一、前言隨著春節(jié)、國慶節(jié)等重大節(jié)日的臨近，物業(yè)小區(qū)內(nèi)燃放煙花、爆竹等活動日益增多，為保障業(yè)主的生命財(cái)產(chǎn)安全，預(yù)防火災(zāi)事故的發(fā)生，特制定本預(yù)案。二、預(yù)案目的1.提高物業(yè)工作人員的消防安全意識，確?；馂?zāi)事故發(fā)生時(shí)能夠迅速、有效地進(jìn)行處置。2.保障業(yè)主的生命財(cái)產(chǎn)安全，減少火災(zāi)事故造成的損失。3.依法依規(guī)處理火災(zāi)事故，維護(hù)小區(qū)的正常秩序。三、預(yù)案適用范圍本預(yù)案適用于本物業(yè)小區(qū)內(nèi)發(fā)生的煙花、爆竹火災(zāi)事故。四、組織機(jī)構(gòu)及職責(zé)1.物業(yè)消防指揮部（1）總指揮：物業(yè)總經(jīng)理（2）副總指揮：物業(yè)副總經(jīng)理、各部門負(fù)責(zé)人（3）成員：各部門工作人員、安保人員、消防人員2.物業(yè)消防指揮部職責(zé)（1）負(fù)責(zé)制定、修訂和完善本預(yù)案；（2）負(fù)責(zé)組織、協(xié)調(diào)、指揮火災(zāi)事故的應(yīng)急處置工作；（3）負(fù)責(zé)火災(zāi)事故的調(diào)查、處理和善后工作；（4）負(fù)責(zé)消防安全宣傳教育工作。3.各部門職責(zé)（1）安保部門：負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)的消防安全巡邏，發(fā)現(xiàn)火災(zāi)隱患及時(shí)上報(bào)；（2）工程部門：負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)的消防設(shè)施設(shè)備維護(hù)、保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行；（3）客服部門：負(fù)責(zé)火災(zāi)事故的接報(bào)、通報(bào)和協(xié)助疏散工作；（4）物業(yè)管理部門：負(fù)責(zé)火災(zāi)事故的善后處理工作。五、火災(zāi)事故預(yù)防措施1.加強(qiáng)消防安全宣傳教育，提高業(yè)主的消防安全意識；2.定期開展消防演練，提高物業(yè)工作人員的應(yīng)急處置能力；3.加強(qiáng)小區(qū)內(nèi)的消防安全巡查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并消除火災(zāi)隱患；4.嚴(yán)格執(zhí)行煙花爆竹燃放規(guī)定，限制燃放時(shí)間、地點(diǎn)和種類；5.加強(qiáng)小區(qū)內(nèi)的消防設(shè)施設(shè)備維護(hù)、保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行；6.建立火災(zāi)隱患排查制度，定期對小區(qū)內(nèi)的消防設(shè)施、設(shè)備、線路等進(jìn)行檢查。六、火災(zāi)事故應(yīng)急處置流程1.火災(zāi)事故發(fā)生時(shí)，立即啟動本預(yù)案，組織人員迅速進(jìn)行滅火、疏散和救援；2.疏散組：負(fù)責(zé)組織業(yè)主、員工迅速撤離火災(zāi)現(xiàn)場，確保人員安全；3.滅火組：負(fù)責(zé)使用滅火器材進(jìn)行滅火，并協(xié)助疏散組進(jìn)行人員疏散；4.救援組：負(fù)責(zé)對受傷人員進(jìn)行救援，并協(xié)助疏散組進(jìn)行人員疏散；5.報(bào)警組：負(fù)責(zé)立即撥打119報(bào)警，并向上級領(lǐng)導(dǎo)報(bào)告火災(zāi)事故情況；6.指揮部：負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)各部門進(jìn)行火災(zāi)事故應(yīng)急處置工作，確保火災(zāi)事故得到有效控制。七、火災(zāi)事故處理及善后工作1.火災(zāi)事故發(fā)生后，立即成立事故調(diào)查組，對火災(zāi)原因進(jìn)行調(diào)查；2.根據(jù)事故調(diào)查結(jié)果，對責(zé)任人進(jìn)行追責(zé)；3.對火災(zāi)事故造成的損失進(jìn)行評估，制定賠償方案；4.對火災(zāi)事故進(jìn)行通報(bào)，向業(yè)主和相關(guān)部門匯報(bào)；5.對火災(zāi)事故原因進(jìn)行總結(jié)，制定整改措施，防止類似事故再次發(fā)生。八、附則1.本預(yù)案由物業(yè)消防指揮部負(fù)責(zé)解釋；2.本預(yù)案自發(fā)布之日起實(shí)施。九、預(yù)案附件1.火災(zāi)事故應(yīng)急處置流程圖；2.火災(zāi)事