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文檔簡(jiǎn)介

租賃店鋪安全管理制度總則1.目的為加強(qiáng)租賃店鋪的安全管理,保障人員生命財(cái)產(chǎn)安全,維護(hù)店鋪正常經(jīng)營(yíng)秩序,特制定本制度。2.適用范圍本制度適用于公司租賃的所有店鋪及其工作人員、租戶、訪客等相關(guān)人員。3.基本原則安全第一、預(yù)防為主、綜合治理。堅(jiān)持誰使用、誰負(fù)責(zé),誰主管、誰負(fù)責(zé)的原則,確保店鋪安全管理責(zé)任落實(shí)到人。安全管理職責(zé)1.公司安全管理部門職責(zé)負(fù)責(zé)制定和完善租賃店鋪安全管理制度,并監(jiān)督執(zhí)行。定期組織對(duì)租賃店鋪進(jìn)行安全檢查,及時(shí)發(fā)現(xiàn)和消除安全隱患。協(xié)調(diào)處理租賃店鋪發(fā)生的安全事故,配合相關(guān)部門進(jìn)行調(diào)查和處理。開展安全宣傳教育活動(dòng),提高店鋪人員的安全意識(shí)和應(yīng)急能力。2.店鋪管理人員職責(zé)負(fù)責(zé)本店鋪的日常安全管理工作,落實(shí)安全管理制度。定期對(duì)店鋪進(jìn)行安全自查,及時(shí)發(fā)現(xiàn)并報(bào)告安全問題。組織店鋪人員參加安全培訓(xùn)和應(yīng)急演練,確保人員熟悉安全操作規(guī)程和應(yīng)急處置流程。配合公司安全管理部門及相關(guān)部門的安全檢查和事故調(diào)查處理工作。3.租戶職責(zé)遵守國(guó)家法律法規(guī)和本店鋪的安全管理制度,對(duì)本租賃區(qū)域的安全負(fù)責(zé)。不得擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)和用途,如需改動(dòng)必須事先征得公司同意,并按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。配備必要的安全設(shè)施和器材,并確保其正常使用。加強(qiáng)對(duì)本租賃區(qū)域內(nèi)人員的安全管理,教育人員遵守安全規(guī)定。發(fā)生安全事故時(shí),應(yīng)立即采取措施進(jìn)行救援,并及時(shí)報(bào)告店鋪管理人員和公司相關(guān)部門。安全設(shè)施與設(shè)備管理1.消防設(shè)施與設(shè)備店鋪內(nèi)應(yīng)按照規(guī)定配備足夠數(shù)量且符合標(biāo)準(zhǔn)的消防器材,如滅火器、消火栓、滅火器具箱等。消防器材應(yīng)放置在明顯、便于取用的位置,并定期進(jìn)行檢查、維護(hù)和保養(yǎng),確保其性能良好。安裝火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)等消防設(shè)施的店鋪,應(yīng)確保其正常運(yùn)行,不得擅自停用或損壞。相關(guān)維護(hù)保養(yǎng)工作應(yīng)委托具有資質(zhì)的專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行,并做好記錄。疏散通道和安全出口應(yīng)保持暢通無阻,嚴(yán)禁堆放雜物。疏散指示標(biāo)志和應(yīng)急照明燈具應(yīng)完好有效,確保在緊急情況下人員能夠迅速疏散。2.電氣設(shè)施與設(shè)備店鋪內(nèi)的電氣線路應(yīng)符合安全標(biāo)準(zhǔn),不得私拉亂接電線。電氣設(shè)備應(yīng)安裝漏電保護(hù)裝置,定期進(jìn)行檢查和維護(hù),防止電氣火災(zāi)和觸電事故發(fā)生。嚴(yán)禁使用不合格的電氣設(shè)備和大功率電器,如發(fā)現(xiàn)違規(guī)使用,應(yīng)及時(shí)制止并責(zé)令整改。對(duì)電氣設(shè)備進(jìn)行維修、更換部件等操作時(shí),必須由專業(yè)電工進(jìn)行,并嚴(yán)格遵守操作規(guī)程,確保安全。3.其他安全設(shè)施與設(shè)備根據(jù)店鋪經(jīng)營(yíng)特點(diǎn),配備必要的安全防護(hù)設(shè)施,如防盜門窗、監(jiān)控設(shè)備等,以保障店鋪財(cái)產(chǎn)安全。對(duì)電梯、自動(dòng)扶梯等特種設(shè)備,應(yīng)按規(guī)定進(jìn)行定期檢驗(yàn)和維護(hù),確保其安全運(yùn)行。操作人員必須持證上崗,嚴(yán)格遵守操作規(guī)程。安全檢查與隱患排查1.日常檢查店鋪管理人員應(yīng)每天對(duì)店鋪進(jìn)行安全檢查,重點(diǎn)檢查消防設(shè)施、電氣設(shè)備、疏散通道等是否正常。檢查情況應(yīng)做好記錄,發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)整改。租戶應(yīng)在每日營(yíng)業(yè)前和營(yíng)業(yè)結(jié)束后對(duì)本租賃區(qū)域進(jìn)行安全自查,確保無安全隱患后方可營(yíng)業(yè)或離開。2.定期檢查公司安全管理部門每月至少組織一次對(duì)租賃店鋪的全面安全檢查,檢查內(nèi)容包括安全管理制度執(zhí)行情況、安全設(shè)施設(shè)備運(yùn)行狀況、人員安全操作情況等。對(duì)檢查中發(fā)現(xiàn)的安全隱患,應(yīng)下達(dá)整改通知書,明確整改責(zé)任人、整改期限和整改要求。整改責(zé)任人應(yīng)按時(shí)完成整改任務(wù),并將整改情況及時(shí)報(bào)告公司安全管理部門。3.專項(xiàng)檢查根據(jù)季節(jié)特點(diǎn)、重大節(jié)日、特殊活動(dòng)等情況,適時(shí)組織專項(xiàng)安全檢查,如夏季防火、冬季防寒保暖、節(jié)假日期間的安全檢查等。針對(duì)店鋪內(nèi)存在的重點(diǎn)安全問題或隱患,開展專項(xiàng)整治行動(dòng),確保店鋪安全。安全教育與培訓(xùn)1.新員工入職培訓(xùn)所有新入職的店鋪工作人員、租戶員工等,在上崗前必須接受公司組織的安全培訓(xùn),培訓(xùn)內(nèi)容包括安全管理制度、安全操作規(guī)程、應(yīng)急處置方法等。培訓(xùn)時(shí)間不得少于[X]小時(shí),經(jīng)考試合格后方可上崗??荚嚦煽?jī)應(yīng)記錄在員工個(gè)人檔案中。2.定期安全教育公司安全管理部門每季度組織一次租賃店鋪全體人員的安全教育培訓(xùn),傳達(dá)國(guó)家有關(guān)安全法律法規(guī)和政策要求,通報(bào)近期安全事故案例,講解安全知識(shí)和技能。店鋪管理人員應(yīng)每月組織本店鋪人員進(jìn)行安全教育,結(jié)合實(shí)際情況,強(qiáng)調(diào)安全注意事項(xiàng),提高人員安全意識(shí)。3.專項(xiàng)安全教育根據(jù)不同崗位特點(diǎn)和工作需求,開展專項(xiàng)安全教育培訓(xùn),如電工安全培訓(xùn)、消防設(shè)施操作培訓(xùn)等。專項(xiàng)培訓(xùn)應(yīng)邀請(qǐng)專業(yè)人員進(jìn)行授課,確保培訓(xùn)質(zhì)量。在新的安全設(shè)施設(shè)備投入使用前,應(yīng)對(duì)相關(guān)人員進(jìn)行專門的操作培訓(xùn),使其熟悉設(shè)備性能和操作規(guī)程。應(yīng)急管理1.應(yīng)急預(yù)案制定公司安全管理部門應(yīng)制定租賃店鋪綜合應(yīng)急預(yù)案,明確火災(zāi)、地震、盜竊等各類突發(fā)事件的應(yīng)急處置流程和責(zé)任分工。各店鋪應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況,制定本店鋪的專項(xiàng)應(yīng)急預(yù)案,并報(bào)公司安全管理部門備案。專項(xiàng)應(yīng)急預(yù)案應(yīng)包括應(yīng)急組織機(jī)構(gòu)、應(yīng)急響應(yīng)程序、應(yīng)急救援措施等內(nèi)容。2.應(yīng)急演練公司安全管理部門每年至少組織一次租賃店鋪全體人員參加的應(yīng)急演練,演練內(nèi)容包括火災(zāi)撲救、人員疏散、應(yīng)急救援等。店鋪管理人員應(yīng)每半年組織本店鋪人員進(jìn)行一次應(yīng)急演練,檢驗(yàn)應(yīng)急預(yù)案的可行性和有效性,提高人員應(yīng)急處置能力。應(yīng)急演練結(jié)束后,應(yīng)及時(shí)對(duì)應(yīng)急預(yù)案進(jìn)行評(píng)估和修訂,針對(duì)演練中發(fā)現(xiàn)的問題,完善應(yīng)急措施和流程。3.應(yīng)急響應(yīng)發(fā)生安全事故或突發(fā)事件時(shí),現(xiàn)場(chǎng)人員應(yīng)立即采取應(yīng)急措施,并及時(shí)報(bào)告店鋪管理人員。店鋪管理人員應(yīng)在第一時(shí)間到達(dá)現(xiàn)場(chǎng),組織救援工作,并及時(shí)報(bào)告公司安全管理部門。公司安全管理部門接到報(bào)告后,應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案,協(xié)調(diào)相關(guān)部門進(jìn)行救援和處置。同時(shí),向上級(jí)主管部門和當(dāng)?shù)卣嘘P(guān)部門報(bào)告事故情況。在應(yīng)急處置過程中,應(yīng)遵循“以人為本、快速反應(yīng)、科學(xué)救援”的原則,確保人員生命安全,減少財(cái)產(chǎn)損失。安全獎(jiǎng)懲制度1.獎(jiǎng)勵(lì)對(duì)在租賃店鋪安全管理工作中表現(xiàn)突出的單位或個(gè)人,公司將給予表彰和獎(jiǎng)勵(lì)。獎(jiǎng)勵(lì)方式包括通報(bào)表揚(yáng)、獎(jiǎng)金、榮譽(yù)證書等。有下列情形之一的,給予獎(jiǎng)勵(lì):及時(shí)發(fā)現(xiàn)并消除重大安全隱患,避免安全事故發(fā)生的。在安全事故應(yīng)急處置中表現(xiàn)英勇,有效減少事故損失的。積極提出安全管理合理化建議,被公司采納并取得顯著成效的。長(zhǎng)期遵守安全管理制度,無任何安全事故發(fā)生的店鋪或個(gè)人。2.處罰對(duì)違反本安全管理制度的單位或個(gè)人,公司將視情節(jié)輕重給予相應(yīng)的處罰。處罰方式包括警告、罰款、責(zé)令整改、解除租賃合同等。有下列情形之一的,給予警告并處以罰款:未按規(guī)定進(jìn)行安全自查或未及時(shí)報(bào)告安全問題的。安全設(shè)施設(shè)備未按要求配備、維護(hù)或使用的。違反安全操作規(guī)程,情節(jié)較輕的。有下列情形之一的,責(zé)令整改并處以較重罰款:擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)或用途的。私拉亂接電線、違規(guī)使用電氣設(shè)備的

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