào)研、廣告推廣、客戶接待、合同簽訂等。乙方應(yīng)按照甲方的要求，制定銷售策略和推廣計(jì)劃，確保商品房的銷售順利進(jìn)行。二、銷售代理費(fèi)用1.代理費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)甲方應(yīng)按照約定的代理費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付銷售代理費(fèi)用。代理費(fèi)用按商品房實(shí)際銷售總額的一定比例支付，具體比例為______%。2.代理費(fèi)用支付甲方應(yīng)在商品房銷售過程中，按照約定的時(shí)間和方式向乙方支付代理費(fèi)用。乙方應(yīng)在商品房銷售結(jié)束后，向甲方提供銷售報(bào)告，甲方應(yīng)在收到報(bào)告后______個(gè)工作日內(nèi)支付代理費(fèi)用。三、銷售代理期限與終止1.代理期限本合同約定的代理期限為______個(gè)月，自合同生效之日起計(jì)算。雙方可根據(jù)實(shí)際情況，經(jīng)協(xié)商一致后延長或縮短代理期限。2.合同終止（1）本合同約定的代理期限屆滿；（2）乙方未能按照約定完成銷售代理任務(wù)，經(jīng)甲方書面通知后______個(gè)工作日內(nèi)仍未改進(jìn)；（3）雙方協(xié)商一致解除合同；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。四、其他條款1.保密條款雙方對本合同內(nèi)容以及合作過程中所了解的對方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。2.法律適用與爭議解決本合同適用中華人民共和國法律，因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的銷售代理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保服務(wù)符合合同要求。有權(quán)要求乙方定期報(bào)告銷售進(jìn)展情況，包括但不限于銷售數(shù)據(jù)、客戶反饋等。義務(wù)：為乙方提供必要的銷售支持，包括但不限于銷售資料、客戶信息等。保障乙方的合法權(quán)益，如乙方因銷售代理服務(wù)受到投訴或損害，甲方應(yīng)予協(xié)助。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)獲得甲方支付的代理費(fèi)用。有權(quán)要求甲方提供必要的銷售支持，包括但不限于廣告宣傳、營銷活動(dòng)等。義務(wù)：按照合同約定提供專業(yè)的銷售代理服務(wù)。保守甲方商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。六、銷售進(jìn)度與報(bào)告1.銷售進(jìn)度乙方應(yīng)根據(jù)合同約定，制定銷售進(jìn)度計(jì)劃，并定期向甲方報(bào)告銷售進(jìn)度。甲方應(yīng)在收到乙方報(bào)告后______個(gè)工作日內(nèi)給予反饋。2.銷售報(bào)告乙方應(yīng)定期向甲方提供銷售報(bào)告，內(nèi)容包括但不限于銷售數(shù)據(jù)、客戶信息、市場動(dòng)態(tài)等。銷售報(bào)告應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確，如發(fā)現(xiàn)虛假報(bào)告，甲方有權(quán)終止合同并追究責(zé)任。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付給乙方合同總價(jià)的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.服務(wù)費(fèi)支付（如有）根據(jù)合同約定，甲方應(yīng)在乙方完成特定銷售任務(wù)后支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)。具體支付方式和時(shí)間由雙方另行書面約定。3.尾款在銷售合同終止且銷售任務(wù)完成后，甲方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)支付合同總價(jià)的尾款，即合同總價(jià)的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時(shí)支付首付款或服務(wù)費(fèi)，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故終止合同，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于代理費(fèi)用、客戶賠償?shù)取?.乙方違約責(zé)任若乙方未按合同約定完成銷售任務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時(shí)長），甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方返還已支付的費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的銷售服務(wù)不符合合同要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)重新提供符合要求的服務(wù)，并按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于銷售策略、客戶信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后______年（具體時(shí)長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至商品房銷售合同終止或雙方約定的其他終止條件滿足之