第第頁(yè)2025年城鄉(xiāng)結(jié)合部自建房租賃協(xié)議（簡(jiǎn)易版）甲方（出租方）：_________________身份證號(hào)：_____________________聯(lián)系地址：_____________________聯(lián)系電話：_____________________乙方（承租方）：_________________身份證號(hào)：_____________________聯(lián)系地址：_____________________聯(lián)系電話：_____________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方位于______市______區(qū)______街道______村______號(hào)自建房事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況該房屋為甲方自建，坐落于上述地址，房屋主體為______結(jié)構(gòu)，共______層，建筑面積約______平方米，房屋所有權(quán)歸甲方所有，不存在抵押、查封等權(quán)利瑕疵。二、租賃用途乙方租賃該房屋用于________________（如居住、辦公、商業(yè)經(jīng)營(yíng)等），乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門審核批準(zhǔn)前，不得擅自改變?cè)摲课莸挠猛?。乙方日常工作、?jīng)營(yíng)活動(dòng)不得影響甲方良好的環(huán)境，應(yīng)保證甲方正常的生活秩序。三、租賃期限租賃期限自______年____月____日起至______年____月____日止，共計(jì)______年______個(gè)月。租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期返還。乙方如有意續(xù)租，需在租賃期滿前______個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。四、租金及保證金1.該房屋租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整），租金采取______（月/季/年）支付方式，乙方應(yīng)在每______（月/季/年）的______日前將租金支付給甲方。首次租金應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)支付。2.為保證乙方按照合同約定履行義務(wù)，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付保證金人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。租賃期滿，乙方結(jié)清所有費(fèi)用（包括但不限于租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等）且無(wú)違約行為后，甲方應(yīng)在______日內(nèi)將保證金無(wú)息返還給乙方。五、其他費(fèi)用租賃期內(nèi)，乙方使用該房屋所產(chǎn)生的水、電、燃?xì)?、通訊、有線電視、物業(yè)管理等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)按時(shí)繳納上述費(fèi)用，如因未按時(shí)繳納導(dǎo)致的一切后果由乙方自行承擔(dān)。六、房屋交付及返還1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，將符合約定條件的房屋交付給乙方使用。交付時(shí)，雙方應(yīng)辦理房屋交接手續(xù)，對(duì)房屋內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行清點(diǎn)，并簽署交接清單。2.租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)在______日內(nèi)返還該房屋及其附屬設(shè)施。乙方返還房屋時(shí)，應(yīng)保持房屋及其附屬設(shè)施的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對(duì)未經(jīng)甲方同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。七、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)有權(quán)按照合同約定收取租金和保證金。對(duì)房屋及附屬設(shè)施享有所有權(quán)，有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用房屋。按照合同約定向乙方交付房屋，并保證房屋符合約定的使用條件。承擔(dān)房屋主體結(jié)構(gòu)和基礎(chǔ)設(shè)備的維修責(zé)任（因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外），對(duì)房屋進(jìn)行維修時(shí)，應(yīng)提前______日通知乙方，乙方應(yīng)予以配合。2.乙方權(quán)利義務(wù)有權(quán)按照合同約定使用房屋，在租賃期內(nèi)享有房屋的使用權(quán)。按照合同約定按時(shí)繳納租金和其他費(fèi)用。愛(ài)護(hù)房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。如因乙方原因造成房屋及其附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或與他人互換使用。遵守國(guó)家法律法規(guī)和當(dāng)?shù)氐囊?guī)章制度，不得在房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。八、合同的變更、解除與終止1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。2.有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同，收回房屋，保證金不予退還，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任：乙方未按照合同約定的用途使用房屋，經(jīng)甲方書面通知后______日內(nèi)仍未改正的。乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋及其附屬設(shè)施，經(jīng)甲方書面通知后______日內(nèi)仍未修復(fù)或賠償?shù)?。乙方未?jīng)甲方書面同意，擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或與他人互換使用房屋的。乙方逾期______日未支付租金或其他費(fèi)用的。乙方在房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)的。3.有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金和保證金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任：甲方未按照合同約定的時(shí)間和條件交付房屋，經(jīng)乙方書面通知后______日內(nèi)仍未交付的。甲方未按照合同約定履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用房屋的。甲方因房屋所有權(quán)爭(zhēng)議或其他原因，影響乙方正常使用房屋的。4.租賃期滿，本合同自然終止。九、違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定交付房屋，每逾期一日，應(yīng)按照租金的______%向乙方支付違約金；逾期超過(guò)______日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金和保證金，并承擔(dān)乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照合同約定支付租金和其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)______日的，甲方有權(quán)解除合同，收回房屋，保證金不予退還，并要求乙方承擔(dān)因此給甲方造成的損失。3.若乙方擅自改變房屋用途、結(jié)構(gòu)或損壞房屋及其附屬設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，如無(wú)法修復(fù)，應(yīng)按照實(shí)際損失進(jìn)行賠償。4.任何一方違反本合同的其他約定，應(yīng)向?qū)Ψ匠袚?dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。十、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。十一、其他條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日2025年城中村自建住宅租賃合約（標(biāo)準(zhǔn)示范版）出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：_________________身份證號(hào)碼：_________________________聯(lián)系地址及郵編：_____________________聯(lián)系電話及傳真：_____________________承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：_________________身份證號(hào)碼：_________________________聯(lián)系地址及郵編：_____________________聯(lián)系電話及傳真：_____________________鑒于甲方擁有位于______市______區(qū)______城中村______號(hào)的自建住宅一套，乙方有租賃該房屋的需求，根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律、法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、互利的基礎(chǔ)上，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋概況該自建住宅為______層建筑，坐落于上述地址，土地使用權(quán)證號(hào)為____________，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為____________（如無(wú)產(chǎn)權(quán)證，可注明：甲方保證對(duì)該房屋享有合法的出租權(quán)），建筑面積總計(jì)______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為______，屋內(nèi)設(shè)施包括但不限于____________________（可詳細(xì)列舉家具、電器等）。二、租賃目的乙方租賃該房屋的用途為____________________，乙方承諾，在租賃期間，不得利用該房屋從事任何違反國(guó)家法律、法規(guī)及社會(huì)公德的活動(dòng)，不得損害甲方的合法權(quán)益。乙方在使用房屋過(guò)程中，應(yīng)保持周圍環(huán)境的整潔，不得影響鄰里的正常生活。三、租賃期限租賃期自______年____月____日起至______年____月____日止，共計(jì)______年。租賃期屆滿前______個(gè)月，如乙方希望繼續(xù)租賃，應(yīng)向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。經(jīng)雙方協(xié)商一致后，重新簽訂租賃合同。四、租金及費(fèi)用結(jié)算1.房屋租金按______（月/季/年）計(jì)算，每月租金為人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。租金的支付方式為______（現(xiàn)金支付/銀行轉(zhuǎn)賬），乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期的______日前將租金支付至甲方指定的賬戶（甲方指定賬戶信息：開戶銀行____________，賬戶名稱____________，賬號(hào)____________）。2.為確保乙方履行合同義務(wù)，乙方需在合同簽訂時(shí)向甲方繳納租賃保證金人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。租賃期滿，乙方無(wú)違約行為且結(jié)清所有費(fèi)用后，甲方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)將保證金全額無(wú)息退還乙方。3.租賃期間，房屋的水、電、燃?xì)?、寬帶、有線電視等費(fèi)用由乙方承擔(dān)，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按照當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門的規(guī)定執(zhí)行。乙方應(yīng)按時(shí)繳納上述費(fèi)用，如因欠費(fèi)產(chǎn)生的滯納金等費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。五、房屋交接與維護(hù)1.甲方應(yīng)在合同簽訂后的______日內(nèi)，將房屋及屋內(nèi)設(shè)施交付給乙方使用。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)房屋及設(shè)施進(jìn)行檢查，確認(rèn)無(wú)誤后簽署《房屋交接清單》。2.租賃期間，乙方應(yīng)妥善保管房屋及設(shè)施，不得擅自對(duì)房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修。如確需裝修，須事先征得甲方書面同意，并在租賃期滿后恢復(fù)房屋原狀或與甲方協(xié)商處理裝修成果。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。3.甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)和基礎(chǔ)設(shè)備（如墻體、屋頂、水電主線路等）的維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。甲方進(jìn)行維修時(shí)，應(yīng)提前______日通知乙方，乙方應(yīng)積極配合。六、雙方權(quán)利與責(zé)任1.甲方權(quán)利與責(zé)任有權(quán)按合同約定收取租金和保證金，監(jiān)督乙方對(duì)房屋的使用情況。保證房屋及設(shè)施符合安全標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)房屋的合法權(quán)屬承擔(dān)責(zé)任，如因房屋權(quán)屬問(wèn)題給乙方造成損失的，甲方應(yīng)予以賠償。按照合同約定履行維修義務(wù)，保障乙方的正常使用。2.乙方權(quán)利與責(zé)任有權(quán)在租賃期內(nèi)合法使用房屋，享有合同約定的各項(xiàng)權(quán)利。按照合同約定按時(shí)繳納租金和其他費(fèi)用，遵守房屋使用規(guī)定，不得損害房屋及周邊環(huán)境。未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋或改變房屋用途。七、合同的變更與終止1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。變更或解除合同應(yīng)簽訂書面協(xié)議。2.出現(xiàn)下列情形之一的，合同自動(dòng)終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任：因不可抗力（如地震、洪水、政府拆遷等）導(dǎo)致房屋無(wú)法繼續(xù)使用的。房屋被依法征收、征用的。3.一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后______日內(nèi)仍未改正的，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。八、違約責(zé)任1.若甲方未按時(shí)交付房屋，每逾期一日，應(yīng)按日租金的______%向乙方支付違約金；逾期超過(guò)______日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金和保證金，并承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的搬遷費(fèi)用等損失。2.若乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)按未付租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)______日的，甲方有權(quán)解除合同，收回房屋，保證金不予退還，并追討乙方所欠租金及違約金。3.任何一方違反合同約定的其他條款，應(yīng)向?qū)Ψ劫r償因此造成的實(shí)際損失。九、爭(zhēng)議解決方式本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。十、其他約定1.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________________日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：__________________日期：______年____月____日2025年城郊自建房屋租賃合同（詳細(xì)條款版）出租方（甲方）：_____________________姓名：___________________________身份證號(hào)：_____________________聯(lián)系地址：_____________________聯(lián)系電話：_____________________承租方（乙方）：_____________________姓名：___________________________身份證號(hào)：_____________________聯(lián)系地址：_____________________聯(lián)系電話：_____________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)規(guī)定，甲乙雙方就乙方租賃甲方位于______市______區(qū)______城中村______號(hào)自建房屋事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下詳細(xì)條款：一、房屋基本狀況1.房屋位置及權(quán)屬：該自建房屋位于上述地址，土地性質(zhì)為集體土地，甲方系該房屋的建造者，擁有該房屋的使用權(quán)和出租權(quán)（甲方保證無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛，如因產(chǎn)權(quán)問(wèn)題導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用房屋，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任）。2.房屋結(jié)構(gòu)及面積：房屋為______層磚混結(jié)構(gòu)，共計(jì)______間房，建筑面積______平方米，其中客廳______平方米，臥室______間共______平方米，廚房______平方米，衛(wèi)生間______平方米。3.附屬設(shè)施：房屋配備有__________________（如空調(diào)、熱水器、燃?xì)庠睢⒓揖叩?，可詳?xì)列明），具體詳見(jiàn)《附屬設(shè)施清單》（附件一）。二、租賃用途及要求1.租賃用途：乙方租賃該房屋用于__________________（如家庭居住、個(gè)體經(jīng)營(yíng)等），乙方保證，在租賃期內(nèi)不得擅自改變?cè)撚猛?。如需改變，須提前______日書面通知甲方，經(jīng)甲方同意并辦理相關(guān)手續(xù)后方可變更。2.使用要求：乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和村規(guī)民約，不得在房屋內(nèi)從事擾民、污染環(huán)境或其他違法活動(dòng)。不得在樓道、庭院等公共區(qū)域堆放雜物，保持房屋內(nèi)外整潔衛(wèi)生。三、租賃期限1.租賃期限為______年，自______年____月____日起至______年____月____日止。2.續(xù)租：租賃期滿前______個(gè)月，乙方如欲續(xù)租，需向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，雙方重新協(xié)商租金及其他條款。在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。四、租金、保證金及費(fèi)用1.租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式租金為每月人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整），按______（季/半年/年）支付，首期租金應(yīng)在合同簽訂之日起______日內(nèi)支付，后續(xù)租金應(yīng)在每個(gè)支付周期屆滿前______日支付。乙方可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式支付租金，甲方收到租金后應(yīng)出具收據(jù)。2.保證金：乙方應(yīng)在合同簽訂時(shí)向甲方繳納保證金人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整），作為履行合同的擔(dān)保。租賃期滿，乙方無(wú)違約行為且結(jié)清所有費(fèi)用后，甲方應(yīng)在______日內(nèi)將保證金無(wú)息退還。3.其他費(fèi)用：租賃期間，水、電、燃?xì)?、網(wǎng)絡(luò)、有線電視等費(fèi)用由乙方承擔(dān)，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按當(dāng)?shù)厥召M(fèi)部門規(guī)定執(zhí)行。乙方應(yīng)每月______日前繳納上月費(fèi)用，逾期未繳的，每逾期一日按欠費(fèi)金額的______%支付滯納金。五、房屋交付與返還1.交付：甲方應(yīng)在合同簽訂后______日內(nèi)將房屋及附屬設(shè)施交付乙方，雙方簽署《房屋交付確認(rèn)書》（附件二），確認(rèn)房屋及設(shè)施的狀況。2.返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)在______日內(nèi)返還房屋。返還時(shí)，乙方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施完好，如有損壞（正常損耗除外），應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按市場(chǎng)價(jià)賠償。乙方在房屋內(nèi)的裝修裝飾，除雙方另有約定外，應(yīng)保持原狀，不得拆除影響房屋結(jié)構(gòu)的部分。六、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)有權(quán)定期檢查房屋使用情況，但應(yīng)提前______日通知乙方，避免影響乙方正常使用。承擔(dān)房屋主體結(jié)構(gòu)（如梁柱、屋頂）的維修責(zé)任，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。如因維修不及時(shí)導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)予以賠償。不得干涉乙方的正常使用，但有權(quán)制止乙方的違約行為。2.乙方權(quán)利義務(wù)有權(quán)合理使用房屋及附屬設(shè)施，對(duì)甲方的維修工作應(yīng)予以配合。不得擅自轉(zhuǎn)租、分租房屋，不得將房屋用于抵押或其他損害甲方權(quán)益的行為。如需轉(zhuǎn)租，須經(jīng)甲方書面同意。愛(ài)護(hù)房屋及設(shè)施，如因使用不當(dāng)造成損壞，應(yīng)及時(shí)修復(fù)或賠償。七、合同變更與解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或解除合同。變更或解除合同應(yīng)簽訂書面協(xié)議。2.甲方解除合同情形：乙方擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)租、分租的。乙方逾期______日未支付租金或其他費(fèi)用的。乙方在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)或嚴(yán)重影響甲方及鄰居正常生活的。甲方解除合同應(yīng)書面通知乙方，乙方應(yīng)在收到通知后______日內(nèi)搬離，保證金不予退還。3.乙方解除合同情形：甲方未按合同約定交付房屋或交付的房屋不符合使用條件，經(jīng)乙方通知后______日內(nèi)未改善的。甲方未盡維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用房屋的。乙方解除合同應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金和保證金，并承擔(dān)乙方的搬遷損失。八、違約責(zé)任1.甲方逾期交付房屋，每逾期一日按日租金的______%支付違約金；逾期超過(guò)______日，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)賠償乙方損失。2.乙方逾期支付租金，每逾期一日按未付租金的______%支付違約金；逾期超過(guò)______日，甲方有權(quán)解除合同，收回房屋，保證金不予退還。3.任何一方違反合同約定的其他條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣_(tái)_____元，并賠償實(shí)際損失。九、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同附件（《附屬設(shè)施清單》《房屋交付確認(rèn)書》）是合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。甲方（簽字）：__________________日期：______年____月____日乙方（簽字）：__________________日期：______年____月____日2025年城中村自建樓房租賃協(xié)議（實(shí)用版）甲方（出租方）：____________________姓名：__________________________身份證號(hào)：____________________聯(lián)系地址：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：____________________姓名：__________________________身份證號(hào)：____________________聯(lián)系地址：____________________聯(lián)系電話：____________________為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，就乙方租賃甲方位于______市______區(qū)______城中村______號(hào)自建樓房事宜，根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃房屋情況該自建樓房為______層建筑，樓層為______至______層，建筑面積______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為框架結(jié)構(gòu)，甲方擁有該房屋的合法出租權(quán)，房屋現(xiàn)狀為__________________（如毛坯房、簡(jiǎn)裝房、精裝房等），屋內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備包括__________________（可列舉主要設(shè)施）。二、租賃用途乙方租賃該樓房用于__________________（如員工宿舍、小型辦公場(chǎng)所、商業(yè)店鋪等），乙方保證，在租賃期內(nèi)按照約定用途使用房屋，不得利用房屋從事違法犯罪活動(dòng)，不得損害公共利益和他人合法權(quán)益。三、租賃期限租賃期限為______年，自______年____月____日起至______年____月____日止。租賃期滿，乙方如無(wú)違約行為且有意續(xù)租，可在期滿前______個(gè)月向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)，雙方重新協(xié)商租賃條款。四、租金及相關(guān)費(fèi)用1.租金標(biāo)準(zhǔn)：每年租金為人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整），采取______（半年/年）支付方式，乙方應(yīng)在每______（半年/年）開始前______日內(nèi)將租金支付給甲方。2.保證金：乙方應(yīng)在合同簽訂時(shí)繳納保證金人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整），用于保證乙方履行合同義務(wù)。租賃期滿，乙方結(jié)清費(fèi)用且無(wú)違約行為后，甲方將保證金無(wú)息退還。3.其他費(fèi)用：水、電、燃?xì)?、物業(yè)管理等費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方應(yīng)按照相關(guān)部門的規(guī)定及時(shí)繳納，如因欠費(fèi)產(chǎn)生的后果由乙方自行承擔(dān)。五、房屋使用與維護(hù)1.甲方應(yīng)在合同簽訂后______日內(nèi)將房屋交付乙方，雙方辦理交接手續(xù)，確認(rèn)房屋及設(shè)施的狀況。2.乙方在使用過(guò)程中，應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋及設(shè)施，不得擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)。如因裝修或使用需要對(duì)房屋進(jìn)行改動(dòng)，須事先征得甲方書面同意，并在租賃期滿后恢復(fù)原狀或與甲方協(xié)商處理。3.房屋主體結(jié)構(gòu)的維修由甲方負(fù)責(zé)，日常設(shè)施的維修由乙方負(fù)責(zé)（因甲方原因造成的設(shè)施損壞除外）。甲方進(jìn)行維修時(shí)，乙方應(yīng)積極配合，提供必要的便利。六、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)房屋的使用情況，按照合同約定收取租金和保證金。甲方應(yīng)保證乙方在租賃期內(nèi)正常使用房屋，不得干涉乙方的合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)（如租賃用途為商業(yè)）。2.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)合法使用房屋，按照合同約定的用途和方式使用房屋。乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定和村規(guī)民約，不得影響周邊居民的正常生活。七、合同的解除與終止1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。2.若乙方出現(xiàn)以下情形之一，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋，保證金不予退還：擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)租房屋的。累計(jì)逾期______日未支付租金或其他費(fèi)用的。在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)或造成嚴(yán)重安全隱患的。3.若甲方出現(xiàn)以下情形之一，乙方有權(quán)單方解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金和保證金，并承擔(dān)乙方的損失：未按時(shí)交付房屋或交付的房屋不符合約定條件，經(jīng)乙方催告后______日內(nèi)仍未解決的。因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用房屋超過(guò)______日的。八、違約責(zé)任1.若甲方未按時(shí)交付房屋，每逾期一日，按年租金的______%向乙方支付違約金；逾期超過(guò)______日，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)賠償乙方因此產(chǎn)生的損失。2.若乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，按未付租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)______日，甲方有權(quán)解除合同，收回房屋，并追究乙方的違約責(zé)任。3.任何一方違反合同約定的其他條款，應(yīng)向?qū)Ψ劫r償實(shí)際損失。九、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。十、附則1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________________日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：__________________日期：______年____月____日2025年城郊自建房住宅租賃合同（規(guī)范文本）出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：_________________姓名：___________________________身份證號(hào)碼：_____________________聯(lián)系地址：_______________________聯(lián)系電話：_______________________承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：_________________姓名：___________________________身份證號(hào)碼：_____________________聯(lián)系地址：_______________________聯(lián)系電話：_______________________根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方位于______市______區(qū)______城郊______村______號(hào)自建房住宅事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位置：該自建房住宅坐落于上述地址，東至______，南至______，西至______，北至______，周邊環(huán)境為__________________。2.房屋狀況：房屋為______層自建住宅，建筑面積______平方米，戶型為______室______廳______衛(wèi)，房屋所有權(quán)歸甲方所有，甲方保證對(duì)該房屋享有完全的處分權(quán)，無(wú)任何產(chǎn)權(quán)糾紛。3.附屬設(shè)施：包括但不限于__________________（如太陽(yáng)能熱水器、空調(diào)、家具等），具體明細(xì)見(jiàn)《附屬設(shè)施登記表》（附件一）。二、租賃用途乙方租賃該房屋用于家庭居住，乙方保證，在租賃期內(nèi)不得將該房屋用于商業(yè)經(jīng)營(yíng)、倉(cāng)儲(chǔ)或其他可能影響甲方及周邊居民生活的用途。乙方應(yīng)遵守住宅使用公約，不得在房屋內(nèi)進(jìn)行擾民活動(dòng)。三、租賃期限租賃期限自______年____月____日起至______年____月____日止，共計(jì)______年。租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還房屋。乙方如要求續(xù)租，須在租賃期滿前______個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。四、租金及支付方式1.該房屋租金為每月人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整），租金按______（月/季）結(jié)算，乙方應(yīng)在每月/每季______日前將租金支付給甲方。甲方收取租金時(shí)應(yīng)出具合法有效的收據(jù)。2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付保證金人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。保證金作為乙方履行合同義務(wù)的擔(dān)保，租賃期滿，乙方無(wú)違約行為且結(jié)清所有費(fèi)用后，甲方應(yīng)在______日內(nèi)將保證金無(wú)息退還乙方。五、其他費(fèi)用租賃期間，下列費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并由乙方直接向相關(guān)部門繳納：1.水、電、燃?xì)赓M(fèi)用；2.寬帶、有線電視費(fèi)用；3.因乙方使用而產(chǎn)生的其他費(fèi)用。乙方應(yīng)按時(shí)繳納上述費(fèi)用，如因未及時(shí)繳納導(dǎo)致停水、停電等后果，由乙方自行承擔(dān)。六、房屋交付與使用1.甲方應(yīng)在______年____月____日前將房屋按約定條件交付乙方，交付時(shí)雙方應(yīng)簽署《房屋交接清單》（附件二），明確房屋及附屬設(shè)施的狀況。2.乙方在使用房屋期間，應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋的主體結(jié)構(gòu)和用途。如因乙方使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)賠償責(zé)任。3.乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人，不得利用房屋進(jìn)行違法活動(dòng)。七、房屋維修與保養(yǎng)1.甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)（如墻體、屋頂、基礎(chǔ)等）的維修和保養(yǎng)，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。甲方應(yīng)在接到乙方關(guān)于房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的通知后______日內(nèi)進(jìn)行維修，如因甲方延誤維修導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)予以賠償。2.乙方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)非主體結(jié)構(gòu)設(shè)施（如燈具、水管、門窗把手等）的維修和保養(yǎng)，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。八、合同的變更、解除與終止1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。2.甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：未按合同約定交付房屋，經(jīng)乙方催告后______日內(nèi)仍未交付的；交付的房屋不符合合同約定，嚴(yán)重影響乙方居住的；因甲方原因?qū)е路课菟袡?quán)發(fā)生爭(zhēng)議，影響乙方正常使用的。3.乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回房屋，保證金不予退還：未按合同約定支付租金，逾期超過(guò)______日的；擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋的；損壞房屋及其附屬設(shè)施，拒不修復(fù)或賠償?shù)?；在房屋?nèi)從事違法活動(dòng)的。4.租賃期滿，本合同自然終止。九、違約責(zé)任1.若甲方未按合同約定交付房屋，每逾期一日，應(yīng)按日租金的______%向乙方支付違約金；逾期超過(guò)______日，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金和保證金，并承擔(dān)乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按合同約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)按未付租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)______日，甲方有權(quán)解除合同，收回房屋，保證金不予退還，并追討乙方所欠租金及違約金。3.若乙方擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)租房屋，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_____元，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。十、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。十一、其他約定1.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同附件是本合同的組成部分，與本合同具有同等效力。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日2025年城中村自建房屋租賃合同（通用版）出租方（甲方）：_____________________姓名：___________________________身份證號(hào)：_____________________聯(lián)系地址：_____________________聯(lián)系電話：_____________________承租方（乙方）：_____________________姓名：___________________________身份證號(hào)：_____________________聯(lián)系地址：_____________________聯(lián)系電話：_____________________依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律規(guī)定，甲乙雙方就乙方租賃甲方位于______市______區(qū)______城中村______號(hào)自建房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.房屋位置：該自建房屋位于上述地址，土地性質(zhì)為集體建設(shè)用地，甲方通過(guò)合法建造取得該房屋的使用權(quán)，房屋未設(shè)定抵押，無(wú)查封等權(quán)利限制。2.房屋規(guī)格：房屋為______層，共______間，建筑面積______平方米，其中正房______間，廂房______間，附帶庭院______平方米，庭院內(nèi)設(shè)施包括__________________（如有）。二、租賃用途乙方租賃該房屋用于__________________（如居住、小型加工場(chǎng)所等），乙方承諾在租賃期內(nèi)，遵守國(guó)家法律法規(guī)和村集體規(guī)定，不得利用房屋從事擾民、污染環(huán)境或其他違法違規(guī)活動(dòng)。三、租賃期限租賃期限為______年，自______年____月____日起至______年____月____日止。租賃期滿前______個(gè)月，雙方如有意繼續(xù)合作，