房屋租賃協(xié)議全面啟第一章總則1.1合同編號本房屋租賃協(xié)議編號為______。1.2合同雙方甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________1.3合同簽訂日期本合同于____年__月__日簽訂。1.4合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為：____________________1.5合同目的甲方同意將位于____________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方使用，乙方同意按照本合同約定租賃該房屋。1.6合同期限1.6.1租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。1.6.2租賃房屋的具體地址：____________________1.7租賃用途乙方租賃租賃房屋的用途為：____________________1.8租金及支付方式1.8.1租金金額：每月租金為人民幣____元。1.8.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。1.8.3逾期支付：若乙方逾期支付租金，每逾期一日應(yīng)向甲方支付____元作為滯納金。第二章房屋狀況2.1房屋狀況描述甲方保證租賃房屋在租賃期間符合以下條件：2.1.1結(jié)構(gòu)安全，無安全隱患。2.1.2設(shè)施設(shè)備齊全，能夠正常使用。2.1.3房屋內(nèi)部裝飾及設(shè)施符合租賃要求。2.2裝修情況租賃房屋的裝修情況2.2.1裝修風(fēng)格：____________________2.2.2裝修程度：____________________2.2.3裝修費(fèi)用：人民幣____元，由____方承擔(dān)。2.3設(shè)施設(shè)備租賃房屋內(nèi)配備以下設(shè)施設(shè)備：2.3.1廚房：____________________2.3.2衛(wèi)生間：____________________2.3.3室內(nèi)家具：____________________2.3.4電器設(shè)備：____________________第三章租賃費(fèi)用及押金3.1押金乙方需在簽訂本合同之日起____日內(nèi)向甲方支付押金人民幣____元。租賃期滿后，若無損壞、欠費(fèi)等情況，甲方應(yīng)無息退還押金。3.2水電費(fèi)租賃期間，乙方應(yīng)按實(shí)際使用情況支付水、電、燃?xì)狻⒕W(wǎng)絡(luò)等費(fèi)用，費(fèi)用明細(xì)3.2.1水費(fèi)：____________________3.2.2電費(fèi)：____________________3.2.3燃?xì)赓M(fèi)：____________________3.2.4網(wǎng)絡(luò)費(fèi)：____________________3.3物業(yè)費(fèi)租賃期間，乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定支付物業(yè)管理費(fèi)，費(fèi)用明細(xì)3.3.1物業(yè)管理費(fèi)：____________________第四章使用及維護(hù)4.1使用規(guī)定乙方應(yīng)按照以下規(guī)定使用租賃房屋：4.1.1不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。4.1.2不得損害房屋及設(shè)施設(shè)備。4.1.3不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動。4.1.4不得干擾他人正常生活。4.2維護(hù)責(zé)任4.2.1甲方負(fù)責(zé)租賃房屋的維修保養(yǎng)，但乙方在使用過程中造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.2.2乙方在使用過程中應(yīng)愛護(hù)房屋及設(shè)施設(shè)備，如因乙方原因?qū)е聯(lián)p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第五章合同變更與解除5.1合同變更本合同在履行過程中，如需變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。5.2合同解除5.2.1出現(xiàn)以下情況之一，甲乙雙方可以解除本合同：5.2.1.1乙方未按時支付租金連續(xù)超過____日；5.2.1.2乙方違反本合同約定，經(jīng)甲方書面通知后仍不改正；5.2.1.3甲方因房屋原因無法繼續(xù)出租；5.2.1.4出現(xiàn)不可抗力因素。5.3解除合同后的處理5.3.1合同解除后，乙方應(yīng)立即搬離租賃房屋。5.3.2甲方應(yīng)在合同解除后____日內(nèi)將押金無息退還給乙方。5.3.3乙方在搬離房屋時應(yīng)將房屋及設(shè)施設(shè)備恢復(fù)原狀，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第六章乙方權(quán)益保障6.1租賃房屋使用6.1.1乙方有權(quán)按照合同約定的用途使用租賃房屋。6.1.2乙方有權(quán)要求甲方保證租賃房屋的安全性和適宜性。6.2租賃房屋維護(hù)6.2.1甲方有責(zé)任保證租賃房屋在租賃期間保持良好的維修狀態(tài)。6.2.2乙方在使用過程中應(yīng)合理使用房屋設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。6.3租賃房屋保險6.3.1甲方應(yīng)為其財產(chǎn)投保相關(guān)保險，包括但不限于火災(zāi)保險。6.3.2乙方在使用期間，應(yīng)自行購買人身意外保險。6.4租賃房屋權(quán)利6.4.1乙方在租賃期間對租賃房屋享有占有和使用權(quán)。6.4.2租賃期滿后，乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定返還押金。第七章房屋交付與接收7.1房屋交付7.1.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后____日內(nèi)將租賃房屋交付給乙方。7.1.2交付時應(yīng)保證房屋符合合同約定的狀態(tài)。7.2房屋接收7.2.1乙方應(yīng)在接收房屋時對房屋進(jìn)行驗(yàn)收。7.2.2乙方應(yīng)在驗(yàn)收后____日內(nèi)向甲方提交書面驗(yàn)收報告。7.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.3.1房屋結(jié)構(gòu)完好，無安全隱患。7.3.2房屋設(shè)施設(shè)備齊全，能正常使用。7.3.3房屋內(nèi)部裝飾及設(shè)施符合租賃要求。第八章房屋使用限制8.1不得轉(zhuǎn)租8.1.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租給他人。8.2不得擅自改變用途8.2.1乙方不得擅自改變租賃房屋的用途，不得用于違法活動。8.3不得損害房屋8.3.1乙方在使用過程中不得故意損壞房屋及設(shè)施設(shè)備。8.4不得影響他人8.4.1乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得影響他人正常生活。第九章附屬設(shè)施與公共區(qū)域9.1附屬設(shè)施使用9.1.1租賃房屋內(nèi)的附屬設(shè)施由乙方使用，但不得擅自拆卸或移位。9.2公共區(qū)域使用9.2.1乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，合理使用公共區(qū)域。9.3附屬設(shè)施維護(hù)9.3.1附屬設(shè)施的日常維護(hù)由乙方負(fù)責(zé)，但大修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。9.4公共區(qū)域維護(hù)9.4.1公共區(qū)域的維護(hù)費(fèi)用由全體業(yè)主共同承擔(dān)。第十章附則10.1通知10.1.1除非合同另有約定，任何通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方指定的地址。10.2合同附件10.2.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。10.3合同解釋10.3.1本合同條款如有歧義，應(yīng)按有利于維護(hù)承租人權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。10.4合同未盡事宜10.4.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。第十一章費(fèi)用調(diào)整與支付11.1費(fèi)用調(diào)整11.1.1在租賃期間，如遇規(guī)定的稅費(fèi)調(diào)整，租金將相應(yīng)調(diào)整。11.1.2租金調(diào)整將根據(jù)最新規(guī)定和實(shí)際影響，由甲乙雙方協(xié)商確定。11.2支付方式11.2.1乙方應(yīng)按照約定的方式和時間向甲方支付租金和其他相關(guān)費(fèi)用。11.2.2如有提前支付租金或一次性支付押金的情況，甲方應(yīng)提供相應(yīng)的憑證。11.3費(fèi)用爭議11.3.1若乙方對費(fèi)用計算有異議，應(yīng)在收到費(fèi)用賬單之日起____日內(nèi)提出。11.3.2甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決費(fèi)用爭議，如協(xié)商不成，可提交仲裁或司法途徑解決。第十二章租賃期滿后的處理12.1租賃期滿12.1.1租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在期滿前____日內(nèi)向甲方提出書面續(xù)租申請。12.2房屋退還12.2.1租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀，并保持房屋的清潔和良好狀態(tài)。12.3押金退還12.3.1租賃期滿或合同解除后，若無損壞、欠費(fèi)等情況，甲方應(yīng)在____日內(nèi)無息退還乙方押金。第十三章其他13.1合同附件13.1.1本合同附件包括但不限于房屋清單、租賃房屋使用規(guī)則等，與本合同具有同等法律效力。13.2合同生效13.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3合同履行13.3.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同規(guī)定的各項義務(wù)。13.4合同變更1