中介個人房屋租賃協(xié)議第一章協(xié)議概述1.1協(xié)議編號【空白合同編號】1.2協(xié)議雙方1.2.1甲方（出租方）：【甲方全稱】【甲方地址】【甲方聯(lián)系人姓名】【甲方聯(lián)系電話】1.2.2乙方（承租方）：【乙方全稱】【乙方地址】【乙方聯(lián)系人姓名】【乙方聯(lián)系電話】1.3協(xié)議簽訂日期【協(xié)議簽訂年月日】1.4協(xié)議簽訂地點【協(xié)議簽訂具體地址】第二章房屋基本信息2.1房屋位置【具體地址，包括省、市、區(qū)、街道、門牌號等】2.2房屋性質(zhì)【房屋用途，如住宅、商用等】2.3房屋結(jié)構(gòu)【房屋建筑結(jié)構(gòu)，如磚混、框架等】2.4房屋面積【房屋建筑面積及使用面積】2.5房屋設(shè)施【房屋內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施清單，如家具、電器、廚房用具等】第三章租賃期限3.1租賃起始日期【租賃開始年月日】3.2租賃終止日期【租賃結(jié)束年月日】3.3租賃期限【租賃期限總天數(shù)或年數(shù)】3.4提前終止租賃【是否允許提前終止租賃，如允許，提前終止的程序和條件】第四章租金及相關(guān)費用4.1租金金額【每月租金金額及支付方式】4.2租金支付方式【租金支付的具體時間、方式，如現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等】4.3押金【押金金額及退還條件】4.4其他費用【物業(yè)管理費、水電費、網(wǎng)絡(luò)費等費用的承擔(dān)方】第五章房屋使用與維護5.1房屋使用5.1.1乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。5.1.2乙方在使用過程中，應(yīng)愛護房屋及附屬設(shè)施。5.2房屋維護5.2.1日常維護【乙方應(yīng)負責(zé)房屋的日常維護，包括清潔、維修等】5.2.2大修責(zé)任【房屋大修責(zé)任由甲方承擔(dān)，但乙方造成的損壞除外】5.2.3維修通知【乙方發(fā)覺房屋損壞時，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)及時處理】第六章房屋交付與接收6.1房屋交付6.1.1甲方應(yīng)在協(xié)議簽訂之日起【具體天數(shù)】內(nèi)將房屋及附屬設(shè)施交付乙方使用。6.1.2交付時，甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施符合協(xié)議約定。6.2房屋接收6.2.1乙方應(yīng)在甲方交付房屋后【具體時間】內(nèi)進行接收檢查。6.2.2乙方在接收房屋時，應(yīng)認(rèn)真檢查房屋及附屬設(shè)施，如有損壞或不符合約定的，應(yīng)及時通知甲方。第七章物業(yè)管理和公共設(shè)施7.1物業(yè)管理7.1.1乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得違反社區(qū)管理規(guī)定。7.1.2物業(yè)管理費由【承擔(dān)方】支付。7.2公共設(shè)施使用7.2.1乙方在使用公共設(shè)施時，應(yīng)遵守相關(guān)規(guī)定，不得損害公共設(shè)施。7.2.2公共設(shè)施維護責(zé)任由【承擔(dān)方】承擔(dān)。第八章房屋租賃期間的變更8.1房屋用途變更8.1.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變房屋用途。8.1.2如需變更用途，乙方應(yīng)提前【具體天數(shù)】通知甲方，并承擔(dān)相關(guān)審批手續(xù)費用。8.2租賃合同變更8.2.1租賃合同在履行過程中，如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。8.2.2變更后的協(xié)議與原協(xié)議具有同等法律效力。第九章租賃期間的維護責(zé)任9.1房屋維修9.1.1房屋在租賃期間發(fā)生的自然磨損，由乙方承擔(dān)維修責(zé)任。9.1.2因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。9.2附屬設(shè)施維護9.2.1房屋內(nèi)的附屬設(shè)施，如家具、電器等，乙方應(yīng)合理使用，并承擔(dān)維護責(zé)任。9.2.2附屬設(shè)施因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。第十章保險與安全10.1保險10.1.1甲方應(yīng)為其房屋投保相關(guān)保險，并在保險合同中注明乙方為受益人。10.1.2乙方應(yīng)自行投保人身意外傷害保險。10.2安全責(zé)任10.2.1租賃期間，甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施的安全，防止意外發(fā)生。10.2.2乙方應(yīng)遵守安全規(guī)定，防止火災(zāi)、盜竊等安全的發(fā)生。第十一章租賃保證金11.1保證金金額【保證金金額】11.2保證金支付11.2.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后【具體天數(shù)】內(nèi)向甲方支付租賃保證金。11.2.2保證金支付方式：【具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等】。11.3保證金退還11.3.1租賃期滿且乙方無違約行為，甲方應(yīng)在【具體天數(shù)】內(nèi)無息退還租賃保證金。11.3.2如乙方有違約行為，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的違約金后退還剩余保證金。第十二章合同解除與終止12.1合同解除條件12.1.1協(xié)議任何一方違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。12.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行時，雙方可協(xié)商解除本協(xié)議。12.2合同終止12.2.1租賃期滿，本協(xié)議自動終止。12.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理房屋及附屬設(shè)施的交接事宜。第十三章其他約定13.1通知方式13.1.1雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進行。13.1.2通知應(yīng)以掛號信、特快