甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

催告函：房屋買賣合同糾紛處理及執(zhí)行協(xié)議甲方（買方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（賣方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、糾紛處理1.糾紛產(chǎn)生在房屋買賣合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決。2.協(xié)商無果如協(xié)商無果，雙方同意將糾紛提交至______仲裁委員會進行仲裁。3.仲裁裁決仲裁裁決為終局裁決，雙方均應遵守并執(zhí)行。二、執(zhí)行協(xié)議1.執(zhí)行方式仲裁裁決生效后，乙方應在______日內(nèi)履行其義務。2.執(zhí)行監(jiān)督甲方有權監(jiān)督乙方履行仲裁裁決，乙方應予以配合。3.違約責任如乙方未按仲裁裁決履行義務，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。三、爭議解決1.爭議產(chǎn)生在執(zhí)行過程中，如產(chǎn)生新的爭議，雙方應友好協(xié)商解決。2.協(xié)商無果如協(xié)商無果，雙方同意將爭議提交至______法院進行訴訟。3.法院判決法院判決為終局判決，雙方均應遵守并執(zhí)行。四、其他1.合同生效本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同變更本協(xié)議的任何變更均需經(jīng)雙方書面同意。3.合同解除本協(xié)議的解除需經(jīng)雙方書面同意，并明確解除原因和日期。五、雙方權利與義務1.買方權利與義務權利：有權對乙方提供的房屋進行查驗，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量或產(chǎn)權問題，有權要求乙方進行整改或解除合同。有權根據(jù)房屋狀況調(diào)整購買價格，但應按照本協(xié)議約定的程序通知乙方。義務：在合同規(guī)定的時間內(nèi)支付購房款，并按照合同約定接收房屋。為乙方提供必要的協(xié)助，如辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)等。2.賣方權利與義務權利：在按照合同要求交付房屋后，有權要求買方按照約定支付購房款。如因買方原因?qū)е陆环垦舆t或其他損失，有權要求買方承擔相應責任。義務：按照合同約定的時間、地點交付符合要求的房屋。對買方提供的與房屋相關的信息保密，不得泄露給第三方。六、房屋查驗與驗收1.查驗方式賣方在交付房屋前應對房屋進行自檢，確保房屋符合合同要求。買方在收到房屋后的______個工作日內(nèi)（具體時長）進行驗收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗收標準驗收標準以本協(xié)議約定的房屋質(zhì)量要求以及國家相關標準為準。如驗收不合格，買方應在驗收后______個工作日內(nèi)（具體時長）通知賣方，賣方應在接到通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）采取補救措施，如維修房屋等。七、付款方式與期限1.首付款協(xié)議簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），買方支付給賣方合同總價的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.尾款（如有）在房屋交付且買方驗收合格后的______個工作日內(nèi)（具體時長），買方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.買方違約責任若買方未按照合同約定支付購房款，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向賣方支付違約金。如買方無故拒絕接收符合要求的房屋，應承擔因此給賣方造成的損失，包括但不限于房屋閑置費用、維修費用等。2.賣方違約責任若賣方未按照合同約定的時間、地點交付房屋，每逾期一天，應按照合同總價的______%向買方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），買方有權解除合同，并要求賣方返還已支付的款項，同時賣方應承擔買方因此遭受的全部損失。如賣方提供的房屋不符合合同要求，應負責免費維修或更換符合要求的房屋，并按照合同總價的______%向買方支付違約金；如因房屋質(zhì)量問題給買方造成損失，賣方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本協(xié)議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行協(xié)議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于房屋價格、產(chǎn)權信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）