甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

餐飲行業(yè)房屋租賃及特色服務(wù)協(xié)議甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋租賃描述1.房屋信息房屋1：位于______，面積為______平方米，用途為______。房屋2（如有）：位于______，面積為______平方米，用途為______。乙方租賃的房屋應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及甲方要求。2.租賃期限乙方租賃房屋的期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃協(xié)議。二、租賃費用與支付方式1.租金房屋1的租金為每月______元，房屋2（如有）的租金為每月______元。租金支付方式為______（如月付、季付等）。2.押金乙方需在簽訂本協(xié)議時向甲方支付押金______元，租賃期滿后無損壞且按時繳納租金的情況下，甲方無息退還押金。三、交房與驗收1.交房時間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)將房屋交付給乙方。乙方應(yīng)在收到房屋后______個工作日內(nèi)完成驗收，并書面通知甲方。2.驗收標(biāo)準(zhǔn)房屋應(yīng)滿足乙方正常經(jīng)營需求，無重大損壞，設(shè)施設(shè)備齊全且符合約定標(biāo)準(zhǔn)。四、服務(wù)內(nèi)容與要求1.服務(wù)內(nèi)容1）______；2）______；3）______。乙方需按照甲方要求配合完成相關(guān)服務(wù)。2.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)甲方提供的服務(wù)應(yīng)滿足乙方經(jīng)營需求，確保服務(wù)質(zhì)量，如有問題，甲方應(yīng)及時解決。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方使用的房屋及提供的特色服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查，如發(fā)現(xiàn)不符合協(xié)議要求，有權(quán)要求乙方整改。有權(quán)根據(jù)乙方經(jīng)營情況調(diào)整服務(wù)內(nèi)容，但應(yīng)提前通知乙方，并協(xié)商一致。義務(wù)：在租賃期限內(nèi)，確保房屋及配套設(shè)施的正常使用，并承擔(dān)必要的維修責(zé)任。按照協(xié)議約定，提供乙方所需的特色服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期間，享有房屋的使用權(quán)，并有權(quán)要求甲方提供約定的特色服務(wù)。如甲方未履行協(xié)議義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。義務(wù)：按照協(xié)議約定支付租金，并合理使用房屋及配套設(shè)施。維護(hù)房屋及配套設(shè)施的完好，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施設(shè)備。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方在房屋租賃前應(yīng)自行檢查房屋及配套設(shè)施，確認(rèn)無誤后簽訂協(xié)議。甲方應(yīng)在乙方提出服務(wù)需求后，及時提供服務(wù)，并確保服務(wù)符合協(xié)議要求。2.驗收標(biāo)準(zhǔn)驗收標(biāo)準(zhǔn)以本協(xié)議約定的房屋及特色服務(wù)內(nèi)容為準(zhǔn)，包括房屋的完好程度、設(shè)施設(shè)備的齊全性和服務(wù)的質(zhì)量等。如驗收不合格，乙方應(yīng)在驗收后______個工作日內(nèi)（具體時長）通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）采取補(bǔ)救措施。七、付款方式與期限1.租金租金支付方式為______（如月付、季付等），支付時間為每月______日。乙方應(yīng)在每月______日前支付下一個月的租金。2.服務(wù)費用特色服務(wù)費用按照協(xié)議約定支付，支付方式為______（如一次性支付、按次支付等）。乙方應(yīng)在服務(wù)完成后______個工作日內(nèi)支付服務(wù)費用。3.保證金乙方需在簽訂協(xié)議時支付保證金______元，租賃期滿無違約行為，甲方無息退還保證金。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按協(xié)議約定提供房屋或服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元違約金。如甲方損壞房屋或設(shè)施，應(yīng)賠償乙方相應(yīng)的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按協(xié)議約定支付租金或服務(wù)費用，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元違約金。如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金、經(jīng)營數(shù)據(jù)等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（