N碧桂園

武漢區(qū)域工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

武漢區(qū)域工程管理部

/，碧畦園部區(qū)面

LA3AcouwnrrGAKXNmWVHAMAMA

一.主體分冊

—李主.主Ann

■TH<<5c/JiJJJ

［三、公區(qū)分冊J

四、毛還分冊

五、商鋪分冊

T室外分冊

編碼部位名稱頁碼編碼部位名稱頁碣

公共區(qū)域內(nèi)裝GQB03地漏設(shè)置14

GQA01石材/地磚墻面1GQB04墻面15

GQA02涂料墻面2GQB05頂棚16

GQA03壁紙墻面3GQB06防火門17

GQA04石材/地磚地面4麒

GQA05水泥砂漿地面5GQC01水泥樓梯踏步18

GQA06混凝土樓地面6GQC02地磚樓梯踏步19

GQA07吊頂7GQC03樓梯踢腳線20

GQA08防火門8GQC04樓梯滴水線21

GQA09正壓送風(fēng)風(fēng)口9GQC05樓梯欄桿22

GQA10暗裝消火栓10電梯

GQA11衛(wèi)生間排水11GQD01電梯門套線23

設(shè)備管井GQD02電梯呼盒24

GQB01防火封堵12GQD03電梯平層25

GQB02管道安裝13GQD04電梯轎廂26

編碼部位名稱頁碼編碼部位名稱頁碼

外墻GQF06風(fēng)管防火閥防水構(gòu)造40

GQE01單元大門27GQF07設(shè)備基礎(chǔ)41

GQE02外墻涂料28GQF08設(shè)備接地42

GQE03石材拼接29GQF09防水收邊收口43

GQE04幕墻打膠30GQF10伸縮縫設(shè)置44

GQE05外窗滴水線31GQF11女1謂壓頂45

GQE06外墻分格32GQF12屋面出入口46

GQE07外墻線角33GQF13電梯機(jī)房47

GQE08雨水管34GQF14水簸箕48

屋面機(jī)房

GQF01排水溝設(shè)置35GQG01墻面49

GQF02排水口設(shè)置36GQG02地面及設(shè)備基礎(chǔ)50

GQF03屋面構(gòu)造根部防水37GQG03設(shè)備安裝51

GQF04防水保護(hù)層38GQG04配電柜52

GQF05風(fēng)管、橋架穿墻防水構(gòu)造39GQG05排水溝53

碧桂園就步區(qū)面

COUWTWYGAMXNINWVMAMAMA

標(biāo)

準(zhǔn)1.室內(nèi)墻面飾面板（磚）面層應(yīng)結(jié)合牢固、無空鼓

作2.室內(nèi)墻面飾面板（磚）面層表面應(yīng)潔凈、平整，無明顯色差，接縫均勻，板塊無裂縫、掉角、

法缺楂等缺陷。

標(biāo)

準(zhǔn)

圖

群

公共區(qū)域內(nèi)裝石材/瓷磚墻面

"MIU*\COUWntYGAItDCNmWUHAMAMA

標(biāo)1抹.灰層無脫層、起砂、空鼓、裂紋、外露鋼絲網(wǎng)；涂飾面層應(yīng)粘結(jié)牢固，不得漏涂、透底、起皮、掉粉和

準(zhǔn)反銹等缺陷。

作2.涂飾面正斜視顏色一致，無砂眼，無披膩?zhàn)哟蛏凹垥r的劃痕，無掉粉、起皮，無漏刷、透底、無泛堿、咬

法色，觀感較細(xì)膩，光澤較均勻。室內(nèi)墻面涂飾面層不應(yīng)有爆灰、裂縫、起皮，同一-面墻無明顯色差；表面

無劃痕、損傷、污染，陰陽角應(yīng)順直。

標(biāo)

準(zhǔn)

圖

釋

GQA02公共區(qū)域內(nèi)裝涂料墻面

"MIU*\COUWntYGAItDCNmWUHAMAMA

標(biāo)

1.裱糊面層應(yīng)粘結(jié)牢固，不得有漏貼、補(bǔ)貼、脫層、空鼓和耀邊：軟包的龍骨、襯板、邊框應(yīng)安裝牢固，無

準(zhǔn)翹曲，拼縫應(yīng)平直。

作

2.室內(nèi)裱糊墻面應(yīng)平整、色澤一致，相鄰兩幅不顯拼縫、不離縫、花紋圖案吻合；同一塊軟包面料不應(yīng)有接

法縫，四周應(yīng)繃壓嚴(yán)密。

標(biāo)

準(zhǔn)

圖

釋

GQA03公共區(qū)域內(nèi)裝壁紙墻面

3

標(biāo)

準(zhǔn)

。

密實(shí)

填塞

灰縫

觀，

齊美

版整

面排

作1.地

勻。

寬均

，面

一致

高度

差，

，無色

堅(jiān)實(shí)

，鋪貼

對齊

層磚縫

法2.而

標(biāo)

準(zhǔn)

圖

釋

面

瓷磚地

石材/

域內(nèi)裝

公共區(qū)

04

GQA

"MIU*\COUWntYGAItDCNmWUHAMAMA

標(biāo)

準(zhǔn)1.面層表面應(yīng)潔凈，接槎平整，無裂紋、脫皮、麻面、起砂等缺陷。

作2.水泥樓地面工程面層應(yīng)平整，不應(yīng)有裂縫、脫皮、起砂等缺陷，陰陽角應(yīng)方正順直

法3.水泥砂漿面層與彼結(jié)構(gòu)層應(yīng)結(jié)合牢固，無空鼓、裂紋。

標(biāo)

準(zhǔn)

圖

釋

GQA05公共區(qū)域內(nèi)裝水泥砂漿地面

5

碧桂園就步區(qū)面

COUWTWYGAMXNINWVMAMAMA

標(biāo)

準(zhǔn)1.表面不應(yīng)有裂紋、脫皮、麻面、起砂等缺陷，地面平整，無落地灰，無色差，踢腳線上口應(yīng)水平順直。

作

法2.當(dāng)采用細(xì)石混凝土面層時，面層與下一層應(yīng)結(jié)合牢固，無空鼓、裂紋。

標(biāo)

準(zhǔn)

圖

釋

GQA06公共區(qū)域內(nèi)裝混凝土樓地面

6

"MIU*\COUWntYGAItDCNmWUHAMAMA

L選用優(yōu)質(zhì)石膏角線，嚴(yán)防石膏遇水受潮變質(zhì)變色：

2.石膏角線平整、順直，不得有彎形，裂痕、污痕等現(xiàn)象；

標(biāo)3.吊頂及石膏角線采用磷化螺絲或不銹鋼螺絲等防銹制品固定，嚴(yán)禁采用射釘固定，防止泛銹。

準(zhǔn)4.吊頂施工前要求墻磚先行鋪貼，鋪貼高度高于吊頂完成面標(biāo)高；

作5.石膏板的接縫進(jìn)行板縫防裂處理，雙層石膏板之間接縫應(yīng)錯開，防止接縫開裂；

法6.表面應(yīng)潔凈平整、色澤一致、邊緣整齊、接縫、接口嚴(yán)密，無錯臺錯位，寬窄一致，無翹曲、裂縫、起皮、

缺角、污垢及缺損，壓條平直、寬窄一致；

7燈.具、煙感器、噴淋頭、風(fēng)口算子等設(shè)備，位置合理、美觀，套割尺寸準(zhǔn)確邊緣整齊，與飾面板的交接應(yīng)

吻合、嚴(yán)密；

標(biāo)

準(zhǔn)

圖

釋

GQA07公共區(qū)域內(nèi)裝吊頂

7

"MIU*\COUWntYGAItDCNmWUHAMAMA

1.防火密封膠條安裝牢固、無斷裂、砂眼等缺陷。

2.閉門器安裝牢固，開啟力度適當(dāng)，關(guān)閉節(jié)奏先快后慢：合葉、門鎖、拉扃、小五金等，無殞壞、凹痕、鐵

標(biāo)銹、劃痕。

準(zhǔn)3門.扇開啟靈活，無碰擦、異響、密閉、框與扇及扇與扇平行，無大小頭。

作4門.扇表面平整光潔，無假槎、刨痕、雀絲、劃痕、毛刺、錘印和缺棱、掠角：色澤一致，門口、起線順

法直，割角準(zhǔn)確，交圈整齊，無銹蝕、碰傷、凹坑、污染、拉毛。

5.框與墻體縫隙應(yīng)填嵌飽滿密實(shí)，表面平整光滑、無裂縫。

6.鋼質(zhì)防火門設(shè)置永久性固定標(biāo)記（上框內(nèi)外側(cè)居中位置），

標(biāo)

準(zhǔn)

圖

釋

GQA08公共區(qū)域內(nèi)裝防火門

8

，，碧畦園越區(qū)面

1.正壓送風(fēng)口外表裝飾面要求平整、擴(kuò)散環(huán)分布應(yīng)勻稱、顏色一致、無明顯的壓痕和劃傷現(xiàn)象

2.正壓送風(fēng)口的活動零件，要求阻尼均勻、動作自如，無松動和卡死

3.正壓送風(fēng)口選用的導(dǎo)流片是一種可調(diào)或可拆卸的產(chǎn)品，它要求調(diào)節(jié)拆卸方便、可靠，定位后無松動現(xiàn)象

4.正壓送風(fēng)口安裝離地高度一般300或者500mm。

GQA09公共區(qū)域內(nèi)裝正壓送風(fēng)風(fēng)口

9

"MIU*\COUWntYGAItDCNmWUHAMAMA

標(biāo)

準(zhǔn)1.安裝消火栓箱時必須取下箱內(nèi)的水槍、消防水帶等部件，不允許用鋼釬撬，錘子敲的方法將箱硬塞入預(yù)留

作孔內(nèi)，而應(yīng)將消防箱平稔地放入定好位后，四周縫隙用填料填補(bǔ)飽滿；

法2.消火栓栓口應(yīng)朝外，栓口中心距地面為1.1m,允許偏差20mm。

GQA10公共區(qū)域內(nèi)裝暗裝消火栓

10

碧畦園越區(qū)面

標(biāo)

準(zhǔn)

1.衛(wèi)生間找坡側(cè)面不得出露鋪貼砂漿層；

作

法2.采用四邊倒八字角方式拼花地漏時，地漏需居中，排水方向明顯。

GQA11公共區(qū)域內(nèi)裝衛(wèi)生間排水

/，碧畦園部區(qū)面

"MIU*\COUWntYGAItDCNmWUHAMAMA

標(biāo)1.橋架、插接母線穿樓板處應(yīng)做20?30mm防火封堵，頂部設(shè)置防火托板，加裝飾圈;

潴2.套管與管間防火封堵。

作3.電井橋架內(nèi)防火包、防火膠泥封堵到位；

法4.橋架穿板洞口吊模封堵到位；

5.橋架穿墻水平封堵到位；

GQB01設(shè)備管井防火封堵

12

1.管道應(yīng)潔凈、順直、無污染、無色差、無破損；

2.支架牢固、與管道接觸緊密；

3.沿塔整齊排列，以管道保溫最終外形尺寸為依據(jù)，保持管道間距均勻：距墻距離以管道外緣為準(zhǔn)：

4.管道穿樓板根部設(shè)套管或折墩，套管與管道之間做防火封堵，頂部齊平光滑，設(shè)裝飾圈：

5.管道油漆應(yīng)完整、均勻、光亮，保冷層牢固平順嚴(yán)密，標(biāo)識應(yīng)清晰醒目：

6.排水坡度正確，無反坡現(xiàn)象；水平管縱橫向彎曲每米為1.5mm：

7.管道排列整齊，標(biāo)示齊全準(zhǔn)確，支架標(biāo)高一致。套管下設(shè)牢固、嚴(yán)密，標(biāo)高一致，環(huán)縫均勻，封堵規(guī)范,

表面密實(shí)平整，根部處理細(xì)膩

GQB02設(shè)備管井管道安裝

碧酷園越區(qū)面

從3、COUNTVYGARDCNINWUMANAMA

標(biāo)

準(zhǔn)

1.地面平整并向地漏放坡；

作

法2.井內(nèi)地面地漏低于室外地面。

GQB03設(shè)備管井地漏設(shè)置

"MIU*\COUWntYGAItDCNmWUHAMAMA

15

碧畦園越區(qū)面

標(biāo)

準(zhǔn)

1.洞口吊模封堵密實(shí)、平整；

作

法2.頂棚涂飾面層應(yīng)粘結(jié)牢固，不得漏涂、透底、起皮、掉粉和反銹等缺陷。

標(biāo)

準(zhǔn)

圖

釋

GQB05設(shè)備管井頂棚

16

"MIU*\COUWntYGAItDCNmWUHAMAMA

17

"MIU*\COUWntYGAItDCNmWUHAMAMA

標(biāo)1.樓梯踏步方正一致，線條順直，邊角完整，高度均勻，面層堅(jiān)實(shí)平整耐磨，色澤一致：

準(zhǔn)

2.踏步一側(cè)宜設(shè)置擋板或擋水線，防止樓梯側(cè)面污染；

作

3.樓梯踢腳線表面平整，突出墻面厚度一致，線條整齊，無色差：

法

4.踏步（含平臺）臨邊一側(cè)應(yīng)設(shè)置擋水線，樓梯平臺交接轉(zhuǎn)用處，應(yīng)做倒角處理。

標(biāo)

準(zhǔn)

圖

釋

GQC01樓梯水泥樓梯踏步

18

"MIU*\COUWntYGAItDCNmWUHAMAMA

標(biāo)1地.li專及石材面層踏步磚縫對齊，鋪貼堅(jiān)實(shí)，無色差，高度一致，面寬均勻：

準(zhǔn)

2.踏步一側(cè)宜設(shè)置擋板或擋水線，防止樓梯側(cè)面污染；

作

.樓梯踢腳線表面平整，突出墻面厚度一致，線條整齊，無色差，

法3

4.踏步（含平臺）臨邊一側(cè)應(yīng)設(shè)置擋水線，樓梯平臺交接轉(zhuǎn)角處，應(yīng)做倒角處理。

標(biāo)

準(zhǔn)

圖

釋

GQC02樓梯瓷磚樓梯踏步

19

碧畦園越區(qū)面

標(biāo)

準(zhǔn)1.樓梯踢腳線表面平整，突出墻面厚度一致，線條整齊，無色差:

作2.踢腳線可以整塊鋪設(shè)，接縫光滑;

法3.踢腳線可與踏步一致，階梯布置。

標(biāo)

準(zhǔn)

圖

釋

GQC03樓梯樓梯踢腳線

20

碧桂園就次區(qū)面

COUMTWYGARDOJINWVMAMAMA

標(biāo)

準(zhǔn)

作L梯板滴水線輪廓分明，滴水線槽順直，寬窄一致:

法

GQC04樓梯樓梯滴水線

21

"MIU*\COUWntYGAItDCNmWUHAMAMA

1欄.桿立柱柱腳宜設(shè)置在踏去面中部，下橫桿與梯步的間距均勻一致：

2欄.桿油漆涂刷厚度均勻，無色差：欄桿無明顯焊縫，并做好成品保護(hù)：

3欄.桿扶扃處轉(zhuǎn)角平順，弧度順暢：

標(biāo)4.瓷磚/石材飾面之上設(shè)置欄桿時，宜設(shè)置裝飾蓋板，欄桿插入位置整齊、平順；

準(zhǔn)5.玻璃欄板玻璃裁口整齊，無缺角、破損，表面無劃痕，密封膠應(yīng)粘結(jié)牢固，表面應(yīng)圓弧光滑，邊緣整齊、

作順直，無裂紋；

法6欄.桿立柱柱腳水平一條直線；

7.瓷磚/石材飾面之上設(shè)置欄桿時，需要設(shè)置裝飾蓋板；

8.木欄桿紋理順直，顏色一致，無節(jié)疤、裂健、碰傷、劃痕，表面光滑：

9.金屬欄桿彎頭焊接牢固，圓度均勻，表面光滑，鋼材合格不銹蝕，與欄桿焊接面處理后顏色一致；

10.平臺欄桿地面以上100mm高度內(nèi)應(yīng)設(shè)置實(shí)體擋板。

標(biāo)

準(zhǔn)

圖

釋

GQC05樓梯樓梯欄桿

22

"MIU*\COUWntYGAItDCNmWUHAMAMA

標(biāo)

準(zhǔn)1.石材安裝后無明顯色差，無變形、破損，石材表而平整，相鄰石材間無明顯錯臺。

作2.石材裁口必須打磨、拋光，光澤度與石材表面一致。

法3.石材造型安裝滿足設(shè)計(jì)效果。

■二

GQD01電梯J電梯門套線LL

23

"MIU*\COUWntYGAItDCNmWUHAMAMA

標(biāo)

注1.電梯控制面板表而清潔無污染，無劃痕，按鍵燈正常：

作2.層門指示燈盒、召喚盒和消防開關(guān)盒應(yīng)安裝正確，其面板與墻面貼實(shí)，橫豎端正；

法3.層門開關(guān)必須靈敏可靠，層門強(qiáng)迫關(guān)門裝置必須動作正常,

標(biāo)

準(zhǔn)

圖

釋

GQD02電梯電梯呼盒

24

"MIU*\COUWntYGAItDCNmWUHAMAMA

標(biāo)

準(zhǔn)

1.電梯轎廂門檻石處應(yīng)向電梯廳內(nèi)找坡2%-5%,防止水流入電梯井；

作

法2.層門地坎至轎廂地坎之間的水平最大距離不超過35mm。

標(biāo)

準(zhǔn)

圖

釋

GQD03電梯電梯平層

25

"MIU*\COUWntYGAItDCNmWUHAMAMA

標(biāo)1.電梯轎廂門板表面無劃痕，電梯內(nèi)外開啟正常，照明正常，轎箱內(nèi)墻面無劃痕，內(nèi)部裝飾滿足設(shè)計(jì)要求：

準(zhǔn)2可.實(shí)現(xiàn)五方對講，扃機(jī)信號正常，監(jiān)控可正常使用；

作3.運(yùn)行應(yīng)平穩(wěn)，無噪聲，平層準(zhǔn)確。

法4.轎門帶動層門開、關(guān)運(yùn)行，1】扇與門用、門扇與門套、門房與門楣、門扇與門口處轎壁、門扇下端與地坎

應(yīng)無刮碰現(xiàn)象。

標(biāo)

準(zhǔn)

圖

釋

GQD04電梯電梯轎廂

26

"MIU*\COUWntYGAItDCNmWUHAMAMA

標(biāo)

準(zhǔn)1.單元門推拉時不得存在頓鏗感；

作2.門口處設(shè)置過門石，室內(nèi)外地面石材過渡自然，應(yīng)做好成品保護(hù)工作，不得有刮痕、擦痕及施工污染；

法3.雨棚及挑檐找坡方向合理，無明顯枳水，表面整潔、規(guī)整、順直，無損壞；根部收口到位，不應(yīng)外露鉀釘。

標(biāo)

準(zhǔn)

圖

釋

GQE01外墻單元大門

27

"MIU*\COUWntYGAItDCNmWUHAMAMA

標(biāo)1.外墻涂料顏色均勻一致，無流墜、咬色、氣泡、起層等現(xiàn)象；外墻陰陽角應(yīng)順直，分隔條應(yīng)順直、寬窄一

準(zhǔn)致。

作2.裝飾線條應(yīng)順直、接縫平直，不得有裂縫、破損、根部積水等現(xiàn)象。

法3.陽臺頂部涂料與墻而交接處做下翻處理，20mm為宜；

4.陽臺墻面涂料與貼磚踢腳線交接處應(yīng)做翻邊處理，磚切面及砂漿面不得外露。

標(biāo)

準(zhǔn)

圖

釋

GQE02外墻外墻涂料

28

"MIU*\COUWntYGAItDCNmWUHAMAMA

標(biāo)

準(zhǔn)

1.石材安裝后無明顯色差，石材局部無發(fā)形、破損，石材表而平整，相鄰石材間無明顯錯臺：

作

法2.石材造型安裝滿足設(shè)計(jì)效果。

標(biāo)

準(zhǔn)

圖

釋

GQE03外墻石材拼接

29

標(biāo)

準(zhǔn)

作

果。

計(jì)效

足設(shè)

，滿

，順滑

氣泡

縫無

致，膠

度一

勻、深

寬度均

法1.膠縫

標(biāo)

準(zhǔn)

圖

釋

膠

幕墻打

外墻

4

GQE0

30

"MIU*\COUWntYGAItDCNmWUHAMAMA

標(biāo)

準(zhǔn)1.陽臺邊梁、突出外立面的構(gòu)件應(yīng)在卜部設(shè)置滴水線（槽），不宜做鷹嘴；

作2.滴水線的設(shè)置不得拉通至墻面，應(yīng)在靠近墻面50mm向外側(cè)收頭，避免污染墻面;

法3.檐口滴水線條順直。

GQE05外墻外窗滴水線

31

萼舞園就次區(qū)演

COUWntYGAMMNINWVHANAMA

標(biāo)1.面磚、石材排版應(yīng)合理美觀，非整磚使用部位符合設(shè)計(jì)要求；

準(zhǔn)2.面磚、石材上開洞套割吻合，邊緣整齊；

作3.面前、石材接縫平直、光滑，嵌縫密實(shí)、連續(xù)，寬度、深度均勻，色澤一致;

法4.貼磚墻面排版時，窗臺上口應(yīng)統(tǒng)一豎排，貼磚墻面的陽角應(yīng)使用轉(zhuǎn)角磚；

5.涂料分格線應(yīng)寬窄一致，平直、墻面平整、大角順直。

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GQE06外墻外墻分格

32

/，碧畦園部區(qū)面

"MIU*\COUWntYGAItDCNmWUHAMAMA

標(biāo)

準(zhǔn)

1.裝飾線條應(yīng)順直、接縫平直，不得有裂縫、破損、根部積水等現(xiàn)象:

作

法2.外墻陰陽角應(yīng)順直，分隔條應(yīng)順直、寬窄一致。

GQE07外墻外墻線角

33

"MIU*\COUWntYGAItDCNmWUHAMAMA

標(biāo)

準(zhǔn)1.外墻雨污水管設(shè)置在墻體凹入等隱蔽部位，排列整齊，外觀整潔、色澤均勻一致；

作2.安裝時應(yīng)保證雨污水管不墻面距離在10cm以上，使工人有足夠的涂刷操作空間：

法3.雨落水管下部應(yīng)做水簸箕。

標(biāo)

準(zhǔn)

圖

釋.L

GQE08外墻雨水管5

標(biāo)

層；

置附加

水應(yīng)設(shè)

水溝防

屋面排

潴1.

加層;

涂膜附