司法所長及調(diào)解骨干培訓(xùn)課程?婚姻法司法解釋〔三〕?的理解與適用條文理解：第一：當(dāng)事人申請宣告婚姻無效，情形不屬于婚姻法第10條規(guī)定的，法院判決駁回申請；第二：當(dāng)事人在離婚訴訟或其他民事訴訟中，以結(jié)婚登記程序存在瑕疵為由否認婚姻關(guān)系存在的，不屬于民事案件的審查范圍；第三：人民法院應(yīng)告知當(dāng)事人可以申請行政復(fù)議或提起行政訴訟。告知的內(nèi)容有3點：1、撤銷結(jié)婚登記與離婚的法律后果不同2、結(jié)婚登記瑕疵的相關(guān)當(dāng)事人應(yīng)啟動行政程序3、行政復(fù)議并非前置程序，當(dāng)事人亦可選擇直接提起行政訴訟實務(wù)操作：1、一方當(dāng)事人在離婚訴訟中以結(jié)婚登記程序存在瑕疵為由，對民政部方法的結(jié)婚證效力提出異議，否認婚姻關(guān)系存在，如何處理？〔駁回方當(dāng)事人起訴，告知進行行政復(fù)議或提起行政訴訟〕2、他人代理或冒名頂替進行結(jié)婚登記的處理，分兩種：〔1〕當(dāng)事人明知他人代理其進行結(jié)婚登記，不持異議的〔查明當(dāng)事人雙方自愿，完成形式要件，下次缺乏影響婚姻效力〕〔2〕當(dāng)事人不同意，他人冒名頂替與別人結(jié)婚的〔被冒名當(dāng)事人請求撤銷結(jié)婚證的，予以支持〕3、借用他人身份證進行結(jié)婚登記，結(jié)婚證上載明的主體與婚姻關(guān)系中的人不一致的〔當(dāng)被借用者可以申請行政復(fù)議或提起行政訴訟；當(dāng)婚姻關(guān)系中的當(dāng)事人請求離婚時，法院履行告知義務(wù)，駁回起訴，變更訴訟請求主張解決同居期間財產(chǎn)分割、子女撫養(yǎng)問題的，法院可依法進行審理〕4、一方使用虛假身份證，結(jié)婚騙財?shù)摹苍摰怯浶袨閷儆跓o效行政行為，有行政主體認定和法院在行政訴訟中進行認定兩種方式，但婚姻登記機關(guān)一般不受理此類問題，故受騙方的救濟途徑是提起行政訴訟，請求撤銷婚姻登記。〕5、有登記存根，無結(jié)婚證或有結(jié)婚證、無存根〔如果登記程序不完備是當(dāng)事人導(dǎo)致，應(yīng)認定當(dāng)事人雙方之間不存在婚姻關(guān)系；假設(shè)是由于登記機關(guān)工作人員疏忽沒有進行登記或沒有頒發(fā)結(jié)婚證，法律責(zé)任應(yīng)該由登記機關(guān)承擔(dān)，不應(yīng)轉(zhuǎn)嫁當(dāng)事人〕6、婚姻登記機關(guān)越權(quán)管轄發(fā)放結(jié)婚證的效力〔只要辦理結(jié)婚登記時沒有違反其他規(guī)定，當(dāng)事人完全自愿，完成登記程序，符合結(jié)婚實質(zhì)要件，應(yīng)認定有效〕第二條拒絕做親子鑒定的處理夫妻一方向人民法院起訴請求確認親子關(guān)系不存在，并已提供必要證據(jù)予以證明，另一方?jīng)]有相反證據(jù)又拒絕做親子鑒定的，人民法院可以推定請求確認親子關(guān)系不存在一方的主張成立。如果當(dāng)事人一方起訴請求確認親子關(guān)系，并提供必要證據(jù)予以證明，另一方?jīng)]有相反證據(jù)又拒絕做親子鑒定的，人民法院可以推定請求確認親子關(guān)系一方的主張成立。實踐中，如果主張方，提出的證據(jù)足以讓法官對此問題作出判斷，自然無需借助鑒定。但常常遇到的情況是，主張一方舉證尚缺乏以讓法官對裁判事項進行確認，另一方表示反對，在此種情況下，需要進行親子鑒定。關(guān)于親子鑒定是否可以強制進行的問題，目前缺少法律支持，在民事訴訟中，對當(dāng)事人的人身實施強制是十分慎重的。條文理解一、一方向人民法院提起婚生子女否認或確認之訴，主張方負有舉證責(zé)任。二、主張方所舉證據(jù)是必要的，即原告的證據(jù)到達足以使裁判者相信可能確有其事的程度，這樣那么舉證責(zé)任轉(zhuǎn)移給被告。三、另一方當(dāng)事人沒有相反證據(jù)或證據(jù)缺乏以支持其觀點，又拒絕做親子鑒定。四、上述具備，那么法院可以推定主張方請求成立。這里“可以〞不同于“應(yīng)當(dāng)〞，即人民法院適用此規(guī)定，不能絕對化，婚姻家庭的穩(wěn)定和諧未成年子女利益最大化仍然是應(yīng)遵循的原那么。實務(wù)操作：1、夫妻離婚后或成年子女，或能否根據(jù)第1款的規(guī)定，提起婚生子女否認之訴？〔可以〕2、提起非婚生子女認領(lǐng)之訴只能是該子女法律意義上的父母之外的自然人嗎？〔是的〕3、只要原告完成了舉證責(zé)任，人民法院就一定要按照司法解釋三第二條之規(guī)定，支持其主張嗎？〔否〕4、親子鑒定如果有子女配合，子女10周歲以上，應(yīng)當(dāng)對其意思表示進行尊重，如果子女了解情況后，堅決拒絕做親子鑒定，如何處理？〔這種情況，應(yīng)綜合考慮事件情況，不能簡單認定為沒有證據(jù)又拒絕做親子鑒定，進而判決原告方勝訴?！车谌龡l不解除婚姻關(guān)系的情況下能否主張子女的撫養(yǎng)費婚姻關(guān)系存續(xù)期間，父母雙方或者一方拒不履行撫養(yǎng)子女義務(wù)，未成年或者不能獨立生活的子女請求支付撫養(yǎng)費的，人民法院應(yīng)予支持。有人認為：婚姻關(guān)系存續(xù)期間的財產(chǎn)為夫妻共同財產(chǎn)，只要婚姻關(guān)系存在，夫妻共同財產(chǎn)沒有分割，子女要求另一方支付撫養(yǎng)費就沒有法律依據(jù)。但實踐中，此類情況不解決，那么會損害到需要得到撫養(yǎng)的未成年子女的合法權(quán)益。案例：2006年，劉某與妻子高某結(jié)婚后第二年，生下女兒劉曉某，由于劉某重男輕女思想嚴(yán)重，夫妻感情不和，經(jīng)常發(fā)生沖突。高某帶著女兒回娘家居住，自此，女兒的生活費都由高某一人承擔(dān)，劉某未支付任何撫養(yǎng)費用。2021年，高某作為法定代理人，以女兒的名義將劉某訴至法院，要求其支付實際已發(fā)生的撫養(yǎng)費50000元。條文理解：一、本條確定的權(quán)利主體范圍：〔一〕未成年子女〔二〕不能獨立生活的子女。其中不能獨立生活的子女是指：1、尚在校接受高中及以下學(xué)歷教育；2、喪失或未完全喪失勞動能力等非因主觀原因而無法維持正常生活的成年子女。二、本條確定的義務(wù)主體范圍：不履行撫養(yǎng)義務(wù)的父母雙方或一方。這里要考察的是是否履行撫養(yǎng)義務(wù)，不將是否分居作為條件。三、撫養(yǎng)費的范圍：生活費、教育費、醫(yī)療費等實務(wù)操作：一、一方不履行撫養(yǎng)義務(wù)，子女已經(jīng)成年是否還可以追索過去應(yīng)支付撫養(yǎng)費?(從撫養(yǎng)費立法的目的和功能來看，不予保護〕二、子女主張撫養(yǎng)費是指已經(jīng)發(fā)生的費用，還是指將來預(yù)計應(yīng)發(fā)生的費用？〔上述兩者均包括〕三、子女可否請求變更撫養(yǎng)費？〔可以，根據(jù)?子女撫養(yǎng)費假設(shè)干意見?之規(guī)定：子女要求增加撫育費有以下情形之一，父或母有給付能力的，應(yīng)予支持。(1)原定撫育費數(shù)額缺乏以維持當(dāng)?shù)貙嶋H生活水平的;(2)因子女患病、上學(xué)，實際需要已超過原定數(shù)額的;(3)有其他正當(dāng)理由應(yīng)當(dāng)增加的?！车谒臈l婚姻關(guān)系存續(xù)期間能否請求夫妻共同財產(chǎn)婚姻關(guān)系存續(xù)期間，夫妻一方請求分割共同財產(chǎn)的，人民法院不予支持，但有以下重大理由且不損害債權(quán)人利益的除外：〔一〕一方有隱藏、轉(zhuǎn)移、變賣、毀損、揮霍夫妻共同財產(chǎn)或者偽造夫妻共同債務(wù)等嚴(yán)重損害夫妻共同財產(chǎn)利益行為的；〔二〕一方負有法定扶養(yǎng)義務(wù)的人患重大疾病需要醫(yī)治，另一方不同意支付相關(guān)醫(yī)療費用的。案例1：王某與李某共有平房5間，共同出租給他人使用，妻子王某每月向承租人收取租金后歸自己所有，丈夫李某分文未得。為此發(fā)生矛盾，李某起訴至法院，要求對5間房屋進行平分。案例2：吳某收入較高，張某與吳某結(jié)婚后，雙方購置房屋、車輛，并存有20萬元。張某娘家生活困難，張母因腎病需要換腎。張某與吳某商量為其母承擔(dān)醫(yī)療費，吳某拒不同意，張某訴至法院，要求分割共同財產(chǎn)。條文理解：一、本條說明：婚姻關(guān)系存續(xù)期間，不允許分割夫妻共同財產(chǎn)為原那么，允許分割屬于例外。二、夫妻一方可以主張分割夫妻共同財產(chǎn)只有兩種情形，要嚴(yán)格掌握，不能擴大，以防止夫妻一方或雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間隨意主張分割，損害家庭穩(wěn)定，影響夫妻共有財產(chǎn)的保障功能。第五條夫妻一方財產(chǎn)在婚后收益的處理二、夫妻一方財產(chǎn)在婚后產(chǎn)生的收益的歸屬1、歸夫妻雙方共同所有2、兩種類型除外：〔1〕孳息〔2〕自然增值實務(wù)操作：1、就一方個人財產(chǎn)收益歸屬問題發(fā)生糾紛時，實務(wù)中應(yīng)注重調(diào)解，單純套用法律規(guī)定解決不一定理想。2、雙方對一方個人財產(chǎn)收益歸屬有約定的，約定優(yōu)先于法定。3、夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間按法定歸一方的財產(chǎn)產(chǎn)生的收益也適用本條。第六條夫妻間贈與房產(chǎn)的處理

婚前或者婚姻關(guān)系存續(xù)期間，當(dāng)事人約定將一方所有的房產(chǎn)贈與另一方，贈與方在贈與房產(chǎn)變更登記之前撤銷贈與，另一方請求判令繼續(xù)履行的，人民法院可以按照合同法第一百八十六條的規(guī)定處理。條文理解：一、婚姻法確認夫妻對婚姻財產(chǎn)約定的合法性，但又對贈與賦予任意撤銷權(quán)二、對經(jīng)過房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓登記和公證的夫妻間房產(chǎn)贈與合同，那么不得行使任意撤銷權(quán)

實務(wù)操作：一、正確把握行使撤銷權(quán)的標(biāo)準(zhǔn)：1、贈與房產(chǎn)沒辦理房屋過戶登記2、贈與房產(chǎn)沒進行公證二、甲男將自己名下的一套房屋贈與其妻乙女，并訂立書面贈與合同，乙女取得該房屋的鑰匙并安排自己的父母住在該房屋內(nèi)。后甲男與乙女婚變，甲男要求乙女歸還房產(chǎn)，并起訴至法院，該房屋應(yīng)判定歸誰所有？〔甲男所有，房屋交付不能導(dǎo)致撤銷權(quán)消滅〕三、甲男將自己名下的一套房屋贈與其妻乙女，訂立書面贈與合同并進行公證，但房屋一直沒有交付。后甲男與乙女離婚，乙女要求甲男交付房屋，甲男拒絕，乙女起訴至法院，要求甲男交付房屋并賠償自己因租房居住而產(chǎn)生的損失5000余元?！卜ㄔ簯?yīng)判令交付房屋，但關(guān)于賠償損失的請求不予支持，因為贈與合同是無償合同，受贈人并未承擔(dān)義務(wù)，由此因贈與延遲帶來的損失不能請求贈與人賠償〕四、甲男將自己名下的一套房屋贈與其妻乙女，訂立書面贈與合同并進行公證，但房屋一直沒有交付。后甲男與乙女離婚，乙女起訴至法院，要求判令甲男交付房屋，甲男拒絕，認為公證有明顯錯誤，此案如何處理？〔如果人民法院經(jīng)查證認為贈與人理由充分，可以不采信公證書所證明內(nèi)容，支持贈與人撤銷贈與。〕五、無民事行為能力或限制民事行為能力人是否具有夫妻間房產(chǎn)受贈人資格？〔有〕第七條父母出資購置不動產(chǎn)的認定婚后由一方父母出資為子女購置的不動產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法第十八條第〔三〕項的規(guī)定，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產(chǎn)應(yīng)認定為夫妻一方的個人財產(chǎn)。由雙方父母出資購置的不動產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下的，該不動產(chǎn)可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當(dāng)事人另有約定的除外。婚姻法司法解釋二第22條：當(dāng)事人結(jié)婚前，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應(yīng)當(dāng)認定為對自己子女的個人贈與，但父母明確表示贈與雙方的除外。

當(dāng)事人結(jié)婚后，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應(yīng)當(dāng)認定為對夫妻雙方的贈與，但父母明確表示贈與一方的除外。該條存在一定的局限性：一是現(xiàn)實中很少出現(xiàn)〞父母明確表示贈與一方“的情形，另一方面父母在為子女購置房屋出資時，很難甚至不愿意設(shè)想到將來子女離婚的可能，即便設(shè)想到離婚，也不愿意因明確表示贈與一方而給另一方造成誤會或傷害。因此在認定“父母明確表示贈與一方〞的問題上存在困難。

條文理解：一、如何理解“出資〞？是指購置房屋支付相應(yīng)對價，可包括全額出資，也包括局部出資。其中局部出資，如一方父母出資支付首付，貸款局部夫妻雙方用共同財產(chǎn)歸還，也屬于此類。二、如何理解“為子女購置〞？包括三種情況：1、父母以自己名義購置不動產(chǎn)，然后不動產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記在其子女一方名下?！财渥优畟€人財產(chǎn)〕2、子女以自己名義簽訂購房合同，父母繳納相關(guān)出資，房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記在其子女一方名下。〔其子女個人財產(chǎn)〕3、子女以自己名義簽訂購房合同，父母繳納相關(guān)出資，房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記在其子女一方名下，但該出資為借貸?！卜蚱薰餐敭a(chǎn)〕實務(wù)操作：1、當(dāng)出資行為發(fā)生在雙方子女結(jié)婚之前，那么根據(jù)司法解釋二，產(chǎn)權(quán)登記在一方名下，其子女個人財產(chǎn)；登記在雙方名下,視為對雙方贈與，為共同財產(chǎn)，除非有證據(jù)證明，父母明確表示贈與給子女一方。。2、雙方父母出資，當(dāng)出資行為發(fā)生在雙方子女結(jié)婚后，如果產(chǎn)權(quán)登記在一方名下的，子女雙方按父母的出資份額按分共有。3、當(dāng)出資行為發(fā)生在雙方子女結(jié)婚后，如果產(chǎn)權(quán)登記在雙方名下的，視為雙方共同財產(chǎn)，除非有證據(jù)證明，父母明確表示贈與給子女一方。4、5、關(guān)于出資為贈與還是借貸，如何判定？在現(xiàn)實生活中，基于彼此間的親密關(guān)系，父母的借貸往往沒有借條，父母的贈與也往往沒有明確表示。因此，這種情況只能嚴(yán)格執(zhí)行“誰主張、誰舉證〞，如果父母舉證不充分，那么只能認定為贈與行為。第八條無民事行為能力人可否作為原告提起離婚訴訟

無民事行為能力人的配偶有虐待、遺棄等嚴(yán)重損害無民事行為能力一方人身權(quán)利或財產(chǎn)權(quán)益的行為，其他有監(jiān)護資格的人可以按照特別程序要求變更監(jiān)護關(guān)系；變更后的監(jiān)護人代理無民事行為能力一方提起離婚訴訟的，人民法院應(yīng)當(dāng)予以受理。對于此類案件，在司法解釋三出臺以前，法院大多數(shù)不予受理，或通過調(diào)解結(jié)案。不同法院，處理方式也不相同。條文理解：一、無民事行為能力人的認定標(biāo)準(zhǔn)：只能是完全無民事行為能力人，不包括限制民事行為能力人。二、無民事行為能力人作為原告提起離婚之訴的條件：1、其配偶有虐待、遺棄等嚴(yán)重損害無民事行為能力一方人身權(quán)利的行為。2、其配偶有損害無民事行為能力一方財產(chǎn)權(quán)益的行為。3、其他有監(jiān)護資格的人通過變更監(jiān)護關(guān)系從而取得監(jiān)護權(quán)后，方可代理起訴。實務(wù)操作：甲女患精神病，父母年事已高，無力照顧，經(jīng)人介紹，與乙男相識并結(jié)為夫妻?；楹蠹着钣梢夷姓疹櫋：蠹着改赴l(fā)現(xiàn)乙男企圖轉(zhuǎn)移乙女名下房產(chǎn)，便進行阻止。甲男遂離開乙女，回到河南老家，對乙女不管不問長達2年。乙女父母變更監(jiān)護關(guān)系后，代理乙女向法院起訴被駁回，為什么？第九條生育權(quán)糾紛第十條一方婚前貸款所購不動產(chǎn)的歸屬條文理解：一、本條有明確的適用范圍，以下幾種情況不得適用本條：1、婚后購置不動產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在一方名下；2、一方婚前貸款買房，支付首付，婚后共同還貸，產(chǎn)權(quán)登記在雙方名下；3、雙方當(dāng)事人屬于同居關(guān)系，即使購房情況類似的。二、怎樣理解“婚后用夫妻共同財產(chǎn)共同還貸〞從2方面把握：1、從歸還銀行貸款的時間看，還貸的時間處于雙方婚姻關(guān)系存續(xù)期間2、看夫妻之間是否約定實行分別財產(chǎn)制，或者對還貸問題有特別約定。三、此類問題，應(yīng)該是首先由雙方當(dāng)事人協(xié)議，人民法院只能在雙方協(xié)議不成時才能進行判決。四、“人民法院可以判決該不動產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方，〞其中可以說明，該分割方法不是絕對的。五、判決時需考慮房屋的增值。具體方法是：在離婚時，首先對不動產(chǎn)現(xiàn)值進行評估，如果雙方對現(xiàn)值達成一致，那么沒有必要委托評估機構(gòu)。應(yīng)掌握以下根本情況：1、購置時的價款；2、首付所占比例；3、按揭貸款數(shù)額及利息；4、共同還貸數(shù)額〔包括利息〕以及占全部房款和利息的比例；5、尚未歸還的貸款及利息數(shù)額。實務(wù)操作：一、甲女與其配偶同居5年后才結(jié)婚，男方婚前貸款購置了房屋一套，產(chǎn)權(quán)登記在男方名下。兩人同居后，共同還貸，同居5年后才登記結(jié)婚，后雙方離婚，就房屋權(quán)屬及相關(guān)問題產(chǎn)生糾紛，如何處理？〔房屋產(chǎn)權(quán)歸男方所有，女方有證據(jù)證明同居期間雙方共同還貸的，可將共同還貸所對應(yīng)的房屋價值的局部進行分割〕二、男方婚前貸款購置房屋一套，婚后雙方共同還貸，后雙方離婚，離婚時女兒1歲，需要隨女方生活，女方另有住房但經(jīng)濟困難，該如何處理？〔房屋判決歸男方所有，夫妻共同還貸局部所對應(yīng)的價值，可根據(jù)照顧女方和子女利益的原那么，給女方多分。〕上述案例中，離婚時女方?jīng)]有住處，應(yīng)該如何判決？〔可判決男方對女方給予幫助，讓承擔(dān)撫養(yǎng)子女義務(wù)的女方暫時居住房屋，直到其另有住處或再婚?！橙?、甲男婚前貸款購置房屋一套，首付一成，與乙女婚后共同還貸，雙方婚姻關(guān)系存續(xù)13年，后雙方感情破裂離婚，乙女提出，男方婚前所付首付占總房款比例很少，大局部貸款是雙方婚后共同歸還，判決產(chǎn)權(quán)歸男方顯失公平，況且自己離婚后無房居住且收入不高，此案如何處理？〔法院可根據(jù)案件的實際情況，在女方有能力歸還尚未歸還的貸款和補償男方的情況下，將房屋產(chǎn)權(quán)判決歸女方所有〕第十一條夫妻一方擅自出賣共有房屋的處理一方未經(jīng)另一方同意出售夫妻共同共有的房屋，第三人善意購置、支付合理對價并辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，另一方主張追回該房屋的，人民法院不予支持。夫妻一方擅自處分共同共有的房屋造成另一方損失，離婚時另一方請求賠償損失的，人民法院應(yīng)予支持。條文理解：一、如何理解本條中“一方未經(jīng)對方同意出售夫妻共同所有的房屋〞1、夫妻共同所有的房屋：是指夫妻共同共有的房屋，而非夫妻按份共有的房屋。2、如何認定夫妻另一方是否同意？根據(jù)?物權(quán)法?97條：“處分共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)以及對共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)作重大修繕的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)占份額三分之二以上的按份共有人或者全體共同共有人同意，但共有人之間另有約定的除外。〞可知共同共有人要處分共有的不動產(chǎn)，必須經(jīng)全體共有人同意。因此夫妻一方要處置共同共有的不動產(chǎn)，必須經(jīng)另一方同意。但司法實踐中，第三人對此事實的認定比較困難。一般認為，另一方的同意意思表示既包括對房屋出售同意，也應(yīng)包括對出售價格、付款方式、交付時間等事項同意。二、如何理解“第三人善意購置、合理支付對價〞1、“善意〞的認定標(biāo)準(zhǔn):只要第三者信賴了登記，就應(yīng)推定為善意。不以第三人進一步核實登記事項作為前提。2、“善意〞的證明責(zé)任分配：否認第三人為善意之人的夫妻一方負舉證責(zé)任。3、第三人“善意〞狀態(tài)的時間：取得不動產(chǎn)記載于登記簿時。4、合理對價的認定：只要評估價與合同約定的的對價不存在明顯差異，那么屬于合理范圍。實務(wù)操作：一、甲男與妻子感情破裂，為了到達離婚時占有更多財產(chǎn)的目的，在離婚前，隱瞞乙女將夫妻婚后購置的三套住房賣給第三人，其中包括他們的共同生活用房。乙女知情后，認為甲男轉(zhuǎn)移共同財產(chǎn)，要求追回三套房屋，如何處置該糾紛？〔按解釋三第十一條處置，夫妻一方亦無權(quán)追回共同生活用房〕二、上述案例中，乙女要求甲男賠償損失，構(gòu)成要件是什么？1、一方要求賠償損失應(yīng)以提起離婚訴訟為前提，在不離婚的情形下，不能單獨提起損害賠償?shù)脑V訟。2、賠償不能涉及精神損害賠償，不屬于離婚損害賠償?shù)姆懂牎布椿橐龇ǖ?6條之規(guī)定的范圍〕第十二條購置以一方父母名義參加房改的房屋如何處理和理解條文理解：一、如何理解以一方父母名義參加房改？僅僅是指以一方父母，而不包括產(chǎn)生離婚糾紛的夫妻?；橐龇ㄋ痉ń忉尪幸?guī)定：婚前一方承租，婚后用共同財產(chǎn)購置的房屋，產(chǎn)權(quán)登記在一方名下的，應(yīng)當(dāng)認定為夫妻共同財產(chǎn)。如果夫妻共同和一方父母參加房改購置房屋，又如何處理？房產(chǎn)部門會經(jīng)申請并核實后，發(fā)給權(quán)利人?房屋共有權(quán)證?，并根據(jù)注資比例，記錄每人所占份額。本條規(guī)定不包括此種情形。二、如何理解產(chǎn)權(quán)登記在一方父母名下？應(yīng)該是指一方父母已經(jīng)取得房產(chǎn)證。如果該房改房尚未取得房產(chǎn)證，又該如何處理呢？根據(jù)婚姻法司法解釋二第二十一條的規(guī)定來處理：離婚時雙方對尚未取得所有權(quán)或者尚未取得完全所有權(quán)的房屋有爭議且協(xié)商不成的，人民法院不宜判決房屋所有權(quán)的歸屬，應(yīng)當(dāng)根據(jù)實際情況判決由當(dāng)事人使用。當(dāng)事人就前款規(guī)定的房屋取得完全所有權(quán)后，有爭議的，可以另行向人民法院提起訴訟。實務(wù)操作：一、本條規(guī)定是否適用于經(jīng)濟適用房？〔不能適用〕二、以一方父母名義參加房改但產(chǎn)權(quán)登記在夫妻一方或雙方名下的，如何處理？〔登記在雙方名下的，視為對雙方的贈與；登記在子女一方名下的，視為對子女一方的贈與，該房屋為夫妻一方個人財產(chǎn)?！橙?、房屋增值局部是否應(yīng)予以補償？〔不應(yīng)當(dāng)〕四、返還出資時，可否要求支付利息？〔對利息有約定的，從約定；沒有約定的，根據(jù)情況處置，如果夫妻一直居住在該房改房內(nèi)的，一般不予支持?！车谑臈l附協(xié)議離婚條件的財產(chǎn)分割協(xié)議在訴訟離婚中的效力問題

當(dāng)事人達成的以登記離婚或者到人民法院協(xié)議離婚為條件的財產(chǎn)分割協(xié)議，如果雙方協(xié)議離婚未成，一方在離婚訴訟中反悔的，人民法院應(yīng)當(dāng)認定該財產(chǎn)分割協(xié)議沒有生效，并根據(jù)實際情況依法對夫妻共同財產(chǎn)進行分割。條文理解：一、附協(xié)議離婚條件的財產(chǎn)分割協(xié)議的效力1、關(guān)于離婚協(xié)議的效力問題，婚姻法司法解釋二第八條規(guī)定：離婚協(xié)議中關(guān)于財產(chǎn)分割的條款或者當(dāng)事人因離婚就財產(chǎn)分割達成的協(xié)議，對男女雙方具有法律約束力。當(dāng)事人因履行上述財產(chǎn)分割協(xié)議發(fā)生糾紛提起訴訟的，人民法院應(yīng)當(dāng)受理。該條是指協(xié)議離婚后，離婚協(xié)議的效力。那么協(xié)議離婚沒有達成，財產(chǎn)分割協(xié)議便沒有產(chǎn)生效力，因為此種協(xié)議為附條件的民事法律行為，以協(xié)議離婚為附加條件，當(dāng)事人的協(xié)議離婚是雙方財產(chǎn)分割協(xié)議生效的前提條件，，這一條件未能成就，分割財產(chǎn)協(xié)議那么無效。實務(wù)操作：一、甲男與乙女協(xié)議離婚，就子女、財產(chǎn)、債務(wù)等問題達成書面協(xié)議，為了獲得離婚調(diào)解書，雙方?jīng)Q定向法院提起離婚訴訟，結(jié)果雙方協(xié)議離婚未成。后雙方再次訴訟離婚，問當(dāng)初的財產(chǎn)分割協(xié)議是否有效？〔無效，因為這里的協(xié)議離婚既包括到婚姻登記機關(guān)登記離婚，也包括到人民法院協(xié)議離婚〕二、財產(chǎn)分割協(xié)議是指單純的只涉及財產(chǎn)問題的協(xié)議嗎？〔既包括單純的財產(chǎn)分割協(xié)議也包括混合內(nèi)容的協(xié)議〕第十五條離婚時對尚未分割的遺產(chǎn)的處理婚姻關(guān)系存續(xù)期間，夫妻一方作為繼承人依法可以繼承的遺產(chǎn)，在繼承人之間尚未實際分割，起訴離婚時另一方請求分割的，人民法院應(yīng)當(dāng)告知當(dāng)事人在繼承人之間實際分割遺產(chǎn)后另行起訴。實踐中被繼承人死亡時未及時分割財產(chǎn)的情形一般發(fā)生于一方父親或母親死亡而父母另一方健在。出于尊重傳統(tǒng)習(xí)慣和老人情感考慮，將遺產(chǎn)作為離婚后一方的期待利益。條文理解：一、遺產(chǎn)的性質(zhì)：根據(jù)?婚姻法?第十七條第4項和第十八條第3項之規(guī)定：繼承或贈與所得的財產(chǎn)，為夫妻共同財產(chǎn)，但遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產(chǎn)除外；只有屬于共同財產(chǎn)的遺產(chǎn)，才符合本條內(nèi)容。

第十六條夫妻間借款的處理

夫妻之間訂立借款協(xié)議，以夫妻共同財產(chǎn)出借給一方從事個人經(jīng)營活動或用于其他個人事務(wù)的，應(yīng)視為雙方約定處分