甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二手房交易稅費(fèi)承擔(dān)購(gòu)房合同補(bǔ)充協(xié)議范本甲方（購(gòu)房方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（賣房方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、稅費(fèi)承擔(dān)1.稅費(fèi)項(xiàng)目本合同涉及的稅費(fèi)包括但不限于契稅、個(gè)人所得稅、增值稅、土地增值稅等。2.稅費(fèi)承擔(dān)甲方同意承擔(dān)上述稅費(fèi)中的______項(xiàng)，乙方同意承擔(dān)上述稅費(fèi)中的______項(xiàng)。甲方、乙方應(yīng)根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣?，合理分?dān)稅費(fèi)。二、稅費(fèi)繳納1.繳納時(shí)間甲方、乙方應(yīng)在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)，按照各自承擔(dān)的稅費(fèi)項(xiàng)目，完成稅費(fèi)繳納。逾期繳納的，應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的滯納金。2.繳納方式甲方、乙方應(yīng)按照當(dāng)?shù)囟悇?wù)機(jī)關(guān)的要求，通過(guò)合法途徑繳納稅費(fèi)。三、稅費(fèi)證明1.證明提供甲方、乙方應(yīng)在完成稅費(fèi)繳納后______個(gè)工作日內(nèi)，向?qū)Ψ教峁┫鄳?yīng)的稅費(fèi)繳納證明。未能提供證明的，甲方、乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.證明內(nèi)容稅費(fèi)繳納證明應(yīng)包括但不限于稅種、金額、繳納日期、稅務(wù)機(jī)關(guān)蓋章等信息。四、其他約定1.本補(bǔ)充協(xié)議作為購(gòu)房合同的附件，與購(gòu)房合同具有同等法律效力。2.本補(bǔ)充協(xié)議未盡事宜，按購(gòu)房合同約定執(zhí)行。3.本補(bǔ)充協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求乙方提供房屋的權(quán)屬證明，并核實(shí)房屋的實(shí)際情況。有權(quán)要求乙方在交易過(guò)程中提供必要的協(xié)助，如辦理過(guò)戶手續(xù)等。義務(wù)：按照合同約定支付購(gòu)房款，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。在交易過(guò)程中，如實(shí)告知乙方房屋的相關(guān)情況，不得隱瞞或欺詐。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照合同約定支付購(gòu)房款。有權(quán)要求甲方在交易過(guò)程中提供必要的協(xié)助，如辦理過(guò)戶手續(xù)等。義務(wù)：按照合同約定將房屋過(guò)戶給甲方，并確保房屋權(quán)屬清晰。在交易過(guò)程中，如實(shí)告知甲方房屋的相關(guān)情況，不得隱瞞或欺詐。六、稅費(fèi)承擔(dān)1.稅費(fèi)項(xiàng)目本合同涉及的稅費(fèi)包括但不限于契稅、個(gè)人所得稅、增值稅、土地增值稅等。2.稅費(fèi)承擔(dān)甲方同意承擔(dān)上述稅費(fèi)中的______項(xiàng)，乙方同意承擔(dān)上述稅費(fèi)中的______項(xiàng)。甲方、乙方應(yīng)根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣撸侠矸謸?dān)稅費(fèi)。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方支付給乙方合同總價(jià)的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.尾款在乙方將房屋過(guò)戶給甲方并完成所有稅費(fèi)繳納后，甲方支付合同總價(jià)的尾款，即合同總價(jià)的______%，金額為_(kāi)_____元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付購(gòu)房款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無(wú)故拒絕辦理過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定將房屋過(guò)戶給甲方，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的房屋存在權(quán)屬糾紛或不符合合同約定，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本補(bǔ)充協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本補(bǔ)充協(xié)議的組成部分，具有與本補(bǔ)充協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本補(bǔ)充協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本補(bǔ)充協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本補(bǔ)充協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本補(bǔ)充協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行本補(bǔ)充協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決本補(bǔ)充協(xié)議的履行問(wèn)題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本補(bǔ)充協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在履行本補(bǔ)充協(xié)議過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于房屋價(jià)格、交易條件等）予以保密。2.保密期限保密期限自本補(bǔ)充協(xié)議簽訂之日起至本補(bǔ)充協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本補(bǔ)充協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本補(bǔ)充協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：____