甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

甜品店租賃合同范本：含獨家配方及經(jīng)營管理支持甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃物描述1.租賃物名稱與規(guī)格租賃物1：名稱為甜品店，位于______，面積為______平方米（詳細說明如門面寬度、層高、裝修風格等）。租賃物2（如有）：名稱為______，規(guī)格為______。租賃物應符合國家相關法律法規(guī)及甲方設定的經(jīng)營標準。2.租賃物質(zhì)量要求租賃物的經(jīng)營環(huán)境應滿足食品安全、消防安全等要求。乙方保證在租賃期間，所使用的租賃物不存在任何質(zhì)量問題，并承擔因自身原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題引起的責任。二、租賃期限與租金1.租賃期限租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______年。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前______個月向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可續(xù)租。2.租金租金標準為每月______元，租賃物總價預計為______元（大寫：______），租金支付方式為______。三、交貨時間與地點1.交貨時間乙方應在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)完成租賃物的交付。2.交貨地點乙方將租賃物交付至甲方位于______（詳細地址）的指定地點。四、獨家配方及經(jīng)營管理支持1.獨家配方甲方同意將甜品店的獨家配方提供予乙方，乙方在租賃期間享有獨家配方的使用權(quán)，但不得對外泄露。2.經(jīng)營管理支持（1）提供經(jīng)營指導和培訓，協(xié)助乙方提高經(jīng)營能力；（2）提供市場推廣資源，協(xié)助乙方擴大品牌知名度；（3）定期對乙方經(jīng)營狀況進行評估，提出改進建議。五、雙方權(quán)利與義務1.甲方權(quán)利與義務權(quán)利：有權(quán)對乙方經(jīng)營的甜品店進行定期檢查，確保其符合租賃合同及國家相關法律法規(guī)。有權(quán)在乙方違反合同約定或經(jīng)營不善時，要求乙方整改或終止合同。義務：向乙方提供租賃物的鑰匙及必要的經(jīng)營設施。在租賃期間，不得無故干涉乙方的正常經(jīng)營活動。2.乙方權(quán)利與義務權(quán)利：享有在租賃期內(nèi)合法使用租賃物的權(quán)利。在合同約定的范圍內(nèi)，享有經(jīng)營甜品店的自主權(quán)。義務：按照合同約定支付租金，并保持租賃物的良好狀態(tài)。遵守國家相關法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事違法活動。六、獨家配方及經(jīng)營管理支持1.獨家配方甲方同意將甜品店的獨家配方提供予乙方，乙方在租賃期間享有獨家配方的使用權(quán)，但不得對外泄露或轉(zhuǎn)讓。2.經(jīng)營管理支持（1）提供甜品制作技術(shù)培訓；（2）協(xié)助乙方進行市場推廣；（3）定期對乙方經(jīng)營狀況進行評估，提出改進建議。七、付款方式與期限1.租金支付合同簽訂后的______個工作日內(nèi)，乙方支付第一個月的租金，之后每月______日前支付當月租金。2.預付款（如有）合同簽訂后，乙方支付合同總租金的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按約定提供租賃物或干涉乙方正常經(jīng)營，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應責任，包括但不限于賠償損失。2.乙方違約責任若乙方未按約定支付租金，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。若乙方違反合同約定，導致甲方遭受損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于經(jīng)營數(shù)據(jù)、客戶信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：____