日期：2020年8月28日當前，建筑市場競爭日益激烈，施工企業(yè)面臨低價競標，合同條款更趨苛刻，施工成本不斷上漲，應收賬款居高不下等諸多困難，特別是公司面臨企業(yè)轉(zhuǎn)型，開拓新市場、新領域，創(chuàng)新盈利模式，尋找安全可靠的效益空間，雙優(yōu)化是指施工組織設計(施工方案)優(yōu)化和設計優(yōu)化。施工組織設計優(yōu)化是指對公司向項目部下達項目責任成本時考慮施工組織設計進行的優(yōu)化；施工方案優(yōu)化是指對項目編制報公司審批后的單項施工方案提出的優(yōu)化；設計優(yōu)化是指對合同范圍內(nèi)的施工圖的優(yōu)化。一、實施雙優(yōu)化先決條件1、熟悉了解合同(清單報價的內(nèi)容)、投標階段形成的施組(方案)3、商務策劃及項目盈虧分析報告(盈利點、虧損點、風險點)4、現(xiàn)場調(diào)查報告5、政府相關文件項目部必須加強各部門系統(tǒng)聯(lián)動，由項目經(jīng)理牽頭，項目總工、商務經(jīng)理密切配合，全員參與，拆準“三點”(盈利點、虧損點、風險二、施工組織設計優(yōu)化施工組織設計優(yōu)化：是指對項目責任成本下達時考慮的施組(方案)或投標階段形成的施組(方案、技術標)進行的優(yōu)化。從以下幾個方面進行優(yōu)化。1、工期優(yōu)化——合理穿插，縮短工期，始終牢記，工期是最大成本2、大型機械設備的優(yōu)化3、各類加工場地、施工道路優(yōu)化。4、施工工藝優(yōu)化——效益對比，優(yōu)選“四新”技術。序號技術方案、設計洽商記錄、1.明確地下障礙物處理類型、結(jié)構尺寸等關鍵參數(shù)；2.勘報告CSCECXINJIANGCONSTRUCTION&ENGINEERIN序號調(diào)整調(diào)整裝噸位；控制設計降水方式及井點布置；報告中建新疆建工(集團)有限公司CSCECXINJIANGCONSTRUCTION&ENGINEERING(中建新疆建工(集團)有限公司CSCECXINJIANGCONSTRUCTION&ENGINEERING(序號招標資料與實際情況對比，對招標資料內(nèi)不包含管線、方式)地質(zhì)勘查報告、技術方案、中建新疆建工(集團)有限公司CSCECXINJIANGCONSTRUCTION&ENGINEERIN序號防水材料規(guī)格、品質(zhì)、1.根據(jù)現(xiàn)場實際施工工況，調(diào)整防水材料規(guī)格、品種、或涂膜防水、滲透結(jié)晶防水等)水施工等)中建新疆建工(集團)有限公司CSCECXINJIANGCONSTRUCTION&ENGINEERING(序號要點提示有效資料1外加劑1.根據(jù)設計要求合理選擇外加劑；2.辦理設計變更單；(根據(jù)需要人為增加、減少、變更外加劑)配合比2泵送或澆筑機械方案確定合理的澆筑水平、垂直運輸機械標文件、照片3統(tǒng)一內(nèi)外墻混凝土辦理相關聯(lián)系單4養(yǎng)護取合理的養(yǎng)護(蓄熱、蒸汽)措施3、方案與投標進行比對(材料、方法)施工方案、照片5結(jié)構表面處理施工方案6加工(存儲)場地1、場地限制導致場外加工(存儲);2、投標場外加工(存儲),調(diào)整現(xiàn)場平面布置在現(xiàn)場；3、場地限制利用裙房底板作為臨時堆場；4、投標場外加工(存儲),通置、照片中建新疆建工(集團)有限公司CSCECXINJIANGCONSTRUCTION&ENGINEERING(序號支撐體系報表尺寸(3-5mm)拉結(jié)筋1.清單描敘與拉結(jié)筋采取方式進行比對(沿墻貫通);2.1、合同清單2、方案3、中建新疆建工(集團)有限公司CSCECXINJIANGCONSTRUCTION&ENGINEERING(序號回填土確認(地坪回填)成活)序號123三、雙優(yōu)化實例1、云鼎12、13區(qū)擠密樁設計優(yōu)化云鼎12、13區(qū)地基處理原設計強夯地基，項目部從周邊所處的環(huán)境分析，通過設計將強夯地基深化為擠密樁地基。2、“樹上山”燕南山裸露荒山綠化工程植樹優(yōu)化“樹上山”燕南山裸露荒山綠化工程原設計為“點穴”植樹設計優(yōu)化為“溝槽”植樹。3、“樹上山”燕南山裸露荒山綠化工程種植土優(yōu)化“樹上山”燕南山裸露荒山綠化工程，通過對原有土方土質(zhì)改良進行種植土優(yōu)4、臺前黃河灘區(qū)遷建安置房工程放坡系數(shù)優(yōu)化與設計溝通，將土方開挖放坡系數(shù)由原設計0.55調(diào)整到0.75,植入到設計圖紙中CSCECXINJIANGCONSTRUCTION&ENGINEERING(5、臺前黃河灘區(qū)遷建安置房工程基坑降水優(yōu)化臺前黃河灘區(qū)遷建安置房項目，主動與地勘單位聯(lián)系，通過調(diào)整地下水滲水系數(shù)，將降水6、臺前黃河灘區(qū)遷建安置房工程CFG樁充盈系數(shù)優(yōu)化臺前黃河灘區(qū)遷建安置房項目，通過試驗樁CFG試驗，主動與業(yè)主、監(jiān)理溝通確定CFG樁充7、臺前黃河灘區(qū)遷建安置房工程CFG樁優(yōu)化鄒平馬寨新村安置房項目，通過常規(guī)懸挑架施工工藝和花籃式懸挑架性價比9、鄒平馬寨新村建設項目模板體系優(yōu)化鄒平馬寨新村建設項目模板采用鋁模板，鋁模板設計時，將二次結(jié)構過梁、門邊垛小于外墻窗下砌體、壓頂一次優(yōu)化到位，并經(jīng)設計確認，不僅增加工程造價也降低二次結(jié)構砌體成本。10、江陰市城區(qū)黑臭水體整治工程截污系統(tǒng)優(yōu)化江陰市城區(qū)黑臭水體整治工程截污系統(tǒng)，設計接入井為破除原有檢查井，項目從施工工藝角度出發(fā)，積極與市政管養(yǎng)單位溝通，使用檢查井作為接入井，對接口進行處理。滿足使用功能，并按新建接入井結(jié)算。以上實例分析，雙優(yōu)化工作主要從以下五個方面開展：1、施工工藝代換2、市政、公路等基礎設施工程，通過現(xiàn)場調(diào)查，以懷疑的眼光，以檢試驗為手段，撬動設計，創(chuàng)新贏利點。一、鋼筋的精益管控鋼筋占到了項目30%的成本左右，業(yè)主(咨詢)對鋼筋工程量的重視程度和所以內(nèi)控是目前我們創(chuàng)效重要方向，要通過圖紙策劃、料單優(yōu)化、現(xiàn)場管控、一、實施鋼筋精益管控先決條件1、熟悉設計文件、施工圖紙2、熟悉鋼筋構造手冊4、手配鋼筋，熟練操作各類配筋軟件序號1鋼筋的錨固中建新疆建工(