社區(qū)節(jié)水節(jié)能管理制度一、總則（一）目的為加強(qiáng)社區(qū)節(jié)水節(jié)能管理，提高資源利用效率，減少浪費(fèi)，降低社區(qū)運(yùn)營(yíng)成本，營(yíng)造綠色環(huán)保的居住環(huán)境，特制定本制度。（二）適用范圍本制度適用于本社區(qū)內(nèi)所有居民、商戶(hù)以及社區(qū)管理服務(wù)人員。（三）基本原則1.節(jié)約優(yōu)先原則。將節(jié)水節(jié)能理念貫穿于社區(qū)生活的各個(gè)環(huán)節(jié)，優(yōu)先采用節(jié)水節(jié)能措施，降低資源消耗。2.科學(xué)管理原則。運(yùn)用科學(xué)的方法和技術(shù)手段，加強(qiáng)對(duì)節(jié)水節(jié)能工作的規(guī)劃、組織、協(xié)調(diào)和監(jiān)督，提高管理水平。3.全員參與原則。鼓勵(lì)社區(qū)內(nèi)全體成員積極參與節(jié)水節(jié)能行動(dòng)，形成人人有責(zé)、共同參與的良好氛圍。4.持續(xù)改進(jìn)原則。不斷總結(jié)經(jīng)驗(yàn)，查找問(wèn)題，持續(xù)優(yōu)化節(jié)水節(jié)能措施，提高資源利用效率。二、職責(zé)分工（一）社區(qū)管理委員會(huì)1.負(fù)責(zé)制定社區(qū)節(jié)水節(jié)能工作的總體目標(biāo)和規(guī)劃，并組織實(shí)施。2.監(jiān)督檢查社區(qū)內(nèi)各項(xiàng)節(jié)水節(jié)能措施的執(zhí)行情況，協(xié)調(diào)解決工作中出現(xiàn)的問(wèn)題。3.定期召開(kāi)節(jié)水節(jié)能工作會(huì)議，總結(jié)經(jīng)驗(yàn)，部署工作任務(wù)。（二）物業(yè)管理公司1.負(fù)責(zé)制定具體的節(jié)水節(jié)能管理制度和操作規(guī)程，并組織實(shí)施。2.對(duì)社區(qū)內(nèi)的用水用電設(shè)備、設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)和管理，確保其正常運(yùn)行，提高能源利用效率。3.開(kāi)展節(jié)水節(jié)能宣傳教育活動(dòng)，向居民和商戶(hù)普及節(jié)水節(jié)能知識(shí)和技能。4.定期統(tǒng)計(jì)社區(qū)內(nèi)的用水用電量，分析能耗情況，提出改進(jìn)措施和建議。（三）居民和商戶(hù)1.自覺(jué)遵守社區(qū)節(jié)水節(jié)能管理制度，積極配合社區(qū)開(kāi)展節(jié)水節(jié)能工作。2.學(xué)習(xí)和掌握節(jié)水節(jié)能知識(shí)和技能，養(yǎng)成良好的節(jié)水節(jié)能習(xí)慣，減少自身用水用電浪費(fèi)。3.發(fā)現(xiàn)浪費(fèi)水資源或能源的行為及時(shí)制止，并向社區(qū)管理部門(mén)報(bào)告。三、節(jié)水措施（一）用水設(shè)備管理1.安裝節(jié)水型器具在社區(qū)公共區(qū)域的衛(wèi)生間、洗手池等部位安裝節(jié)水型水龍頭、馬桶等器具，提高水資源利用效率。鼓勵(lì)居民和商戶(hù)在自家衛(wèi)生間、廚房等用水區(qū)域更換節(jié)水型器具。2.加強(qiáng)用水設(shè)備維護(hù)物業(yè)管理公司定期對(duì)社區(qū)內(nèi)的用水設(shè)備進(jìn)行巡檢，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并修復(fù)漏水、損壞等問(wèn)題，確保設(shè)備正常運(yùn)行，減少水資源浪費(fèi)。對(duì)于老舊的用水設(shè)備，根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行逐步更新改造，提高其節(jié)水性能。（二）公共區(qū)域用水管理1.綠化灌溉采用滴灌、噴灌等節(jié)水灌溉方式，根據(jù)天氣和植物生長(zhǎng)需求合理安排灌溉時(shí)間和水量，避免大水漫灌。定期檢查綠化灌溉系統(tǒng)，確保無(wú)漏水現(xiàn)象，提高灌溉水的利用率。2.道路沖洗合理安排道路沖洗時(shí)間，盡量選擇在夜間或清晨進(jìn)行，避免在用水高峰期沖洗道路。采用高壓水槍等節(jié)水型沖洗設(shè)備，控制沖洗水量和頻率，減少水資源浪費(fèi)。3.景觀水體管理定期監(jiān)測(cè)景觀水體水質(zhì)，合理控制補(bǔ)水水量，避免過(guò)量補(bǔ)水導(dǎo)致水資源浪費(fèi)。采取生態(tài)措施，如種植水生植物、投放有益微生物等，改善景觀水體水質(zhì)，減少換水頻率。（三）居民用水行為規(guī)范1.提高節(jié)水意識(shí)社區(qū)管理委員會(huì)和物業(yè)管理公司通過(guò)社區(qū)公告欄、微信群、宣傳手冊(cè)等多種方式，向居民宣傳節(jié)水知識(shí)和方法，提高居民的節(jié)水意識(shí)。組織開(kāi)展節(jié)水宣傳活動(dòng)，如節(jié)水知識(shí)競(jìng)賽、節(jié)水主題講座等，增強(qiáng)居民的節(jié)水責(zé)任感。2.養(yǎng)成節(jié)水習(xí)慣鼓勵(lì)居民縮短洗澡時(shí)間，合理控制水流大小；及時(shí)關(guān)閉水龍頭，杜絕長(zhǎng)流水現(xiàn)象。洗菜、淘米水用于澆花、沖廁所；洗衣水用于拖地、沖廁所等。發(fā)現(xiàn)水龍頭、馬桶等用水設(shè)備漏水及時(shí)報(bào)修。四、節(jié)能措施（一）照明系統(tǒng)管理1.合理設(shè)置照明根據(jù)不同區(qū)域的功能需求，合理設(shè)計(jì)和設(shè)置照明燈具，采用節(jié)能型燈具，如LED燈等，提高照明效果，降低能耗。在滿(mǎn)足照明需求的前提下，盡量減少燈具數(shù)量，避免過(guò)度照明。2.智能控制照明在社區(qū)公共區(qū)域，如樓道、停車(chē)場(chǎng)等安裝智能照明控制系統(tǒng)，根據(jù)光線(xiàn)強(qiáng)度和人員活動(dòng)情況自動(dòng)控制燈具的開(kāi)關(guān)，實(shí)現(xiàn)節(jié)能運(yùn)行。鼓勵(lì)居民和商戶(hù)在自家室內(nèi)采用智能照明設(shè)備，實(shí)現(xiàn)節(jié)能自控。（二）空調(diào)系統(tǒng)管理1.合理設(shè)置溫度在夏季，室內(nèi)空調(diào)溫度設(shè)置不低于26℃；在冬季，室內(nèi)空調(diào)溫度設(shè)置不高于20℃。倡導(dǎo)居民和商戶(hù)自覺(jué)遵守空調(diào)溫度設(shè)置規(guī)定，節(jié)約能源。2.定期維護(hù)保養(yǎng)物業(yè)管理公司定期對(duì)社區(qū)內(nèi)的空調(diào)設(shè)備進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，清潔空調(diào)濾網(wǎng)，確?？照{(diào)制冷制熱效果良好，提高能源利用效率。檢查空調(diào)系統(tǒng)的運(yùn)行狀況，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并修復(fù)制冷制熱效果不佳、能耗異常等問(wèn)題。（三）電梯系統(tǒng)管理1.優(yōu)化運(yùn)行模式根據(jù)居民出行規(guī)律，合理調(diào)整電梯運(yùn)行模式，如采用分區(qū)運(yùn)行、智能群控等方式，提高電梯運(yùn)行效率，降低能耗。鼓勵(lì)居民集中乘坐電梯，減少電梯空駛次數(shù)。2.定期維護(hù)檢查物業(yè)管理公司定期對(duì)電梯進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，確保電梯運(yùn)行安全可靠，同時(shí)對(duì)電梯的電機(jī)、控制系統(tǒng)等關(guān)鍵部件進(jìn)行檢查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并修復(fù)能耗過(guò)高的問(wèn)題。（四）其他設(shè)備設(shè)施管理1.電器設(shè)備管理倡導(dǎo)居民和商戶(hù)合理使用電器設(shè)備，避免長(zhǎng)時(shí)間待機(jī)，及時(shí)關(guān)閉不用的電器設(shè)備電源，減少待機(jī)能耗。物業(yè)管理公司定期檢查社區(qū)內(nèi)公共區(qū)域的電器設(shè)備，確保其運(yùn)行正常，無(wú)漏電、能耗異常等情況。2.通風(fēng)設(shè)備管理在保證室內(nèi)空氣質(zhì)量的前提下，合理控制通風(fēng)設(shè)備的運(yùn)行時(shí)間和頻率，避免不必要的通風(fēng)能耗。定期維護(hù)通風(fēng)設(shè)備，確保其通風(fēng)效果良好，減少因設(shè)備故障導(dǎo)致的能耗增加。五、監(jiān)督與考核（一）監(jiān)督檢查1.社區(qū)管理委員會(huì)定期組織對(duì)社區(qū)節(jié)水節(jié)能工作進(jìn)行全面檢查，檢查內(nèi)容包括節(jié)水節(jié)能管理制度的執(zhí)行情況、用水用電設(shè)備設(shè)施的運(yùn)行狀況、居民和商戶(hù)的節(jié)水節(jié)能行為等。2.物業(yè)管理公司負(fù)責(zé)對(duì)社區(qū)內(nèi)的用水用電情況進(jìn)行日常巡查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并制止浪費(fèi)水資源和能源的行為，對(duì)發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行記錄并督促整改。3.設(shè)立社區(qū)節(jié)水節(jié)能監(jiān)督舉報(bào)電話(huà)和郵箱，鼓勵(lì)居民和商戶(hù)對(duì)發(fā)現(xiàn)的浪費(fèi)行為進(jìn)行舉報(bào)，社區(qū)管理部門(mén)對(duì)舉報(bào)信息進(jìn)行及時(shí)核實(shí)和處理。（二）考核機(jī)制1.建立社區(qū)節(jié)水節(jié)能工作考核制度，對(duì)物業(yè)管理公司和居民、商戶(hù)的節(jié)水節(jié)能工作進(jìn)行考核評(píng)價(jià)。2.考核指標(biāo)包括用水用電量、節(jié)水節(jié)能措施落實(shí)情況、居民和商戶(hù)的參與度等。3.對(duì)在節(jié)水節(jié)能工作中表現(xiàn)突出的物業(yè)管理公司、居民和商戶(hù)給予表彰和獎(jiǎng)勵(lì)；對(duì)節(jié)水節(jié)能工作不力的進(jìn)行通報(bào)批評(píng)，并責(zé)令限期整改。六、宣傳與培訓(xùn)（一）宣傳活動(dòng)1.定期開(kāi)展節(jié)水節(jié)能主題宣傳活動(dòng)，如世界水日、全國(guó)節(jié)能宣傳周等期間，通過(guò)舉辦展覽、發(fā)放宣傳資料、現(xiàn)場(chǎng)演示等方式，向居民和商戶(hù)宣傳節(jié)水節(jié)能知識(shí)和政策法規(guī)。2.在社區(qū)公告欄、微信群等平臺(tái)發(fā)布節(jié)水節(jié)能小貼士、公益廣告等信息，營(yíng)造濃厚的節(jié)水節(jié)能宣傳氛圍。（二）培訓(xùn)教育1.組織物業(yè)管理公司員工參加節(jié)水節(jié)能知識(shí)和技能培訓(xùn)，