2025租房合同及注意事項(xiàng)合同編號：--本合同由以下雙方于年月日在（城市/縣）簽訂：甲方（出租方）：姓名：身份zhenghaoma：聯(lián)系dianhua：聯(lián)系地址：乙方（承租方）：姓名：身份zhenghaoma：聯(lián)系dianhua：聯(lián)系地址：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同標(biāo)的甲方同意將其擁有的位于（詳細(xì)地址）的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方使用。租賃房屋的面積為平方米，房屋用途為（居住/辦公/商業(yè)等），房屋權(quán)屬證書編號為。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期屆滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租，但需另行簽訂書面協(xié)議。第三條租金及支付方式租金為每月人民幣元（大寫：），租金標(biāo)準(zhǔn)為（不變/隨市場調(diào)整）。租金標(biāo)準(zhǔn)如需調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。租金支付方式為（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付/其他方式），乙方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月租金至甲方指定賬戶：收款人名稱：開戶銀行：賬號：逾期支付租金的，乙方應(yīng)按日支付%的違約金，直至付清為止；逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失。第四條押金乙方應(yīng)于簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣元（大寫：）。押金用于擔(dān)保乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。租賃期屆滿后，若乙方無違約行為且已結(jié)清所有費(fèi)用，甲方應(yīng)于日內(nèi)將押金無息退還乙方。第五條雙方權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)：a.甲方應(yīng)保證租賃房屋的合法性，確保其有權(quán)出租該房屋；b.甲方應(yīng)提供租賃房屋的權(quán)屬證明及相關(guān)文件；c.甲方有權(quán)對租賃房屋進(jìn)行定期檢查，乙方應(yīng)予以配合；d.甲方不得隨意提高租金或變更合同內(nèi)容，否則乙方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。乙方權(quán)利義務(wù)：a.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用；b.乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；c.乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于其他非法用途；d.乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)、水電氣費(fèi)等其他相關(guān)費(fèi)用；e.乙方應(yīng)保持租賃房屋及設(shè)施的完好，如有損壞應(yīng)及時(shí)修復(fù)或賠償。第六條房屋使用及維護(hù)租賃期間，乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及附屬設(shè)施，如有損壞應(yīng)及時(shí)通知甲方并配合維修。因乙方使用不當(dāng)或故意損壞租賃房屋及設(shè)施的，甲方有權(quán)要求乙方賠償修復(fù)費(fèi)用。租賃房屋的日常維護(hù)及清潔工作由乙方負(fù)責(zé)，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條合同續(xù)租與解除租賃期屆滿后，雙方如需續(xù)租，應(yīng)于租賃期屆滿前日通知對方，并協(xié)商簽訂新的租賃合同。在租賃期間，如需提前解除合同，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并提前日以書面形式通知對方，否則視為違約。有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失：a.乙方逾期支付租金超過日的；b.乙方未按約定用途使用租賃房屋的；c.乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃房屋或改變房屋結(jié)構(gòu)的；d.乙方利用租賃房屋進(jìn)行非法活動(dòng)的；e.乙方違反物業(yè)管理規(guī)定，情節(jié)嚴(yán)重的。有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失：a.甲方未按約定提供租賃房屋或提供的租賃房屋不符合約定條件的；b.甲方未按約定履行維修義務(wù)，導(dǎo)致租賃房屋無法正常使用超過日的；c.甲方違反合同約定，隨意提高租金或變更合同內(nèi)容的。第八條違約責(zé)任任何一方違約，需向守約方支付違約金，違約金為元或相當(dāng)于個(gè)月的租金。因違約導(dǎo)致對方遭受損失的，違約方應(yīng)賠償損失。損失包括但不限于直接損失、間接損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等為追究違約責(zé)任所產(chǎn)生的費(fèi)用。第九條爭議解決凡因執(zhí)行本合同所發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。第十條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：簽署日期：年月日乙方（簽字）：簽署日期：年月日注