鄭州公租房租賃合同合同編號：__________出租方：[出租方公司名稱]，地址：[出租方地址]，聯(lián)系方式：[出租方聯(lián)系電話]，法定代表人：[出租方法定代表人姓名]。承租方：[承租方公司名稱]，地址：[承租方地址]，聯(lián)系方式：[承租方聯(lián)系電話]，法定代表人：[承租方法定代表人姓名]?！多嵵莨夥孔赓U合同》一、合同雙方1.出租方：為本市住房保障部門或其指定的運營機構(gòu)，負責公租房的管理和運營。2.承租方：符合本市公租房申請條件，經(jīng)審核批準后承租公租房的家庭或個人。二、租賃房屋1.房屋基本情況：該公租房位于[具體地址]，房屋建筑面積為[具體面積]平方米，戶型為[具體戶型]，房屋裝修及設(shè)施設(shè)備配備情況符合相關(guān)標準。2.房屋用途：僅限于承租方自住，不得擅自改變房屋用途，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人。三、租賃期限1.起始日期：自[開始租賃日期]起。2.結(jié)束日期：至[結(jié)束租賃日期]止。租賃期限屆滿，承租方如需繼續(xù)承租，應(yīng)在租賃期滿前[提前申請期限]個月向出租方提出書面申請，經(jīng)審核符合條件的，重新簽訂租賃合同。四、租金及支付方式1.租金標準：根據(jù)本市公租房租金定價政策，該房屋的租金標準為每月[具體租金金額]元。2.支付時間：承租方應(yīng)在每月[租金支付日期]日前將當月租金足額支付至出租方指定的銀行賬戶。3.支付方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬、網(wǎng)上支付或其他出租方認可的支付方式進行支付。五、押金1.押金金額：承租方應(yīng)向出租方繳納押金人民幣[具體押金金額]元。2.押金退還：租賃期滿或合同解除后，出租方應(yīng)在[押金退還期限]日內(nèi)將押金無息退還給承租方。如承租方存在拖欠租金、損壞房屋及設(shè)施設(shè)備等違約行為，出租方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費用后再將剩余押金退還承租方。六、房屋交付及使用1.交付時間：出租方應(yīng)在[交付日期]前將租賃房屋交付給承租方，并保證房屋及設(shè)施設(shè)備完好。2.房屋狀況：交付時，雙方應(yīng)共同對房屋及設(shè)施設(shè)備進行查驗，確認房屋及設(shè)施設(shè)備的完好情況，并填寫房屋交付驗收單。如發(fā)覺房屋及設(shè)施設(shè)備存在損壞或瑕疵，應(yīng)在交付驗收單中注明，并由出租方負責維修或更換。3.使用限制：承租方應(yīng)合理使用租賃房屋及設(shè)施設(shè)備，不得擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)、損壞房屋及設(shè)施設(shè)備，不得在房屋內(nèi)從事違法活動或存放危險物品。七、維修及保養(yǎng)1.維修責任：出租方負責租賃房屋及公共部位的維修和保養(yǎng)，保證房屋及設(shè)施設(shè)備的正常使用。如因承租方使用不當或人為損壞導(dǎo)致房屋及設(shè)施設(shè)備損壞，承租方應(yīng)承擔維修費用。2.保養(yǎng)義務(wù)：承租方應(yīng)保持租賃房屋及設(shè)施設(shè)備的清潔衛(wèi)生，定期對房屋進行維護和保養(yǎng)，如發(fā)覺房屋及設(shè)施設(shè)備存在問題應(yīng)及時通知出租方。八、合同變更與解除1.變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更本合同的相關(guān)內(nèi)容。2.解除情形：經(jīng)出租方書面通知，承租方無正當理由連續(xù)[連續(xù)逾期期限]個月未支付租金的，出租方有權(quán)解除合同。承租方擅自改變房屋用途、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人或從事違法活動的，出租方有權(quán)解除合同。因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，雙方可以解除合同。3.解除程序：一方要求解除合同的，應(yīng)提前[提前通知期限]個月書面通知對方，并說明解除合同的理由。在解除合同前，雙方應(yīng)結(jié)清相關(guān)費用，移交房屋及設(shè)施設(shè)備。九、違約責任1.雙方違約情形及責任：出租方未按照約定時間交付房屋或維修房屋的，應(yīng)按照每日[違約金金額]元的標準向承租方支付違約金；給承租方造成損失的，還應(yīng)承擔賠償責任。承租方未按照約定時間支付租金或違反使用限制的，應(yīng)按照每月[違約金金額]元的標準向出租方支付違約金；給出租方造成損失的，還應(yīng)承擔賠償責任。雙方任何一方違反本合同其他約定的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，并賠償對方因此造成的損失。2.免責條款：因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行的，雙方互不承擔違約責任。十、爭議解決1.爭議解決方式：本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.管轄法院：本合同爭議由出租方所在地或租賃房屋所在地的人民法院管轄。十一、其他條款1.通知與送達：雙方在本合同履行過程中相互發(fā)送的通知、文件等，應(yīng)按照本合同約定的地址、聯(lián)系方式進行送達。如一方地址、聯(lián)系方式發(fā)生變更，應(yīng)及時通知對方。2.合同生效及期限：本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效，有效期為[合同有效期]年。3.補充協(xié)議：本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。（出租方蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：______________