甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

餐飲門面房租賃及品牌形象保護(hù)協(xié)議甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、餐飲門面房描述1.房屋名稱與面積房屋名稱為______，面積為______平方米。房屋應(yīng)符合國家相關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)以及甲方規(guī)定的使用要求。2.房屋質(zhì)量要求甲方提供的房屋應(yīng)具備房屋權(quán)屬證明文件，如房產(chǎn)證、租賃合同等。房屋的質(zhì)量應(yīng)滿足餐飲經(jīng)營的需要，包括但不限于衛(wèi)生條件、消防安全等方面的要求。甲方保證所提供房屋在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時(shí)長）不出現(xiàn)因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致的經(jīng)營故障或安全隱患。二、租賃期限與租金1.租賃期限本協(xié)議租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽租賃協(xié)議。2.租金及支付方式本協(xié)議租金為每月______元，共計(jì)______元。租金支付方式為______（如：每月一付、季度一付等）。三、交房時(shí)間與地點(diǎn)1.交房時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）將房屋交付至乙方指定地點(diǎn)。2.交房地點(diǎn)甲方將房屋交付至乙方位于______（詳細(xì)地址）的指定地點(diǎn)。四、房屋使用與維護(hù)1.使用要求乙方應(yīng)按照約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。乙方在使用過程中應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和甲方規(guī)定，確保經(jīng)營活動(dòng)的合法性。2.維護(hù)責(zé)任甲方在乙方租賃期間內(nèi)，負(fù)責(zé)房屋的公共區(qū)域和配套設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守國家法律法規(guī)和甲方規(guī)定。有權(quán)在租賃期滿后收回房屋，或根據(jù)市場情況調(diào)整租金。義務(wù)：按照合同約定提供符合要求的房屋，并保證房屋的完好。保障乙方在租賃期間內(nèi)的合法經(jīng)營權(quán)，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)在租賃期間內(nèi)自主經(jīng)營，享有房屋的使用權(quán)。租賃期滿后，有權(quán)根據(jù)合同約定續(xù)租或選擇不續(xù)租。義務(wù)：按照合同約定支付租金，并保持房屋及配套設(shè)施的完好。不得利用房屋從事違法活動(dòng)，不得損害甲方或其他租戶的合法權(quán)益。六、品牌形象保護(hù)1.品牌形象要求乙方在經(jīng)營活動(dòng)中應(yīng)維護(hù)甲方品牌形象，不得使用與甲方品牌相沖突的標(biāo)識(shí)或宣傳內(nèi)容。乙方應(yīng)遵守甲方關(guān)于品牌形象的相關(guān)規(guī)定，不得擅自變更或修改品牌形象。2.違規(guī)處理如乙方違反品牌形象保護(hù)規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并可視情況采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益。乙方因違反品牌形象保護(hù)規(guī)定給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、租賃期滿及續(xù)租1.租賃期滿租賃期滿后，如乙方希望繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿前______個(gè)工作日向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)。甲方應(yīng)在收到續(xù)租申請(qǐng)后的______個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。2.續(xù)租條件續(xù)租條件由雙方另行協(xié)商確定，包括租金、租賃期限等。八、爭議解決1.爭議解決方式雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。2.不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，并應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。如一方因不可抗力無法履行本協(xié)議，應(yīng)立即通知另一方，并提供相關(guān)證明材料。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在協(xié)議履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金價(jià)格、經(jīng)營策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：__