甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

股東內(nèi)部承包經(jīng)營房地產(chǎn)項(xiàng)目合同范本甲方（股東）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承包方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、項(xiàng)目概述1.項(xiàng)目名稱與內(nèi)容項(xiàng)目名稱為______，項(xiàng)目內(nèi)容為______（詳細(xì)說明如房地產(chǎn)項(xiàng)目的類型、地點(diǎn)、規(guī)模等）。乙方在甲方提供的土地上，按照甲方的要求進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營。2.項(xiàng)目目標(biāo)乙方應(yīng)確保項(xiàng)目按照甲方的要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成，并在規(guī)定的時間內(nèi)達(dá)到預(yù)定的銷售目標(biāo)或收益目標(biāo)。乙方保證項(xiàng)目在運(yùn)營期間符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。二、承包范圍與責(zé)任1.承包范圍乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)、銷售及后期運(yùn)營管理。甲方提供項(xiàng)目用地、資金支持及必要的政策協(xié)調(diào)。2.承包責(zé)任乙方對項(xiàng)目的質(zhì)量、進(jìn)度、安全及環(huán)保承擔(dān)全面責(zé)任。乙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)項(xiàng)目進(jìn)展情況，并及時解決項(xiàng)目過程中出現(xiàn)的問題。三、項(xiàng)目期限與收益分配1.項(xiàng)目期限項(xiàng)目期限為______年，自合同簽訂之日起計(jì)算。乙方應(yīng)在合同期限內(nèi)完成項(xiàng)目，并達(dá)到約定的銷售或收益目標(biāo)。2.收益分配項(xiàng)目收益按照甲方和乙方約定的比例進(jìn)行分配，具體分配比例由雙方在合同中明確。乙方應(yīng)按照約定的時間節(jié)點(diǎn)向甲方支付項(xiàng)目收益。四、違約責(zé)任與爭議解決1.違約責(zé)任任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。乙方未按合同約定完成項(xiàng)目，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.爭議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、項(xiàng)目移交與驗(yàn)收1.項(xiàng)目移交乙方在項(xiàng)目完工后，應(yīng)按照合同約定的時間向甲方移交項(xiàng)目，包括但不限于土地、建筑物、設(shè)備等。甲方應(yīng)在收到移交通知后的______個工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。驗(yàn)收不合格的部分，乙方應(yīng)在接到通知后的______個工作日內(nèi)進(jìn)行整改，直至合格。十、稅務(wù)處理1.稅收承擔(dān)雙方應(yīng)按照國家稅法規(guī)定，各自承擔(dān)其經(jīng)營活動產(chǎn)生的稅費(fèi)。乙方應(yīng)依法納稅，并及時向甲方提供稅務(wù)相關(guān)證明。十一、合同解除1.合同解除條件在合同履行過程中，任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行時，雙方均有權(quán)解除合同。十二、爭議解決1.爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十三、其他1.合同附件本合同附件包括但不限于項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)文件、工程進(jìn)度表等，與本合同具有同等法律效力。2.合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。十四、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方股東代表書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方股東代表協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十五、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十六、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.仲裁若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交仲裁委員會進(jìn)行仲裁解決，仲裁委員會應(yīng)選擇合同簽訂地或項(xiàng)目所在地。十七、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于項(xiàng)目進(jìn)度、財(cái)務(wù)狀況等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十八、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方股東代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方股東代表（簽字）：______簽署日期：______年______月______日乙方股東代表（簽字）：______簽署日期：______年______月______