2025房產(chǎn)公司購(gòu)房合同協(xié)議書本購(gòu)房合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于年月日在市區(qū)簽訂：甲方（賣方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：乙方（買方）：姓名：身份zheng號(hào)：地址：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方是位于市區(qū)的合法房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，乙方通過合法程序擬購(gòu)買甲方開發(fā)的房產(chǎn)項(xiàng)目，現(xiàn)根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》《城市房地產(chǎn)管理法》《商品房銷售管理辦法》等相關(guān)法律法規(guī)，雙方在平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方同意將位于市區(qū)路號(hào)幢單元室的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）出售給乙方。該房屋的基本情況如下：房屋所有權(quán)證號(hào)：建筑面積：平方米房屋用途：土地使用權(quán)證號(hào)：第二條房屋價(jià)款及支付方式該房屋的總價(jià)款為人民幣元（大寫：元整）。乙方應(yīng)按以下方式支付房?jī)r(jià)款：首期付款：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付房?jī)r(jià)款的%，即人民幣元（大寫：元整）。中期付款：乙方應(yīng)于年月日前支付房?jī)r(jià)款的%，即人民幣元（大寫：元整）。尾期付款：乙方應(yīng)于年月日前支付房?jī)r(jià)款的%，即人民幣元（大寫：元整）。乙方支付的房?jī)r(jià)款應(yīng)以銀行轉(zhuǎn)賬、支票或其他合法方式支付至甲方指定賬戶。甲方賬戶信息如下：開戶行：賬戶名稱：賬號(hào)：第三條房屋交付甲方應(yīng)在年月日前向乙方交付該房屋，交付標(biāo)準(zhǔn)為：建筑工程竣工，并取得《建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案證書》。房屋符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的交付條件。房屋內(nèi)部clean，無damage。交付時(shí)，甲方應(yīng)向乙方提供以下文件：《房屋所有權(quán)證》（或《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》）。《建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案證書》。房屋質(zhì)量保證書。房屋使用說明書。乙方在收到交付通知后，應(yīng)于日內(nèi)辦理房屋交接手續(xù)。若乙方逾期未辦理，視為甲方已按期交付。第四條產(chǎn)權(quán)過戶甲方應(yīng)在交付該房屋后日內(nèi)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方名下。乙方應(yīng)按甲方要求提供辦理產(chǎn)權(quán)過戶所需的全部資料，并支付相關(guān)費(fèi)用。因乙方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)過戶延遲的，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：保證對(duì)該房屋擁有合法的處分權(quán)，且該房屋無任何權(quán)利瑕疵。按時(shí)完成房屋的建設(shè)、竣工及交付。協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。乙方的權(quán)利與義務(wù)：按時(shí)支付房?jī)r(jià)款。按時(shí)辦理房屋交接手續(xù)及產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。乙方不得以任何方式擅自改變?cè)摲课莸挠猛净蚪Y(jié)構(gòu)。第六條違約責(zé)任甲方違約責(zé)任：甲方未能按本合同約定的時(shí)間交付該房屋的，每逾期一日，應(yīng)按日向乙方支付違約金，違約金為房?jī)r(jià)款的‰。甲方擅自將該房屋出售給第三方的，應(yīng)向乙方雙倍返還已支付的房?jī)r(jià)款，并賠償乙方的損失。乙方違約責(zé)任：乙方未按本合同約定的時(shí)間支付房?jī)r(jià)款的，每逾期一日，應(yīng)按日向甲方支付違約金，違約金為房?jī)r(jià)款的‰。乙方未按本合同約定的時(shí)間辦理房屋交接或產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的，每逾期一日，應(yīng)按日向甲方支付違約金，違約金為房?jī)r(jià)款的‰。乙方擅自退房或解除合同的，已支付的房?jī)r(jià)款不予退還，且需向甲方支付違約金，違約金為房?jī)r(jià)款的%。第七條不可抗力因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同或變更合同內(nèi)容，任何一方均不承擔(dān)違約責(zé)任。不可抗力包括但不限于：戰(zhàn)爭(zhēng)、火災(zāi)、水災(zāi)、臺(tái)風(fēng)、地震等自然災(zāi)害，以及政府行為、法律法規(guī)的變更等。第八條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向該房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：年