小區(qū)物業(yè)環(huán)境整治項(xiàng)目合作協(xié)議第一章合同訂立1.1合同編號(hào)本合同編號(hào)為：（__________）1.2合同簽訂日期本合同于______年______月______日簽訂。1.3合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為：（__________）1.4合同雙方信息1.4.1甲方（甲方）：（__________）1.4.2乙方（乙方）：（__________）1.5合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。第二章項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱本合同項(xiàng)目名稱為：小區(qū)物業(yè)環(huán)境整治項(xiàng)目。2.2項(xiàng)目地點(diǎn)本項(xiàng)目地點(diǎn)位于：（__________）2.3項(xiàng)目?jī)?nèi)容2.3.1項(xiàng)目范圍：對(duì)小區(qū)內(nèi)綠化、環(huán)境衛(wèi)生、設(shè)施設(shè)備等進(jìn)行全面整治。2.3.2項(xiàng)目目標(biāo)：提升小區(qū)環(huán)境質(zhì)量，提高居民生活質(zhì)量。2.4項(xiàng)目期限2.4.1項(xiàng)目開始時(shí)間：______年______月______日。2.4.2項(xiàng)目結(jié)束時(shí)間：______年______月______日。第三章乙方責(zé)任3.1工程質(zhì)量3.1.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量。3.1.2乙方應(yīng)對(duì)施工過程中的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)，并及時(shí)整改。3.2進(jìn)度要求3.2.1乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成各項(xiàng)施工任務(wù)。3.2.2乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告施工進(jìn)度。3.3安全生產(chǎn)3.3.1乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。3.3.2乙方應(yīng)采取有效措施，保證施工安全。第四章甲方責(zé)任4.1付款義務(wù)4.1.1甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付工程款。4.1.2甲方應(yīng)保證付款憑證的真實(shí)性和合法性。4.2配合義務(wù)4.2.1甲方應(yīng)積極配合乙方的施工工作，提供必要的施工條件。4.2.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決施工過程中遇到的問題。4.3施工協(xié)調(diào)4.3.1甲方應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)與乙方的日常溝通和協(xié)調(diào)工作。4.3.2甲方應(yīng)保證施工協(xié)調(diào)工作的及時(shí)性和有效性。第五章合同履行與變更5.1合同履行5.1.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的義務(wù)。5.1.2合同履行過程中，如遇特殊情況，雙方應(yīng)協(xié)商解決。5.2合同變更5.2.1合同變更應(yīng)經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.2.2合同變更不影響合同其他條款的效力。5.3合同解除5.3.1合同解除應(yīng)按法律規(guī)定和合同約定執(zhí)行。5.3.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理合同終止后的相關(guān)事宜。第六章項(xiàng)目費(fèi)用與支付6.1項(xiàng)目費(fèi)用構(gòu)成6.1.1工程直接費(fèi)用：包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、施工機(jī)具使用費(fèi)等。6.1.2工程間接費(fèi)用：包括管理費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)等。6.1.3預(yù)留費(fèi)用：包括不可預(yù)見費(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用。6.2費(fèi)用估算6.2.1乙方應(yīng)提供詳細(xì)的項(xiàng)目費(fèi)用估算報(bào)告，包括各項(xiàng)費(fèi)用的具體金額和計(jì)算依據(jù)。6.2.2甲方應(yīng)在收到乙方估算報(bào)告后____個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)或提出修改意見。6.3支付方式6.3.1甲方應(yīng)按照合同約定的支付方式和進(jìn)度支付工程款。6.3.2甲方應(yīng)在工程進(jìn)度達(dá)到合同約定節(jié)點(diǎn)后____個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)。6.4付款憑證6.4.1乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后及時(shí)向甲方提供相應(yīng)的付款憑證。6.4.2付款憑證應(yīng)包括付款金額、付款日期、收款人信息等。第七章項(xiàng)目進(jìn)度與驗(yàn)收7.1進(jìn)度計(jì)劃7.1.1乙方應(yīng)編制詳細(xì)的項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃，包括施工階段、時(shí)間節(jié)點(diǎn)和預(yù)期完成時(shí)間。7.1.2乙方應(yīng)將進(jìn)度計(jì)劃提交甲方審核，并按甲方意見進(jìn)行調(diào)整。7.2進(jìn)度控制7.2.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照進(jìn)度計(jì)劃執(zhí)行施工任務(wù)，保證項(xiàng)目按期完成。7.2.2乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告項(xiàng)目進(jìn)度，并及時(shí)解決影響進(jìn)度的因素。7.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.3.1項(xiàng)目驗(yàn)收應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行。7.3.2乙方應(yīng)提前____個(gè)工作日向甲方提交驗(yàn)收申請(qǐng)。7.4驗(yàn)收程序7.4.1甲方應(yīng)組織相關(guān)人員對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行驗(yàn)收。7.4.2驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在接到通知后____個(gè)工作日內(nèi)整改完畢。第八章物業(yè)管理與服務(wù)8.1物業(yè)管理內(nèi)容8.1.1乙方應(yīng)按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)，包括小區(qū)綠化、環(huán)境衛(wèi)生、設(shè)施設(shè)備維護(hù)等。8.1.2乙方應(yīng)建立健全物業(yè)管理制度，保證服務(wù)質(zhì)量。8.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)8.2.1乙方應(yīng)制定詳細(xì)的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，明確各項(xiàng)服務(wù)內(nèi)容和要求。8.2.2乙方應(yīng)定期對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行檢查，并及時(shí)改進(jìn)。8.3服務(wù)監(jiān)督8.3.1甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督。8.3.2甲方應(yīng)在發(fā)覺服務(wù)質(zhì)量問題時(shí)，及時(shí)通知乙方并要求整改。第九章項(xiàng)目變更與調(diào)整9.1變更范圍9.1.1項(xiàng)目變更包括但不限于設(shè)計(jì)變更、施工方案變更、工期調(diào)整等。9.1.2項(xiàng)目變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2變更程序9.2.1任何一方提出項(xiàng)目變更，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)。9.2.2雙方應(yīng)在收到變更申請(qǐng)后____個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù)。9.3變更影響9.3.1項(xiàng)目變更可能影響項(xiàng)目費(fèi)用、進(jìn)度和質(zhì)量。9.3.2雙方應(yīng)就變更影響進(jìn)行評(píng)估，并采取相應(yīng)措施。第十章合同終止與解除10.1終止條件10.1.1合同到期自然終止。10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。10.2解除程序10.2.1提出解除合同的一方應(yīng)提前____個(gè)工作日向?qū)Ψ桨l(fā)出解除通知。10.2.2接到解除通知的一方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù)。10.3終止或解除后的處理10.3.1合同終止或解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余工作。10.3.2雙方應(yīng)按照約定結(jié)算剩余款項(xiàng)。第十一章違約責(zé)任11.1甲方違約責(zé)任11.1.1甲方未按約定支付工程款的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。11.1.2甲方違反配合義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常施工的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的損失和責(zé)任。11.2乙方違約責(zé)任11.2.1乙方未按約定完成工程任務(wù)的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。11.2.2乙方施工質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)負(fù)責(zé)返工，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。11.3違約金的支付11.3.1違約金應(yīng)在違約事實(shí)發(fā)生后____個(gè)工作日內(nèi)支付。11.3.2違約金支付后，不免除違約方繼續(xù)履行合同的責(zé)任。第十二章不可抗力12.1不可抗力定義12.1.1本合同所指不可抗力是指因自然現(xiàn)象或社會(huì)現(xiàn)象導(dǎo)致的無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。12.2不可抗力事件的處理12.2.1發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。12.2.2不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應(yīng)順延。12.2.3不可抗力事件解除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常履行。12.3不可抗力事件的責(zé)任12.3.1不可抗力事件導(dǎo)致的合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。12.3.2不可抗力事件解除后，合同仍無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同。第十三章合同附件13.1本合同附件包括但不限于以下內(nèi)容：13.1.1項(xiàng)目詳細(xì)預(yù)算表13.1.2項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃表13.1.3物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)13.1.4合同變更協(xié)議13