甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

研發(fā)中心租賃消防安全責(zé)任書甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、消防安全責(zé)任描述1.消防安全責(zé)任劃分甲方在租賃乙方研發(fā)中心期間，負(fù)責(zé)中心內(nèi)的消防安全管理工作。乙方應(yīng)確保研發(fā)中心的建筑及設(shè)施符合國(guó)家消防安全標(biāo)準(zhǔn)，并提供必要的消防設(shè)備。2.消防安全管理要求甲方應(yīng)制定消防安全管理制度，定期組織員工進(jìn)行消防安全培訓(xùn)和演練。乙方應(yīng)定期檢查消防設(shè)施設(shè)備，確保其完好有效，并配合甲方做好消防安全工作。甲方保證在中心內(nèi)不存放易燃易爆物品，并采取有效措施防止火災(zāi)事故的發(fā)生。二、消防安全措施1.消防設(shè)施設(shè)備乙方應(yīng)提供足夠的消防設(shè)施設(shè)備，包括但不限于滅火器、消防栓、疏散指示標(biāo)志等。甲方應(yīng)確保消防設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損，并定期進(jìn)行檢驗(yàn)和維護(hù)。2.消防通道乙方應(yīng)確保研發(fā)中心內(nèi)消防通道暢通無(wú)阻，不得隨意占用或封閉。甲方應(yīng)確保員工熟悉消防通道的位置和疏散路線。三、消防安全事故處理1.事故報(bào)告發(fā)生火災(zāi)事故時(shí)，甲方應(yīng)立即組織人員進(jìn)行撲救，并及時(shí)向消防部門報(bào)告。乙方應(yīng)配合甲方做好事故調(diào)查和處理工作。2.事故責(zé)任甲方對(duì)研發(fā)中心內(nèi)的火災(zāi)事故承擔(dān)主要責(zé)任，乙方對(duì)建筑及設(shè)施的消防安全負(fù)責(zé)。如火災(zāi)事故由第三方原因引起，則由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。四、其他條款1.本責(zé)任書自雙方簽字之日起生效，有效期為______年。2.本責(zé)任書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的消防安全設(shè)施進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)不符合要求，有權(quán)要求乙方整改。有權(quán)要求乙方提供消防安全培訓(xùn)和演練的記錄。義務(wù)：在租賃期間，確保研發(fā)中心內(nèi)的消防安全，遵守消防安全規(guī)定。定期進(jìn)行消防安全自查，并及時(shí)報(bào)告發(fā)現(xiàn)的消防安全隱患。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在研發(fā)中心內(nèi)進(jìn)行消防安全設(shè)施的維護(hù)和檢查。如因甲方違反消防安全規(guī)定導(dǎo)致事故，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：保證研發(fā)中心內(nèi)的消防安全設(shè)施齊全有效，定期進(jìn)行維護(hù)。對(duì)甲方進(jìn)行消防安全培訓(xùn)，并提供必要的消防安全指導(dǎo)。六、消防安全檢驗(yàn)與驗(yàn)收1.檢驗(yàn)方式乙方應(yīng)在交付研發(fā)中心前進(jìn)行全面的消防安全檢驗(yàn)，確保符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。甲方應(yīng)在接收研發(fā)中心后的______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，可以采用抽檢或全面檢查的方式。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以國(guó)家消防安全相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收后______個(gè)工作日內(nèi)通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改。七、責(zé)任追究與賠償1.違規(guī)責(zé)任追究如甲方未遵守消防安全規(guī)定，導(dǎo)致安全事故，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。如乙方未履行消防安全責(zé)任，導(dǎo)致安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。2.賠償因甲方或乙方違反消防安全規(guī)定導(dǎo)致的事故，責(zé)任方應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的損失。八、附則1.本責(zé)任書未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。2.本責(zé)任書自雙方簽字之日起生效，有效期為______年。3.本責(zé)任書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。九、合同的變更與解除1.變更本責(zé)任書的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本責(zé)任書的組成部分，具有與本責(zé)任書同等的法律效力。2.解除除本責(zé)任書約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本責(zé)任書。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違反消防安全規(guī)定的行為，另一方有權(quán)解除本責(zé)任書，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本責(zé)任書所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行本責(zé)任書義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決本責(zé)任書的履行問(wèn)題，如變更責(zé)任書內(nèi)容或解除責(zé)任書等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本責(zé)任書履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在履行本責(zé)任書過(guò)程中知悉的對(duì)方消防安全管理措施、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于消防設(shè)施配置、應(yīng)急預(yù)案等）予以保密。2.保密期限保密期限自本責(zé)任書簽訂之日起至本責(zé)任書履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本責(zé)任書自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本責(zé)任書有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______