甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

產權明晰房產居間購買合同甲方（購買方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（居間方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房產信息描述1.房產名稱與坐落房產1：名稱為______，坐落為______（詳細說明如街道、門牌號等）。房產2（如有）：名稱為______，坐落為______。房產產權清晰，無權屬爭議。2.房產質量要求乙方提供的房產應具備合法的產權證明文件，如房產證、土地證等。房產的質量應符合國家相關標準，包括但不限于房屋結構安全、設施完善等方面的要求。乙方保證所提供房產在正常使用條件下，不存在因質量問題導致的任何安全隱患。二、房產價格與付款方式1.房產價格甲方購買房產的價格為______元。上述價格包含稅費等相關費用，具體費用明細由雙方另行約定。2.付款方式a.首付款：甲方在簽訂合同后______個工作日內支付總房價的______%作為首付款。b.尾款：甲方在辦理房產過戶手續(xù)后______個工作日內支付剩余款項。三、交房時間與地點1.交房時間乙方應在合同簽訂后的______個工作日內將房產交付給甲方。交房時間以房產實際過戶時間為準。2.交房地點房產交付地點為______（詳細地址）。四、居間服務費用1.費用金額乙方提供居間服務的費用為______元。上述費用包含居間過程中產生的所有費用，如稅費、中介費等。2.付款時間甲方應在簽訂合同后______個工作日內向乙方支付居間服務費用。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的房產進行實地查看和核實，如發(fā)現(xiàn)房產信息與實際不符，有權解除合同。有權根據(jù)房產實際情況調整購買需求，但應按照本合同約定的程序通知乙方。義務：在合同規(guī)定的時間內完成房產的購買手續(xù)，并按照合同約定支付購房款。為乙方提供必要的個人信息和資料，以便辦理房產過戶手續(xù)。2.乙方權利與義務權利：在按照合同要求提供房產信息后，有權要求甲方按照約定支付購房款。如因甲方原因導致房產過戶延遲或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定的時間、地點、條件提供房產信息。對甲方提供的個人信息和資料保密，不得泄露給第三方。六、房產查驗與過戶1.查驗方式甲方在簽訂合同后______個工作日內（具體時長）對房產進行查驗，可以采用自行查驗或委托專業(yè)機構查驗的方式。乙方應配合甲方進行房產查驗，并提供必要的協(xié)助。2.過戶標準過戶標準以本合同約定的房產信息、產權狀況以及國家相關法律法規(guī)為準。如過戶過程中發(fā)現(xiàn)房產存在權屬爭議或其他問題，乙方應在接到通知后的______個工作日內（具體時長）采取補救措施，如解除合同等。七、付款方式與期限1.預付款合同簽訂后的______個工作日內（具體時長），甲方支付給乙方合同總價的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.過戶款在辦理房產過戶手續(xù)后______個工作日內（具體時長），甲方支付剩余的購房款。3.尾款在房產過戶手續(xù)辦理完畢且甲方滿意后______個工作日內（具體時長），甲方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付購房款，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故解除合同，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于中介費用、交易稅費等。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定提供房產信息或協(xié)助辦理過戶手續(xù)，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的房產信息存在誤導或隱瞞，應承擔由此給甲方造成的損失，包括但不限于購房款、律師費等。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方個人信息、交易秘密以及其他機密信息（包括但不限于房產價格、交易條件等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。