甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

民宿租賃意外責(zé)任免除協(xié)議模板甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、意外責(zé)任免除1.定義本協(xié)議中的“意外責(zé)任”指因不可抗力或乙方自身原因?qū)е碌囊馔馐录?，包括但不限于自然?zāi)害、意外事故等。2.免責(zé)范圍甲方對乙方因意外責(zé)任所造成的損失或損害不承擔(dān)賠償責(zé)任。3.通知義務(wù)乙方應(yīng)在發(fā)生意外責(zé)任事件后立即通知甲方，并提供相關(guān)證明材料。二、租賃期間責(zé)任1.乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃民宿，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)或用途。2.乙方應(yīng)保持租賃民宿的清潔衛(wèi)生，不得損壞或丟失任何設(shè)施設(shè)備。三、違約責(zé)任1.如乙方違反本協(xié)議的任何條款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方因違反本協(xié)議所造成的損失，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。四、爭議解決1.乙方與甲方之間因本協(xié)議產(chǎn)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃民宿所在地的人民法院提起訴訟。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方租用的民宿進(jìn)行管理，包括但不限于日常維護(hù)、安全檢查等。有權(quán)在乙方違反租賃合同約定時，采取必要措施維護(hù)甲方的合法權(quán)益。義務(wù)：提供符合租賃條件的民宿，確保民宿的安全和衛(wèi)生。在租賃期間，對民宿進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期間，有權(quán)按照合同約定使用民宿，并享有居住權(quán)。如發(fā)生緊急情況，乙方有權(quán)采取必要措施保護(hù)自身安全，并及時通知甲方。義務(wù)：嚴(yán)格遵守租賃合同約定的使用規(guī)則，合理使用民宿設(shè)施設(shè)備。保持民宿的清潔和整潔，不得損壞民宿結(jié)構(gòu)或設(shè)施。六、意外責(zé)任免除1.定義本協(xié)議中的“意外責(zé)任”指因不可預(yù)見的自然災(zāi)害或其他不可抗力因素導(dǎo)致的意外事件。2.免責(zé)范圍甲方對因意外責(zé)任導(dǎo)致的乙方財產(chǎn)損失或人身傷害不承擔(dān)賠償責(zé)任。3.通知義務(wù)乙方應(yīng)在發(fā)生意外責(zé)任事件后立即通知甲方，并提供相關(guān)證明材料。七、租賃期限與費用1.租賃期限租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租金及支付方式租金為每月______元，支付方式為______。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照約定提供符合租賃條件的民宿，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于退還租金或賠償損失。如甲方未按時進(jìn)行維修保養(yǎng)，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照租金的______%支付滯納金。若乙方違反租賃合同約定，造成民宿損壞或影響他人正常使用，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金價格、租賃條件等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：_____