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文檔簡介

商業(yè)樓宇空調(diào)改造工程合同第一章合同概述1.1合同編號________________________1.2合同簽訂日期________________________1.3合同生效日期________________________1.4合同雙方信息1.4.1甲方(業(yè)主):名稱:________________________地址:________________________法定代表人:________________________聯(lián)系方式:________________________1.4.2乙方(承包方):名稱:________________________地址:________________________法定代表人:________________________聯(lián)系方式:________________________1.5合同標(biāo)的1.5.1項目名稱:商業(yè)樓宇空調(diào)改造工程1.5.2工程地點:________________________1.5.3工程內(nèi)容:包括但不限于設(shè)備更換、管道改造、電氣線路調(diào)整等1.5.4工程規(guī)模:________________________第二章工程范圍及內(nèi)容2.1工程范圍2.1.1空調(diào)系統(tǒng)設(shè)備更換2.1.2空調(diào)管道改造2.1.3電氣線路調(diào)整2.1.4風(fēng)機盤管更換2.1.5新增冷熱源設(shè)備2.1.6消防系統(tǒng)配合2.1.7系統(tǒng)調(diào)試及試運行2.2工程內(nèi)容詳細說明2.2.1設(shè)備更換:包括但不限于空調(diào)主機、冷卻塔、水泵、風(fēng)機盤管等2.2.2管道改造:包括但不限于風(fēng)管、水管、電氣管道的更換、新增或改造2.2.3電氣線路調(diào)整:包括但不限于電源、控制線路的調(diào)整、新增或改造2.2.4風(fēng)機盤管更換:包括但不限于風(fēng)機盤管的拆除、安裝、調(diào)試2.2.5新增冷熱源設(shè)備:包括但不限于冷熱水泵、冷卻塔等2.2.6消防系統(tǒng)配合:包括但不限于與消防系統(tǒng)的對接、改造2.2.7系統(tǒng)調(diào)試及試運行:包括但不限于系統(tǒng)調(diào)試、試運行、功能測試第三章工程進度與質(zhì)量要求3.1工程進度3.1.1工期:________________________3.1.2進度計劃:詳見附件一《工程進度計劃表》3.1.3進度調(diào)整:如因不可抗力或其他原因?qū)е鹿て谘诱`,雙方應(yīng)協(xié)商一致進行調(diào)整3.2質(zhì)量要求3.2.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)3.2.2質(zhì)量控制:乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系,保證工程質(zhì)量3.2.3質(zhì)量驗收:工程完成后,甲方應(yīng)組織驗收,驗收合格后方可投入使用第四章合同價款及支付方式4.1合同價款4.1.1合同總價:________________________4.1.2合同付款方式:分階段支付,詳見附件二《合同付款進度表》4.2付款方式4.2.1首付款:合同簽訂后5個工作日內(nèi),甲方支付合同總價的20%作為首付款4.2.2進度款:按照工程進度和合同約定,甲方按月支付合同總價的80%,分四次支付4.2.3結(jié)算款:工程驗收合格后,甲方支付合同總價的10%作為結(jié)算款4.2.4保修金:合同簽訂后,甲方支付合同總價的5%作為保修金,保修期滿后無質(zhì)量問題退還第五章合同變更與解除5.1合同變更5.1.1任何一方要求變更合同內(nèi)容,應(yīng)提前書面通知對方,并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議5.1.2合同變更應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更原因、變更后的合同價款和付款方式等5.2合同解除5.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時,雙方可協(xié)商解除合同5.2.2一方違約,另一方有權(quán)解除合同,并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任5.2.3合同解除后,雙方應(yīng)按照合同約定處理合同終止后的相關(guān)事宜第六章付款條件與進度6.1付款條件6.1.1乙方提交的發(fā)票和驗收報告經(jīng)甲方確認后,甲方應(yīng)在收到發(fā)票和驗收報告之日起5個工作日內(nèi)支付相應(yīng)款項。6.1.2甲方有權(quán)對乙方提交的發(fā)票和驗收報告進行審核,如發(fā)覺不符合合同約定的,甲方有權(quán)拒絕支付。6.2付款進度6.2.1預(yù)付款:合同簽訂后,甲方支付合同總價的10%作為預(yù)付款。6.2.2進度款:第一個進度節(jié)點:完成工程量的30%,支付合同總價的20%。第二個進度節(jié)點:完成工程量的60%,支付合同總價的30%。第三個進度節(jié)點:完成工程量的90%,支付合同總價的25%。6.2.3結(jié)算款:工程竣工驗收合格后,甲方支付合同總價的15%作為結(jié)算款。6.2.4保修金:合同簽訂后,甲方支付合同總價的5%作為保修金,保修期滿無質(zhì)量問題后無息退還。第七章設(shè)備與材料7.1設(shè)備采購7.1.1乙方負責(zé)采購合同約定的所有設(shè)備,并保證設(shè)備符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求。7.1.2乙方應(yīng)在合同簽訂后30日內(nèi)提交設(shè)備采購計劃,經(jīng)甲方確認后方可進行采購。7.2材料供應(yīng)7.2.1乙方負責(zé)提供合同約定的所有材料,并保證材料符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求。7.2.2乙方應(yīng)在合同簽訂后30日內(nèi)提交材料供應(yīng)計劃,經(jīng)甲方確認后方可進行供應(yīng)。7.3設(shè)備與材料驗收7.3.1甲方有權(quán)對乙方提供的設(shè)備與材料進行驗收,驗收合格后方可使用。7.3.2驗收不合格的設(shè)備與材料,乙方應(yīng)在接到通知后7日內(nèi)進行更換或修復(fù)。第八章工程進度管理8.1進度計劃8.1.1乙方應(yīng)編制詳細的工程進度計劃,包括各階段的開始和結(jié)束日期。8.1.2乙方應(yīng)將工程進度計劃提交甲方審核,并經(jīng)甲方同意后方可執(zhí)行。8.2進度監(jiān)控8.2.1甲方有權(quán)對工程進度進行監(jiān)控,包括現(xiàn)場檢查、進度報告等。8.2.2乙方應(yīng)定期向甲方提交工程進度報告,報告內(nèi)容包括但不限于已完成的工作量、存在的問題及解決方案等。8.3進度調(diào)整8.3.1如因乙方原因?qū)е鹿こ踢M度延誤,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.3.2如因不可抗力等原因?qū)е鹿こ踢M度延誤,雙方應(yīng)協(xié)商一致進行調(diào)整。第九章工程驗收9.1驗收標(biāo)準(zhǔn)9.1.1工程驗收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。9.1.2驗收應(yīng)包括對工程的質(zhì)量、進度、安全、環(huán)保等方面的全面檢查。9.2驗收程序9.2.1乙方應(yīng)在工程完工后7日內(nèi)向甲方提交驗收申請。9.2.2甲方應(yīng)在收到驗收申請后5個工作日內(nèi)組織驗收。9.3驗收不合格9.3.1如驗收不合格,乙方應(yīng)在接到通知后15日內(nèi)進行整改。9.3.2整改后,乙方應(yīng)重新提交驗收申請。第九章保密條款9.1雙方對本合同內(nèi)容以及項目實施過程中的商業(yè)秘密負有保密義務(wù)。9.2未經(jīng)對方同意,任何一方不得向任何第三方泄露合同內(nèi)容或項目信息。9.3保密義務(wù)在本合同終止后仍然有效。第十一章保險與安全11.1保險責(zé)任11.1.1乙方應(yīng)為其施工人員、設(shè)備、材料等投保相應(yīng)的保險,包括但不限于建筑工程一切險、意外傷害險等。11.1.2甲方應(yīng)為其自有財產(chǎn)投保相應(yīng)的保險,包括但不限于財產(chǎn)保險、責(zé)任保險等。11.2安全責(zé)任11.2.1乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn),保證施工現(xiàn)場的安全。11.2.2乙方應(yīng)制定安全生產(chǎn)管理制度,并采取必要的安全措施,防止發(fā)生。11.2.3發(fā)生安全時,乙方應(yīng)立即采取措施進行處置,并立即通知甲方。第十二章爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。12.1.2如協(xié)商不成,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決期限12.2.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后30日內(nèi)協(xié)商解決。12.2.2如未能在規(guī)定期限內(nèi)解決,任何一方均可按照第十二章第一條第二款的規(guī)定提起訴訟。第十三章其他條款13.1合同附件13.1.1本合同附件包括但不限于工程進度計劃表、合同付款進度表、設(shè)備材料清單等。13.1.2合同附件與本合同具有同等法律效力。13.2合同生效13.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2.2本合

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