甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

房地產交易合同終止及補償協(xié)議范本甲方（出售方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（購買方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、合同終止原因1.由于______原因，雙方同意終止原房地產交易合同。2.原房地產交易合同中的主要條款如下：房地產位于______。房地產總價為______元。交易雙方于______年______月______日簽訂合同。二、補償條款1.甲方同意向乙方支付終止合同補償金，金額為______元。2.甲方應在合同終止之日起______個工作日內向乙方支付上述補償金。3.乙方收到補償金后，應立即解除對甲方房地產的所有權利要求。三、權利義務1.甲方應在收到乙方支付的全部房款后，將房地產的產權證書及相關文件交付給乙方。2.乙方應在合同終止后，立即將原房地產交易合同及相關文件退回給甲方。四、爭議解決1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的任何爭議，應通過友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權要求乙方在終止合同后返還已支付的預付款。有權要求乙方承擔因終止合同而產生的所有損失。義務：在合同終止后，配合乙方辦理相關手續(xù)，確保乙方能夠順利返還預付款。承擔因終止合同而產生的必要費用。2.乙方權利與義務權利：有權要求甲方按照合同約定支付終止合同補償金。有權要求甲方承擔因終止合同而產生的所有損失。義務：在合同終止后，配合甲方辦理相關手續(xù)，確保甲方能夠順利支付終止合同補償金。承擔因終止合同而產生的必要費用。六、補償金支付1.甲方應在合同終止之日起______個工作日內（具體時長）向乙方支付終止合同補償金，金額為______元（大寫：______）。2.甲方支付補償金后，雙方的權利義務終止。七、爭議解決1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的任何爭議，應通過友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。八、其他1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于材料價格、工程設計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年______