甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

房地產(chǎn)開發(fā)股權(quán)授權(quán)及轉(zhuǎn)讓監(jiān)管協(xié)議甲方（授權(quán)方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（受權(quán)方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、股權(quán)授權(quán)及轉(zhuǎn)讓監(jiān)管事項(xiàng)1.股權(quán)授權(quán)甲方同意將其在房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目中的______%股權(quán)授權(quán)給乙方，乙方獲得該股權(quán)的相應(yīng)權(quán)益和責(zé)任。甲方保證所授權(quán)股權(quán)不存在任何權(quán)屬糾紛或法律障礙。2.股權(quán)轉(zhuǎn)讓監(jiān)管乙方在獲得授權(quán)股權(quán)后，不得擅自轉(zhuǎn)讓或進(jìn)行任何形式的處分。任何股權(quán)轉(zhuǎn)讓行為，必須經(jīng)過甲方的書面同意，并按照國家相關(guān)法律法規(guī)辦理手續(xù)。甲方對乙方所持股權(quán)的轉(zhuǎn)讓行為進(jìn)行監(jiān)管，乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行監(jiān)管工作。二、股權(quán)授權(quán)及轉(zhuǎn)讓監(jiān)管責(zé)任1.甲方責(zé)任甲方負(fù)責(zé)確保所授權(quán)股權(quán)的合法性和有效性，并對乙方進(jìn)行必要的指導(dǎo)和監(jiān)督。甲方對乙方在股權(quán)授權(quán)期間的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。2.乙方責(zé)任乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得利用授權(quán)股權(quán)進(jìn)行違法活動。乙方應(yīng)如實(shí)向甲方報告其股權(quán)授權(quán)期間的業(yè)務(wù)情況，并及時向甲方通報股權(quán)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)信息。三、股權(quán)授權(quán)及轉(zhuǎn)讓監(jiān)管期限1.股權(quán)授權(quán)期限甲方授權(quán)給乙方的股權(quán)授權(quán)期限為______年，自合同簽訂之日起計算。除非合同另有約定，否則股權(quán)授權(quán)期限屆滿后，甲方有權(quán)收回授權(quán)股權(quán)。2.股權(quán)轉(zhuǎn)讓監(jiān)管期限甲方對乙方股權(quán)的轉(zhuǎn)讓監(jiān)管期限與股權(quán)授權(quán)期限一致。四、違約責(zé)任及爭議解決1.違約責(zé)任任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。乙方在未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)讓股權(quán)的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還所授權(quán)股權(quán)。2.爭議解決雙方因本協(xié)議產(chǎn)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方進(jìn)行股權(quán)授權(quán)及轉(zhuǎn)讓的決策，并在必要時對乙方的經(jīng)營行為進(jìn)行指導(dǎo)和監(jiān)督。有權(quán)在授權(quán)期限內(nèi)隨時收回股權(quán)授權(quán)，并要求乙方進(jìn)行相應(yīng)的股權(quán)處置。義務(wù)：向乙方提供股權(quán)授權(quán)所需的全部必要文件和信息。對乙方的股權(quán)轉(zhuǎn)讓行為進(jìn)行監(jiān)管，確保其符合國家相關(guān)法律法規(guī)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在授權(quán)期間，有權(quán)按照甲方授權(quán)的范圍進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營活動。有權(quán)在授權(quán)期滿后，根據(jù)合同約定進(jìn)行股權(quán)轉(zhuǎn)讓。義務(wù)：按照甲方授權(quán)的范圍和條件進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營活動。不得未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)讓或處置股權(quán)。六、股權(quán)授權(quán)及轉(zhuǎn)讓的監(jiān)管1.監(jiān)管方式甲方應(yīng)定期對乙方的股權(quán)授權(quán)及轉(zhuǎn)讓情況進(jìn)行審查，并有權(quán)要求乙方提供相關(guān)資料。乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)管工作，如實(shí)提供相關(guān)信息。2.監(jiān)管內(nèi)容監(jiān)管內(nèi)容包括但不限于乙方的經(jīng)營狀況、財務(wù)狀況、股權(quán)轉(zhuǎn)讓的合法性和合規(guī)性等。七、股權(quán)授權(quán)及轉(zhuǎn)讓的付款1.預(yù)付款在股權(quán)授權(quán)及轉(zhuǎn)讓合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付預(yù)付款，金額為合同總價的______%，即______元（大寫：______）。2.進(jìn)度款（如有）根據(jù)股權(quán)授權(quán)及轉(zhuǎn)讓的進(jìn)度，甲方應(yīng)按約定時間向乙方支付進(jìn)度款。3.尾款在股權(quán)授權(quán)及轉(zhuǎn)讓完成且經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在______個工作日內(nèi)支付尾款，金額為合同總價的______%，即______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按約定支付預(yù)付款或進(jìn)度款，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按約定進(jìn)行股權(quán)授權(quán)及轉(zhuǎn)讓，或未按約定支付尾款，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于股權(quán)結(jié)構(gòu)、經(jīng)營策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：