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文檔簡介
2025年長租公寓租賃合同范本本合同(以下簡稱“本合同”)由以下雙方于年月日在(城市/縣)簽訂:出租人(以下簡稱“甲方”):姓名/名稱:身份/統(tǒng)一社會信用代碼:地址:聯(lián)絡(luò)方式:承租人(以下簡稱“乙方”):姓名/名稱:身份/統(tǒng)一社會信用代碼:地址:聯(lián)絡(luò)方式:根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī),甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就長租公寓租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議:第一條合同標(biāo)的物甲方同意將位于(城市/縣)區(qū)路號幢單元室的長租公寓(以下簡稱“租賃物”)出租給乙方使用。租賃物的面積為平方米,具體詳見附件《租賃物平面圖》及《房屋現(xiàn)狀說明》。第二條租賃期限本合同的租賃期限為年,自年月日起至年月日止。租賃期屆滿后,雙方可協(xié)商續(xù)租,但需在租賃期屆滿前日以書面形式通知對方。若雙方未就續(xù)租達(dá)成一致,本合同自動終止。第三條租金及支付方式乙方應(yīng)按月向甲方支付租金,租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣元(大寫:)。租金支付方式為(銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金/其他),甲方收款賬戶信息如下:開戶銀行:賬戶名稱:賬號:乙方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月租金。若逾期支付,每逾期一日,乙方需按租金總額的千分之一向甲方支付違約金。第四條租金押金乙方需向甲方支付押金人民幣元(大寫:)。押金用于保障乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù),包括但不限于按時支付租金、合理使用租賃物、遵守物業(yè)管理規(guī)定等。租賃期屆滿或合同提前終止,若乙方無違約行為且租賃物及附屬設(shè)施設(shè)備無損壞,甲方應(yīng)于日內(nèi)將押金無息退還乙方。第五條租賃物的使用與維護(hù)乙方應(yīng)合理使用租賃物及附屬設(shè)施設(shè)備,不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行危險操作。租賃期間,乙方應(yīng)承擔(dān)租賃物的日常維護(hù)責(zé)任,若因使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)維修費(fèi)用。乙方不得在租賃物內(nèi)從事非法活動,不得存放易燃、易爆、有毒等危險物品,不得擅自轉(zhuǎn)租、分租或允許他人使用租賃物。甲方應(yīng)定期檢查租賃物的狀況,乙方應(yīng)予以配合。如甲方發(fā)現(xiàn)租賃物存在安全隱患或需要維修,應(yīng)在合理時間內(nèi)通知乙方。第六條物業(yè)管理及費(fèi)用租賃期間,乙方應(yīng)自行與物業(yè)管理公司簽訂物業(yè)服務(wù)合同,按時繳納物業(yè)管理費(fèi)用。乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理公司的規(guī)定,服從管理,不得有損害公共利益或他人權(quán)益的行為。第七條權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù):甲方有權(quán)收取租金及押金,并在乙方違約時行使解除權(quán)或要求賠償。甲方應(yīng)確保租賃物的合法性,保證乙方在租賃期間內(nèi)合法使用租賃物。甲方不得在租賃期間內(nèi)單方面提高租金,除非本合同另有約定或雙方協(xié)商一致。乙方的權(quán)利與義務(wù):乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)合法使用租賃物,但不得擅自改變其用途或結(jié)構(gòu)。乙方應(yīng)按時支付租金及相關(guān)費(fèi)用,不得拖欠或拒付。乙方應(yīng)尊重甲方的合法權(quán)益,不得在租賃物內(nèi)從事任何違法行為。第八條合同的變更與解除本合同的任何變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致,并以書面形式確認(rèn)。若甲方因自身原因需提前收回租賃物,需提前日書面通知乙方,并退還乙方已支付的租金及押金。若給乙方造成損失,甲方應(yīng)予賠償。若乙方因正當(dāng)理由需提前退租,需提前日書面通知甲方,雙方協(xié)商確定退租事宜。第九條違約責(zé)任若乙方逾期支付租金超過日,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方支付截至解除日止的全部租金及違約金。若乙方擅自轉(zhuǎn)租、分租或允許他人使用租賃物,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方支付違約金人民幣元(大寫:)。若乙方損壞租賃物或附屬設(shè)施設(shè)備,需承擔(dān)相應(yīng)維修費(fèi)用或賠償責(zé)任。若甲方未能按時提供租賃物或違反本合同約定,導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃物,乙方有權(quán)解除合同,并要求甲方退還已支付的租金及押金,并支付違約金人民幣元(大寫:)。第十條爭議解決本合同履行過程中若發(fā)生爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的,任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。第十一條附件本合同附件包括:《租賃物平面圖》《房屋現(xiàn)狀說明》《物業(yè)管理規(guī)約》以上附件與本合同具有同等法律效力。第十二條其他約定本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第十三條合同編號本合同
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