甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

購(gòu)物中心租賃合同（含租賃保證金條款）甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃物描述1.租賃物名稱與用途租賃物：名稱為______，用途為______（詳細(xì)說(shuō)明如面積、位置、功能等）。租賃物應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方特定的租賃要求。2.租賃物質(zhì)量要求甲方保證租賃物在租賃期間具備正常使用功能，無(wú)重大質(zhì)量問(wèn)題。乙方在使用過(guò)程中應(yīng)愛護(hù)租賃物，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)或用途。二、租賃期限與租金1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽租賃合同。2.租金本合同租金為每月______元，共計(jì)______元（大寫：______）。租金支付方式為______（如：每月支付、季度支付等），支付日期為每月______日。三、租賃保證金1.保證金金額乙方需向甲方支付租賃保證金，金額為______元。保證金在租賃期滿且乙方無(wú)違約行為的情況下，無(wú)息退還。2.保證金支付方式保證金支付方式為______（如：現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等），支付日期為______。四、權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)甲方負(fù)責(zé)租賃物的維修保養(yǎng)，確保其正常使用。甲方有權(quán)監(jiān)督乙方遵守租賃合同，如發(fā)現(xiàn)乙方違約行為，有權(quán)采取相應(yīng)措施。2.乙方權(quán)利義務(wù)乙方應(yīng)按約定支付租金，不得拖欠。乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途，不得進(jìn)行違法活動(dòng)。乙方應(yīng)愛護(hù)租賃物，如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方使用的購(gòu)物中心進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保其符合租賃合同約定及法律法規(guī)要求。有權(quán)在乙方違約時(shí)，根據(jù)合同約定采取必要的措施，包括但不限于終止租賃關(guān)系。義務(wù)：向乙方提供符合約定的購(gòu)物中心，并保證其具備正常使用條件。對(duì)購(gòu)物中心進(jìn)行必要的維護(hù)和管理，確保其安全、整潔。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：按照租賃合同約定使用購(gòu)物中心，享有合法經(jīng)營(yíng)的權(quán)利。在租賃期限內(nèi)，有權(quán)要求甲方履行維修保養(yǎng)義務(wù)。義務(wù)：遵守租賃合同約定，合理使用購(gòu)物中心，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)或用途。保持購(gòu)物中心內(nèi)外的清潔衛(wèi)生，不得損害購(gòu)物中心形象。六、租賃保證金1.保證金金額乙方需向甲方支付租賃保證金，金額為______元。保證金在租賃期滿且乙方無(wú)違約行為的情況下，無(wú)息退還。2.保證金支付方式保證金支付方式為______（如：現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等），支付日期為______。七、付款方式與期限1.租金支付租金按月支付，每月______日支付上月租金。租金總額為______元（大寫：______），租金支付方式為______（如：現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）。2.保證金退還租賃期滿后，乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)退還乙方租賃保證金。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按約定提供購(gòu)物中心或未履行維修保養(yǎng)義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。如甲方無(wú)故終止租賃關(guān)系，應(yīng)退還乙方已支付的全部租金及保證金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。如乙方擅自改變購(gòu)物中心用途或損壞購(gòu)物中心設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，并支付修復(fù)費(fèi)用。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金價(jià)格、經(jīng)營(yíng)策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同之日止。甲方代表（簽字）：