2025年鄉(xiāng)村房屋租賃合同模板鄉(xiāng)村房屋租賃合同合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：簽訂時(shí)間：出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：姓名/名稱：身份zheng號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：姓名/名稱：身份zheng號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：鑒于甲方為鄉(xiāng)村房屋的合法所有權(quán)人，乙方希望通過租賃甲方所提供之房屋用于居住或其他合法用途，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同條款，以資共同遵守。第一條房屋基本情況甲方將位于鄉(xiāng)村的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）出租給乙方使用。該房屋的具體情況如下：房屋地址：建筑面積：平方米房屋用途：（居住/商業(yè)/其他）產(chǎn)權(quán)證明：甲方已提供該房屋的產(chǎn)權(quán)證明文件，乙方已對(duì)該房屋的權(quán)屬狀況進(jìn)行了核實(shí)。第二條租賃期限本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期屆滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租，但需在租賃期屆滿前個(gè)月書面通知對(duì)方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)約權(quán)。第三條租金及支付方式該房屋的租金為人民幣元（大寫：）/月，租金按（月/季度/年）支付。乙方應(yīng)于每期租金到期前日支付下一期租金，支付方式為（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金/其他）。甲方收取租金后應(yīng)向乙方提供正式的收款憑證。第四條押金乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起支付押金人民幣元（大寫：），作為乙方履行本合同義務(wù)的擔(dān)保。租賃期屆滿，若乙方無違約行為，甲方應(yīng)于個(gè)工作日內(nèi)全額退還押金（不計(jì)利息）。若乙方在租賃期間內(nèi)有違約行為，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)違約金，不足部分可向乙方追償。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)確保該房屋為合法建筑，具備相應(yīng)的使用權(quán)及出租權(quán)。甲方應(yīng)按時(shí)將該房屋交付乙方使用，并保證房屋及附屬設(shè)施處于可正常使用狀態(tài)。甲方不得在租賃期間內(nèi)單方面提高租金，除非雙方另有書面約定。甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)房屋的使用情況，但不得無故干擾乙方的正常生活或經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。乙方權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)按本合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用，不得拖欠。乙方應(yīng)合理使用該房屋及附屬設(shè)施，如有損壞應(yīng)及時(shí)修復(fù)或賠償。乙方不得將該房屋用于非法活動(dòng)，不得擅自轉(zhuǎn)租或改變房屋用途。乙方應(yīng)按時(shí)支付水、電、燃?xì)狻⑽飿I(yè)等費(fèi)用，并承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。第六條房屋使用規(guī)定乙方在租賃期間內(nèi)應(yīng)妥善使用該房屋及附屬設(shè)施，不得擅自拆除、改裝或增加建筑物結(jié)構(gòu)。若乙方需對(duì)房屋進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)提前書面通知甲方，并征得甲方書面同意。相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方不得在房屋內(nèi)存放危險(xiǎn)物品或從事任何可能危害房屋安全的行為。第七條費(fèi)用承擔(dān)租賃期間，水、電、燃?xì)?、供暖、物業(yè)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方應(yīng)按相關(guān)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付。房屋的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但因乙方使用不當(dāng)或人為損壞造成的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第八條合同的變更與解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可書面解除本合同。若甲方擅自提高租金或改變租賃條件，乙方有權(quán)單方面解除合同，甲方應(yīng)退還押金并賠償乙方相應(yīng)損失。若乙方未按約定支付租金或違反本合同約定的義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失。第九條違約責(zé)任任一方未履行本合同約定義務(wù)的，應(yīng)向守約方支付違約金人民幣元（大寫：）。因違約行為導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)賠償守約方遭受的全部損失。第十條不可抗力因不可抗力（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等）導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任，已支付的租金或押金按實(shí)際使用情況結(jié)算。第十一條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：